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中古

ノヴェルコート千歳ヒルズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5651
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:28件
賃料履歴 2017年～: 3件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

山形市
62物件中の順位

ノヴェルコート千歳ヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／山形駅 徒歩35分
    JR奥羽本線／山形駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市あこや町3丁目10-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    山形市立第五小学校

  • 中学校区域

    山形市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山形市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ノヴェルコート千歳ヒルズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ノヴェルコート千歳ヒルズ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

58万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ノヴェルコート千歳ヒルズの口コミ・評判

2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【山形駅に対する口コミ】山形駅周辺には飲食店がたくさん集まっており、ホテルやカラオケなどの施設も豊富で県の中心駅となっている。東海道新幹線などとは違い、ビジネス客が比較的少ないため、JRの在来線の特急列車の雰囲気に近いことが特徴。駅内での食事の評価もかなり高い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【山形駅に対する口コミ】とても大きく、ホテルと直結していて便利です、エスパルもあり、買い物に便利です
スターバックスは朝早くから夜までやっていて、休憩するときなどに利用しています、駅を出てすぐにラーメン屋さんやカラオケなとがあり栄えています

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 山形駅

まつながさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台と仙山線で繋がっており、その他新幹線なども通っており、アクセスは良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット お土産屋や本屋など、一定数あるのは良い。
飲食店の充実
4 		メリット モスバーガーやスタバなど、一定数揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安が良く、暮らし子育ては充実できると思う。
治安
4 		メリット 昼も夜も安定しており、治安も良好だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台へ通うのが目的なら利便性、家賃的にはかなりいい立地だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・264文字）

2023年2月 山形駅

まいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どの路線でも停まりますので、とても便利です。駅構内に行くのに西、東共に出入口がありますので、もし車で行ったとしてもどの駐車場からも行けるのが良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にもお土産屋さんやご飯屋さん、またショッピングビルも併設していますので、とても便利です。
また、ホテルも直通で行けますので、泊りに来る方はとても便利だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット すぐそばにご飯屋さんがありますし、直通のビル内にも食べるところがあります。ショッピングビルから駐車場が入っているビルにも何店舗か入っていますので、とても良いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 東口であれば、エレベーターもありますので、歩くのが大変な方にも優しい設計です。
治安
3 		メリット 西口は近くにあるのが駐車場やビジネスホテルなどが多い為、治安は比較的良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット ショッピングを楽しむにはとても暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・376文字）

2022年10月 山形駅

あいさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が多すぎず少なすぎずでめっちゃいいし、駅の中の食べ物がおいしい！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅は静かだし、かと言って寂しい訳でもないから良き
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物はがぁちで美味い！！流石山形だわ！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープとかもあっていいと思うし駅員さんが親切だから良き
治安
5 		メリット めちゃめちゃめちゃめちゃいい！！！！！！
コストパフォーマンス
5 		メリット やっすい！！！ほんとにここはコスパもいいし最高
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・149文字）

2022年1月 山形駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅にS-PALと霞城セントラルという施設が併設、隣接されており、待ち時間は退屈にならずに過……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノヴェルコート千歳ヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

山形市ランキング

位
(62物件中)

山形市あこや町ランキング

位
(1物件中)

山形駅ランキング

位
(54物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ノヴェルコート千歳ヒルズの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 9階 2LDK 南
2 2022年9月 2022年9月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
3 2021年10月 2021年11月 2階 4LDK
4 2021年4月 2021年8月 2階 4LDK ルーフバルコニー
5 2021年1月 2021年1月 9階 3LDK 南
6 2020年11月 2020年11月 4階 2LDK 南
7 2020年9月 2021年1月 9階 3LDK 南
8 2020年6月 2020年11月 4階 2LDK 南
9 2020年3月 2020年7月 8階 3LDK 南 角部屋
10 2020年3月 2020年3月 10階 3LDK 南
11 2019年9月 2020年7月 8階 3LDK 南 角部屋
12 2018年9月 2018年9月 10階 2LDK 南
13 2018年3月 2018年6月 10階 2LDK 南
14 2018年1月 2018年1月 8階 3LDK 南
15 2017年12月 2018年1月 10階 2LDK 南
16 2017年11月 2017年11月 8階 3LDK 南
17 2017年11月 2018年1月 4階 4LDK 南 角部屋
18 2017年10月 2017年10月 8階 3LDK 南
19 2017年2月 2017年2月 2階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
20 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 南西
21 2016年10月 2017年1月 2階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
22 2016年2月 2016年2月 7階 2LDK 南 リフォーム
23 2015年10月 2015年11月 7階 2LDK 南
24 2015年8月 2015年10月 7階 2LDK 南
25 2014年12月 2015年1月 7階 4LDK 南東
26 2014年12月 2015年1月 8階 4LDK 南東
27 2014年10月 ー 8階 4LDK 南東
28 2014年9月 ー 7階 4LDK 南東

