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中古

スカイタワー2

総合評価：

3.0 アクセス数： 6419

4 お気に入り新着を受け取る

更新日：2026/02/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:47件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約53万円/坪
偏差値ランキング	勝浦市 14物件中の順位

スカイタワー2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR外房線／勝浦駅バス10分
利用可能路線
『勝浦駅』　JR外房線　
所在地(住所)
千葉県勝浦市中島571-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1991年3月
総戸数
49戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
上野小学校
中学校区域
北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
勝浦市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイタワー2の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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スカイタワー2の【賃貸】物件情報

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スカイタワー2の口コミ・評判

2020年4月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【勝浦駅に対する口コミ】住んでいる人が少なく、｢田舎らしい田舎」を味わえます。駅をでて、すぐ近くにコンビニがあり、郵便局も歩いて行ける距離にあるので、郵送もかんたんです。駅周辺には地元の人が経営する飲食店もあって、新鮮な魚介類の料理もいっぱいあります。

勝浦駅のデメリット（1件）

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2023年5月勝浦駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	昔から利用しているが、途中から思ったより綺麗にリニューアルされている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ロータリー内にだいたいタクシーが数台は停まっている。
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し歩いてコンビニのデイリーがあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	思いつくところは公民館的な場所が新しくきれいで大きい。
治安	4	メリット	空き巣とか車上荒らしはちょこちょこ話を聞くくらいです
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーはベイシア１軒だけだけど、だいたいのことは済む

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年1月勝浦駅

pjpjddtさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急が止まり、それに乗ると90分ほどで東京駅まで行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	主要駅なので、田舎にしては大きな施設が多い。車で数分の距離に、ベイシア、塩田病院、ホテル三日月、図書館、芸術文化交流センターキュステ、など数多くの施設がある。
飲食店の充実	4	メリット	大きな店としてはガストがある。中央通り付近には個人店が数多く並んでいる。魚介類や勝浦タンタン麺が食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターがある。車で数分の距離に勝浦小学校や勝浦中学校がある。
治安	3	メリット	駅前に交番が存在する。事件はあまり聞かないので、安全だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	大きな施設があり、物価や家賃が安い。利便性が高く財布に優しい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年9月勝浦駅

りょんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京からの距離が長いですが、わかしおという特急で１時間半なので利便性は案外あります。
生活利便施設の充実	4	メリット	港があり、海の幸がとても美味しく、地元の海産を売っているところが多く面白いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	地元で取れた海の幸は、日本一美味しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	山があり、海があり、野生の動物がいて、自然と触れ合うことができます。
治安	5	メリット	地元の高齢の方々は非常に優しく、みんなで育て上げるという雰囲気があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	地元民は温かい人が多く、食も美味しいのでオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年2月勝浦駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】千葉の勝浦と言えば三日月が有名ですが電車利用でも徒歩圏内で行けます。
また漁港も……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイタワー2の偏差値

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偏差値

勝浦駅ランキング

位
(14物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,185万円

推定相場坪単価53万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,274 ～ 1,303万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,215 ～ 1,274万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,155 ～ 1,215万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,096 ～ 1,155万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,037 ～ 1,096万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

勝浦市	7位	/ 13物件中
勝浦市中島	1位	/ 1物件中
勝浦駅	6位	/ 11物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年2月16日終値) の日経平均株価は 56,806.41 円となります。

何年後

予測価格：1,155～1,214万円

※中央値：1,185万円

予測坪単価：53万円/坪

予測㎡単価：17万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 85,209.62 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 28,403.21 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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スカイタワー2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし販売中直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2LDK
特徴	リフォーム

