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中古

古町ツインタワーハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6837
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古町ツインタワーハイツの外観
  • 古町ツインタワーハイツの外観
  • 古町ツインタワーハイツの外観：外観
  • 古町ツインタワーハイツの外観：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 古町ツインタワーハイツの外観：商店街側の入り口です。
  • 古町ツインタワーハイツの外観：外観写真です。
  • 古町ツインタワーハイツの外観：大通沿いのマンションです。周辺は歩道が整備されており安心です。
  • 古町ツインタワーハイツのエントランス：エントランス
  • 古町ツインタワーハイツのエントランス：管理人日勤、有事の際の連絡先もあり安心です。
  • 古町ツインタワーハイツのその他：【リフォーム済】全居室にテレビ用のコンセントを設置しました。
  • 古町ツインタワーハイツのその他：エレベーターです。
  • 古町ツインタワーハイツのその他：テレビモニターフォンつき、来訪者を確認できて安心です。
  • 古町ツインタワーハイツのその他：共有部分
  • 古町ツインタワーハイツのその他：共有部分
  • 古町ツインタワーハイツのその他：共有部分
  • 古町ツインタワーハイツのその他：前面建物なく眺望良好◎

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
口コミ メリット:31件 デメリット:31件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約59万円/坪 賃料:約5115円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.41％
偏差値ランキング

新潟市中央区
219物件中の順位

古町ツインタワーハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／白山駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『白山駅』　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区古町通4番町732 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    白山小学校

  • 中学校区域

    白新中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

古町ツインタワーハイツの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

新着 古町ツインタワーハイツ
古町ツインタワーハイツ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年12月15日

価格
879万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
59.7万円
専有面積
48.66m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 古町ツインタワーハイツ
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

416万円 割安

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割安 古町ツインタワーハイツ
古町ツインタワーハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
849万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
57.6万円
専有面積
48.66m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

8万円 割安

販売情報を見る
古町ツインタワーハイツ
古町ツインタワーハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
64.4万円
専有面積
50.25m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

住宅ローンをお考えの方へ

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古町ツインタワーハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【古町ツインタワーハイツの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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古町ツインタワーハイツの口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩圏内に白山駅があるとても便利な場所です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 新潟市の中心地にありながら徒歩圏内には小さな新生公園や大きな白山公園があるなど自然も楽しめる環境にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数は30年以上経っているもののメンテナンスや管理状態も良いことから建物の外観はとても綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 各部屋の押し入れや物入れなどの位置なども居住者が利用し易いように工夫されており機能性が高いつくりです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内に清水フードセンター西堀店があるなど日常の買い物には困らない便利なお店を利用できます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内には小さな医療機関の丹羽医院や大きな総合病院の新潟大学病院もありもしものときに安心して暮らせる環境にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【白山駅に対する口コミ】新潟駅の隣に位置し、商業地域にとても近い。学校も多く大学もあるため学生向けのアパートも多い。朝夕の電車は少し混むが、越後線は県内では１番本数が多い。周囲は静かな住宅街で、近くに市役所があるためバスもたくさん走っている。
白山駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 市街地が比較的近いので生活は充実します。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺の公共施設は充実してる印象があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数の割に外観やエントランスは綺麗に整備されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット シューズインクロークは魅力の一つになります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 「清水フードセンター」が近くにあるので買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺に病院が多いのは気持ち的に助かります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅までは結構近いといえる可能性があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街となっているのがこのエリアの1つの特徴です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティは細心に近いのではないでしょうか。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット サッシュの高さについては良い感じといえるでしょう。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店の数はなかなか充実している部類といえるかもしれません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 教育施設までの距離が結構近いと嬉しいですね。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年12月 白山駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 平日は学生が多くて賑やかです。本数も多いですし、ドラッグストアやコンビニもあって充実しています。
バスも新潟駅方面、青山方面ともに本数が多くて混雑していて見送っても10分後には来る印象です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や少し歩いたら市役所がありますし、高校も近くに多くあります。
飲食店の充実
2 		メリット ラーメン屋があったと思います。行ったことないのでわかりません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が多く交通の便がいいです。市役所も10分ほど歩けばあります。
治安
5 		メリット 確か交番がありました。飲み屋が少ないので酔っ払いなどはいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット バス電車と交通の便もよく、物件も多いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・228文字）

2021年12月 白山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにドラッグストア、コンビニ、郵便局、歯医者、内科などがあり便利。
タピオカ店……

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（残り174文字）

2020年2月 白山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新潟駅の隣に位置し、商業地域にとても近い。学校も多く大学もあるため学生向けのアパートも多い……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り113文字）

