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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 川口市 > 本町 > 川口駅 > デュアルコート川口イーストビュー

中古

デュアルコート川口イーストビュー

総合評価 3.6 アクセス数6850
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:23
賃料履歴 2015年~: 35件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:226万円/坪 賃料:7651円/坪 利回り:4.07
偏差値ランキング

川口市
1010物件中の順位

デュアルコート川口イーストビューの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線/川口駅より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    『川口駅』 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市本町3丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    本町小学校

  • 中学校区域

    南中学校

  • 備考

    ●「西友」約150m ●「川口工業総合病院」約910m ●「そごう川口」約350m ●「川口総合文化センター」約540m ●「川口市役所」約840m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【デュアルコート川口イーストビューの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

デュアルコート川口イーストビューや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

デュアルコート川口イーストビューの口コミ・評判

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 川口駅は東京方面や大宮方面へのアクセスもよく、通勤通学にも大変便利です。
また学校も周辺に多くあり、子育て世帯の方には大変くらしやすいところだと思います。
商業施設や川口リリアなどの施設もありにぎやかな町です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 川口駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 駅周辺の商業施設が充実している。駅前の図書館が綺麗でよく利用している。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅前にドラッグストアや飲食店も充実している。また10分歩けば川口アリオがあるから生活必需品の調達に困ることはないと思う。
飲食店の充実
5
メリット サイゼリヤなどファミレスやマクドナルドなどのファストフード店まで充実していて、食べるものに困らない
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット ファミリー向けマンションが多いので、同年代の友達を作るのにちょうどいいと思う
治安
2
メリット 図書館や商業施設は清潔感があるので、いいとおもう
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃がわからないが駅周辺に大体揃ってるので便利だと思う

2024年1月 川口駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット バスが色々な方面に出るので行きたい方にすぐ行けるのがすごく便利。
生活利便施設の充実
3
メリット 小さいけれど百均やゲームセンターがあったり、カラオケ店もいくつかあるので遊びやすい。
飲食店の充実
3
メリット 居酒屋がいくつかあるので飲むのが好きな方には適していると思う
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 御手洗は綺麗です。定期的に清掃してくれてるのがいいなと感じてます。
治安
3
メリット 昼間は一通りも多くあまり不審者みたいな方は見かけません。
コストパフォーマンス
3
メリット 都内に比べれば安いかなとは思います。駅近くであれば不便はないかと感じました。

2021年11月 川口駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて東口のマルエツ前に広場があり、たまに物産展など催し物のイベントが開催されていたり……

2020年4月 川口駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 川口駅の周辺は、本当に住みやすい街ランキング上位に入るだけあって、スーパーやドラックストア……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュアルコート川口イーストビューの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格5,113万円

推定相場坪単価226万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

想定賃料  16.4 ~ 18.2万円  (坪賃料:7,269円~8,034円)
表面利回り 4.07
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,497 ~ 5,625万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,241 ~ 5,497万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,986 ~ 5,241万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,730 ~ 4,986万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,474 ~ 4,730万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

デュアルコート川口イーストビューの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

川口市 124 / 972物件中
川口市本町 19 / 53物件中
川口駅 94 / 537物件中

坪賃料ランキング

川口市 194 / 582物件中
川口市本町 19 / 46物件中
川口駅 120 / 334物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月21日終値) の日経平均株価は 38,262.16 円 となります。

何年後

予測価格:5,0475,306万円

※中央値:5,177万円

予測坪単価:229万円/坪

予測㎡単価:70万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = デュアルコート川口イーストビューの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • デュアルコート川口イーストビューの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 川口市本町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 川口市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 川口駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

デュアルコート川口イーストビューの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年11月 3階 4LDK
2 2023年6月 3階 3LDK
3 2023年6月 3階 3LDK
4 2023年5月 3階 3LDK
5 2023年3月 3階 3LDK
6 2023年2月 3階 3LDK
7 2023年2月 3階 3LDK 南西
8 2022年10月 3階 3LDK
9 2022年6月 3階 3LDK
10 2022年3月 6階 4LDK
11 2022年1月 8階 3LDK
12 2021年12月 6階 4LDK
13 2020年7月 5階 2LDK
14 2019年11月 9階 2LDK
15 2018年9月 9階 2LDK
16 2017年12月 13階 3DK
17 2017年9月 11階 2LDK
18 2017年9月 13階 3DK
19 2017年9月 13階 3DK
20 2015年2月 10階 2LDK 北東
21 2014年12月 10階 2LDK
22 2014年9月 10階 2LDK
23 2014年9月 3階 4LDK

…残り3

平均 6階 70.4㎡ 7.55㎡ 3,981万円 @185万円 @56万円 16,923円 6,742円 240円 95円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 76.92~90.32㎡|79.59㎡ 4,922万円|206万円/坪
4階~6階 55.62~90.32㎡|78.75㎡ 4,413万円|180万円/坪
7階~9階 55.62~73.77㎡|61.67㎡ 3,226万円|173万円/坪
10階~12階 55~55.62㎡|55.46㎡ 2,547万円|152万円/坪
13階~15階 60.04~60.04㎡|60.04㎡ 3,080万円|170万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.92~90.32㎡|81.38㎡ 4,998万円|205万円/坪
東向き 55.62~73.77㎡|58.64㎡ 2,803万円|157万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 55~55㎡|55㎡ 2,680万円|161万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = デュアルコート川口イーストビューの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • デュアルコート川口イーストビューの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 川口市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

デュアルコート川口イーストビューの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 10階 3DK 60.04
2023年5月 5階 3LDK 63.43
2022年8月 13階 3LDK 63.43
2022年6月 10階 3LDK 63.43
2021年12月 14階 3DK 60.04

…残り30

平均 10階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 60.04~73.77㎡|68.27㎡ 135,600円|6,569円/坪
4階~6階 55.62~63.43㎡|59.69㎡ 127,833円|7,079円/坪
7階~9階 60.04~73.77㎡|64.81㎡ 132,800円|6,802円/坪
10階~12階 55.62~90.32㎡|63.69㎡ 136,375円|7,130円/坪
13階~15階 51.4~63.43㎡|58.13㎡ 129,000円|7,339円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.32~90.32㎡|90.32㎡ 170,000円|6,222円/坪
東向き 51.4~73.77㎡|61.24㎡ 130,852円|7,084円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 19 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

デュアルコート川口イーストビューの最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

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デュアルコート川口イーストビューの周辺地図

デュアルコート川口イーストビューの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    デュアルコート川口ウェストビュー
    4,480万円 79.96m² 8.82m² 3LDK 10階 769万円
    割安
    デュアルコート川口ウエストビュー
    4,780万円 72.99m² 9.10m² 3LDK 12階 西 相応
    高資産価値・割安
    デュアルコート川口ウエストビュー
    4,780万円 72.99m² -m² 12階 - 125万円
    割安
    高資産価値・割安
    デュアルコート川口イーストビュー
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,096万円
    割安
    高資産価値・割安
    デュアルコート川口ウエストビュー
    5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,063万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    東急ドエルデュアルコート川口ウエストビュー
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 451万円
    割安
    デュアルコート 川口 ウエストビュー
    4,780万円 72.99m² 9.10m² 3LDK 12階 西 相応
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    5,680万円 75.19m² 20.42m² 2LDK 12階 388万円
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