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分譲

リコンフェリーレ今羽町の評価レポート

アクセス数1181
販売価格履歴 新築時:0
中古:4
賃料履歴 2017年~: 4件
推定相場 売買:93万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:8.18

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  • 交通

    今羽駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『今羽駅』 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区今羽町477番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成9年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    泰平小学校

  • 中学校区域

    泰平中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

さいたま市北区坪単価ランキング
111位 (202物件中)

推定相場価格:1,893万円

推定相場坪単価:93万円/坪

推定相場㎡単価:28万円/㎡

想定賃料  12.2 ~ 13.5万円  (坪賃料:5,964円~6,591円)
表面利回り 8.18
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,035 ~ 2,082万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,940 ~ 2,035万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,846 ~ 1,940万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,751 ~ 1,846万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,656 ~ 1,751万円 87.5~92.5%

リコンフェリーレ今羽町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = リコンフェリーレ今羽町の売買相場 緑線 = さいたま市北区今羽町の売買相場 青線 = さいたま市北区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

リコンフェリーレ今羽町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年4月 4階 3LDK 南東
2 2015年5月 2階 1DK 西
3 2014年11月 2階 1DK 西
4 2013年6月 2階 1DK 西
平均 2階 43.06㎡ 0㎡ 1,068万円 @86万円 @26万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 35.5~35.5㎡|35.5㎡ 998万円|92万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 65.74~65.74㎡|65.73㎡ 1,280万円|64万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.74~65.74㎡|65.73㎡ 1,280万円|64万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 35.5~35.5㎡|35.5㎡ 998万円|92万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

リコンフェリーレ今羽町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

リコンフェリーレ今羽町 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = リコンフェリーレ今羽町の賃料相場 緑線 = さいたま市北区今羽町の賃料相場 青線 = さいたま市北区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

リコンフェリーレ今羽町の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 3階 35.5 1K
2019年1月 2階 64.95 2SLDK
2019年1月 2階 35.5 2SLDK
2017年3月 3階 35.5 1K
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 35.5~64.95㎡|50.22㎡ 70,000円|5,041円/坪
3階~3階 35.5~35.5㎡|35.5㎡ 76,500円|7,124円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.5~64.95㎡|42.86㎡ 73,250円|6,082円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