…残り8件
平均 6階 71.03㎡ 16.67㎡ 1,649万円 ＠78万円 ＠24万円 11,223円
158円		 14,267円
200円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ノヴェルコート千歳ヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ノヴェルコート千歳ヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■山形市あこや町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■山形市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■山形駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 77.35～87.13㎡｜81.26㎡ 1,686万円｜69万円/坪
4階～5階 57.21～87.13㎡｜67.18㎡ 1,483万円｜73万円/坪
6階～7階 57.21～87.13㎡｜70.54㎡ 1,646万円｜77万円/坪
8階～9階 57.21～87.13㎡｜71.74㎡ 1,714万円｜79万円/坪
10階～11階 57.21～68.67㎡｜60.07㎡ 1,570万円｜87万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.21～87.13㎡｜69.79㎡ 1,647万円｜78万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 4 6 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ノヴェルコート千歳ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年8月 4階 3LDK 南 77.35
2018年1月 2階 1LDK 東 57.21
2017年7月 2階 1LDK 南 57.21
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ノヴェルコート千歳ヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ノヴェルコート千歳ヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■山形市あこや町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■山形市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■山形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 57.21～57.21㎡｜57.21㎡ 95,000円｜5,489円/坪
4階～5階 77.35～77.35㎡｜77.34㎡ 115,000円｜4,915円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.21～77.35㎡｜67.28㎡ 105,000円｜5,202円/坪
東向き 57.21～57.21㎡｜57.21㎡ 95,000円｜5,489円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ネオハイツ松波２番館

    住所 山形県山形市松波1丁目15番29号
    最寄駅 JR奥羽本線 山形駅 バス15分
    築年月 1996年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2302
  • 中古

    サーパス千歳の森

    住所 山形県山形市松山1丁目7番1号
    最寄駅 JR奥羽本線 山形駅 バス25分
    築年月 2003年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 76
    偏差値 ～50
    アクセス数 7633
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
  • 中古

    ローレル小白川

    ローレル小白川の外観
    住所 山形県山形市小白川町1丁目8番21号
    最寄駅 JR奥羽本線 山形駅 徒歩37分
    築年月 1996年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 6081
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレル小白川マンション     		1,280万円 70.3万円 60.20m² 3LDK 8階 南東 相応
  • 中古

    ネオハイツ小白川

    住所 山形県山形市小白川町3丁目6番18号
    最寄駅 JR奥羽本線 山形駅 バス15分
    築年月 1998年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5724
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
  • 中古

    アイエ小白川

    住所 山形県山形市小白川町2丁目1番60号
    最寄駅 小白川一丁目バス停 徒歩1分
    築年月 2006年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7977
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円

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    シャーメゾンクレスト

    シャーメゾンクレストの外観
    住所 山形県山形市あこや町14番41号
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    築年数 2024年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　クレスト 101 シャーメゾン　クレスト 101 9.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.41m² 1LDK 1階 北西
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    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.35m² 1LDK 2階 北西
    シャーメゾン　クレスト 202 シャーメゾン　クレスト 202 11万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.61m² 1LDK 2階 南西
    シャーメゾン　クレスト 103 シャーメゾン　クレスト 103 11.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.54m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ラムセスA松波

    住所 山形県山形市松波1丁目11番13号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス6分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2166

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    シティタワー山形本町

    シティタワー山形本町
    価格 4,500万円～6,500万円
    所在地 山形県山形市本町1丁目117番26（地番）
    交通 仙山線 「山形」駅 徒歩13分
    階建 地上20階建
    総戸数 149戸
    専有面積 75.20㎡～75.24㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 3850

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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