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中古

高円寺北コーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9931
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  • 基本情報
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高円寺北コーポ　外観
  • 高円寺北コーポの外観
  • 高円寺北コーポの外観
  • 高円寺北コーポの外観
  • 高円寺北コーポの外観
  • 高円寺北コーポの外観
  • 高円寺北コーポの外観：9階建て7階部分
  • 高円寺北コーポ　エントランス
  • 高円寺北コーポ　自転車置場、ごみ置場
  • 高円寺北コーポのその他：シックで落ち着いたエントランス
  • 高円寺北コーポのその他：柔らかい光が住人を優しく迎え入れます
  • 高円寺北コーポのその他：眺望、通風共に良好
  • 高円寺北コーポのその他：駐輪場。自転車があると行動範囲が広がりますね。
  • 高円寺北コーポのその他：高円寺駅徒歩8分

※一部の画像は「殖産ベスト株式会社」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:78件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約216万円/坪 賃料:約11429円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.37％
偏差値ランキング

杉並区
1697物件中の順位

高円寺北コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩8分
    西武新宿線／野方駅 徒歩16分
    JR中央線(快速)／中野駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『野方駅』　西武新宿線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区高円寺北2丁目39-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1971年1月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    巡回

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    28980円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    20930円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    杉並区立高円寺小学校

  • 中学校区域

    杉並区立高円寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「マルエツプチ」約180m ●「中野四季の森公園」約810m ●「東京警察病院」約580m ●「セブンイレブン」約130m ●「ココカラファイン」約540m ●「高円寺駅前郵便局」約440m

 

このマンションを売却したい

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

高円寺北コーポと同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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    想定より早めに売却が完了したので

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  • 30代 Mさま

    他社では値がつかないと言われていて高値で売れないのではと思っていたため

  • Nさま

    良い不動産業者と出会えたこと。複数の不動産会社と会い、売主にとってより有益な情報を入手する機会が向上したと思う

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高円寺北コーポの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 高円寺北コーポ
高円寺北コーポ

リノベorリフォーム済み

オーナーチェンジ

価格
1,320万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
201.0万円
専有面積
21.70m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

145万円 割安

販売情報を見る
高円寺北コーポ
高円寺北コーポ
価格
1,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
234.0万円
専有面積
23.73m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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高円寺北コーポの【賃貸】物件情報

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高円寺北コーポの口コミ・評判

2016年7月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

パン子ちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 中央・総武線の高円寺駅から徒歩10分程度です。飲み屋やラーメン店にオシャレなカフェ、古着屋さんが多い庶民的な街です。駅周辺には、東急ストア、西友、オーケーストア、オリンピックとスーパーも充実しています。新宿や吉祥寺に電車1本で出られるので、都心に行きたいときも少し落ち着いた街に行きたいときにも便利です。駅からマンションまでの道のりに、よくメディアで取り上げられるハティフナットという可愛いカフェがあります。商店街を通れば終電が終わる夜中の１時過ぎくらいまではそれなりに人が多く歩いているので女性も安心して歩けます。坂道や階段などもなく、平坦な道なのですいすい歩けます。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 環七沿いに建っているマンションなので、常に人目がありパトカーなどもよく走っているので治安の面は安心です。大きなスーパーなどはありませんが、近くにセブンイレブンやファミリーマート、マルエツプチがあるので急に物が必要になったときに困りません。
日当たりは良くないのですが、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせて快適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 決してオシャレとはいえない外観ですが、周囲にはとても馴染んでいます、優しい管理人さんが掃除してくれてるので清潔で、防犯カメラもあります。スロープがあり、段差がないので車椅子やベビーカーでも安心です。エレベーターに鏡もついています。ペットも届けを出せば飼うこともできます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット あまり冷暖房は使っていないのですが、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせています。
鉄筋のおかげが同じフロアの物音はほぼ聞こえず、やんちゃな子供も安心して過ごせます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くには、24時間営業のマルエツプチや24時30分まで営業していて激安なまねきやがあります。オシャレカフェのハティフナットもあり、食べるものには困りません。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院がそれなりにあるので、色々行って相性の良い先生を選べます。中野区になりますが警察病院があるので救急の際にも安心です。夏の終わりには、大規模な阿波踊り大会があって盛り上がります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年11月