リコンフェリーレ今羽町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

リコンフェリーレ今羽町の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン大宮土呂BRIGHT MARKS レーベン大宮土呂BRIGHT MARKS 埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目21番3、5(地名地番)
JR東北本線「土呂」駅 徒歩4分
未定 3LDK
10階建
27戸
株式会社タカラレーベン、アートランド株式会社
リビオ大宮宮原 リビオ大宮宮原 埼玉県さいたま市北区宮原町1-116-2(地番)
埼玉新都市交通「加茂宮」駅 徒歩5分
2,400万円台~3,600万円台(※100万円単位) 3LDK
15階建
144戸
日鉄興和不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 イズム宮原 ポラスの分譲住宅 イズム宮原 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目369番5
JR高崎線 宮原駅より徒歩17分
3,490万円・4,180万円 97.08m2~97.39m2
115.71m2~118.56m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※有償オプション)+スキップラウンジ+ウォークインクロゼット+オープン土間収納 ~ 2LDK(3LDK対応可※有償オプション)+スキップラウンジ+2ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット
2階建
『東宝品質』全43棟 北区吉野町1丁目 新築一戸建て 『東宝品質』全43棟 北区吉野町1丁目 新築一戸建て 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目
伊奈線「今羽」駅 徒歩4分
3580万円~4380万円 91.08m2~107.54m2
100.09m2~130.1m2
3LDK~4LDK
2階建
『東宝品質』全5棟 北区宮原町4丁目 新築一戸建て 『東宝品質』全5棟 北区宮原町4丁目 新築一戸建て 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目
高崎線「宮原」駅 徒歩13分
3280万円~3780万円 99.7m2~101.44m2
75.39m2~93.3m2
2LDK+2S~3LDK+S
3階建
【ベルハウスの分譲住宅タフ・ソリッドシリーズ】敷地46坪超カースペース2台 【ベルハウスの分譲住宅タフ・ソリッドシリーズ】敷地46坪超カースペース2台 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目【ベルハウスの分譲住宅タフ・ソリッドシリーズ】敷地46坪超カースペース2台
JR東北本線「東大宮」駅 徒歩18分
4,277万円 105.16m2
155.29m2
4LDK+ロフト
2階建
【ベルハウスの分譲住宅タフ・ソリッドシリーズ】区画整理地内の2×4住宅全3棟 【ベルハウスの分譲住宅タフ・ソリッドシリーズ】区画整理地内の2×4住宅全3棟 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目 【ベルハウスの分譲住宅タフ・ソリッドシリーズ】区画整理地内の2×4住宅全3棟
JR高崎線「宮原」駅 徒歩20分
3,275万円から3,686万円 103.09m2~103.50m2
100.02m2~116.63m2
4LDK+ロフト
2階建
オール電化住宅:ファミーユ宮原2期 オール電化住宅:ファミーユ宮原2期 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目3番7号
JR高崎線「宮原」駅 徒歩9分
4780~4980万円 104.33m2 、106.40m2
100.05m2、100.29m2
4LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+ロフト
2階建
【複数路線利用可能】北区本郷町第1 新築一戸建て 全2棟 【複数路線利用可能】北区本郷町第1 新築一戸建て 全2棟 埼玉県さいたま市北区本郷町
JR東北本線(宇都宮線) 「東大宮」駅 徒歩19分
3580万円 100.43m2
111.40m2
4LDK
2階建
【オール電化で快適生活】北区吉野町第11 新築一戸建て 全2棟 【オール電化で快適生活】北区吉野町第11 新築一戸建て 全2棟 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目
埼玉新都市交通伊奈線 「吉野原」駅 徒歩11分
3780~3880万円 102.05m2~105.30m2
131.95m2~135.95m2<私道負担あり:0.06m2~0.06m2
4LDK~4LDK
2階建
【ロフトつき住宅】さいたま市北区本郷町 新築一戸建て 全2棟 【ロフトつき住宅】さいたま市北区本郷町 新築一戸建て 全2棟 埼玉県さいたま市北区本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 「東宮原」駅 徒歩15分
3380万円 93.57m2
94.85m2
3LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 カーサデリ 宮原 ポラスの分譲住宅 カーサデリ 宮原 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目11番5(地番)他
埼玉新都市交通 吉野原駅より徒歩13分
2,780万円~3,480万円 90.25m2~94.39m2
95m2~104.75m2 / 私道負担なし
2LDK+2ウォークインクローゼット+階段下パントリー+吹抜け+テラスバルコニー(3LDK対応可※有償工事) ~ 2LDK+2ウォークインクローゼット+パントリー+納戸+テラスバルコニー(3LDK対応可※有償工事)
2階建
~【IHTCセレクション】~”北区植竹町1丁目”~建売・建築条件なし土地売り区画あり~ ~【IHTCセレクション】~”北区植竹町1丁目”~建売・建築条件なし土地売り区画あり~ 埼玉県さいたま市北区植竹町1-364
東武野田線「北大宮」駅 徒歩11分
1-D区画:3430万円 1-E区画:3430 1-G号棟:4280万円 1-J号棟:3680万円 1-K号棟:3680万円 1-L号棟:3680万円 2-A:4080万円 2-D号棟:3880万円 2-E号棟:3880万円 2-F号棟:3880万円 2-G号棟:3880万円 2-H区画:3430万円 2-K号棟:4480万円 2-L号棟:4480万円 2-M区画:3830万円 89.42平米~93.98平米
100.08平米~119.76平米
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆吉野原駅まで徒歩11分♪オール電化住宅♪ 北区吉野町1丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆吉野原駅まで徒歩11分♪オール電化住宅♪ 北区吉野町1丁目 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目
