ロフティ箱崎２０１
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4044
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
ロフティ箱崎２０１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／柚須駅 徒歩7分
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利用可能路線
『柚須駅』 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区二又瀬新町9-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立筥松小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロフティ箱崎２０１の【賃貸】物件情報
ロフティ箱崎２０１の口コミ・評判
2022年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【柚須駅に対する口コミ】駅付近にコンビニがあり便利性が良いと感じるため 朝の通勤ラッシュ時は非常に混雑しているように感じられますが、それ以外の時は非常に乗り降りしやすい感じがします。駅員さんもいい感じの雰囲気が出ていて良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年9月 柚須駅
こてのてさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅まで2駅の好立地。 本数もなかなか多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | なにもないので、電車利用客以外に人がいなくてよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 博多から近いため、おでかけしやすいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にたむろする人がいないので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い割に博多から近く、便利だと思う。 |
2023年2月 柚須駅
YUNNさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで約10分以内でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にはコンビニ、歯医者があります。少し歩くとスーパー（MrMax、トライアル、イオン）やドラッグストア、飲食店などとても充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで質の良い焼肉屋があります。 安くてボリューム満点な『肉肉うどん』もおすすめです。 イオンにはお子様連れでも来店しやすい『ミスタードーナツ』や『ロッテリア』などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 柚須駅は待合室があるため座って電車が来るまで待機出来ます。 スロープもあるため、車椅子やベビーカーもスムーズに動かす事が可能です。 改札口には駅員さんが待機してるので、お子様連れやご年配の方でも安心して利用出来ます。 駅の駐輪場が無料なのもポイントです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人通りや車の通りも多いため安心して利用出来ます。 20時〜21時ごろ迄は駅員さんもいるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れた物件になると家賃も安くとても良いです。 買い物や飲食店も充実しているためファミリー層も多いです。 |
2022年3月 柚須駅
やすさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まり、単線たが10分に一本はある。博多駅まで二駅なので、利便性はよい。駅を降りたあとのバス等はなく、タクシーもいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 工場や住宅があり、コンビニは駅の隣ある。飲み屋等の飲食店もあり、店が全くないというわけではない。 病院も徒歩圏内にいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハンバーグ屋、ラーメン屋、焼肉と言った個人経営の店が数点ある。好きな人は好きかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は遠いが福岡市側であれば中学校は近い、JRの駅を将来利用したいのであれば利便性はよい、保育園は数件あるが幼稚園はない、スクールバスを利用することになる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自治会の夜廻りがあり、警備員がいる集会所もあり、街灯もある。人通りもあるので、メインの道を歩けば安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市内にしては比較的家賃は安い地域になる。JR柚須は駐輪場が無料なので、自転車を利用できるなら駅から離れても便利 |
2022年1月 柚須駅
5.0
【メリット】 駅付近にコンビニがあり便利性が良いと感じるため
朝の通勤ラッシュ時は非常に混雑し……
ロフティ箱崎２０１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市東区ランキング
 位(647物件中) |
福岡市東区二又瀬新町ランキング
位(4物件中) |
柚須駅ランキング
位(57物件中) |
ロフティ箱崎２０１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | ー | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2021年1月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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|
ー | |
| 平均 | 5階 | 60.11㎡ | 14.01㎡ | 1,427万円 | ＠80万円 | ＠24万円 | 13,880円 230円 |
6,820円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロフティ箱崎２０１の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■福岡市東区二又瀬新町の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
-%
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■柚須駅の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロフティ箱崎２０１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 5階 | 2LDK | ー | 60.65 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区二又瀬新町の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■柚須駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
