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六本木ヒルズレジデンスの外観：六本木ヒルズゲートタワーレジデンス
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六本木ヒルズレジデンスの外観：外観ひき
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六本木ヒルズレジデンスの外観：外観ひき
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六本木ヒルズレジデンスの外観：外観ひき
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六本木ヒルズレジデンスの外観：外観ひき
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六本木ヒルズレジデンスの外観：外観ひき
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六本木ヒルズレジデンスの外観：外観ひき
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六本木ヒルズレジデンスの外観：外観ひき
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六本木ヒルズレジデンスの外観：外観ひき
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六本木ヒルズレジデンスの外観：外観ひき
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六本木ヒルズレジデンスの外観：外観ひき
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六本木ヒルズレジデンスの外観：外観ひき
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六本木ヒルズレジデンスの外観：外観より
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六本木ヒルズレジデンスの外観：外観より
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六本木ヒルズレジデンスの外観：外観より
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:126件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 610件 |
| 口コミ | メリット:49件 デメリット:47件 特徴:26件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約2,047万円/坪
賃料:約32228円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約1.88％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
六本木ヒルズレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩4分
都営大江戸線／六本木駅 徒歩5分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区六本木6丁目12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付43階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
793戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
南山小学校
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中学校区域
六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●免震構造
棟構成
A
B
C（賃貸）
D
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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六本木ヒルズレジデンスの口コミ・評判
2011年5月
emiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 六本木駅はそこそこ近い。近くにはなんでもある。便利すぎる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
小さいけれど 公園なども敷地内にある。 街並も都会的だけど 最高。 特に年末のイルミネーションは最高に綺麗だし 部屋から東京タワーが大きく見える。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
超便利。 ゴミひとつ落ちていない。 駐車場も直結してるし便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
窓もバルコニーの広さも日当りも最高。 高層階はわからないが １０階くらいが自分的にはおすすめ。 部屋の広さも部屋数も２人くらいで住むとちょうどいい。 外国人は２ldkにひとりで住んでいるけど。。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
２４時間スーパーがついているし 広くて何でもあります。 台風だって怖くない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
英才教育するなら最高の環境。 自然でのびのび育てないなら向かない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
Kさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最高。これ以上にいい場所はない。六本木はどこでもいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 最高の立地。富裕層のエリア。ここに住んだら、他には住めない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 最高の外観。お金を払っている分、その辺のアパートよりもよっぽど充実している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 最高の設備。かっこいい優雅なデザイン。広々として最高。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 最高の充実度。ショッピングはいつもできる。欲しいものがいっぱいある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 最高の子育て環境。お金持ちの子供がいる。富裕層の仲間入り。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 日比谷線からは直結、アクセスは良好です。近くにショップも充実していました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
マサさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 六本木駅にほぼ雨に濡れず行けるし、駅まで徒歩で問題ない。空港へのバスも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 賑やかと言う点ではその通り。飲食、買い物には不自由しない。麻布商店街も徒歩圏。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ビル管理がかなりしっかりしていて充実している |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 桜坂に面していて、森の中にいるような感覚を都会のど真ん中で感じることができる。ベランダが最高。ビルのサービスと常時連絡がとれ、何かとサポートしてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 飲食店並びにショッピングについても六本木ヒルズはすぐだし、ミッドタウンなども利用できる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 目の前に交番もあるし、ビルの管理も常駐で充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 六本木駅
Arisugawaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線と都０１のバスが乗り換えで使用できる。タクシーもつかまりやすいので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヒルズやミッドタウンもあり、商業施設も公園も充実。飲食店で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 皆さんのご存じのように充実している。多国籍の料理が食べられるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに区役所があるので便利。ヒルズまで行くと子供連れに便利なレストランがあるので良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、その点は良い。昔に比べて |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設が多いので、非常に便利。それを考えると値段は適正か。 |
2024年1月 麻布十番駅
ふじさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線と大江戸線利用可能。 ちいばすや都バスがあるため移動もしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが多い。モールのようなものを作って欲しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋含め美味しい飲食店が多いところがメリット。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が最近少しずつ増えてきた。 綺麗な公園、トイレが多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるため、比較的治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅も近く、移動手段があるため便利である。 |
2023年4月 麻布十番駅
みきさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線に乗り換えができる駅がいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さなクリニックが割とたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や軽食ができるお店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | あまり大きくはありませんが、公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は割と人も多く、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃はとても高いですが、公園が見られます。 |
2022年3月 麻布十番駅
q11_7551さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | おしゃれですし、南北線も走っています上に大江戸線もございます。駅から近くにちぃばす100円で乗れるものもございますからとっても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅地ですが、安いドラッグストアなどもございますので、そんなにがんばらなくても生活できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 申し分ないほどたくさんの飲食店がございまして、高いものをもちろんリーズナブルな例えば鳥貴族なんかもあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | パティオに鳩がたくさん止まって鳩と戯れる機会もありますし、小さな公園がありますので、そこで元気に遊ぶお子様方をよく見かけたので良い環境なんだなぁと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一般的に普通におとなしく何もいきがることなく静かに暮らしている分には安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこにでもアクセスしやすいですし、家賃は高いかもしれませんが時間を買った気になればトントンだと思います。 |
