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分譲

ライオンズマンション戸田第2の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1550
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:3
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:100万円/坪
偏差値ランキング

戸田市
262物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    戸田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『戸田駅』 JR埼京線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県戸田市新曽1557番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    芦原小学校

  • 中学校区域

    新曽中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,980万円

推定相場坪単価:100万円/坪

推定相場㎡単価:31万円/㎡

戸田市坪単価ランキング: 193位 (239物件中)
戸田市新曽坪単価ランキング: 34位 (39物件中)
戸田駅坪単価ランキング: 56位 (77物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,128 ~ 2,178万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,029 ~ 2,128万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,930 ~ 2,029万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,831 ~ 1,930万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,732 ~ 1,831万円 87.5~92.5%

ライオンズマンション戸田第2ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年11月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【戸田駅】
戸田駅の目の前にはT-frontという商業施設があります。
格安のスーパーや病院、本屋さんにレンタル屋さん、家電にカフェと、いろいろなお店が入っていてだいたいの物はそろいます。
周辺には飲食店もたくさんあります。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・31文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
戸田市
ランキング


(262物件中)
戸田市新曽
ランキング


(46物件中)
戸田駅
ランキング


(81物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ライオンズマンション戸田第2 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション戸田第2の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション戸田第2の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2017年9月 4階 3LDK
2 2017年5月 4階 3LDK
3 2017年4月 4階 3LDK
平均 4階 68.25㎡ 22.03㎡ 2,126万円 @104万円 @32万円 17,700円 13,650円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 68.25~68.25㎡|68.25㎡ 2,126万円|103万円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.25~68.25㎡|68.25㎡ 2,250万円|108万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライオンズマンション戸田第2の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

ライオンズマンション戸田第2 の販売価格×面積プロット

ライオンズマンション戸田第2 の平均販売価格×面積グラフ

ライオンズマンション戸田第2 の過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライオンズマンション戸田第2 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション戸田第2の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン戸田公園 GRANVARIO レーベン戸田公園 GRANVARIO 埼玉県戸田市川岸3丁目2128-1他
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩5分
未定 3LDK・4LDK
8階建
58戸
株式会社タカラレーベン
ヴェレーナ戸田公園テラス ヴェレーナ戸田公園テラス 埼玉県戸田市新曽南2丁目4923-2他(地番)
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩16分
3,878万円~4,998万円 3LDK
8階建
77戸
大和地所レジデンス株式会社
サンクレイドル西川口II サンクレイドル西川口II 埼玉県戸田市喜沢1丁目18番11他(地番)
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩10分
33,200,000円~39,278,849円 2LDK+S(納戸)・3LDK
7階建
42戸
株式会社アーネストワン
サンクレイドル北戸田 サンクレイドル北戸田 埼玉県戸田市大字新曽字芦原1938番
JR埼京線「北戸田」駅 徒歩10分
33,980,000円~47,180,000円 3LDK
8階建
40戸
株式会社アーネストワン
サンクレイドル北戸田II サンクレイドル北戸田II 埼玉県戸田市大字新曽稲荷1531-1(従前地)(戸田都市計画事業新曽第一土地区画整理事業63街区29画地(仮換地))
JR埼京線「北戸田」駅 徒歩9分
3,300万円台~4,700万円台(予定)(100万円単位) 2LDK・3LDK
6階建
47戸
株式会社アーネストワン