あささん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近くはないが、行く途中に商店街やスーパーがあり距離を感じにくい。

デメリット（1件）

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2021年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高円寺駅に対する口コミ】
高円寺は商店街が充実して、賑わってます。激安店も多くお財布にも優しいです。北口駅前には遠方からも買いにくる青果店、鮮魚店、精肉店あります。飲食店も多く、安くて美味しい所はもちろん、少々お値段は張りますがこだわりの飲食店も沢山あります。いろいろな国の料理もあるので選ぶのに困るくらいです。 新宿にも近く、丸ノ内線の新高円寺駅までも徒歩で行けるので何処へいくのにも便利です。 人も優しいので、１度住んだら離れられない町だと思います。
高円寺駅のデメリット（1件）
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2018年6月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高円寺駅に対する口コミ】新宿駅まで2駅。都心へのアクセスが非常に便利。
商店街が複数あり、飲食店、スーパーマーケット、薬局、コンビニなど日常生活に欠かせない店が多い。また病院や美容院、カラオケ店なども多い。
夜遅く帰っても商店街や大通りを通って帰れる。駅前から離れてもポツポツとお店があり、街灯など多いため1人歩きが怖いと感じたことはない。
少し南にあるくと丸ノ内線あり。バスも数多く走っている。
高円寺駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2020年9月 中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心までほど近く、中央線、総武線、地下鉄東西線が乗り入れていて便利です。
ブロー……

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（残り87文字）

2020年4月 中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺には大きなスーパーが何件かあり、買い物に便利です。
また中野区役所も……

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（残り148文字）

2019年2月 高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな商業施設というよりは、チェーン店や個人経営のお店が多々ある商店街が主な施設である。中……

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（残り158文字）

2018年2月 野方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りに生活に必要な施設が揃っている。23時ぐらいでも住宅街方面に歩いて帰る人が多く、商……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高円寺北コーポの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1697物件中)

杉並区高円寺北ランキング

位
(43物件中)

高円寺駅ランキング

位
(224物件中)
野方駅の偏差値ランキング / 中野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,821万円

推定相場坪単価216万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

想定賃料　　9.1　～　10.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,858円～12,000円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.37％
価格帯別判定 i

高円寺北コーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,958 ～ 2,003万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,867 ～ 1,958万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,776 ～ 1,867万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,685 ～ 1,776万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,593 ～ 1,685万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

杉並区 1,036位 / 1,286物件中
杉並区高円寺北 29位 / 35物件中
高円寺駅 142位 / 172物件中
野方駅 67位 / 90物件中
中野駅 270位 / 294物件中

坪賃料ランキング

杉並区 399位 / 845物件中
杉並区高円寺北 21位 / 28物件中
高円寺駅 88位 / 135物件中
野方駅 34位 / 68物件中
中野駅 153位 / 222物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年5月11日終値) の日経平均株価は 62,417.88 円 となります。

