レールシティ宮城野
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴 | 2013年~: 10件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
仙台市宮城野区 |
レールシティ宮城野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線/宮城野原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『宮城野原駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立宮城野小学校
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中学校区域
仙台市立宮城野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レールシティ宮城野の口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【宮城野原駅に対する口コミ】・座席に余裕がある。 ・近くに高校があるので学生に席を譲ってもらいやすい。 ・エレベーター有り。 ・楽天のスタジアムに近い。 ・仙台駅へのアクセスが容易。 ・トイレが割ときれい。 ・周辺には街灯があって夜道は明るい。 ・5分ほど歩いた場所にコンビニ有り。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 宮城野原駅
あおばさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 他の仙台駅直結の路線と違い、地下に停車するため、仙台駅到着時間が時刻表通り。 混みやすい路線ではあるが仙台駅にすぐ着くため、混んでも通勤で疲れることはない。 基本的に住宅街の為、閑静。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | プロ野球の球場があるため、プロ野球ファンであれば楽しめる。 駅前に大きな病院がある。 プロ野球の球場近くに西友あり。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | プロ野球のある日であれば外周グルメを楽しむことができる。 少し歩くが卸町方面に移動すれば個人店が多く楽しめる人には楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で、教育施設や公園はそろっている。 プロ野球の球場外周イベントは子供向けが多くチケットなしでも遊べる。 |
治安 |
3 |
メリット | 特に住んでいる間に大きな事件、小さな事件はなかった |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は特に高くはない。 初めての一人暮らしにちょうどいいぐらい。 |
2022年6月 宮城野原駅
ジム投資さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 野球場や陸上競技場に行くのに便利な場所です |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 楽天の試合がある時はここからが1番近い駅になる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にありませんが仙台駅に進めばたくさんあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が住んでいる所なので人との関わりは持てる |
治安 |
3 |
メリット | 事故があるとは聞かないので危ないとは思わない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の本数も少ないわけじゃないので使いやすい |
2022年1月 宮城野原駅
【メリット】
球場や学校
病院があり 静かな所です
環境は最高で住んでい……
2021年10月 宮城野原駅
【メリット】 地下にある駅だが入り口が複数あるのでわざわざ道路を渡る必要が少ないところは良い。すぐそばに……
レールシティ宮城野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
仙台市宮城野区ランキング
位
(237物件中) |
仙台市宮城野区宮城野ランキング
位
(12物件中) |
宮城野原駅ランキング
位
(46物件中) |
レールシティ宮城野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||||||||
2 | 2022年4月 | 2022年8月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||||||||
3 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||||||||
4 | 2018年12月 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
7 | 2017年3月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
8 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
平均 | 3階 | 63.73㎡ | 9.18㎡ | 1,780万円 | @92万円 | @28万円 | 16,225円 | 9,750円 | 254円 | 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レールシティ宮城野の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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■仙台市宮城野区宮城野の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■仙台市宮城野区の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■宮城野原駅の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 58.82~58.82㎡|58.82㎡ | 1,412万円|80万円/坪 |
3階~4階 | 73.05~73.05㎡|73.05㎡ | 2,374万円|107万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 55.48~73.05㎡|64.26㎡ | 1,924万円|98万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.48~73.05㎡|63.73㎡ | 1,780万円|91万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
レールシティ宮城野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年2月 | 6階 | 3LDK | 68.5 | ||||||||
2021年10月 | 6階 | 3LDK | 68.5 | ||||||||
2021年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | 58.82 | |||||||
2021年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | 58.52 | |||||||
2018年4月 | 6階 | 3LDK | 68.5 | ||||||||
…残り5件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レールシティ宮城野の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■仙台市宮城野区宮城野の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■宮城野原駅の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 58.52~58.82㎡|58.74㎡ | 78,000円|4,390円/坪 |
6階~6階 | 68.5~68.5㎡|68.5㎡ | 103,333円|4,987円/坪 |
7階~7階 | 55.48~55.5㎡|55.48㎡ | 81,666円|4,866円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 55.48~68.5㎡|58.74㎡ | 82,125円|4,623円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |