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分譲

デュアルコート川口イーストビューの評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数2294
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    川口駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『川口駅』 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市本町3丁目2番12号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    平成5年1月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    本町小学校

  • 中学校区域

    南中学校

  • 備考

    ●「西友」約150m ●「川口工業総合病院」約910m ●「そごう川口」約350m ●「川口総合文化センター」約540m ●「川口市役所」約840m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

川口市坪単価ランキング
108位 (843物件中)

推定相場価格:2,863万円

推定相場坪単価:164万円/坪

推定相場㎡単価:50万円/㎡

想定賃料  11.8 ~ 13.0万円  (坪賃料:6,750円~7,461円)
表面利回り 5.22
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,078 ~ 3,149万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,935 ~ 3,078万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,791 ~ 2,935万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,648 ~ 2,791万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,505 ~ 2,648万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
川口市ランキング


(938物件中)
【分譲マンション】
川口駅ランキング


(546物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

デュアルコート川口イーストビュー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = デュアルコート川口イーストビューの売買相場 緑線 = 川口市本町の売買相場 青線 = 川口市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

デュアルコート川口イーストビューの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年9月 9階 2LDK
2 2017年12月 13階 3DK
3 2017年9月 11階 2LDK
4 2017年9月 13階 3DK
5 2017年9月 13階 3DK
6 2015年2月 10階 2LDK 北東
7 2014年12月 10階 2LDK
8 2014年9月 10階 2LDK
9 2014年9月 3階 4LDK
平均 10階 60.88㎡ 7.38㎡ 2,850万円 @157万円 @48万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 90.32~90.32㎡|90.32㎡ 3,470万円|127万円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 55.62~55.62㎡|55.62㎡ 2,750万円|163万円/坪
10階~12階 55~55.62㎡|55.46㎡ 2,547万円|152万円/坪
13階~15階 60.04~60.04㎡|60.04㎡ 3,080万円|170万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.32~90.32㎡|90.32㎡ 3,470万円|127万円/坪
東向き 55.62~60.04㎡|57.51㎡ 2,785万円|160万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 55~55㎡|55㎡ 2,680万円|161万円/坪
組み合わせ平均値

デュアルコート川口イーストビューの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

デュアルコート川口イーストビュー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = デュアルコート川口イーストビューの賃料相場 緑線 = 川口市本町の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

デュアルコート川口イーストビューの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年11月 13階 51.4 2LDK
2018年9月 12階 60.04 2LDK
2018年7月 2階 60.04 3DK
2018年5月 9階 60.04 3DK
2018年3月 9階 73.77 3LDK
平均 9階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 60.04~73.77㎡|66.9㎡ 132,500円|6,553円/坪
4階~6階 55.62~63.43㎡|58.67㎡ 123,500円|6,965円/坪
7階~9階 60.04~73.77㎡|65.16㎡ 131,500円|6,704円/坪
10階~12階 55.62~90.32㎡|64.34㎡ 135,000円|6,998円/坪
13階~15階 51.4~63.43㎡|56.85㎡ 126,000円|7,337円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.32~90.32㎡|90.32㎡ 170,000円|6,222円/坪
東向き 51.4~73.77㎡|60.86㎡ 128,086円|6,986円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

デュアルコート川口イーストビューの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

デュアルコート川口イーストビューの住み替え情報

買いたい

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借りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオシティ川口元郷 リビオシティ川口元郷 埼玉県川口市末広一丁目1番1他3筆(地番)
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩5分
2,598万円~4,578万円 3LDK~4LDK
10階建
291戸
新日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社 八重洲分室
グラディス東川口 グラディス東川口 埼玉県川口市東川口2丁目1-9、1-34(地番)
JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩3分
3,480万円(1戸)~4,340万円(1戸) 3LDK(10戸)
11階建
30戸
株式会社マリモ
エステムコート川口並木サウスガーデン エステムコート川口並木サウスガーデン 埼玉県川口市並木二丁目23番4(地名地番)
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩2分
4,378万円~4,818万円 2LDK・3LDK
15階建
115戸
株式会社東京日商エステム
シティハウス川口ステーションコート シティハウス川口ステーションコート 埼玉県川口市本町四丁目38-1ほか15筆
JR京浜東北線「川口」駅から徒歩3分 【キュポ・ラ広場(川口駅東口公共広場)ルート利用の場合(イベント実施時除く)】
未定 2LD・K~3LD・K
14階建
68戸
住友不動産株式会社
ブランズ川口元郷 ブランズ川口元郷 埼玉県川口市青木1丁目448-86(地番)
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩5分
5,480万円(1戸)~6,460万円(1戸) 4LDK+N+WIC
19階建
119戸
東急不動産株式会社(売主)
ブランズ川口本町 ブランズ川口本町 埼玉県川口市本町二丁目173番1(地番)
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 から徒歩 3分
3,990万円(1戸)~5,970万円(1戸) 3LDK~4LDK
16階建
163戸
東急不動産株式会社(売主)
オハナ 東川口 オハナ 東川口 埼玉県川口市東川口6丁目24番地4他(地番)
埼玉高速鉄道埼玉高速線「東川口」駅 徒歩9分
3,500万円台(3LDK)~4,100万円台(3LDK) 3LDK
7階建
109戸
野村不動産株式会社
プラウドタワー川口 プラウドタワー川口 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1(地番)
JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分
49,180,000円(1戸)~71,280,000円(1戸) 2LDK~3LDK
21階建
200戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 川口本町 ザ・パークハウス 川口本町 埼玉県川口市本町4丁目54番7(地番)
JR京浜東北線「川口」駅(東口)より 徒歩4分
3,900万円台~8,700万円台(予定)※100万円単位 2LDK~4LDK
19階建
162戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKI ひととき プレミアム 川口 ポラスの分譲住宅 HITO-TOKI ひととき プレミアム 川口 埼玉県川口市金山町145-7
JR京浜東北線 川口駅より徒歩10分
未定 93.97m2~103.92m2
97.86m2~112.25m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK※有償工事対応)+ロフト+プライベートテラス+スタディカウンター+シェアカウンター+エントランスクローク+リネン棚+パントリー+ダイニング物入+プライベートバルコニー ~ 2LDK(3LDK※有償工事対応)+オープンSORAバルコニー+プライベートカウンター+エントランスクローク+ホールクロゼット+リネン棚+ウォークスルークロゼット+2nd.バルコニー
2階建
ポラスの分譲住宅 EAVES(イーヴス)川口 ポラスの分譲住宅 EAVES(イーヴス)川口 埼玉県川口市上青木1丁目7-4 他
JR京浜東北線 西川口駅より徒歩24分
5,480万円 93.36m2
100.1m2 / 私道負担なし
3LDK+ウォークインクロゼット+バールカウンター+テレビカウンター+タタミコーナー+パントリー+土間収納
2階建
ポラスの分譲住宅 イズム川口 ポラスの分譲住宅 イズム川口 埼玉県川口市上青木6丁目36番1
JR京浜東北線 川口駅よりバス14分 上青木五丁目バス停より徒歩2分
3,880万円~4,580万円 93.78m2~98.74m2
100.57m2~128.28m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※オプション)+ウォークインクロゼット ~ 4LDK+ペアウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 リバティー&フェリシア川口 ポラスの分譲住宅 リバティー&フェリシア川口 埼玉県川口市上青木1丁目19番11(地番)他
JR京浜東北線 西川口駅より徒歩22分
