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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 船橋市 > 習志野台 > 船橋日大前駅 > メゾンエクレーレ習志野台A棟

中古

メゾンエクレーレ習志野台A棟

総合評価 3.0 アクセス数3694
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  • 基本情報
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メゾンエクレーレ習志野台A棟の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:20
賃料履歴 2016年~: 3件
口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:1
推定相場 売買:96万円/坪
偏差値ランキング

船橋市
1140物件中の順位

メゾンエクレーレ習志野台A棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道/船橋日大前駅より徒歩で10分
    JR中央・総武線/津田沼駅よりバスで15分

  • 利用可能路線

    『船橋日大前駅』 東葉高速鉄道 
    『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市習志野台8丁目37-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 総戸数

    103戸

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    習志野台第二小学校

  • 中学校区域

    習志野台中学校

  • 備考

    ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【メゾンエクレーレ習志野台A棟の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

メゾンエクレーレ習志野台A棟の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

メゾンエクレーレ習志野台A棟の口コミ・評判

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅が木でできており、ほっこりする。電車がすぐに来る。たくさん家があって、施設も充実している。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 病院や美容院、スーパーなどたくさんの施設がある。駅の近くに警察のボックスのようなものがある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コメダやすき家などのチェーン店がいっぱいある。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット エレベーター幼稚園、保育園、学校がたくさんある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 東葉高速線は、比較的新しい路線で一昔前の地図だと今と違う場合があるぐらいです。というように他の路線も近くに通っていない何もないところだったので、車以外でこの辺りに行くにはこの駅が便利です。
また名前の通り日大が目の前です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 津田沼駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット JRだけでなく東西線への直通もあるので都心へのアクセスは良い
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーだけでなくカフェ、ショッピングモールもあるので駅前で大体完結する
飲食店の充実
5
メリット チェーン店が多くあるので基本的には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 子連れで歩いている方が多いので基本的には便利なイメージ
治安
2
メリット 駅の南口側は再開発によってとても綺麗になっている。変な人もそんなに見かけない
コストパフォーマンス
3
メリット 東京へのアクセスの割には賃貸はそこまで高くない

2022年12月 津田沼駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 総武線快速・各停に加え、東西線直通もあり便利
生活利便施設の充実
5
メリット 駅前に施設が集中しており、一度で複数の用事を済ますことが可能
飲食店の充実
3
メリット 待ち時間が少なく、ささっと食事を済ませられる店舗が多い
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 歩道の段差が少なく、公園が多いため子供たちが過ごしやすい環境にある
治安
5
メリット 南口には歓楽街がなく、街灯が整備されているため夜でも安心感がある
コストパフォーマンス
3
メリット 商店街に安価な八百屋等があり、家賃が高くても生活費を調整することが可能

2022年6月 津田沼駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東京駅まで28分、秋葉原まで35分とう利便性は魅力。
生活利便施設の充実
5
メリット パルコ、イオン、その他商業施設があり、基本的には生活に困らない。
飲食店の充実
5
メリット 昼夜問わず飲食店は充実している。
行き場に困ることはほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園や学校はとても充実していて、どこに住んでいても徒歩圏内にあることは魅力。
治安
3
メリット 北口は治安に不安があるが、南口は閑静な住宅街で比較的安心。
コストパフォーマンス
4
メリット 利便性を考えるとコストパフォーマンスは高い。

2019年1月 津田沼駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 東京方面への快速電車が出ているので、東京に行くまでの時間がかかりません。
食事を……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンエクレーレ習志野台A棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,160万円

推定相場坪単価96万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,322 ~ 2,376万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,214 ~ 2,322万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,106 ~ 2,214万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,998 ~ 2,106万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,890 ~ 1,998万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

メゾンエクレーレ習志野台A棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

船橋市 641 / 916物件中
船橋市習志野台 45 / 75物件中
船橋日大前駅 13 / 21物件中
津田沼駅 213 / 305物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月12日終値) の日経平均株価は 39,523.55 円 となります。

何年後

予測価格:2,1252,234万円

※中央値:2,179万円

予測坪単価:97万円/坪

予測㎡単価:30万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

メゾンエクレーレ習志野台A棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 6階 3LDK 西
2 2024年1月 6階 3LDK 南西
3 2023年10月 6階 3LDK 南西
4 2023年10月 5階 3LDK 西
5 2023年10月 6階 3LDK 南西
6 2023年9月 5階 3LDK 西
7 2023年9月 4階 3LDK 西
8 2023年9月 5階 3LDK 西
9 2023年5月 4階 3LDK 西
10 2023年4月 5階 3LDK 西
11 2021年7月 4階 3LDK 北西
12 2021年1月 6階 3LDK 西
13 2020年12月 6階 3LDK 西
14 2020年10月 6階 3LDK 西
15 2020年10月 6階 3LDK 西
16 2018年9月 5階 3LDK 西
17 2018年9月 5階 3LDK 西
18 2018年6月 5階 3LDK 西
19 2017年8月 1階 3LDK
20 2017年7月 1階 3LDK
平均 4階 79.79㎡ 14.92㎡ 1,590万円 @67万円 @21万円 7,195円 18,856円 90円 236円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = メゾンエクレーレ習志野台A棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • メゾンエクレーレ習志野台A棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 船橋市習志野台の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 津田沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 77.1~77.1㎡|77.09㎡ 1,075万円|46万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 81.86~81.86㎡|81.86㎡ 1,136万円|46万円/坪
5階~5階 77.1~77.1㎡|77.09㎡ 1,821万円|78万円/坪
6階~6階 77~87.03㎡|82.04㎡ 1,686万円|69万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77~77.1㎡|77.03㎡ 2,156万円|92万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 77.1~87.03㎡|80.61㎡ 1,571万円|65万円/坪
北・北東・北西向き 81.86~81.86㎡|81.86㎡ 1,180万円|47万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 5 7 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

メゾンエクレーレ習志野台A棟の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年9月 4階 3LDK 南西 81.86
2018年7月 4階 3LDK 南西 81.86
2016年2月 6階 3LDK 南西 61.47
平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = メゾンエクレーレ習志野台A棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • メゾンエクレーレ習志野台A棟の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 船橋市習志野台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 81.86~81.86㎡|81.86㎡ 72,500円|2,928円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 61.47~61.47㎡|61.47㎡ 70,000円|3,765円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.47~81.86㎡|75.06㎡ 71,666円|3,207円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

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50
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60
60

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80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

メゾンエクレーレ習志野台A棟の最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

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メゾンエクレーレ習志野台A棟の周辺地図

メゾンエクレーレ習志野台A棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

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    情報取得日:2024年04月13日
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