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HOME > 中古マンション > 岩手県 > 北上市 > 大通り > 北上駅 > サンデュエル北上駅前通

中古

サンデュエル北上駅前通

総合評価 3.1 アクセス数7495
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:63
賃料履歴 2015年~: 18件
口コミ メリット:18 デメリット:18 特徴:6
推定相場 売買:105万円/坪 賃料:5787円/坪 利回り:6.63
偏差値ランキング

北上市
12物件中の順位

サンデュエル北上駅前通の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線/北上駅より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    『北上駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR北上線 

  • 所在地(住所)

    岩手県北上市大通り3丁目1-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

サンデュエル北上駅前通の口コミ・評判

2019年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 改札は西口は在来線、東口は新幹線となっています。在来線と新幹線駅が同一駅なので非常に便利です。
西口は駅内に軽食・土産屋などがあり、周辺は飲食店が入ったビル・ホテルがあります。駐車場も近いので通勤通学には便利だと思います。またすぐそばに交番もあるのでとても安心感があります。
東口はコンビニとホテル、駐車場がすぐそばにあります。新幹線だと東京から3時間かからず、仙台からも2時間ほどなので、特に盛岡・仙台への新幹線通通勤や出張利用には便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 広くて駅内には食事をとることが出来る場所があります。またトイレもとても綺麗です。使っているとトイレをしていることもありとても気持ちが良くなります。めちゃめちゃいい感じですね。
また田舎ということもあり今の時期は人の多さは気になりません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 新幹線も電車も利用できる便利な駅です。西口側は飲み屋街が徒歩圏内にあるし、東口はホテルも目の前にあるので遠方から来る方に優しい立地となっています。地下歩道もあるので使いやすいと思います。待合室も広めで冬に利用した時は暖房が付いていて暖かかったです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 新幹線の利用もできる駅のため、乗り継ぎなども構内を通って移動でき、便利だと思います。
駅周辺の徒歩圏内の場所に、飲食店やホテルもあります。
時間帯によっては、通勤通学の人たちで混み合いますが、それ以外の時間帯は静かなので、利用しやすい駅だと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 北上駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット コンパクトで便利
JR東北新幹線 北上駅

改札口から乗り場へスムーズに移動できるので、比較的時間ギリギリに行っても問題なく乗る事ができます。
生活利便施設の充実
2
メリット 駅を出てすぐに飲み屋街やホテル、レンタカー屋さんなどがあり、利便性は高い。
飲食店の充実
5
メリット 駅を出て比較的近くに飲み屋街があるので、気軽に飲みにいくことができる
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 駅から徒歩20分圏内に学校、公園などはいくつかあり充実している。
治安
3
メリット 駅前に交番があるので、治安は非常に良い。酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃は、都内と比較しても非常に低く、土地も安い。

2020年4月 北上駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 北上駅の周辺はローソンやセブンイレブンだったり、ドラッグストアだったりなどがあるため、食品……

2018年8月 北上駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 都心部へのアクセスがしやすいと思います。周辺にはデパートやコンビニ、警察、ホテルと、色々と……

2018年1月 北上駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 近くにはデパートやカラオケ、レストラン、ホテルなども揃っているので、必要なものはだいたい駅……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンデュエル北上駅前通の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,279万円

推定相場坪単価105万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

想定賃料  11.9 ~ 13.2万円  (坪賃料:5,498円~6,077円)
表面利回り 6.63
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,450 ~ 2,507万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,336 ~ 2,450万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,222 ~ 2,336万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,108 ~ 2,222万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,994 ~ 2,108万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

サンデュエル北上駅前通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

北上市 5 / 13物件中
北上市大通り 2 / 4物件中
北上駅 5 / 13物件中

坪賃料ランキング

北上市 7 / 10物件中
北上市大通り 2 / 2物件中
北上駅 7 / 10物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

