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中古

平針原住宅

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6270
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この物件の所有者の方へ 匿名AI査定で資産価値を見る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
平針原住宅の外観
  • 平針原住宅の外観：＊外観＊※AIによるCG加工有
  • 平針原住宅のその他：＊眺望＊11階の最上階です♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:100件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約56万円/坪
偏差値ランキング

名古屋市天白区
568物件中の順位

平針原住宅の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／原駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／植田駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『原駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『植田駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区原2丁目301 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1972年12月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    6370円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    13720円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    原

  • 中学校区域

    原

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●公園「下原公園」約40m

  • 棟構成

詳細スペック

専有設備
  • 複層ガラス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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平針原住宅の【中古】販売情報

新着 平針原住宅2号棟
平針原住宅2号棟

情報取得日:2026年09月07日

価格
1,350万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
59.4万円
専有面積
75.01m²
間取り
3SLDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
評価中
販売情報を見る
新着 平針原住宅1棟
平針原住宅1棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2026年09月03日

価格
1,890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
81.6万円
専有面積
76.50m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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平針原住宅の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

平針原住宅の口コミ・評判

2023年12月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

yoikurasi2さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄鶴舞線原駅、植田駅ともに利用可能な距離です。最寄駅は原駅です。駅へ向かう途中まで、春は桜が綺麗な川沿いの歩道を歩けるので、気分が良いです。駅周辺に八百屋さん、医療機関などもあり便利です。
植田駅までは、マンションのそばの小さな橋（車は通行不可だった記憶があります）経由で行くと、近道です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションのすぐ前に川沿いの並木道があり、散歩が楽しめます。住宅街の中にあるので、静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理員さんが日勤で、綺麗に掃除をしていただけます。管理棟があるので、日中はそこへ行けば管理員さんに色々相談ができます。ご不在の時は、メールボックス？に手紙を入れていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 親類が居住しています。リノベ済みの部屋だったので、築年数のデメリットはそれほど感じませんでした。数年前の大規模修繕によりサッシュも新しくしっかりした物に交換され、快適です。南向きの部屋が多い（３部屋）なので、日当たりもよく、とても明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット B＆Dドラッグストアが徒歩数分の場所にあります。冷凍食品をはじめ食料品なども置いてあり、ちょっとした買い足しなら事足りるかと思います。原駅前にサンエースというスーパーがあり、野菜などがお値打ちです。少し離れますがマックスバリュも歩ける距離です。植田駅方面まで行けば、フィールやコノミヤなどのスーパーマーケット、飲食店が充実していて買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅のターミナルビルに、区のいきいき支援センターや在宅サービスの相談機関もあり安心です。病院は、隣の平針駅に名古屋記念病院があります。治療だけでなく、退院後の介護についても手厚くサポートしていただきました。スタッフも親切な方が多く、心強いと思います。タクシーでもそれほど料金がかからないところも安心です。ただ、2027年頃に移転の計画があるようなので、少し遠くなるかもしれません。また、駅周辺をはじめ、個人クリニックも多くあります。図書館まではバス1本で行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【原駅に対する口コミ】名古屋市内の中心部には乗り換え一回で、豊田市へは直通でアクセスでき、転勤族も多いエリアです。駅から近い場所でも住環境が良好で歩道なども整備されており、公園もたくさんあるので子育て世帯にも暮らしやすい場所です。
原駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年11月 植田駅

そまさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路線は、地下鉄鶴舞線のみ。
後は名古屋市営バスのみです。
鶴舞線に乗って、10分くらいのところで鶴舞駅があり、JRに乗り換えることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は、周りにはあまり多くは見られないです。
飲食店の充実
5 		メリット 周りには、コンビニやカフェ、たくさんの飲食店があり、飲食に関しては困るところはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がすぐ隣にあったり、徒歩5分なら3つくらいの公園があり、遊びには充実しています。
治安
5 		メリット 出口は3つあり出たところすぐに駐輪場があります。酔っ払いも少なく、夜も安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにはいろいろな物件があり、家賃もそこまで高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2022年5月 原駅

みささぎてんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天白区の原駅を始発とする市バスが隣接する緑区方面まで複数路線ある事です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 原駅ビルの中にコンビニとパン屋さんが入居して営業されています。駅ビルの上階には他の企業や公共機関が入居されています。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は原駅周囲の複数のビルに店舗を構えられています。居酒屋さんが多く目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 原駅周辺には学習塾が複数あるので、この近くでお子様の塾を検討されるのも良いと思います。
治安
4 		メリット 交通局の職員さんも見回等されているので、事故や事件のニュースを聞くこともありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 天白区内のマンション群立地域の駅の為、通勤利用者と逆に大学も近くにあるので通学学生に向けてきれいな駅に感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・656文字）

2019年2月 植田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にバスターミナル、タクシー乗り場、コンビニ、薬局、郵便局、スーパー、飲食店、スポー……

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（残り153文字）

2018年9月 植田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺には食品スーパー、銀行、クリニック、クリーニング店、こどもの習い事教室、公園等……

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（残り339文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

平針原住宅の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市天白区ランキング

位
(568物件中)

名古屋市天白区原ランキング

位
(59物件中)

原駅ランキング

位
(163物件中)
植田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,273万円

推定相場坪単価56万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

価格帯別判定 i

平針原住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,369 ～ 1,401万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,305 ～ 1,369万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,241 ～ 1,305万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,178 ～ 1,241万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,114 ～ 1,178万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

名古屋市天白区 276位 / 368物件中
名古屋市天白区原 28位 / 38物件中
原駅 87位 / 105物件中
植田駅 73位 / 101物件中
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無料会員登録すると、平針原住宅の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年9月7日終値) の日経平均株価は 66,399.84 円 となります。

何年後

予測価格：1,226～1,289万円

※中央値：1,258万円

予測坪単価：55万円/坪

予測㎡単価：17万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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平針原住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2026年4月 2026年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年11月 2026年1月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2025年7月 2025年9月 10階 2LDK 南 ー ー
5 2025年7月 2025年10月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2025年5月 2025年7月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年4月 2025年7月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
8 2025年4月 2025年4月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2025年3月 2025年3月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
10 2025年2月 2025年2月 10階 2LDK 南 ー ー
11 2025年1月 2025年2月 3階 3DK 南 ー ー
12 2025年1月 2025年1月 10階 2LDK 南 ー ー
13 2024年10月 2025年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2024年9月 2024年11月 11階 2SLDK 南 リフォーム ー
15 2024年8月 2024年9月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2024年7月 2025年2月 10階 2LDK 南 ー ー
17 2024年6月 2024年9月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2024年5月 2025年1月 10階 2LDK 南 ー ー
19 2024年3月 2024年6月 3階 3LDK 南 ー ー
20 2024年3月 2024年7月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2024年2月 2024年4月 11階 3LDK 南 ー ー
22 2024年2月 2024年2月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2024年1月 2024年2月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2024年1月 2024年5月 10階 2LDK 南 ー ー
25 2023年12月 2024年1月 7階 2LDK 南 ー ー
26 2023年12月 2024年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2023年11月 2023年11月 8階 3LDK 南 ー ー
29 2023年11月 2023年12月 10階 2LDK 南 ー ー
30 2023年10月 2024年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2023年8月 2023年11月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2023年4月 2023年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2023年3月 2023年12月 3階 3LDK 南 ー ー
35 2023年3月 2023年3月 3階 3LDK 南 ー ー
36 2023年2月 2023年4月 1階 3LDK 南 ー ー
37 2022年12月 2023年1月 1階 3LDK 南 ー ー
38 2022年9月 2023年6月 2階 2LDK 南 ー ー
39 2022年6月 2022年7月 11階 2LDK 南 ー ー
40 2022年6月 2022年6月 5階 2LDK 南 ー ー
41 2022年1月 2022年6月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
42 2021年9月 2022年1月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
43 2021年8月 2021年8月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
44 2021年4月 2021年9月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2021年4月 2021年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
46 2020年11月 2021年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2020年3月 2020年7月 6階 3LDK 南 ー ー
48 2020年2月 2020年8月 6階 3LDK 南 ー ー
49 2020年2月 2020年2月 6階 3LDK 南 ー ー
50 2019年12月 2019年12月 11階 3LDK 南 ー ー
51 2019年11月 2019年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2019年10月 2019年11月 6階 3LDK 南 ー ー
53 2019年9月 2019年9月 10階 3LDK ー リフォーム ー
54 2019年8月 2019年11月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
55 2019年7月 2019年9月 10階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
56 2019年4月 2019年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
57 2019年3月 2019年3月 6階 3LDK 南 ー ー
58 2019年3月 2019年4月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
59 2019年1月 2019年4月 11階 3LDK 南 ー ー
60 2018年12月 2018年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
61 2018年11月 2018年12月 3階 3LDK 南 ー ー
62 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南 ー ー
63 2018年8月 2018年8月 10階 3LDK 南 ー ー
64 2018年8月 2018年10月 3階 3LDK 南 ー ー
65 2018年5月 2019年3月 6階 3LDK 南 ー ー
66 2018年5月 2019年2月 6階 3LDK 南 ー ー
67 2018年5月 2018年11月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
68 2018年2月 2018年3月 10階 3LDK 南 ー ー
69 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南 ー ー
70 2017年10月 2018年2月 10階 3LDK 南 ー ー
71 2017年8月 2017年9月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
72 2017年7月 2017年10月 10階 3LDK 南 ー ー
73 2016年9月 2016年10月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2016年9月 2016年9月 7階 3SLDK 南 ー ー
75 2016年3月 2016年4月 2階 3LDK 南 ー ー
76 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
77 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南 ー ー
78 2015年7月 2015年8月 7階 3LDK ー ー ー
79 2015年3月 2015年4月 11階 ー 南 リフォーム
リノベーション		 ー
80 2015年1月 2015年6月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
81 2014年12月 2015年3月 1階 3LDK 南 ー ー
82 2014年12月 2015年3月 11階 ー 南 リフォーム
リノベーション		 ー
83 2014年12月 ー 11階 ー 南 ー ー
84 2014年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
85 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
86 2014年4月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
87 2014年3月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
88 2014年2月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
89 2014年2月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
90 2013年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
91 2013年10月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
92 2013年8月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
93 2013年8月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
94 2013年8月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
95 2013年6月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
96 2013年6月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
97 2013年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
98 2013年6月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
99 2013年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
100 2013年6月 ー 8階 3LDK 南 ー ー

