マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:67件 |
賃料履歴 | 2016年~: 15件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約23万円/坪 賃料:約4313円/坪 利回り:約22.65% |
偏差値ランキング |
高崎市 |
高崎セントラルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線/北高崎駅 徒歩22分
上信電鉄/高崎駅 徒歩26分
-
利用可能路線
『北高崎駅』 JR信越本線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
-
所在地(住所)
群馬県高崎市常盤町133 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1975年3月
-
総戸数
107戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
高崎市立中央小学校
-
中学校区域
高崎市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
高崎セントラルハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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高崎セントラルハイツの口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】駅周辺なら車無しでも生活できる最低限の商業施設が整っている上に、ここ数年で開発が進み、どの施設も新しいものが多い。 便利でありながら、地価は都心や埼玉などと比べると破格の安さで、70平米級の新築マンションでも3000万台で買える。 都内勤務でも始発に乗れるので、混雑して疲れたくない朝をゆったり過ごせる。 災害が少ないので安心して暮らせる。 都内へのアクセスの良さと住宅の安さを考えたら、コスパは最高だと思う。 コロナで停滞しているが、開発も進んで今後も楽しみなエリア。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】OPAは新しさもあって快適ですが、買い物をしたいお店がなかなか入らないのが残念。 どちらかというと駅のモントレーのほうがユナイテッドアローズや成城石井など有名ショップが入っている。 どの商業施設に行っても、スペースが広く、座って休む場所もたくさんあるのが素晴らしい。 アパレル以外はかなりのものが揃います。 新しく出店したゴンチャとかもあんまり並ばなくても買える。大きな事件はほとんど聞いたことがない。 非常に安心して住んでいられる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】全国的にも外食産業が盛んなようで飲食店は多いし、常に新しいお店がOPENしている。 地価が安い分、飲み台も抑えられて良い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】毎週駅の英会話教室に子供を通わせているが、危ない場所もなく安心できる。 近くのマンションに住んでいる人は小学校1年生の子を1人で通わせているが、駅ビル内も複雑な作りではないので安心できるのだろう。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】 私は通学時に高崎駅を利用しているのですが、常々高崎駅は魅力に溢れていると感じています。特に、ショッピング場所として非常に便利です。周辺の高崎オーパやアニメイトでは友人と時間を潰したり、趣味の時間を楽しむのに最適です。駅構内にもマックやスタバ、日用品雑貨店、ファッションショップ等さまざまな場所を満喫することができます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】 徒歩だけの生活では正直住みにくいと思うが、車があれば非常に便利な街。 良くも悪くも他の都市圏からの移動が少なく、土日だけでなく、連休などでもお店や道がそれ程混雑しない。それと、個人的には少し車で遠出をすると温泉がたくさんあり、どこも比較的すいている。有名温泉地へもストレスなくアクセスできる。また、高崎線も比較的本数が多く、東京へのアクセスも悪くない。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】今現在群馬に住んでおり、群馬に来る前は群馬は田舎というイメージがあり落ち込んでいましたが高崎駅はとても豪華で必要なものや行きたいところはほぼ全てここで揃います。駅の構造も比較的わかりやすいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 高崎駅