何年後

予測価格：1,798～1,891万円

※中央値：1,845万円

予測坪単価：218万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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高円寺北コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 販売中 2階 1R 北 リフォーム ー
2 2026年2月 2026年3月 2階 1R 北 リフォーム ー
3 2025年12月 販売中 7階 1DK 北 角部屋 ー
4 2025年9月 2025年11月 7階 1DK 北 角部屋 ー
5 2025年8月 2025年8月 2階 1DK 南 角部屋 ー
6 2025年4月 2025年4月 3階 1DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年3月 2025年5月 9階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2025年3月 2025年5月 7階 1DK 北 角部屋 ー
9 2025年2月 2025年2月 9階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2025年1月 2025年2月 3階 1K 北西 角部屋 ー
11 2024年10月 2025年1月 9階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年10月 2025年5月 9階 1LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
13 2024年10月 2025年4月 3階 1DK 西 ー ー
14 2024年8月 2025年3月 7階 1DK 北 ー ー
15 2024年7月 2024年8月 3階 1K 北西 角部屋 ー
16 2024年7月 2024年7月 9階 1DK 南 ー ー
17 2024年6月 2024年7月 9階 1DK 南 角部屋 ー
18 2024年5月 2024年5月 8階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2024年1月 2024年5月 2階 1DK 南西 ー ー
20 2023年12月 2024年1月 5階 1K 東 ー ー
21 2023年12月 2023年12月 2階 1DK 南西 ー ー
22 2023年11月 2023年12月 5階 1K 東 ー ー
23 2023年10月 2023年11月 5階 1K 東 ー ー
24 2023年10月 2023年11月 2階 1DK 西 ー ー
25 2023年10月 2023年10月 5階 1K 東 ー ー
26 2023年7月 2023年8月 8階 1DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2023年7月 2024年8月 7階 1DK 北 角部屋 ー
28 2023年4月 2023年7月 7階 1DK 北 角部屋 ー
29 2023年2月 2023年4月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
30 2023年1月 2023年2月 6階 1R 北 角部屋 ー
31 2022年12月 2023年1月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
32 2022年11月 2023年1月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
33 2022年10月 2022年12月 2階 1K 北 角部屋
リフォーム		 ー
34 2022年9月 2022年11月 6階 1R 北 角部屋 ー
35 2022年8月 2022年8月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
36 2022年5月 2022年7月 3階 1LDK 南 ー ー
37 2022年4月 2023年4月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
38 2022年4月 2022年7月 3階 1LDK 南 ー ー
39 2022年2月 2022年6月 3階 1DK 南 ー ー
40 2022年1月 2022年3月 9階 1LDK 西 ー ー
41 2022年1月 2022年1月 9階 1LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
42 2022年1月 2022年3月 9階 1LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
43 2021年12月 2021年12月 9階 1LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
44 2021年11月 2022年2月 3階 1DK 南 ー ー
45 2021年11月 2022年3月 9階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
46 2021年11月 2021年11月 9階 1LDK 北 ルーフバルコニー ー
47 2021年11月 2021年11月 9階 1LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
48 2021年6月 2021年9月 7階 1R 北 ー ー
49 2021年5月 2021年6月 5階 1R 北 角部屋 ー
50 2021年4月 2021年4月 5階 1R 北 角部屋 ー
51 2020年12月 2021年2月 6階 1LDK 南 ー ー
52 2019年5月 2019年5月 1階 1DK 北 角部屋 ー
53 2019年1月 2019年2月 6階 1DK 南 リフォーム ー
54 2017年7月 2017年8月 3階 1DK 北 角部屋 ー
55 2017年6月 2017年12月 8階 1K 北 角部屋 ー
56 2016年12月 2016年12月 3階 1DK 南 リフォーム ー
57 2016年10月 2016年11月 3階 1LDK 南 ー ー
58 2016年9月 2016年10月 3階 1LDK 南 ー ー
59 2016年7月 2016年8月 8階 1DK 南 ー ー
60 2016年7月 2016年7月 8階 1DK 南 リフォーム ー
61 2016年7月 2016年8月 7階 1DK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
62 2016年4月 2016年5月 7階 1DK 北 角部屋 ー
63 2015年12月 2016年2月 2階 1K 東 リノベーション ー
64 2015年11月 2016年3月 2階 1K 北 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2015年3月 2015年3月 3階 1DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2015年1月 2015年2月 7階 1DK 南 リフォーム ー
67 2015年1月 2015年1月 7階 1DK 南 リフォーム ー
68 2015年1月 2015年1月 7階 1LDK 南 リフォーム ー
69 2014年12月 2015年2月 7階 1LDK 南 ー ー
70 2014年11月 ー 7階 1LDK 南 ー ー
71 2014年10月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
72 2014年9月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
73 2014年9月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
74 2014年5月 ー 4階 1K 西 ー ー
75 2014年4月 ー 4階 1K 西 ー ー
76 2014年3月 ー 4階 1K 西 ー ー
77 2014年2月 ー 4階 1K 西 ー ー
78 2013年11月 ー 4階 1K 西 ー ー

…残り58件
平均 5階 27.42㎡ 3.93㎡ 1,642万円 ＠197万円 ＠60万円 10,059円
367円		 6,992円
254円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 高円寺北コーポの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は30m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 高円寺北コーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高円寺北コーポの売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■杉並区高円寺北の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■中野駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～1階 2階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 32 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 14 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 4 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

高円寺北コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年8月 5階 ワンルーム 南西 24.41
2025年2月 2階 ワンルーム 東 21.7
2024年4月 3階 2K 南 29.49
2024年4月 5階 ワンルーム ー 24.41
2024年2月 4階 1LDK ー 31