埼玉新都市交通伊奈線 「吉野原」駅 徒歩11分
3780~3880万円 102.05m2~105.30m2
131.95m2~135.95m2<私道負担あり:0.06m2~0.06m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆東宮原駅まで徒歩15分♪ 北区本郷町 ◆埼玉の事ならおまかせ◆東宮原駅まで徒歩15分♪ 北区本郷町 埼玉県さいたま市北区本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 「東宮原」駅 徒歩15分
3380万円 93.57m2
94.85m2
3LDK
2階建
◆◇KEIAI◇◆さいたま市北区宮原町7期◆JR宮原駅徒歩9分◆南道路幅員8m+駐車2台◆ラスト1棟 ◆◇KEIAI◇◆さいたま市北区宮原町7期◆JR宮原駅徒歩9分◆南道路幅員8m+駐車2台◆ラスト1棟 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目
JR高崎線 「宮原」駅 徒歩9分
4298万円 105.65m2
110.00m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ大宮櫛引町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ大宮櫛引町 (分譲住宅) 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目767番2
JR川越線「日進」駅から徒歩14分
7,580万円(2号棟) 111.07m2(2号棟)
116.38m2(2号棟) 私道負担なし
2LDK(2号棟)
2階建
【永大グループ施工】~さいたま市北区本郷町 新築戸建~JR宇都宮線「土呂」駅徒歩19分・周辺商業施設 【永大グループ施工】~さいたま市北区本郷町 新築戸建~JR宇都宮線「土呂」駅徒歩19分・周辺商業施設 埼玉県さいたま市北区本郷町
JR東北本線「土呂」駅 徒歩19分
2,680万円 76.49m2
78.79m2
3LDK
2階建
ミラスモシリーズ~さいたま市北区日進町第15期~ ミラスモシリーズ~さいたま市北区日進町第15期~ 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目
川越線「日進」駅徒歩13分
2,780万円 102.46m2
67.08m2
4LDK
3階建
ミラスモシリーズさいたま市北区大成町第4期 ミラスモシリーズさいたま市北区大成町第4期 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目
伊奈線「鉄道博物館(大成)」駅徒歩10分
4,980万円 99.22m2~100.84m2
158.09m2~199.40m2
4LDK
2階建
『東宝品質』全2棟 北区本郷町 新築一戸建て 『東宝品質』全2棟 北区本郷町 新築一戸建て 埼玉県さいたま市北区本郷町
宇都宮線「土呂」駅 徒歩13分
2999万円 80.19m2
81.81m2
3LDK
2階建
『東宝品質』全2棟 北区本郷町 新築一戸建て 『東宝品質』全2棟 北区本郷町 新築一戸建て 埼玉県さいたま市北区本郷町
伊奈線「東宮原」駅 徒歩15分
3580万円 100.43m2
111.4m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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リコンフェリーレ今羽町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パークシティさいたま北 さいたま市北区宮原町3丁目 日進駅徒歩5分
宮原駅徒歩6分
71 平成21年9月 15階建 1045戸 3,493万円/坪165万円/㎡50万円
→ 【販売中】パークシティさいたま北  4,180万円  81.15㎡  3LDK  6階  
パークシティさいたま北ガーデンレジデンス さいたま市北区宮原町3丁目 宮原駅徒歩6分
日進駅徒歩8分
69 平成21年3月 15階建 343戸 3,599万円/坪170万円/㎡52万円
→ 【販売中】パークシティさいたま北ガーデンレジデンス  4,180万円  81.15㎡  3LDK  6階  
パークシティさいたま北アークレジデンス さいたま市北区宮原町3丁目 宮原駅徒歩6分
日進駅徒歩6分
69 平成21年3月 15階建 418戸 3,642万円/坪172万円/㎡53万円
パークシティさいたま北コートレジデンス さいたま市北区日進町2丁目 日進駅徒歩5分
宮原駅徒歩12分
加茂宮駅徒歩13分
66 平成21年9月 12階建 184戸 3,176万円/坪150万円/㎡46万円
ブランズ大宮宮原サンマークス さいたま市北区宮原町1丁目 宮原駅徒歩16分
加茂宮駅徒歩5分
日進駅徒歩16分
土呂駅徒歩18分
64 平成20年5月 地下1階付17階建 179戸 3,409万円/坪161万円/㎡49万円
→ 【販売中】ブランズ大宮宮原サンマークス  3,570万円  75.06㎡  3LDK  9階  南西
→ 【販売中】ブランズ大宮宮原サンマークス  3,790万円  67.64㎡  3LDK  3階  南西
シティテラス大宮宮原 さいたま市北区宮原町1丁目 土呂駅徒歩13分
加茂宮駅徒歩11分
大宮駅バス10分
前原バス停徒歩1分
64 平成24年12月 19階建 221戸 3,663万円/坪173万円/㎡53万円
パークシティさいたま北ブライトレジデンス さいたま市北区宮原町3丁目 宮原駅徒歩8分
日進駅徒歩6分
64 平成21年3月 8階建 100戸 3,366万円/坪159万円/㎡49万円
オーベル大宮土呂プライムタワー さいたま市北区土呂町1丁目 土呂駅徒歩1分
62 平成12年11月 15階建 52戸 3,218万円/坪152万円/㎡46万円
プラウド宮原マークス さいたま市北区宮原町3丁目 宮原駅徒歩2分
62 平成19年9月 地下1階付11階建 44戸 3,070万円/坪145万円/㎡44万円
イニシア大宮宮原 さいたま市北区宮原町1丁目 大宮駅バス8分
宮原駅徒歩17分
加茂宮駅徒歩5分
土呂駅徒歩16分
62 平成20年11月 15階建 105戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
→ 【販売中】イニシア大宮宮原  3,180万円  78.5㎡  3LDK  14階  南東
→ 【販売中】イニシア大宮宮原  3,740万円  73.2㎡  3LDK  5階  南
→ 【販売中】イニシア大宮宮原  3,740万円  73.2㎡  3LDK  5階  南東
→ 【販売中】イニシア大宮宮原  3,790万円  70.08㎡  3LDK  14階  南
→ 【販売中】イニシア大宮宮原  3,790万円  70.08㎡  3LDK  14階  南東
→ 【販売中】イニシア大宮宮原  3,880万円  85.01㎡  2SLDK  6階  南
→ 【販売中】イニシア大宮宮原  3,880万円  85.01㎡  2LDK  6階  南東
→ 【販売中】イニシア大宮宮原  3,880万円  85.01㎡  3LDK  6階  南
 上記は、「リコンフェリーレ今羽町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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