2020年2月 白山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 白山駅は新潟駅の隣の駅です。白山駅周辺には、新潟市の高等学校が多く点在し、最寄りの駅になっ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

古町ツインタワーハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新潟市中央区ランキング

位
(219物件中)

新潟市中央区古町通ランキング

位
(3物件中)

白山駅ランキング

位
(37物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格855万円

推定相場坪単価59万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　7.0　～　7.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,860円～5,371円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.41％
価格帯別判定 i

古町ツインタワーハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 920 ～ 941万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 877 ～ 920万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 834 ～ 877万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 791 ～ 834万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 748 ～ 791万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新潟市中央区 173位 / 281物件中
新潟市中央区古町通 3位 / 5物件中
白山駅 27位 / 60物件中

坪賃料ランキング

新潟市中央区 116位 / 215物件中
新潟市中央区古町通 2位 / 5物件中
白山駅 19位 / 45物件中
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無料会員登録すると、古町ツインタワーハイツの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月15日終値) の日経平均株価は 50,168.11 円 となります。

何年後

予測価格：842～885万円

※中央値：863万円

予測坪単価：60万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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古町ツインタワーハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年11月 2025年11月 3階 2DK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年10月 販売中 3階 1LDK 北西 リフォーム ー
3 2025年8月 販売中 8階 2DK 北西 角部屋 ー
4 2025年5月 販売中 3階 2DK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年3月 2025年4月 3階 2DK 北西 角部屋 ー
6 2025年3月 2025年5月 3階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2024年9月 2025年1月 3階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2023年10月 2023年12月 3階 1LDK 北西 リフォーム ー
9 2023年6月 2023年6月 3階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2023年4月 2023年6月 6階 2DK 北 角部屋 ー
11 2023年3月 2023年4月 5階 1LDK 南東 角部屋 ー
12 2022年8月 2022年8月 4階 2DK 北西 ー ー
13 2022年8月 2022年8月 4階 2DK 北西 ー ー
14 2021年3月 2021年4月 2階 1K 北西 角部屋 ー
15 2021年2月 2021年2月 2階 1R 西 ー ー
16 2021年1月 2021年2月 2階 1R 西 ー ー
17 2021年1月 2021年1月 2階 1R 西 ー ー
18 2020年12月 2020年12月 7階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
19 2020年11月 2020年12月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
20 2020年10月 2020年10月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
21 2020年10月 2020年10月 7階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2020年10月 2020年12月 5階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2020年10月 2020年10月 5階 2DK 北西 リフォーム ー
24 2020年10月 2021年2月 2階 1K 南東 ー ー
25 2020年9月 2020年11月 2階 1K ー ー ー
26 2020年8月 2020年9月 7階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
27 2020年6月 2020年8月 7階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
28 2020年6月 2020年10月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
29 2020年6月 2020年10月 5階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
30 2020年5月 2020年9月 5階 2DK 北西 リフォーム ー
31 2020年3月 2021年5月 2階 1K 北 ー ー
32 2020年2月 2020年3月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
33 2019年8月 2020年10月 2階 1K 北 角部屋 ー
34 2019年7月 2019年9月 2階 1K 北西 ー ー
35 2019年7月 2019年9月 2階 1K 北西 ー ー
36 2018年7月 2018年9月 5階 2DK 南西 ー ー
37 2018年1月 2018年7月 2階 1K 北西 ー ー
38 2016年10月 2017年3月 4階 2DK 南 角部屋 ー
39 2016年4月 2016年9月 8階 4SDK 南東 角部屋 ー
40 2016年2月 2016年3月 5階 2DK 南西 ー ー
41 2015年12月 2016年2月 5階 2DK 南西 ー ー
42 2014年9月 ー 7階 2DK 北東 ー ー
43 2013年9月 ー 7階 2DK ー ー ー
44 2013年9月 ー 7階 2DK ー ー ー

…残り24件
平均 4階 51.23㎡ 5.3㎡ 648万円 ＠42万円 ＠13万円 13,168円
254円		 6,099円
118円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 古町ツインタワーハイツの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は50m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 古町ツインタワーハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■古町ツインタワーハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■新潟市中央区古町通の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■白山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 5 8 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 6 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

古町ツインタワーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年10月 8階 2DK 北西 48.66
2025年4月 8階 2DK ー 48.66
2025年3月 8階 2DK 北西 48.66
2024年2月 3階 1LDK 北西 53.46
2023年4月 6階 2DK ー 51.59

…残り29件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 古町ツインタワーハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■古町ツインタワーハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■新潟市中央区古町通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■白山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 12 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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古町ツインタワーハイツの周辺地図

