ライオンズマンション桜上水
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:126件 |
賃料履歴 | 2014年~: 19件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約207万円/坪 賃料:約7829円/坪 利回り:約4.55% |
偏差値ランキング |
杉並区 |
ライオンズマンション桜上水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/桜上水駅 徒歩5分
京王線/下高井戸駅 徒歩11分
京王線/上北沢駅 徒歩11分
京王井の頭線/西永福駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『上北沢駅』 京王線
『西永福駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸4丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1975年8月
-
総戸数
73戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高井戸第三小学校
-
中学校区域
向陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「いなげや杉並桜上水店」約300m ●「ドン・キホーテピカソ桜上水店」約400m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライオンズマンション桜上水の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 桜上水駅から徒歩5分の立地です。甲州街道に面しており明るい所のみを通って帰れますので夜道も安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街でのんびりとした雰囲気の街です。治安が良いので女性の一人暮らしにも向いていると思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが大変良い方でお掃除も毎日丁寧にして下さっています。宅配ボックスもあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によって随分と変わると思いますが眺望が良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にスーパーやコンビニが沢山あるので買い物に困る事はまずないです。物価も平均的だと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が2分ほどの距離にあります。そこに子供が通っていますが、子供同士のトラブルやいじめの問題も滅多に聞きません。常識のある方達が多いように思います。 桜並木がキレイな公園や大きな公園も近くにあり緑豊かな所です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
たはあやあなたさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上北沢駅と井の頭線浜田山駅を利用できます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桜上水駅に対する口コミ】桜上水駅の周辺には「キッチンコート 桜上水店」「まいばすけっと桜上水駅南店」「miniピアゴ 桜上水5丁目店」「いなげや杉並桜上水店」「クックサン 杉並桜上水店」「ヨークマート 桜上水店」などのスーパーマーケットがあります。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桜上水駅
sさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 京王線の特急以外(急行、区間急行、快速、各駅停車)は全て停車するためとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 北口には京王ストアやいなげや、ドンキホーテなどがあり、生活用品の買い物には困らないと思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 有名な油そばのお店があります。味が美味しいのはもちろん、店員さんが親切で、子連れも歓迎してくれます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいのところに下高井戸おおぞら公園という大きな公園があり、土日の昼間はピクビックをしている親子連れなどで賑わっています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 比較的北口のほうが飲食店が多いですが、治安は北口も南口の良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新宿や渋谷、吉祥寺などの主要駅にアクセスしやすいことを考えると、家賃相場も平均的ではないかと思います。 |
2024年1月 下高井戸駅
しんさんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速も止まり、新宿に、10分、三軒茶屋にも、渋谷(20-30分)にも近い、便利な街、商店も多くあり、買い物にも便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商店が多い。世田谷線にのれば、世田谷区役所にも近い、せたがや中央、吉川医院などの、病院もあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | クレープやさん、鯛焼き屋さん、ケーキ屋さんがあり、近隣の学生が食べている姿をよく見かけます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校や幼稚園もあり、杉並区に隣接しているので、神田川、玉川上水付近に公園が多い。 災害時の広域避難場所は、日大文理学部一帯でひろく、駅からも近い。 2階の京王の駅は、エレベータがあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商店街の真ん中に交番があり、治安も割合良いです。学生も多く住んでいますが、そこまで、騒がしいわけでなく、暮らし安いと思います。繁華街飲み屋さん少ない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学生街なので、家賃も安く、飲食店も多く、閑静な街で大変に暮らしやすいと思います。また高架工事が、これから本格化するので、広場や駅周辺が大きく変貌する予定で、便利になり、楽しみなところです。 |
2023年6月 上北沢駅
まろんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 新宿まで15分くらい、渋谷や下北沢なども近く立地にはとても満足! |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にサミットやココカラファインがあり、少し歩くとまいばすけっともあり、コンビニも多いので便利。 さらに駅近くに銭湯もあり、気に入っている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | カレー屋さんは駅近くに2店舗あり、本場のインドカレーで、種類も多くチーズナンなどもあり美味しい。 坦々麺や、焼きそば専門店などもありこだわりがあって美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 幼稚園や小学校はいくつか見かける。公園もいくつかあるので過ごしやすいと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 夜はとても静かで騒いでいることはほとんど見たことがない。ファミリーが多い印象で治安は大変いいと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 京王線は相場よりも家賃が安い。 加えて上北沢はさらに安い。 生活していて特に困る事もなく、条件もいい物件が多いので大変満足している。 |
2021年10月 下高井戸駅





【メリット】 小さな駅です。日本大学文理学部に通う人が多く利用します。混雑もあまりせず、ほどよいです。駅……
ライオンズマンション桜上水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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杉並区ランキング![]() ![]() (1666物件中) |
杉並区下高井戸ランキング![]() ![]() (51物件中) |
桜上水駅ランキング![]() ![]() (101物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,867万円
推定相場坪単価207万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,082 ~ 3,154万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,939 ~ 3,082万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,795 ~ 2,939万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,652 ~ 2,795万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,509 ~ 2,652万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズマンション桜上水の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
杉並区 | 1,041位 | / 1,291物件中 |
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杉並区下高井戸 | 31位 | / 45物件中 |
桜上水駅 | 61位 | / 82物件中 |
下高井戸駅 | 61位 | / 71物件中 |
上北沢駅 | 51位 | / 73物件中 |
西永福駅 | 44位 | / 51物件中 |
坪賃料ランキング
杉並区 | 836位 | / 866物件中 |
---|---|---|
杉並区下高井戸 | 33位 | / 35物件中 |
桜上水駅 | 49位 | / 54物件中 |
下高井戸駅 | 52位 | / 55物件中 |
上北沢駅 | 42位 | / 47物件中 |
西永福駅 | 30位 | / 32物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション桜上水の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
2 | 2023年8月 | 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2023年5月 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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4 | 2023年5月 | 2023年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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5 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2023年3月 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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7 | 2023年1月 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
8 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
9 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
11 | 2022年7月 | 2022年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2022年5月 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
13 | 2022年3月 | 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
14 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
15 | 2021年9月 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
16 | 2021年7月 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
17 | 2021年3月 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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18 | 2021年2月 | 2021年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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19 | 2021年1月 | 2021年6月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
21 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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22 | 2020年11月 | 2021年8月 | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
23 | 2020年7月 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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26 | 2020年3月 | 2020年11月 | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
27 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
29 | 2019年11月 | 2020年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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30 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
31 | 2019年9月 | 2020年3月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
32 | 2019年9月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
34 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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35 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
36 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
37 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
38 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
39 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
40 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
41 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 4SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
42 | 2019年5月 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
43 | 2019年4月 | 2021年1月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
44 | 2019年4月 | 2020年1月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