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年5月	2025年5月	1階	2LDK	南	リフォーム							ー
2	2024年7月	2025年5月	1階	2LDK	南	リフォーム							ー
3	2022年9月	2022年9月	1階	2LDK	南	リフォーム							ー
4	2022年3月	2022年5月	3階	2LDK	南	ー							ー
5	2020年10月	2020年11月	13階	2LDK	南東	ー							ー
6	2020年9月	2020年10月	9階	2LDK	南	リフォーム							ー
7	2020年7月	2022年9月	1階	2LDK	南	リフォーム							ー
8	2020年3月	2020年10月	9階	2LDK	南	リフォーム							ー
9	2019年8月	2024年2月	1階	1LDK	南	リフォーム							ー
10	2018年12月	2019年3月	6階	2LDK	南	リフォーム							ー
11	2018年10月	2018年11月	9階	2LDK	南	ー							ー
12	2018年7月	2019年8月	1階	2LDK	南	リフォーム							ー
13	2018年4月	2018年6月	1階	2LDK	南	リフォーム							ー
14	2018年3月	2018年10月	9階	2LDK	南	ー							ー
15	2018年3月	2019年8月	1階	1LDK	南	リフォーム							ー
16	2017年9月	2018年1月	1階	1LDK	南	リフォーム							ー
17	2017年4月	2017年4月	1階	1LDK	南	リフォーム							ー
18	2017年3月	2017年6月	3階	2LDK	南	リフォーム							ー
19	2017年3月	2017年4月	1階	1LDK	南	リフォーム							ー
20	2017年2月	2017年9月	1階	1LDK	南	リフォーム							ー
21	2017年2月	2017年2月	1階	1LDK	南	ー							ー
22	2016年10月	2016年11月	1階	1LDK	南	ー							ー
23	2016年8月	2016年8月	1階	1LDK	南	ー							ー
24	2016年6月	2017年1月	1階	1LDK	南	ー							ー
25	2016年4月	2016年11月	3階	2LDK	南	ー							ー
26	2016年4月	2016年4月	1階	1LDK	南	ー							ー
27	2015年12月	2016年11月	2階	2LDK	南	ー							ー
28	2015年11月	2016年8月	9階	2LDK	南	ー							ー
29	2015年9月	2015年11月	5階	2LDK	南	ー							ー
30	2015年6月	2015年7月	2階	2LDK	南	ー							ー
31	2015年5月	2015年7月	9階	2LDK	南	ー							ー
32	2015年3月	2015年5月	11階	2LDK	南	ー							ー
33	2014年12月	2015年3月	9階	2LDK	南	ー							ー
34	2014年12月	2015年3月	2階	2LDK	南	ー							ー
35	2014年8月	ー	9階	2LDK	南	ー							ー
36	2014年6月	ー	7階	2LDK	南	ー							ー
37	2014年6月	ー	7階	2LDK	南	ー							ー
38	2014年5月	ー	11階	2LDK	南	ー							ー
39	2014年5月	ー	3階	2LDK	南	ー							ー
40	2014年5月	ー	2階	2LDK	南	ー							ー
41	2014年5月	ー	9階	2LDK	南	ー							ー
42	2014年5月	ー	7階	2LDK	南	ー							ー
43	2014年2月	ー	7階	2LDK	南	ー							ー
44	2014年2月	ー	1階	2LDK	南西	ー							ー
45	2014年2月	ー	9階	2LDK	南	ー							ー
46	2014年2月	ー	1階	1LDK	南	ー							ー
47	2014年2月	ー	1階	2LDK	南西	ー							ー
…残り27件
平均			4階				72.14㎡	14.79㎡	959万円	＠44万円	＠14万円	17,614円 246円	4,893円 68円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝スカイタワー2の売買相場緑線＝勝浦市中島の売買相場青線＝勝浦市の売買相場勝浦駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■スカイタワー2の売買相場
- 前月比
  
  (2025年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年01月)
  
  -
  
  -
■勝浦市中島の売買相場
- 前月比
  
  (2025年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
■勝浦市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
■勝浦駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～300	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	21	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	6	8	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～300	0	0	0	0	0	0
～400	0	1	0	0	0	0
～500	0	1	0	0	0	0
～1,000	0	10	19	0	0	0
～1,500	0	0	15	0	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～

住み替え情報

売りたい

スカイタワー2の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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スカイタワー2の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

スカイタワー1

住所	千葉県勝浦市中島590番10号
最寄駅	JR外房線勝浦駅バス10分
築年月	1989年6月
階建	地上14階建
総戸数	49戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4379

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着東急勝浦スカイタワー1	590万円	32.8万円	59.40m²	1LDK	1階	南	相応
情報取得日:2026年02月06日
	リノベorリフォーム済み東急勝浦スカイタワー1	1,850万円	83.7万円	73.05m²	2LDK	7階	南	相応
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

※ご自身が居住・保有した物件について下記よりご選択ください。

居住・保有期間
間取り
居住形態	大人：子ども：

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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