古町ツインタワーハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グリーンミナミ古町

    住所 新潟県新潟市中央区古町通4番町579番1号
    最寄駅 JR越後線 白山駅 徒歩21分
    築年月 1987年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 6545
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グリーンミナミ古町     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 228万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    グリーンミナミ古町     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 19万円
    割安
    ネット公開物件
    グリーンミナミ古町     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    マンション西堀カメリア

    住所 新潟県新潟市中央区西堀通3番町799番
    最寄駅 JR越後線 白山駅 徒歩19分
    築年月 1974年1月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5821
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 190万円
    9万円
    3万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    マンション西堀カメリア     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 77万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション新潟古町

    ライオンズマンション新潟古町の外観
    住所 新潟県新潟市中央区古町通2番町543番
    最寄駅 JR信越本線 新潟駅 徒歩29分
    築年月 1992年9月
    階建 地上13階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9884
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション新潟古町     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 15万円
    割安
    ライオンズマンション新潟古町
    ライオンズマンション新潟古町     		380万円 53.5万円 23.48m² 1K 5階 南西 相応
  • 中古

    西堀シャルム

    西堀シャルムの外観
    住所 新潟県新潟市中央区西堀通2番町778番4号
    最寄駅 JR越後線 白山駅 徒歩16分
    築年月 1979年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 6608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    西堀シャルム     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 13万円
    割安
    情報取得日:2025年12月11日
    西堀シャルム
    西堀シャルム     		500万円 32.3万円 51.15m² 3DK 9階 南東 相応
  • 中古

    メゾン西堀

    メゾン西堀の外観
    住所 新潟県新潟市中央区西堀通2番町773番
    最寄駅 JR越後線 白山駅 徒歩17分
    築年月 1978年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 5134
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 656万円
    31万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドメゾン西堀通タワー
    新着
    グランドメゾン西堀通タワー     		2,980万円 164.2万円 59.99m² 2LDK 15階 東 相応
    情報取得日:2025年12月06日
    ネット公開物件
    割安
    メゾン西堀     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 67万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    若月アパート

    住所 新潟県新潟市中央区西堀前通4番町734
    交通 JR越後線 白山駅 徒歩18分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 176
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    アーバンハウス西堀

    アーバンハウス西堀の外観
    住所 新潟県新潟市中央区西堀前通5番町
    交通 JR越後線 白山駅 徒歩21分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 336
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンハウス西堀
    アーバンハウス西堀     		6.5万円
    (-円)    		 65,000円 無 55m² 1LDK 8階 -
    アーバンハウス西堀 1002
    アーバンハウス西堀 1002     		6.5万円
    (-円)    		 65,000円 無 55m² 1LDK 10階 -
    アーバンハウス西堀
    アーバンハウス西堀     		6.5万円
    (-円)    		 65,000円 無 55m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    BUENA西堀通5番町

    BUENA西堀通5番町の外観
    住所 新潟県新潟市中央区西堀前通5番町
    交通 JR信越本線 新潟駅 バス7分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BUENA西堀通5番町 1001
    BUENA西堀通5番町 1001     		6.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.53m² 1K 10階 -
  • 賃貸

    BUENA古町通5番町

    住所 新潟県新潟市中央区古町通5番町612
    交通 JR越後線 白山駅 徒歩22分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 281
  • 賃貸

    小林ビル

    小林ビルの外観
    住所 新潟県新潟市中央区東堀通440番
    交通 JR越後線 白山駅 徒歩22分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小林ビル 301
    小林ビル 301     		3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.87m² 1K 3階 西

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    アイコニックタワー新潟ステーション

    アイコニックタワー新潟ステーション
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    スコア 4.6
    投票数 5票
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    交通 信越本線 「新潟」駅 徒歩10分 （約800m）
    階建 地上20階建
    総戸数 329戸
    専有面積 45.41㎡～118.43㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
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    アルファステイツ新潟駅南口
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    交通 上越新幹線 「新潟」駅 徒歩12分 （南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 59.93㎡～81.34㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
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    ダイアパレス上所駅前
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    所在地 新潟県新潟市中央区上所3丁目342-3（地番）
    交通 「ユニゾンプラザ前」バス停 徒歩6分（新潟交通）
    階建 地上12階建
    総戸数 58戸
    専有面積 60.98㎡～85.86㎡
    間取り 最終期 2LDK～4LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 2317
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    ダイアパレス一番堀

    ダイアパレス一番堀
    価格 4,590万円～7,260万円
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    交通 「東堀通一番町」バス停 徒歩2分（110m・新潟交通）
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    専有面積 60.98㎡～84.90㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 622

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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