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア戸田公園 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア戸田公園 埼玉県戸田市下戸田1丁目15番13の一部他
JR埼京線 戸田公園駅より徒歩14分
6,290万円 103.03m2
106.16m2 / 私道負担あり 177m2(持分6分の1)
3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+サンルーム+玄関クローク+パントリー+ウォークインクロゼット
2階建
戸田市上戸田5丁目全5棟【初期費用を削減して紹介可能です】戸田駅徒歩10分。 戸田市上戸田5丁目全5棟【初期費用を削減して紹介可能です】戸田駅徒歩10分。 埼玉県戸田市上戸田5丁目
JR埼京線「戸田」駅 徒歩10分
5480万円 93.15m2
83.30m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■戸田市上戸田第19期 戸田駅歩10分 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■戸田市上戸田第19期 戸田駅歩10分 埼玉県戸田市上戸田5丁目
埼京線「戸田」駅 徒歩10分
5480万円 93.15m2
83.3m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■蕨市錦町7期 戸田駅まで徒歩15分 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■蕨市錦町7期 戸田駅まで徒歩15分 埼玉県蕨市錦町2丁目
埼京線「戸田」駅 徒歩15分
4698万円 121.92m2
72.09m2
4LDK
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■蕨市錦町3期  オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■蕨市錦町3期  埼玉県蕨市錦町4丁目
埼京線「北戸田」駅 徒歩12分
4998万円 101.84m2~103.91m2
100.06m2~100.07m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■蕨市錦町5丁目 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■蕨市錦町5丁目 埼玉県蕨市錦町5丁目
埼京線「戸田」駅 徒歩13分
3980万円~4380万円 90.72m2~95.57m2
100m2~117.96m2
3LDK+S
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■蕨市錦町6丁目第20期 北戸田駅8分 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■蕨市錦町6丁目第20期 北戸田駅8分 埼玉県蕨市錦町6丁目
埼京線「北戸田」駅 徒歩8分
4980万円 99.77m2
100m2
4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 シャルメ蕨・錦町 ポラスの分譲住宅 シャルメ蕨・錦町 埼玉県蕨市錦町3丁目1014番7の一部(従前地)
JR埼京線 戸田駅より徒歩16分
5,480万円・5,580万円 97.08m2~101m2
113.12m2~116.45m2 / 私道負担なし
3LDK+バールカウンター+マルチコーナー+スタディカウンター+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼット+ウォークスルークロゼット+2WAYバルコニー ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクロゼット+ウォークスルークロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 cassita蕨 ポラスの分譲住宅 cassita蕨 埼玉県蕨市中央7丁目2-20
JR京浜東北線 蕨駅より徒歩15分
4,880万円・4,980万円 84.87m2~90.1m2
81.7m2~81.85m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー ~ 2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫
2階建
オープンライブス北戸田アベニュー オープンライブス北戸田アベニュー 埼玉県戸田市笹目1丁目
埼京線「北戸田」駅徒歩12分
3,888万円 116.23m2
58.36m2
3LDK+S
3階建
オープンライブス笹目ストリート オープンライブス笹目ストリート 埼玉県戸田市笹目1丁目
埼京線「北戸田」駅徒歩16分
4,180万円 113.44m2
67.63m2
2LDK+2S
3階建
オープンライブス蕨ストリート オープンライブス蕨ストリート 埼玉県蕨市中央5丁目
京浜東北線「蕨」駅徒歩14分
3,380万円~4,380万円 79.29m2~103.70m2
56.68m2~79.49m2
2LDK+S~3LDK+S
3階建
リーブルガーデン戸田市笹目南町第2期 リーブルガーデン戸田市笹目南町第2期 埼玉県戸田市笹目南町
埼京線「戸田」駅バス8分「戸田競艇入口」5分
3,580万円~3,680万円 121.90m2
85.91m2~86.90m2
3LDK
3階建
ミラスモシリーズ戸田市上戸田第19期 ミラスモシリーズ戸田市上戸田第19期 埼玉県戸田市上戸田5丁目
埼京線「戸田」駅徒歩10分
5,480万円 93.15m2
83.30m2
2LDK+2S・4LDK
2階建
ミラスモシリーズ蕨市錦町第20期 ミラスモシリーズ蕨市錦町第20期 埼玉県蕨市錦町6丁目
埼京線「北戸田」駅徒歩10分
4,980万円 99.77m2
100.00m2
4LDK
2階建
オープンライブス戸田アベニュー オープンライブス戸田アベニュー 埼玉県蕨市錦町1丁目
埼京線「戸田」駅徒歩15分
3,880万円~4,280万円 95.94m2~100.07m2
50.00m2
3LDK
3階建
【戸田駅・4LDK】蕨市錦町二丁目【住環境良好】 【戸田駅・4LDK】蕨市錦町二丁目【住環境良好】 埼玉県蕨市錦町二丁目
JR埼京線「戸田」駅 徒歩15分
4,280万円~4,380万円 108.88m2(1号棟)106.81m2(2号棟)
81.64m2(1号棟)・100.56m2(2号棟)
4LDK
3階建
戸田市上戸田第19期 新築一戸建て 全5棟 戸田市上戸田第19期 新築一戸建て 全5棟 埼玉県戸田市上戸田5丁目
埼京線「戸田」駅 徒歩10分
5480万円 93.15m2
83.3m2
4LDK
2階建
蕨市錦町2丁目 7期 新築一戸建て 全2棟 蕨市錦町2丁目 7期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県蕨市錦町2丁目
埼京線「戸田」駅 徒歩15分
4698万円 121.92m2
72.09m2
4LDK
3階建
蕨市錦町4丁目 3期 新築一戸建て 全2棟 蕨市錦町4丁目 3期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県蕨市錦町4丁目
埼京線「北戸田」駅 徒歩12分
4998万円 101.84m2~103.91m2
100.06m2~100.07m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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ライオンズマンション戸田第2と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
キャッスルマンション戸田 戸田市新曽 戸田駅徒歩4分
戸田公園駅徒歩24分
~50 1989年9月 8階建 42戸 2,498万円/坪118万円/㎡36万円
リュエル戸田 戸田市新曽 戸田駅徒歩7分
~50 1996年3月 7階建 63戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア 戸田市新曽 戸田駅徒歩14分
北戸田駅徒歩14分
~50 2004年11月 8階建 64戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
パレドール戸田 戸田市新曽 戸田駅徒歩4分
~50 1988年6月 4階建 15戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
日神パレステージ戸田 戸田市新曽 戸田駅徒歩11分
北戸田駅徒歩12分
~50 1994年8月 4階建 28戸 2,371万円/坪112万円/㎡34万円
プリンスハイツ戸田 戸田市新曽 戸田駅徒歩13分
~50 1996年2月 6階建 18戸 2,286万円/坪108万円/㎡33万円
キャッスル戸田 戸田市新曽 戸田駅徒歩3分
~50 1980年3月 4階建 16戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
セザール戸田 戸田市新曽 戸田公園駅徒歩10分
戸田駅徒歩10分
~50 1989年9月 4階建 24戸 1,397万円/坪66万円/㎡20万円
第一グリーンハイツ 戸田市新曽 戸田駅徒歩6分
~50 1981年7月 3階建 22戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
戸田第1グリーンハイツ 戸田市新曽 戸田駅徒歩6分
~50 1981年7月 3階建 22戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「ライオンズマンション戸田第2」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

戸田市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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