3,780万円~5,280万円 93.51m2~111.01m2
100.1m2~126.15m2 / 私道負担あり 338.97m2(持分14分の1)
2LDK+2ウォークインクロゼット+スキップSOHO+インナーバルコニー(1・3LDK対応可※有償工事) ~ 3LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼット+土間収納+スキップSOHO+インナーテラスバルコニー
2階建
ポラスの分譲住宅 SKクラス ファボ川口 ポラスの分譲住宅 SKクラス ファボ川口 埼玉県川口市上青木西3丁目3番14の一部(地番)
JR京浜東北線 西川口駅よりバス6分 川口市立高校バス停より徒歩3分
3,680万円~4,980万円 91.08m2~106.6m2
100.1m2~108.36m2 / 私道負担あり 184m2(持分8分の1)
3LDK+ステージリビング+リネン庫+パントリー+ウォークインクロゼットー ~ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+土間収納+リネン庫+パントリー
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆川口市新堀 2路線2駅利用可能♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆川口市新堀 2路線2駅利用可能♪ 埼玉県川口市大字新堀
東武伊勢崎線 「草加」駅 バス12分 「新堀」バス停 停歩4分
2980万円 93.95m2
98.06m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆複数路線利用可 川口市青木2丁目♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆複数路線利用可 川口市青木2丁目♪ 埼玉県川口市青木2丁目
JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩16分
5380~5580万円 102.05m2~105.16m2
100.00m2<私道負担あり:243.00m2×持分1/11~243.00m2×持分1/11>
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆川口市安行原♪ カースペース2台分♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆川口市安行原♪ カースペース2台分♪ 埼玉県川口市大字安行原
埼玉高速鉄道 「鳩ケ谷」駅 バス16分 「安行原交差点」バス停 停歩4分
2680万円 95.22m2
104.89m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆川口市青木2丁目 2路線利用可能♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆川口市青木2丁目 2路線利用可能♪ 埼玉県川口市青木2丁目
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩15分
4180~4880万円 92.12m2~98.74m2
100.10m2~101.90m2
4LDK~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■全居室南向きで陽当たり良好♪ 川口市大竹 ■埼玉の事ならおまかせ■全居室南向きで陽当たり良好♪ 川口市大竹 埼玉県川口市大字大竹
JR京浜東北線 「川口」駅 バス18分 「大竹」バス停 停歩1分
2380~3280万円 96.88m2~99.77m2
104.42m2~126.57m2
4LDK~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■南鳩ヶ谷駅徒歩圏内 川口市青木3丁目♪ ■埼玉の事ならおまかせ■南鳩ヶ谷駅徒歩圏内 川口市青木3丁目♪ 埼玉県川口市青木3丁目
埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩14分
3380万円 102.72m2
61.47m2
4LDK
3階建
【大宝建設の分譲住宅】グランパティオ川口市青木4丁目~全4棟~ 【大宝建設の分譲住宅】グランパティオ川口市青木4丁目~全4棟~ 埼玉県川口市青木4-23-33
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩14分
3,550万円(2棟共通) 115.23m2・115.3m2
89.63m2・91.53m2
4LDK
2階建
【大宝建設の分譲住宅】グランパティオ元郷4丁目 【大宝建設の分譲住宅】グランパティオ元郷4丁目 埼玉県川口市元郷4-14-23
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩7分
4180万円(税込)~4480万円(税込) 95.22m2~113.44m2
91.26m2~137.71m2
4LDK
3階建
♪2駅2路線利用可♪川口市新堀第7 新築一戸建て 全2棟 ♪2駅2路線利用可♪川口市新堀第7 新築一戸建て 全2棟 埼玉県川口市大字新堀
東武伊勢崎線 「草加」駅 バス12分 「新堀」バス停 停歩4分
2980万円 93.95m2
98.06m2
4LDK
2階建
♪複数路線利用可♪川口市青木2丁目 新築一戸建て 1期 全11棟 ♪複数路線利用可♪川口市青木2丁目 新築一戸建て 1期 全11棟 埼玉県川口市青木2丁目
JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩16分
5380~5580万円 102.05m2~105.16m2