45 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
46 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
47 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
48 | 2019年3月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
49 | 2019年3月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
50 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
51 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
52 | 2019年1月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
53 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
54 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
55 | 2018年11月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
56 | 2018年11月 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
57 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
58 | 2018年10月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
59 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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60 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
61 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
62 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
63 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
64 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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65 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
66 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
67 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
68 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
69 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
70 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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71 | 2018年4月 | 2018年5月 | 9階 | 3DK | 東 | |||||||||
72 | 2018年3月 | 2018年7月 | 2階 | 2DK | 東 | リフォーム | ||||||||
73 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2DK | 東 | リフォーム | ||||||||
74 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
75 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
76 | 2017年10月 | 2018年2月 | 9階 | 3DK | 東 | |||||||||
77 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
78 | 2017年8月 | 2017年12月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
79 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
80 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
81 | 2017年1月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
82 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
83 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
84 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
85 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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86 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
87 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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88 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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89 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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90 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
91 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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92 | 2016年8月 | 2016年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
93 | 2016年8月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
94 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
95 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
96 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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97 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
98 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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99 | 2016年6月 | 2017年10月 | 9階 | 3DK | 東 | |||||||||
100 | 2016年5月 | 2016年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
101 | 2016年5月 | 2016年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
102 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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103 | 2016年4月 | 2016年9月 | 2階 | 東 | リフォーム | |||||||||
104 | 2016年4月 | 2016年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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105 | 2016年4月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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106 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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107 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
108 | 2015年12月 | 2016年2月 | 6階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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109 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
110 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
111 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
112 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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113 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
114 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
115 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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116 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
117 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
118 | 2015年8月 | 2015年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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119 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
120 | 2015年7月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
121 | 2015年4月 | 2015年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
122 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
123 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
124 | 2015年2月 | 2015年3月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
125 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
126 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1LDK | ||||||||||
…残り106件 |
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平均 | 4階 | 50.51㎡ | 5.54㎡ | 2,808万円 | @184万円 | @56万円 | 11,572円 229円 |
17,750円 351円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション桜上水の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区下高井戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下高井戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 45~58.8㎡|52.86㎡ | 2,808万円|175万円/坪 |
3階~4階 | 45~58.8㎡|47.28㎡ | 2,548万円|177万円/坪 |
5階~6階 | 50~58.19㎡|53.64㎡ | 3,144万円|194万円/坪 |
7階~8階 | 45~58.19㎡|47.16㎡ | 2,625万円|184万円/坪 |
9階~10階 | 34.73~50㎡|46.87㎡ | 2,676万円|190万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45~57.32㎡|50.19㎡ | 2,988万円|197万円/坪 |
東向き | 45~58.8㎡|48.59㎡ | 2,709万円|184万円/坪 |
西向き | 45~58.19㎡|56.32㎡ | 3,044万円|178万円/坪 |
北・北東・北西向き | 34.73~34.73㎡|34.72㎡ | 2,299万円|218万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ライオンズマンション桜上水の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 10階 | 2DK | 西 | 48.82 | ![]() |
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2024年4月 | 10階 | 2DK | 西 | 48.82 | ![]() |
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2023年11月 | 10階 | 1LDK | 東 | 46.5 | ![]() |
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2023年10月 | 9階 | 2DK | 北西 | 57.32 | ![]() |
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2021年6月 | 3階 | 2DK | 北西 | 45 | ![]() |
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…残り14件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション桜上水の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 45~45㎡|45㎡ | 95,750円|7,034円/坪 |
5階~6階 | 45~45㎡|45㎡ | 98,000円|7,199円/坪 |
7階~8階 | 45~46.6㎡|45.6㎡ | 100,333円|7,272円/坪 |
9階~10階 | 46.5~57.32㎡|52.47㎡ | 106,909円|6,817円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45~48.82㎡|47.29㎡ | 101,200円|7,072円/坪 |
東向き | 45~46.5㎡|45.42㎡ | 104,750円|7,613円/坪 |
西向き | 46.6~48.82㎡|48.08㎡ | 111,666円|7,675円/坪 |
北・北東・北西向き | 45~57.32㎡|53.8㎡ | 99,714円|6,187円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
