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中古

セレンシティ福住

総合評価：

3.0 アクセス数： 2274

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
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セレンシティ福住の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／福田町駅徒歩8分
利用可能路線
『福田町駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区福住町8-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1995年1月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
仙台市立高砂小学校
中学校区域
仙台市立田子中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレンシティ福住の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【福田町駅に対する口コミ】近くに、公営保育所やセブンイレブン、小学校、不動産屋、高齢者福祉施設などあり、人通りがそれなりに多い為、安心して使える環境かと思います。現在の場所より西に、駅の移設が検討されているようで、使いやすくなることに期待しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【福田町駅に対する口コミ】駅すぐ横に焼き鳥やさんがあり、会社帰りに焼き立てを持って帰れます。徒歩１５分圏内に小学校、中学校、高校、スーパー、病院も色々揃っているので暮らしやすいです。スーパーのヤマザワの中には１００均のワッツも入っているので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月福田町駅

たくまるさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数が多く利用しやすい。福田町から徒歩10分ほどで助かる
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店とコンビニが最寄りにあり助かってる。自動車学校も徒歩2分のところにあって便利
飲食店の充実	2	メリット	住宅街にあるので少ない。昔からある福ちゃん（串焼き）があるのが良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最寄りに高砂小学校があり、幼稚園もある。
治安	3	メリット	犯罪を聞かない。治安はいいと思う昼も夜も似たような雰囲気。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くの割に家賃5万以下のアパートが多く学生寮もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年11月福田町駅

タクヤさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多い。幹線道路が近くとても便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	幼稚園、保育園、学校、病院等、一通り揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	地元の料理店が数多くあり、特に中華は充実日している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や幼稚園があるので問題ないと思います。
治安	3	メリット	可もなく不可もなく、非常に住みやすいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は街中よりは低いので、とてもおススメできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2022年10月福田町駅

梨さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	仙石線　福田町駅中心部、観光地までのアクセスが良い。電車の本数が比較的多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニエンスストアが近くに複数ある。距離があるが、多少であれば飲食店がある。
飲食店の充実	2	メリット	スリーフレーバーカレーいつも並んでいる印象。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校、保育園、市民センターがあり子育てしやすい。
治安	3	メリット	一定時間、管理されている方がいるため比較的綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	中心部、観光地へのアクセスが良い。スーパーやコンビニも多少距離があるが徒歩圏内。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年1月福田町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅ですが、学生さんの利用も多く、終電でも降りる人が多い為安心して利用できます。また、……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレンシティ福住の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年12月	2021年12月	1階	3LDK	南	専用庭
平均			1階				63.97㎡	6.28㎡	1,250万円		＠65万円	＠20万円	12,100円 189円	11,100円 173円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝セレンシティ福住の売買相場緑線＝仙台市宮城野区福住町の売買相場青線＝仙台市宮城野区の売買相場福田町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■セレンシティ福住の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■仙台市宮城野区福住町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福田町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	63.97～63.97㎡｜63.97㎡	1,250万円｜64万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.97～63.97㎡｜63.97㎡	1,250万円｜64万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

エクレール福住参番館

住所	宮城県仙台市宮城野区仙石12番1号
最寄駅	JR仙石線福田町駅徒歩10分
築年月	1990年3月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	47戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	4341
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	エクレール福住参番館	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

エクレール福住弐番館

住所	宮城県仙台市宮城野区仙石10番1号
最寄駅	JR仙石線小鶴新田駅徒歩14分
築年月	1990年2月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	47戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4038
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着エクレール福住弐番館	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					836万円割安
情報取得日:2025年01月14日
	割安リノベorリフォーム済みエクレール福住弐番館	1,350万円	64万円	69.71m²	3LDK	3階	西	6万円割安
	エクレール福住弐番館	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

エクレール福住壱番館

住所	宮城県仙台市宮城野区仙石11番1号
最寄駅	JR仙石線福田町駅徒歩10分
築年月	1990年3月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	47戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	4416
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,312万円 62万円 19万円

中古

ライオンズマンション福田町

住所	宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2番333号
最寄駅	JR仙石線福田町駅徒歩10分
築年月	1990年10月
階建	地上9階建
総戸数	53戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4913
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みライオンズマンション福田町	1,290万円	71万円	59.89m²	2SDK	4階	南東	261万円割安
価格更新日:2025年01月10日
	割安新着リノベorリフォーム済みライオンズマンション福田町	1,390万円	76.8万円	59.89m²	4DK	4階	南東	161万円割安
情報取得日:2025年01月12日
全件を表示する

中古

ラブリハイツ仙台福田町

住所	宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目8番18号
最寄駅	JR仙石線福田町駅徒歩6分
築年月	1998年9月
階建	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	5203

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンハイツ福住II

住所	宮城県仙台市宮城野区福住町7番6号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩10分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1155

賃貸

ハーモニーテラス福住町

住所	宮城県仙台市宮城野区福住町7丁目16番1号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩7分
築年数	2018年12月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	255

賃貸

パレス福住

住所	宮城県仙台市宮城野区福住町15番3号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩10分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	906

賃貸

佐藤アパート

住所	宮城県仙台市宮城野区福住町1番4号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩8分
築年数	1977年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	137

賃貸

アクセスK・R

住所	宮城県仙台市宮城野区田子1丁目27番12号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩3分
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	685

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周辺の新築マンション

新築

仙台ザ・グランスカイ

価格	未定
所在地	宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1（地番）
交通	仙石線「仙台」駅徒歩10分（出入口2）
階建	地上22階地下1階建（PH1階建）
総戸数	476戸
専有面積	31.08㎡～171.91㎡
間取り	第2期 1LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	2票
アクセス数	2771

新築

ノブレス仙台

価格	3,400万円～6,100万円
所在地	宮城県仙台市宮城野区二十人町303番7（地番）
交通	仙山線「仙台」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	70戸
専有面積	30.70㎡～45.00㎡
間取り	1LDK～2LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	383

新築

クレアホームズフラン仙台 MID ARENA

価格	未定
所在地	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1（地番）
交通	仙石線「仙台」駅徒歩7分（560m・東1出入口）
階建	地上15階建
総戸数	63戸
専有面積	29.95㎡～56.61㎡
間取り	1DK～3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	453

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映