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中古

ロイアルヴィラ蓼科E棟

総合評価 3.0 アクセス数7368
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:18
口コミ メリット:13 デメリット:13 特徴:1
偏差値ランキング

北佐久郡立科町
12物件中の順位

ロイアルヴィラ蓼科E棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR北陸新幹線/佐久平駅 車46分

  • 利用可能路線

    『佐久平駅』 JR北陸新幹線 JR小海線 

  • 所在地(住所)

    長野県北佐久郡立科町芦田八ケ野219-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    定期借地権

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北佐久郡立科町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

ロイアルヴィラ蓼科E棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ロイアルヴィラ蓼科E棟の口コミ・評判

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【佐久平駅に対する口コミ】新幹線が通り、東京まで1時間で着くのがいい。アパート、マンションの値段もそんなに高くなく、道や駅も混んでいないのでとても住みやすい。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【佐久平駅に対する口コミ】駅を出て少し歩くと、イオンモールだったり、ファミレス、コンビニなどなんでも揃っている。駅周辺はきれいで、駅前に交番がある。
治安も悪くない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【佐久平駅に対する口コミ】近くにお蕎麦屋、居酒屋、ファミリーレストラン、カラオケなどひと通り揃っている。
長野で有名な草笛もある。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【佐久平駅に対する口コミ】駅の近隣に広い公園があり、休みの日はフリーマーケットをやっていたり、子供たちが遊具で遊んでいる。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 周辺は女神湖など自然に囲まれ、とても静かなので快適に過ごすことができます

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【佐久平駅に対する口コミ】小海線との接続もあってなにかと便利。駅の中にニューデイズとお土産屋さんもあり、出張土産などはここでそろう。
駅のトイレは綺麗だし、わりと新しく清潔に感じる。
歩いて行ける範囲に牛丼屋やイオンモールがあって時間が空いてしまっても時間はつぶれる。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【佐久平駅に対する口コミ】田舎の方にあるにもかかわらず、都会と北陸新幹線によって繋がっているので交通の便が良い。また、駅を降りたところには大きな公園があったり、ショッピングセンターもあるので立ち寄るだけでもかなり時間が潰せる。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 佐久平駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新幹線と在来線の二つの路線があり、近くにバスタクシー乗り場があってとても便利
また、都心まで新幹線で1本で行ける
生活利便施設の充実
5
メリット 近くにショッピングモールや家電量販店、病院などがあり不便しない
飲食店の充実
5
メリット ファーストフード店やファミレス居酒屋カフェなど色々ある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット の近くに大きな公園があり、遊具も充実している
治安
5
メリット の横に交番があり比較的治安はよい
きれい出口に治安の差は感じない
コストパフォーマンス
5
メリット 都心まで1時間の割には物価も安く、家賃もそこまでしないイメージ
自然災害もすくない

2022年10月 佐久平駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新幹線と小線が利用できる。新幹線は東京や金沢へアクセスできる。バスタクシー乗り場もあり利用しやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット 近くに大型イオンやショッピングセンターが集まっている。ビジネスホテルもあり、総合は2ヶ所で1つはドクターヘリ完備している。広い広場、公園もある。
飲食店の充実
5
メリット 近くにイオンモールがあるので、飲食店もあり、ファミレス徒歩圏内。お蕎麦の有名な草笛、リーズナブルなスイーツが買えるシャトレーゼもある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園保育園あり。小学校も数年前に新設されている。大きな公園から、住宅街にも利用しやすい公園もある。大きな公園にはトイレもありオムツ交換台やオムツの自動販売機も備わっている。中は綺麗なトイレ、多目的トイレもあり。エレベーター、エスカレーターも完備されている。
治安
5
メリット の隣に交番があり、出入り口も明るい街灯がしっかりそなわっている。
コストパフォーマンス
5
メリット 賃貸アパートは近くだと7万円位が多い。都心に比べれば物価は低いめ、野菜などはで少し行けば直売所もありスーパーより安く買えるところもある。

2022年2月 佐久平駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 大きくて新しく、きれいです。新幹線も通っているので遠出のときにも便利です。土産物も売っ……

2020年2月 佐久平駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 混雑する事なくほぼ空いている。ロータリーも混まず、前の30分無料パーキングも満の事がな……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイアルヴィラ蓼科E棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ロイアルヴィラ蓼科E棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年3月 1階 1LDK 西
2 2022年10月 2022年10月 2階 1LDK 角部屋
3 2022年9月 2022年10月 1階 1LDK 西
4 2022年9月 2022年10月 1階 1LDK
5 2022年4月 2022年5月 2階 1LDK
6 2022年3月 2022年5月 1階 1LDK
7 2022年1月 2022年5月 1階 1LDK 西
8 2021年10月 2021年11月 2階 1LDK
9 2021年7月 2021年8月 2階 1LDK 角部屋
10 2021年3月 2021年3月 1階 1LDK 西 角部屋
11 2021年2月 2021年3月 1階 1LDK 西 角部屋
12 2020年7月 2020年12月 1階 1LDK 西
13 2019年11月 2019年12月 1階 1LDK 西
14 2017年12月 2018年4月 1階 1LDK 西
15 2017年6月 2017年11月 2階 1LDK 北西
16 2017年6月 2017年10月 1階 1LDK 西
17 2016年12月 2017年2月 1階 1LDK 西
18 2016年12月 2017年2月 2階 1LDK 北西
平均 1階 53.42㎡ 6㎡ 244万円 @15万円 @5万円 11,092円
207円
5,543円
103円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ロイアルヴィラ蓼科E棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ロイアルヴィラ蓼科E棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 北佐久郡立科町芦田八ケ野の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 北佐久郡立科町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 佐久平駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 47.69~52.72㎡|48.52㎡ 211万円|14万円/坪
2階~2階 60.1~64.79㎡|63.22㎡ 308万円|16万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 47.69~52.72㎡|48.69㎡ 203万円|14万円/坪
北・北東・北西向き 60.1~60.1㎡|60.1㎡ 130万円|7万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 10 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

買いたい

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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