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中古

進和苦楽園アーバンライフ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6798
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  • 基本情報
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進和苦楽園アーバンライフの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:75件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 42件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約81万円/坪 賃料:約5064円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.52％
偏差値ランキング

西宮市
1512物件中の順位

進和苦楽園アーバンライフの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩20分
    阪急神戸本線／夙川駅 バス14分
    JR東海道本線／芦屋駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　
    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
    『芦屋駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    8400円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    13090円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    苦楽園小学校

  • 中学校区域

    苦楽園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●公園「苦楽園五番児童遊園」約10m

  • 棟構成

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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進和苦楽園アーバンライフの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

新着 進和苦楽園アーバンライフC棟
進和苦楽園アーバンライフC棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2026年05月06日

価格
3,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.8万円
専有面積
92.16m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 価格値下げ 苦楽園アーバンライフ 1号棟||新価格　5/11
苦楽園アーバンライフ 1号棟||新価格　5/11

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2026年05月13日

価格
2,448万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
66.8万円
専有面積
121.09m²
間取り
3LDK＋2S
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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338万円 割安

販売情報を見る
割安 進和苦楽園アーバンライフA棟
進和苦楽園アーバンライフA棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
69.3万円
専有面積
90.03m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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287万円 割安

販売情報を見る
進和苦楽園アーバンライフＣ棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 進和苦楽園アーバンライフ1号棟
進和苦楽園アーバンライフ1号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,498万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
68.1万円
専有面積
121.09m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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523万円 割安

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進和苦楽園アーバンライフB棟
進和苦楽園アーバンライフB棟
価格
2,860万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
76.9万円
専有面積
122.88m²
間取り
2SLDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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進和苦楽園アーバンライフの【賃貸】物件情報

進和苦楽園アーバンライフ
進和苦楽園アーバンライフ
賃料(管理費)
14.5万円(5,000円)
敷金・礼金
150,000円・300,000円
専有面積
87m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

進和苦楽園アーバンライフの口コミ・評判

2018年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【夙川駅に対する口コミ】閑静な住宅街でブランド力もあるので住んでいて気持ちいです。近くには幼稚園から大学、学習塾など子供の教育のことを考えるととても住みやすいです。阪急電車を使うことが多いですが特急も止まってくれます。他にもバスやタクシーも駅近くにあるので交通面に関して不便に思うことは少ないです。
夙川駅のデメリット（1件）
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2024年9月 芦屋駅

mikuさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が止まり、大阪にでるのも神戸に行くのも便利。駅周辺特に南口を改装中でますます活気が出てきている。
生活利便施設の充実
5 		メリット モンテメールや大丸、コープが隣接しており買い物に便利。美味しいご飯屋さんやカフェも多い。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店のカフェは一通りあると思う。ミスド、スタバ、ドトール、シアトルコーヒー、コメダ珈琲も最近オープンしました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市長がかわり、かなり子育て支援に力を入れているように感じます。
治安
5 		メリット とにかく街全体が綺麗で治安が良い。駅周辺には高級車がよく止まっておりイメージ通りの芦屋だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪にも神戸にもでやすく、ネームバリューもあるため、とてもコスパが良い場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2022年1月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大丸やコープが駅に直結で天候に左右されず利用できます。
食品販売、飲食店その他お……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り228文字）

2021年10月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRさくら夙川駅の一つ西側にあるJR“芦屋”です。昔は止まらなかったのですが、今は新快速が……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り185文字）

2019年10月 夙川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 夙川駅は便利さと住みやすさを兼ね備えた街であることが最大のメリットです。自然もあり落ち着い……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

進和苦楽園アーバンライフの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西宮市ランキング

位
(1512物件中)

西宮市苦楽園五番町ランキング

位
(9物件中)

苦楽園口駅ランキング

位
(174物件中)
夙川駅の偏差値ランキング / 芦屋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,223万円

推定相場坪単価81万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料　　13.2　～　14.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,811円～5,317円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.52％
価格帯別判定 i

進和苦楽園アーバンライフの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,390 ～ 2,445万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,278 ～ 2,390万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,167 ～ 2,278万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,056 ～ 2,167万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,945 ～ 2,056万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

西宮市 880位 / 1,070物件中
西宮市苦楽園五番町 2位 / 6物件中
苦楽園口駅 93位 / 125物件中
夙川駅 132位 / 153物件中
芦屋駅 271位 / 301物件中

坪賃料ランキング

西宮市 364位 / 464物件中
西宮市苦楽園五番町 1位 / 2物件中
苦楽園口駅 37位 / 50物件中
夙川駅 75位 / 87物件中
芦屋駅 124位 / 145物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年5月15日終値) の日経平均株価は 61,409.29 円 となります。

何年後

予測価格：2,147～2,257万円

※中央値：2,202万円

予測坪単価：81万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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進和苦楽園アーバンライフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 2026年5月 1階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年4月 2026年4月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2026年4月 2026年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2026年4月 2026年4月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
5 2026年3月 2026年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2026年2月 販売中 5階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
7 2026年2月 2026年4月 1階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2026年2月 2026年2月 1階 3SLDK 南 ー ー
9 2026年1月 2026年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2026年1月 販売中 6階 2SLDK 南 ー ー
11 2025年12月 2026年1月 1階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2025年12月 2026年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2025年12月 2025年12月 6階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
14 2025年11月 2025年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
15 2025年9月 販売中 1階 3SLDK 南 リフォーム ー
16 2025年7月 2025年10月 6階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2025年7月 2026年4月 1階 2LDK 南東 角部屋 ー
18 2025年6月 2025年10月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
19 2025年6月 2025年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2025年6月 2025年9月 3階 2SLDK 南東 ー ー
21 2025年5月 2025年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2025年5月 2025年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2025年3月 2025年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2025年1月 2025年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2025年1月 2025年3月 1階 2LDK 南東 ー ー
27 2024年12月 2025年2月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
28 2024年12月 2025年3月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
29 2024年7月 2024年8月 1階 2LDK 南東 角部屋 ー
30 2024年5月 2024年7月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2024年5月 2024年6月 1階 2LDK 南東 角部屋 ー
32 2024年4月 2024年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
33 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2024年2月 2024年2月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
35 2022年12月 2023年1月 1階 3LDK 東 ー ー
36 2022年6月 2022年6月 1階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
37 2022年5月 2022年7月 1階 1R 南西 ー ー
38 2022年4月 2022年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
39 2022年3月 2022年3月 1階 ー 南東 リフォーム ー
40 2022年2月 2022年3月 1階 3SLDK 南東 リフォーム ー
41 2022年2月 2022年5月 1階 1R 南西 ー ー
42 2022年1月 2022年4月 3階 2LDK 南西 ー ー
43 2022年1月 2022年4月 3階 2LDK 南西 ー ー
44 2021年6月 2022年2月 1階 3SSLDK 南西 角部屋 ー
45 2021年3月 2021年3月 1階 ー 南 リフォーム ー
46 2020年12月 2021年1月 2階 3SLDK ー ー ー
47 2020年9月 2020年10月 1階 1SLDK 南東 角部屋 ー
48 2020年6月 2020年12月 2階 3SLDK 東 ー ー
49 2020年4月 2020年5月 2階 3SLDK ー ー ー
50 2020年3月 2020年6月 2階 3SLDK 東 ー ー
51 2019年11月 2020年9月 1階 1SLDK 南東 角部屋 ー
52 2019年7月 2019年11月 1階 1SLDK 南東 角部屋 ー
53 2019年7月 2019年10月 1階 3LDK 東 ー ー
54 2019年4月 2019年6月 1階 ー 東 角部屋 ー
55 2018年10月 2020年1月 1階 3LDK ー ー ー
56 2018年9月 2019年2月 1階 3LDK 東 ー ー
57 2018年3月 2018年3月 1階 3LDK 東 ー ー
58 2018年1月 2018年6月 2階 3LDK 東 ー ー
59 2017年9月 2018年1月 1階 4SLDK 南東 角部屋 ー
60 2017年7月 2017年7月 2階 3LDK 東 ー ー
61 2017年6月 2017年6月 2階 3LDK 東 ー ー
62 2017年5月 2017年8月 1階 4SLDK 南東 角部屋 ー
63 2016年8月 2016年9月 4階 2LDK 南 ー ー
64 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南 ー ー
65 2015年6月 2015年8月 3階 4SLDK 南東 ー ー
66 2015年2月 2015年3月 1階 4SLDK 南東 ー ー
67 2014年12月 2015年1月 3階 2LDK 南 ー ー
68 2014年12月 2015年3月 1階 4SLDK 南東 ー ー
69 2014年11月 ー 1階 4SLDK 南東 ー ー
70 2014年10月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
71 2014年9月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
72 2014年9月 ー 1階 4SLDK 南 ー ー
73 2014年9月 ー 1階 4SLDK 南東 ー ー
74 2014年2月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
75 2013年6月 ー 2階 3SLDK 東 ー ー

…残り55件
平均 2階 99.47㎡ 29.56㎡ 2,436万円 ＠83万円 ＠25万円 11,795円
120円		 18,357円
187円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 進和苦楽園アーバンライフの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は100m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 進和苦楽園アーバンライフの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■進和苦楽園アーバンライフの売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■西宮市苦楽園五番町の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■西宮市の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 1 13 0 0 4 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 4 11 0 1 10 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 11 0 2 4 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 2 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

進和苦楽園アーバンライフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年2月 3階 3LDK 南東 87
2026年1月 3階 3LDK 南東 90.03
2026年1月 6階 3LDK 東 92.16
2025年6月 6階 3LDK 東 92.16
2025年5月 5階 3LDK 東 87.59

…残り37件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 進和苦楽園アーバンライフの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■進和苦楽園アーバンライフの賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■西宮市苦楽園五番町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 7 3 13 0 0 1 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 6 9 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 2 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

進和苦楽園アーバンライフの周辺地図

進和苦楽園アーバンライフの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    進和苦楽園アーバンライフ１号棟