100.00m2<私道負担あり:243.00m2×持分1/11~243.00m2×持分1/11>
4LDK~4LDK
2階建
【南道路に面した明るい住まい】川口市安行原 新築一戸建て 全2棟 【南道路に面した明るい住まい】川口市安行原 新築一戸建て 全2棟 埼玉県川口市大字安行原
埼玉高速鉄道 「鳩ケ谷」駅 バス16分 「安行原交差点」バス停 停歩4分
2680万円 95.22m2
104.89m2
4LDK
2階建
川口市大竹 新築一戸建て 3期 全8棟 川口市大竹 新築一戸建て 3期 全8棟 埼玉県川口市大字大竹
JR京浜東北線 「川口」駅 バス18分 「大竹」バス停 停歩1分
2380~3280万円 96.88m2~99.77m2
104.42m2~126.57m2
4LDK~4LDK
2階建
♪「川口元郷」駅徒歩14分♪川口元郷 新築戸建 全2棟 ♪「川口元郷」駅徒歩14分♪川口元郷 新築戸建 全2棟 埼玉県川口市元郷2丁目
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩14分
3390万円 100.18m2
54.78m2
2LDK+S
3階建
川口市上青木18-1期(全6棟) 川口市上青木18-1期(全6棟) 埼玉県川口市上青木3丁目
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩20分
3400万円~3590万円 108.46m2~122.54m2
80.1m2~100.31m2
4LDK
3階建
~【IHTCセレクション】~ララガーデン川口まで3分~戸田市喜沢2丁目~ ~【IHTCセレクション】~ララガーデン川口まで3分~戸田市喜沢2丁目~ 埼玉県戸田市喜沢2-42-8
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩19分
3990万円 95.22平米
84.02平米
3SLDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
デュアルコート川口イーストビュー デュアルコート川口イーストビュー 12.0万円 51.4m² 2LDK 13階
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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デュアルコート川口イーストビューと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
東急ドエルデュアルコート川口 川口市本町3丁目 川口駅徒歩6分
60 平成3年6月 14階建 169戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
→ 【販売中】東急ドエルデュアルコート川口  3,200万円  69.82㎡  3LDK  3階  南
シャリエ川口本町グリーンマークス 川口市本町2丁目 川口駅徒歩12分
川口元郷駅徒歩4分
60 平成16年3月 地下1階付10階建 206戸 3,155万円/坪149万円/㎡46万円
デュアルコート川口ウエストビュー 川口市本町3丁目 川口駅徒歩6分
60 平成3年6月 地下1階付14階建 169戸 3,218万円/坪152万円/㎡46万円
→ 【販売中】デュアルコート川口ウエストビュー  3,200万円  69.82㎡  3LDK  3階  南西
→ 【販売中】デュアルコート川口ウエストビュー  3,200万円  69.82㎡  3LDK  3階  南
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館 川口市本町4丁目 川口駅徒歩5分
59 昭和63年9月 地下1階付15階建 86戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
サンクレイドル川口 川口市本町4丁目 川口駅徒歩3分
59 平成29年9月 14階建 53戸 6,479万円/坪306万円/㎡93万円
川口本町パークホームズ 川口市本町3丁目 川口駅徒歩7分
川口元郷駅徒歩10分
58 平成4年2月 14階建 54戸 3,896万円/坪184万円/㎡56万円
クレアシティ川口本町 川口市本町2丁目 川口駅徒歩12分
川口元郷駅徒歩4分
58 平成17年8月 12階建 92戸 3,430万円/坪162万円/㎡50万円
東急ドエルデュオプラザ川口壱番館 川口市本町4丁目 川口駅徒歩5分
58 昭和61年11月 14階建 107戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
→ 【販売中】東急ドエルデュオプラザ川口壱番館  2,280万円  51.42㎡  3DK  12階  東
川口ハウス 川口市本町4丁目 川口駅徒歩4分
鳩ケ谷駅徒歩22分
58 昭和56年1月 14階建 175戸 3,578万円/坪169万円/㎡52万円
→ 【販売中】川口ハウス  3,180万円  57.68㎡  3DK  12階  南
→ 【販売中】川口ハウス  3,180万円  57.68㎡  2SDK  12階  南
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→ 【販売中】川口ハウス  3,280万円  57.68㎡  2SDK  12階  南
オーベル川口本町 川口市本町4丁目 川口駅徒歩4分
57 平成6年2月 地下1階付14階建 88戸 3,112万円/坪147万円/㎡45万円
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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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