【メリット】 最寄り駅周辺は栄えており、色々な施設があり、とても良いです。出かける際にも高崎駅に行こうと……
2022年1月 高崎駅





【メリット】 商業施設もあり、時間を潰したり待ち合わせする場所に困りません。乗り換え本数も比較的多く、付……
2021年10月 高崎駅





【メリット】 駅までの通成も楽で、駅自体も大きく、買い物や食事も楽しめて、都心のアクセスも楽々できる上に……
2020年5月 高崎駅





【メリット】 群馬県では一番大きい駅です。
昔は周辺に食べ物や等があって、結構栄えていましたが……
高崎セントラルハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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高崎市ランキング![]() ![]() (99物件中) |
高崎市常盤町ランキング![]() ![]() (2物件中) |
北高崎駅ランキング![]() ![]() (17物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格511万円
推定相場坪単価23万円/坪
推定相場㎡単価7万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 549 ~ 562万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 524 ~ 549万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 498 ~ 524万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 472 ~ 498万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 447 ~ 472万円 | 87.5~92.5% |
高崎セントラルハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
高崎市 | 86位 | / 90物件中 |
---|---|---|
高崎市常盤町 | 3位 | / 3物件中 |
北高崎駅 | 11位 | / 11物件中 |
高崎駅 | 66位 | / 68物件中 |
坪賃料ランキング
高崎市 | 65位 | / 80物件中 |
---|---|---|
高崎市常盤町 | 3位 | / 3物件中 |
北高崎駅 | 7位 | / 13物件中 |
高崎駅 | 55位 | / 64物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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高崎セントラルハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |||||||||
2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年3月 | 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
4 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 4K | 南 | |||||||||
5 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 4K | 南 | |||||||||
6 | 2023年7月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 4K | 南 | |||||||||
8 | 2023年7月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 4K | 南 | |||||||||
10 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 4K | 南 | |||||||||
11 | 2023年6月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 4K | 南 | |||||||||
13 | 2023年4月 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2023年4月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2023年4月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2023年2月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
18 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
19 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
20 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 1DK | ||||||||||
22 | 2020年3月 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
23 | 2019年8月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 3DK | リフォーム | |||||||||
25 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
26 | 2018年12月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
27 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 1DK | ||||||||||
28 | 2018年10月 | 2020年4月 | 9階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
29 | 2018年10月 | 2019年3月 | 3階 | 1DK | 西 | リフォーム | ||||||||
30 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
31 | 2018年3月 | 2019年4月 | 3階 | 1DK | 西 | リフォーム | ||||||||
32 | 2018年3月 | 2018年10月 | 3階 | 1DK | 西 | リフォーム | ||||||||
33 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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34 | 2017年10月 | 2017年12月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
35 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
36 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1DK | 北 | リノベーション | ||||||||
37 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
38 | 2017年4月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
39 | 2016年9月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
40 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
41 | 2016年6月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
42 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 1LDK | ||||||||||
43 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
44 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
45 | 2016年1月 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
46 | 2015年12月 | 2016年9月 | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
47 | 2015年12月 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
48 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 1LDK | ||||||||||
49 | 2015年11月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
50 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
51 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
52 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
53 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
54 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
55 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
56 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
57 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
58 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
59 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
60 | 2013年9月 | ー | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
61 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
62 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
63 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
64 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
65 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1DK | 西 | |||||||||
66 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
67 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3K | ||||||||||
…残り47件 |
||||||||||||||
平均 | 5階 | 59.18㎡ | 4.57㎡ | 525万円 | @30万円 | @9万円 | 5,709円 96円 |
5,364円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高崎セントラルハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高崎市常盤町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 62.97~62.97㎡|62.97㎡ | 450万円|23万円/坪 |
3階~4階 | 36.19~79.9㎡|52.07㎡ | 436万円|27万円/坪 |
5階~6階 | 36.19~79.9㎡|56.96㎡ | 520万円|31万円/坪 |
7階~8階 | 48.21~69.92㎡|61.59㎡ | 642万円|34万円/坪 |
9階~9階 | 60.98~79.9㎡|75.83㎡ | 662万円|30万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 49.9~79.9㎡|70.4㎡ | 606万円|28万円/坪 |
東向き | 52.2~52.2㎡|52.2㎡ | 483万円|30万円/坪 |
西向き | 36.19~40.5㎡|40.24㎡ | 386万円|32万円/坪 |
北・北東・北西向き | 36.19~79.9㎡|65.33㎡ | 556万円|31万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

高崎セントラルハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 36.19 | ![]() |
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2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.96 | ![]() |
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2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 36.19 | ![]() |
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2023年3月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 36.19 | ![]() |
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2022年2月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 36.19 | ![]() |
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…残り10件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高崎セントラルハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高崎市常盤町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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■高崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高崎駅の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 36.19~36.19㎡|36.19㎡ | 47,250円|4,317円/坪 |
5階~6階 | 36.19~68.96㎡|41.65㎡ | 59,333円|4,921円/坪 |
7階~8階 | 40.5~48.21㎡|46.28㎡ | 66,250円|4,801円/坪 |
9階~9階 | 68.96~68.96㎡|68.95㎡ | 90,000円|4,314円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.19~68.96㎡|47.95㎡ | 66,222円|4,727円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 36.19~36.19㎡|36.19㎡ | 50,666円|4,629円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