    進和苦楽園アーバンライフ１号棟の外観
    住所 兵庫県西宮市苦楽園五番町2番56号
    最寄駅 JR東海道本線 芦屋駅 バス15分
    築年月 1979年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1224
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    進和苦楽園アーバンライフA棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    進和苦楽園アーバンライフA棟     		2,448万円 66.8万円 121.09m² 3SLDK 1階 南東 358万円
    割安         		価格更新日:2026年05月13日
    進和苦楽園アーバンライフA棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    進和苦楽園アーバンライフA棟     		1,890万円 69.3万円 90.03m² 3LDK 3階 南 287万円
    割安
    進和苦楽園アーバンライフ1号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    進和苦楽園アーバンライフ1号棟     		2,498万円 68.1万円 121.09m² 3LDK 1階 南東 308万円
    割安
  • 中古

    ロイヤルヴィラ苦楽園２号棟

    1
    ロイヤルヴィラ苦楽園２号棟の外観
    住所 兵庫県西宮市苦楽園五番町2番35号
    最寄駅 阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス12分
    築年月 1979年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2868
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロイヤルヴィラ苦楽園2号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ロイヤルヴィラ苦楽園2号棟     		2,780万円 76.6万円 119.94m² 4LDK 4階 南東 140万円
    割安
    ロイヤルヴィラ苦楽園
    割安 リノベorリフォーム済み
    ロイヤルヴィラ苦楽園     		2,780万円 76.6万円 119.94m² 4LDK 2階 南 135万円
    割安
  • 中古

    メゾンドール苦楽園

    メゾンドール苦楽園の外観
    住所 兵庫県西宮市苦楽園二番町5番6号
    最寄駅 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩26分
    築年月 1979年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2506
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾンドール苦楽園
    割安
    メゾンドール苦楽園     		1,780万円 60.5万円 97.26m² 3LDK 3階 南 129万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドール苦楽園     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 44万円
    割安
  • 中古

    ロイヤルヴィラ苦楽園３号棟

    1
    住所 兵庫県西宮市苦楽園五番町2番32号
    最寄駅 阪急神戸本線 夙川駅 バス13分
    築年月 1979年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2227
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロイヤルヴィラ苦楽園
    割安
    ロイヤルヴィラ苦楽園     		2,780万円 76.6万円 119.94m² 4LDK 2階 南 135万円
    割安
  • 中古

    プリオーレ苦楽園

    住所 兵庫県西宮市樋之池町27番41号
    最寄駅 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
    築年月 1998年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4003
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プリオーレ苦楽園
    プリオーレ苦楽園     		3,350万円 161.6万円 68.50m² 2LDK 4階 南 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイツ苦楽園

    住所 兵庫県西宮市苦楽園四番町6番52号
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩30分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 16
    アクセス数 878
  • 賃貸

    ロイヤル苦楽園

    1
    ロイヤル苦楽園の外観
    住所 兵庫県西宮市老松町15番38号
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2086
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル苦楽園
    ロイヤル苦楽園     		10.6万円
    (15,000円)    		 無 無 81.54m² 2LDK 3階 北東
    ロイヤル苦楽園
    ロイヤル苦楽園     		11.8万円
    (15,000円)    		 無 無 89.68m² 2LDK 1階 南西
    ロイヤル苦楽園 104
    ロイヤル苦楽園 104     		11.8万円
    (15,000円)    		 無 無 99m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    フォルム北夙川

    フォルム北夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市老松町11番3号
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 906
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルム北夙川 403
    新着
    フォルム北夙川 403     		9万円
    (10,000円)    		 90,000円 90,000円 60.39m² 2LDK 2階 南 情報取得日:2026年05月14日
    フォルム北夙川
    フォルム北夙川     		9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.39m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    ドムール樋之池

    1
    ドムール樋之池の外観
    住所 兵庫県西宮市樋之池町
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドムール樋之池
    ドムール樋之池     		8万円
    (5,000円)    		 無 170,000円 68.4m² 3LDK 3階 南
    ドムール樋之池
    ドムール樋之池     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 170,000円 68.4m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    KDXレジデンス夙川ヒルズ 3番館

    KDXレジデンス夙川ヒルズ 3番館の外観
    住所 兵庫県西宮市樋之池町
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 311
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＤＸレジデンス夙川ヒルズ3番館
    ＫＤＸレジデンス夙川ヒルズ3番館     		12.7万円
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    交通 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩2分
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    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
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    ジオ西宮テラスウエスト
    価格 4,880万円～7,230万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～72.32㎡
    間取り 2LDK＋N・3LDK　※Nは納戸です。 ／ 2LDK＋N・3LDK　※Nは納戸です。
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    プレサンスロジェ甲子園口ルミエ

    1
    プレサンスロジェ甲子園口ルミエ
    価格 5,990万円～7,580万円
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口2丁目344（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩3分
    階建 地上7階建
    総戸数 16戸
    専有面積 55.00㎡～68.00㎡
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    プレサンスロジェ西宮リンクス

    プレサンスロジェ西宮リンクス
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市染殿町80番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩9分
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    専有面積 31.07㎡～71.39㎡
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    スコア 4.0
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