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中古

サーパス北松本

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 9292
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:10件
賃料履歴 2013年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
偏差値ランキング

松本市
74物件中の順位

サーパス北松本の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大糸線／北松本駅 徒歩1分
    松本電鉄上高地線／松本駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『北松本駅』　JR大糸線　
    『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市大手1丁目6-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2001年12月

  • 総戸数

    62戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 中学校区域

    松本市立丸ノ内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サーパス北松本の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】松本駅の篠ノ井線ですが、23過ぎまでやっています。スタバやピザ屋、モスやアパレルショップなど、多くの店があり、駅員の対応もすごく良いです。駅前にはカラオケがいくつもあり、バスターミナルもあるので他の駅に比べ比較的使いやすいです！お金の面も申し分ないと思います。そこまで詳しいわけではありませんが、土地の値段や家賃、住みやすさのバランスもかたよっている感じはないと思います。物価も、通常と変わらず、可もなく不可もなくといった感じです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】アパレルや雑貨店、可愛いお洋服やブランド品などデパートまでとは行きませんが充実していると思います。駅を少し離れれば病院や本屋もあり、使いやすいと思います。買い物を楽しむにはととても良い場所だと思います。治安は程よくいいと思います。駅前には交番もあり、該当も少なくないですし、警備員や駅員の方もいらっしゃられるので安全です。うるさい音楽も流れていないですし、自分は駅を沢山利用して来ましたがトラブルにあったことは一度もありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【松本駅に対する口コミ】周辺の飲食店はものすごく充実していると思います。若者からご老人の方まで楽しめるたこ焼きや焼きそばもあり、人気なチェーン店のスターバックス、モスバーガー、マックなどもあり、一日中暇にならないくらいの飲食店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】手すりもあり、車いすの方も余裕で通れるような道もあります。多能式トイレもあり、いくつもエレベーターやエスカレーターがあります。公園などの遊ぶ場所はありませんが、来ただけでも楽しめる広々とした駅になっています。

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】駅前には飲み屋がたくさんあり、ご飯を食べるのに困ることはないです。またカラオケや漫喫など遊び系の施設も多くあり、非常に充実しています。松本の綺麗な景色を楽しみながら県の森公園まで歩くのもいいでしょう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松本駅に対する口コミ】長野県中心部の玄関口で東京方面、名古屋（関西）方面からの電車の乗り入れがある。東京へは特急あずさで3時間弱。他ローカル線（大糸線・篠ノ井線）や上高地方面への私鉄もあるので常に観光客から地元の人間で賑わっている。改札がひとつだけなのもメリットかはわからないが、個人的にはシンプルでよい。駅を中心に繁華街が形成されているので周辺も賑やか。松本市の主要な商業施設、飲食店、観光施設などにも徒歩圏内。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 松本駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 松本駅 本数が少し少なくて朝とかはもう少し電車の本数を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 松本駅にはスタバがあったり、薬局もあるのでいいです。
飲食店の充実
4 		メリット スタバがあるのはとてもいいと思います！！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターもエスカレーターもあるのでいいと思います。
治安
4 		メリット 交番があるので何かあった時は大丈夫です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的に治安がいいのですみやすいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2021年10月 松本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 外観はそうでも無いですが、内装はとても綺麗だと思います！駅前にカラオケ、マック、モス、牛丼……

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（残り163文字）

2021年4月 松本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 松本駅は特急の始発兼終着駅なので都会等に行くのにアクセス良好です。その他に駅構内のお店が豊……

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（残り113文字）

2018年9月 松本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、長野県の中で最も栄えている地域のうちの一つと言えます。徒歩数分圏内に複数のデパー……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス北松本の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松本市ランキング

位
(74物件中)

松本市大手ランキング

位
(10物件中)