六本木ヒルズレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1730物件中) |
港区六本木ランキング
位(108物件中) |
麻布十番駅ランキング
位(360物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格79,867万円
推定相場坪単価2,047万円/坪
推定相場㎡単価620万円/㎡
六本木ヒルズレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 85,857 ～ 87,854万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 81,864 ～ 85,857万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 77,871 ～ 81,864万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 73,877 ～ 77,871万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 69,884 ～ 73,877万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 19位 | / 1,321物件中 |
|---|---|---|
| 港区六本木 | 8位 | / 75物件中 |
| 麻布十番駅 | 5位 | / 291物件中 |
| 六本木駅 | 9位 | / 280物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 18位 | / 1,192物件中 |
|---|---|---|
| 港区六本木 | 6位 | / 73物件中 |
| 麻布十番駅 | 6位 | / 266物件中 |
| 六本木駅 | 6位 | / 266物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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六本木ヒルズレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||||||||
| 2 | 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 3 | 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 19階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年12月 | 2025年1月 | 23階 | 1LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2024年11月 | 21階 | 1SLDK | 北西 | ||||||||||
| 8 | 2024年11月 | 2024年11月 | 35階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2024年10月 | 2024年10月 | 35階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2024年9月 | 2024年10月 | 21階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2024年9月 | 2024年12月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2024年9月 | 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2024年8月 | 2024年11月 | 41階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2024年8月 | 2024年10月 | 23階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 15 | 2024年7月 | 2024年7月 | 41階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2024年6月 | 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 17 | 2024年6月 | 2024年6月 | 23階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2024年1月 | 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 20 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2023年11月 | 2024年11月 | 35階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 22 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2023年11月 | 2023年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 25 | 2023年9月 | 2023年9月 | 23階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 26 | 2023年9月 | 2023年11月 | 7階 | 1K | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 27 | 2023年5月 | 2023年6月 | 9階 | 西 | ||||||||||
| 28 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 30 | 2022年10月 | 2022年11月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 31 | 2022年10月 | 2022年10月 | 11階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 32 | 2022年9月 | 2022年9月 | 33階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 34 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 35 | 2022年6月 | 2022年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2022年5月 | 2022年7月 | 33階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 38 | 2022年4月 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 39 | 2022年4月 | 2022年6月 | 16階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 40 | 2022年4月 | 2022年7月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 42 | 2022年2月 | 2022年4月 | 16階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 43 | 2022年2月 | 2022年4月 | 33階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 44 | 2022年1月 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 45 | 2021年12月 | 2022年1月 | 16階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 46 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 47 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 48 | 2021年8月 | 2021年8月 | 33階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 49 | 2021年6月 | 2021年8月 | 38階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 50 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 51 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 52 | 2021年1月 | 2021年2月 | 33階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 53 | 2021年1月 | 2021年1月 | 22階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 54 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 56 | 2020年11月 | 2020年11月 | 12階 | 北東 | 角部屋 | |||||||||
| 57 | 2020年9月 | 2020年9月 | 22階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 58 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 59 | 2020年7月 | 2020年7月 | 33階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 60 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 61 | 2020年4月 | 2020年4月 | 33階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 62 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 63 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 64 | 2020年1月 | 2020年1月 | 26階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 65 | 2019年12月 | 2021年1月 | 7階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 66 | 2019年11月 | 2020年1月 | 26階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 67 | 2019年11月 | 2019年12月 | 17階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 68 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 69 | 2019年8月 | 2019年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 70 | 2019年8月 | 2020年9月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 71 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 72 | 2019年4月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 73 | 2019年4月 | 2019年5月 | 30階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 74 | 2019年3月 