サンデュエル北上駅前通の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年7月 9階 2LDK
2 2023年6月 13階 3LDK
3 2023年5月 10階 3LDK 南西
4 2023年3月 6階 4LDK
5 2023年1月 9階 2LDK
6 2022年12月 13階 3LDK
7 2022年11月 11階 3LDK
8 2022年10月 6階 4LDK
9 2022年9月 11階 3LDK
10 2022年6月 13階 3LDK
11 2022年4月 9階 3LDK
12 2021年12月 13階 3LDK
13 2021年9月 7階 4LDK
14 2021年6月 7階 3LDK
15 2021年4月 7階 4LDK
16 2021年3月 7階 4LDK
17 2020年9月 7階 4LDK
18 2020年8月 10階 3LDK
19 2020年5月 10階 3LDK
20 2020年3月 7階 4LDK
21 2020年3月 9階 3LDK
22 2019年12月 3階 3LDK
23 2018年10月 4階 3LDK
24 2018年10月 4階 3LDK
25 2018年9月 4階 3LDK
26 2018年9月 4階 3LDK
27 2018年7月 11階 2LDK
28 2018年1月 11階 2LDK
29 2017年12月 9階 2LDK
30 2017年10月 9階 2LDK
31 2017年9月 9階 2LDK
32 2017年8月 11階 2LDK
33 2017年4月 9階 2LDK
34 2017年4月 10階 3LDK 南東
35 2017年3月 13階 3LDK
36 2017年3月 9階 2LDK
37 2017年2月 11階 2LDK
38 2016年10月 11階 3LDK
39 2016年9月 13階 3LDK
40 2016年9月 9階 2LDK
41 2016年8月 11階 2LDK
42 2016年3月 13階 3LDK
43 2016年3月 13階 3LDK
44 2016年3月 9階 2LDK
45 2016年2月 11階 2LDK
46 2015年12月 5階 2LDK
47 2015年9月 13階 3LDK
48 2015年8月 9階 2LDK
49 2015年7月 11階 2LDK
50 2015年7月 2階 3LDK
51 2015年6月 5階 2LDK
52 2015年3月 13階 3LDK
53 2015年2月 2階 3LDK
54 2015年1月 11階 2LDK
55 2014年12月 5階 2LDK
56 2014年9月 13階 3LDK
57 2014年2月 13階 3LDK
58 2014年1月 8階 3LDK
59 2013年9月 10階 3LDK
60 2013年9月 8階 3LDK
61 2013年8月 13階 3LDK
62 2013年7月 11階 4LDK
63 2013年6月 11階 4LDK

…残り43

平均 9階 77.09㎡ 22.69㎡ 2,288万円 @99万円 @30万円 12,678円 11,307円 164円 146円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンデュエル北上駅前通の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サンデュエル北上駅前通の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 北上市大通りの売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 北上市の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 北上駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 75.61~87.29㎡|79.5㎡ 2,350万円|97万円/坪
4階~6階 71.61~87.29㎡|76㎡ 2,197万円|95万円/坪
7階~9階 71.67~87.29㎡|76.98㎡ 2,218万円|96万円/坪
10階~12階 71.67~80.62㎡|75.35㎡ 2,225万円|98万円/坪
13階~15階 79.85~79.85㎡|79.84㎡ 2,532万円|105万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.61~87.29㎡|77.3㎡ 2,301万円|98万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 38 7 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 9 3 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サンデュエル北上駅前通の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 3階 2LDK 71.67
2023年3月 2階 3LDK 75.61
2022年3月 5階 2LDK 71.65
2022年3月 5階 2LDK 71.67
2022年2月 6階 2LDK 71.67

…残り13

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サンデュエル北上駅前通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サンデュエル北上駅前通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 北上市大通りの賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 北上市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 北上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 71.67~75.61㎡|75.04㎡ 116,428円|5,125円/坪
4階~6階 71.65~71.67㎡|71.66㎡ 118,166円|5,451円/坪
7階~9階 87.29~87.29㎡|87.29㎡ 150,000円|5,681円/坪
10階~12階 71.67~71.67㎡|71.67㎡ 106,666円|4,921円/坪
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.65~87.29㎡|74.89㎡ 120,235円|5,300円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

サンデュエル北上駅前通の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

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サンデュエル北上駅前通の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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