北松本駅ランキング

位
(12物件中)
松本駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス北松本の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2020年8月 2020年10月 9階 3LDK 南
2 2020年8月 2020年11月 3階 3SLDK 南
3 2020年8月 2020年10月 9階 2SLDK 南
4 2019年4月 2019年5月 12階 3LDK
5 2018年11月 2019年4月 12階 3LDK
6 2018年10月 2019年4月 4階 3SLDK 南
7 2018年10月 2018年10月 6階 2SLDK 南
8 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK
9 2017年7月 2017年10月 4階 3SLDK 南
10 2013年10月 ー 2階 3SLDK 南
平均 6階 71.03㎡ 13.48㎡ 2,341万円 ＠110万円 ＠34万円 10,600円 7,966円 149円 112円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス北松本の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス北松本の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■松本市大手の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■松本市の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■松本駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.07～76.19㎡｜74.13㎡ 2,280万円｜101万円/坪
4階～6階 66.47～76.19㎡｜71.68㎡ 2,374万円｜110万円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 66.54～70.28㎡｜68.41㎡ 2,380万円｜115万円/坪
11階～12階 69.25～69.25㎡｜69.25㎡ 2,300万円｜109万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.54～76.19㎡｜72.19㎡ 2,345万円｜107万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス北松本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 11階 3SLDK 南 69.88
2023年10月 8階 3SLDK 南 76.19
2022年11月 1階 3LDK 南 66.54
2022年10月 1階 3LDK 南 70.28
2021年3月 8階 3LDK 南 76.19

…残り14件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス北松本の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス北松本の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■松本市大手の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

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  • ■松本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 66.54～70.3㎡｜68.78㎡ 123,600円｜5,952円/坪
4階～6階 72.07～72.07㎡｜72.06㎡ 140,000円｜6,422円/坪
7階～8階 60～76.19㎡｜71.4㎡ 128,000円｜5,955円/坪
9階～10階 66.54～66.54㎡｜66.54㎡ 125,000円｜6,211円/坪
11階～12階 69.88～69.88㎡｜69.88㎡ 105,000円｜4,968円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～76.19㎡｜69.99㎡ 123,526円｜5,850円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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    階建 地上15階建
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    口コミ数 32
    偏差値 56
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    階建 地上14階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 54
    偏差値 55
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
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    38万円
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    階建 地上14階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
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    最寄駅 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩20分
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    階建 地上11階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
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    住所 長野県松本市渚3丁目10番28号
    最寄駅 松本電鉄上高地線 松本駅 徒歩10分
    築年月 2002年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 6784
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    アルフラッツ渚     		2,480万円 101万円 81.16m² 4LDK 6階 南西 275万円
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    割安
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    割安
    アルフラッツ渚     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 207 VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 207 11万円
    (12,500円)    		 無 110,000円 44.34m² 1LDK 2階 南
    VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 506 VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 506 11.4万円
    (12,500円)    		 無 114,000円 50.8m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    エスト白板

    住所 長野県松本市白板1丁目7番15号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩5分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 354
  • 賃貸

    アルコ松本

    住所 長野県松本市大手1丁目1番28号
    交通 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩6分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 4545
  • 賃貸

    グランノール渚Ｅ棟

    グランノール渚Ｅ棟の外観
    住所 長野県松本市渚
    交通 松本電鉄上高地線 渚駅 徒歩4分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランノール渚　Ｅ棟 グランノール渚　Ｅ棟 8.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 43.71m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    マンション渚

    マンション渚の外観
    住所 長野県松本市渚1丁目3番15号
    交通 松本電鉄上高地線 渚駅 徒歩9分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 8
    アクセス数 210
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション渚 301 マンション渚 301 13万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 79.32m² 3LDK 3階 南
    マンション渚 201 マンション渚 201 13万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 79.32m² 3LDK 2階 南

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  • 新築

    レーベン松本 GRIDE

    レーベン松本 GRIDE
    価格 未定
    所在地 長野県松本市本庄一丁目990-1（地番）
    交通 大糸線（JR東日本） 「松本」駅 徒歩8分 （お城口）
    階建 地上15階建
    総戸数 127戸
    専有面積 58.34㎡～85.76㎡
    間取り 第5期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 2074

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