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 75 | 2019年3月 | 2019年5月 | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 76 | 2019年3月 | 2019年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 77 | 2019年3月 | 2020年9月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 78 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 79 | 2018年12月 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 80 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 81 | 2018年11月 | 2018年11月 | 28階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 82 | 2018年11月 | 2018年11月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 83 | 2018年11月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 84 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 85 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 86 | 2018年4月 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 87 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 西 | リフォーム | ||||||||
| 88 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 89 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 西 | リフォーム | ||||||||
| 90 | 2018年2月 | 2018年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 91 | 2017年11月 | 2018年1月 | 40階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 92 | 2017年11月 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 93 | 2017年10月 | 2017年12月 | 28階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 94 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 95 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 96 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 97 | 2017年7月 | 2017年10月 | 19階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 98 | 2017年7月 | 2017年8月 | 40階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 99 | 2017年4月 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 100 | 2017年3月 | 2017年7月 | 40階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 101 | 2017年3月 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 102 | 2017年1月 | 2017年8月 | 15階 | 1LDK | ||||||||||
| 103 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 104 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 105 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 106 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 107 | 2016年7月 | 2016年9月 | 20階 | 1K | 西 | |||||||||
| 108 | 2016年7月 | 2017年1月 | 15階 | 1LDK | ||||||||||
| 109 | 2016年5月 | 2016年7月 | 20階 | 1K | 西 | |||||||||
| 110 | 2016年4月 | 2016年9月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
| 111 | 2016年4月 | 2016年7月 | 15階 | 1LDK | ||||||||||
| 112 | 2016年4月 | 2016年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 113 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 114 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 115 | 2015年6月 | 2015年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 116 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 117 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 118 | 2015年2月 | 2015年3月 | 15階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 119 | 2015年2月 | 2015年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 120 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 121 | 2014年11月 | ー | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 122 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 123 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 124 | 2014年3月 | ー | 17階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 125 | 2014年2月 | ー | 33階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 126 | 2014年2月 | ー | 12階 | 1R | 西 | |||||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 13階 | 78.81㎡ | 10.29㎡ | 30,103万円 | ＠1,183万円 | ＠358万円 | 48,029円 609円 |
35,506円 450円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■六本木ヒルズレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■港区六本木の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■六本木駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～9階 | 30.75～130.59㎡｜66.19㎡ | 22,569万円｜1061万円/坪 |
| 10階～18階 | 31.86～116㎡｜80.73㎡ | 26,092万円｜1064万円/坪 |
| 19階～27階 | 31.86～116㎡｜79.81㎡ | 39,313万円｜1595万円/坪 |
| 28階～35階 | 104.44～152.24㎡｜124.28㎡ | 54,178万円｜1402万円/坪 |
| 36階～43階 | 109.29～142.72㎡｜120.22㎡ | 57,400万円｜1556万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.86～152.24㎡｜96.56㎡ | 41,299万円｜1317万円/坪 |
| 東向き | 30.75～129.55㎡｜70.93㎡ | 26,483万円｜1136万円/坪 |
| 西向き | 30.75～116㎡｜67.83㎡ | 23,344万円｜1072万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.58～116㎡｜73.19㎡ | 25,609万円｜1194万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
六本木ヒルズレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 24階 | 2LDK | 南 | 78.15 |  |
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| 2025年2月 | 30階 | 2LDK | 北東 | 90.13 | |
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| 2025年2月 | 18階 | 3LDK | 東 | 116 | |
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| 2025年2月 | 25階 | 1LDK | 西 | 58.27 | |
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| 2025年2月 | 16階 | 2LDK | 北西 | 89.59 | |
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…残り605件 |
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| 平均 | 22階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■六本木ヒルズレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■港区六本木の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～9階 | 30.57～151.5㎡｜69.75㎡ | 552,727円｜25,977円/坪 |
| 10階～18階 | 30.75～186.15㎡｜86.3㎡ | 769,725円｜29,427円/坪 |
| 19階～27階 | 31.86～238.71㎡｜84.37㎡ | 767,458円｜29,956円/坪 |
| 28階～35階 | 31.86～238.71㎡｜107.75㎡ | 904,690円｜27,117円/坪 |
| 36階～43階 | 90.13～296.62㎡｜130.04㎡ | 1,225,161円｜29,843円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.57～289.77㎡｜87.84㎡ | 749,288円｜27,712円/坪 |
| 東向き | 30.75～186.15㎡｜86.27㎡ | 747,746円｜28,190円/坪 |
| 西向き | 30.75～296.62㎡｜88.78㎡ | 781,817円｜28,455円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.57～166.62㎡｜77.44㎡ | 651,052円｜28,083円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