…残り17件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 高円寺北コーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高円寺北コーポの賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■杉並区高円寺北の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～1階 2階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

高円寺北コーポの周辺地図

高円寺北コーポの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エクセリア高円寺

    2
    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目29番13号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩7分
    築年月 1997年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 12575
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,394万円
    302万円
    92万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エクセリア高円寺     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 43万円
    割安
  • 中古

    ルーブル高円寺伍番館

    住所 東京都中野区野方1丁目39番4号
    最寄駅 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩9分
    築年月 2008年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 21
    偏差値 52
    アクセス数 6217
  • 中古

    コーポ紅花

    住所 東京都中野区大和町1丁目1番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩10分
    築年月 1980年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4183
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
  • 中古

    菱和パレス高円寺

    2
    菱和パレス高円寺の外観
    住所 東京都杉並区高円寺北1丁目20番12号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩10分
    築年月 1997年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    菱和パレス高円寺     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 30万円
    割安
  • 中古

    滝口マンション

    住所 東京都杉並区高円寺北1丁目18番6号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩7分
    築年月 1964年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3515

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    GREWKoenjiResidence

    GREWKoenjiResidenceの外観
    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目40番2号
    築年数 2024年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GREW Koenji Residence 303
    新着
    GREW Koenji Residence 303     		9.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 15.24m² 1K 3階 - 情報取得日:2026年05月05日
    GREW Koenji Residence
    GREW Koenji Residence     		9.3万円
    (15,000円)    		 無 無 15.46m² 1K 3階 -
    GREW Koenji Residence
    GREW Koenji Residence     		9.3万円
    (15,000円)    		 無 無 15.05m² 1K 3階 -
    GREW Koenji Residence
    GREW Koenji Residence     		9.3万円
    (15,000円)    		 無 無 15.05m² 1K 2階 -
    GREW Koenji Residence
    GREW Koenji Residence     		9.3万円
    (15,000円)    		 無 無 15.24m² 1K 2階 -
    ＧＲＥＷ Ｋｏｅｎｊｉ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ
    ＧＲＥＷ Ｋｏｅｎｊｉ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ     		9.3万円
    (15,000円)    		 無 無 15.24m² 1K 4階 -
    GREW Koenji Residence 401
    GREW Koenji Residence 401     		9.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 15.46m² 1K 4階 -
    ＧＲＥＷ　Ｋｏｅｎｊｉ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ 201
    ＧＲＥＷ　Ｋｏｅｎｊｉ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ 201     		9.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 15.46m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    野方加茂ビル

    野方加茂ビルの外観
    住所 東京都中野区野方1丁目39番3号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩11分
    築年数 1964年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    野方加茂ビル
    野方加茂ビル     		7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31m² 1DK 4階 南西
  • 賃貸

    グレースハウス

    住所 東京都中野区大和町1丁目68番11号
    交通 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩10分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 353
  • 賃貸

    ウィステリヤハイム

    ウィステリヤハイムの外観
    住所 東京都中野区大和町1丁目68番6号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩10分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
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    ウィステリヤハイム 301
    ウィステリヤハイム 301     		12万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    コンフォート高円寺

    住所 東京都中野区大和町1丁目3番12号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩9分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
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    シエリア杉並高井戸

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    シエリア杉並高井戸
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    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
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    スコア 4.4
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    パークホームズ東高円寺

    1
    パークホームズ東高円寺
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    所在地 東京都杉並区高円寺南1丁目454番7外（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩3分
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    専有面積 44.00㎡～80.74㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 833
  • 新築

    バウス久我山

    バウス久我山
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区宮前5丁目203番1 他1筆（地番）
    交通 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩8分 （北口）
    階建 地上4階建
    総戸数 139戸
    専有面積 55.55㎡～106.31㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 727
  • 新築

    クレヴィア浜田山

    3
    クレヴィア浜田山
    価格 8,000万円～29,000万円
    所在地 東京都杉並区浜田山三丁目966番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩7分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 34戸
    専有面積 44.17㎡～107.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 876
  • 新築

    サンウッド荻窪

    サンウッド荻窪
    価格 11,990万円～16,190万円
    所在地 東京都杉並区荻窪四丁目12番2（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩7分
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 19戸
    専有面積 66.51㎡～71.40㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 2137

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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