ライオンズマンション天王町の外観
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ライオンズマンション天王町の外観
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ライオンズマンション天王町の外観
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ライオンズマンション天王町の外観：【外観】
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ライオンズマンション天王町の外観：マンション内の住民と顔見知りになりやすい総戸数37戸の小規模マンション
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ライオンズマンション天王町の外観：株式会社大京旧分譲。タイル張りのマンション外観。
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ライオンズマンション天王町のエントランス
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ライオンズマンション天王町のエントランス：エントランスゲートが住まう方を出迎えます。
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ライオンズマンション天王町のその他：【眺望】
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ライオンズマンション天王町のその他：エレベーター
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ライオンズマンション天王町のその他：エントランスホール
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ライオンズマンション天王町のその他：ダイニングキッチンは家具の配置がしやすいアウトポール工法が採用されています。
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ライオンズマンション天王町のその他：マンション館銘板
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ライオンズマンション天王町のその他：出窓のある洋室2。CGで作成したリフォームイメージです。
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ライオンズマンション天王町のその他：南側と西側の2面からの採光を確保した和室。CGで作成したリフォームイメージです。
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ライオンズマンション天王町のその他：洋室1は家具の配置がしやすい正方形の間取りです。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約204万円/坪
賃料:約6941円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.08％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
ライオンズマンション天王町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／天王町駅 徒歩5分
JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『天王町駅』 相鉄本線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
横浜市立保土ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立岩崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「れこっず天王町駅前店」約260m ●「帷子公園」約130m ●「横浜岩間郵便局」約200m ●「横浜ビジネスパーク」約450m
- ブランド
詳細スペック
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション天王町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ライオンズマンション天王町と同じエリアの物件を
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
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40代 Oさま
タカウル自体は良い仕組みだと思う
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50代 Oさま
多くの査定により、相場の把握ができたこと。
ライオンズマンション天王町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズマンション天王町の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ライオンズマンション天王町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ライオンズマンション天王町の口コミ・評判
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【天王町駅に対する口コミ】地元で有名な松原商店街に近いのでよく降ります。野菜や果物、日用品も新鮮で安いです。横浜駅まですぐなので家賃を抑えて住むには生活するにはいいところかなとは思います。100均もスポーツジムも駅前にあるので近寄りやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年6月 保土ケ谷駅
ももんがさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR横須賀線、湘南新宿ラインが止まる駅です。 横浜まで1駅でつきます。駅周辺は1号線側には線路沿いに渋いお店が揃っていて、飲めるお店がわりとあります。また反対側もマクドナルドやスーパー、居酒屋さん、ラーメン屋さん、定食屋さんがあり食べることに困ることはないです。バスも各方面に伸びているので定期的に走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はビーンズと言うのがあります。マツモトキヨシなどが入っています。アパレルや雑貨やんさんはほとんどないですが本屋さんや焼き鳥屋さんなどががあります。普通の生活では困らないと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さん、定食屋さん、ファミレス、居酒屋さん、結構いっぱいあります。今どきのおしゃれカフェはありませんが、喫茶店はあり、個人店も結構多いので楽しめます。ほっともっとがありお弁当屋さんもあります。どこもとリーズナブルです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 横浜まですぐということもあり便利な場所です。それでいて横浜みらいな繁華街でないです静かに暮らせます。公園も少し足を延ばせば大きなところもあり子育てもしやすいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校があることもあり、道は周辺は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜から近いのですが、家賃はそこまで高くないように思います。利便性と賃料とのバランスはすごくいいと思います。 |
2022年2月 保土ケ谷駅
3.0
【メリット】 改札の数が多く、ホームもそれなりに広い。また改札内のお手洗いも新しい感じできれい。駅がビー……
2021年10月 保土ケ谷駅
5.0
【メリット】 駅回りには多くのお店があり特に飲食に関してはファミレスや居酒屋が何店舗もあるのでご飯は困る……
2020年4月 天王町駅
4.0
【メリット】 駅降りてすぐ商店街があり、スーパー（イオン）や中華料理屋、イタリアン、和食屋、お好み焼き屋……
ライオンズマンション天王町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市保土ケ谷区ランキング
 位(539物件中) |
横浜市保土ケ谷区神戸町ランキング
位(5物件中) |
天王町駅ランキング
位(95物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,329万円
推定相場坪単価204万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
ライオンズマンション天王町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,578 ～ 3,662万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,412 ～ 3,578万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,245 ～ 3,412万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,079 ～ 3,245万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,913 ～ 3,079万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市保土ケ谷区 | 63位 | / 411物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 2位 | / 5物件中 |
| 天王町駅 | 34位 | / 73物件中 |
| 保土ケ谷駅 | 25位 | / 237物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市保土ケ谷区 | 88位 | / 173物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 3位 | / 4物件中 |
| 天王町駅 | 38位 | / 44物件中 |
| 保土ケ谷駅 | 46位 | / 98物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション天王町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年1月 | 販売中 | 2階 | 2LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2025年10月 | 販売中 | 2階 | 2LDK | 南 | リノベーション | |
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| 3 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3DK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3DK | 西 | リフォーム | |
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| 7 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 12 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3DK | 西 | 角部屋 | |
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| 13 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | |
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| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 17 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 19 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | |
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| 20 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | |
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| 21 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 22 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 55.49㎡ | 6.3㎡ | 2,601万円 | ＠156万円 | ＠48万円 | 11,926円 214円 |
19,147円 345円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション天王町の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■横浜市保土ケ谷区神戸町の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■保土ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション天王町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58.89 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 56.49 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 56.49 | |
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| 2018年2月 | 1階 | 3DK | 西 | 56.49 | |
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| 2016年12月 | 2階 | 3DK | ー | 56.49 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション天王町の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■横浜市保土ケ谷区神戸町の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■保土ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