…残り80件
平均 6階 76.16㎡ 6.53㎡ 1,036万円 ＠45万円 ＠14万円 6,692円
87円		 13,109円
170円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 平針原住宅の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 平針原住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平針原住宅の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -

      -

  • ■名古屋市天白区原の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■植田駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 49 14 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 21 13 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

平針原住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 4階 3LDK 北 72.19
2023年7月 9階 3SLDK 南 75.45
2023年7月 9階 3SLDK 南 75.45
2023年6月 9階 3SLDK 南 72.19
2023年5月 9階 3SLDK 南 75.45

…残り23件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 平針原住宅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平針原住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -

      -

  • ■名古屋市天白区原の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■植田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

平針原住宅の周辺地図

平針原住宅の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    平針原住宅１棟

    平針原住宅１棟の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区原2丁目301番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩8分
    築年月 1972年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 209戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4441
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    平針原住宅1棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    平針原住宅1棟     		1,890万円 81.6万円 76.50m² 3LDK 7階 南 相応 情報取得日:2026年09月03日
  • 中古

    平針原住宅２棟

    平針原住宅２棟の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区原2丁目301番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩8分
    築年月 1972年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4243
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    平針原住宅2号棟
    新着
    平針原住宅2号棟     		1,350万円 59.4万円 75.01m² 3SLDK 11階 南 評価中 情報取得日:2026年09月07日
    平針原住宅1
    新着 リノベorリフォーム済み
    平針原住宅1     		1,890万円 81.6万円 76.50m² 3LDK 7階 南 相応 情報取得日:2026年09月02日
  • 中古

    平針住宅

    住所 愛知県名古屋市天白区原2丁目301番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩8分
    築年月 1972年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 209戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 529
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
  • 中古

    ラキャッスル２１原３

    住所 愛知県名古屋市天白区原2丁目3206番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩5分
    築年月 1987年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2276
  • 中古

    真栄マンション下原

    住所 愛知県名古屋市天白区原2丁目1604番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩7分
    築年月 1985年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3844
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンス下原

    住所 愛知県名古屋市天白区原2丁目1801番
    築年数 1981年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
  • 賃貸

    レージュ原

    レージュ原の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区原2丁目3006番1号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩7分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 918
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レージュ原 405
    レージュ原 405     		7万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 55.7m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    グランドコート

    住所 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514番
    築年数 2012年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
  • 賃貸

    クレールII

    住所 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目703番2号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩6分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 383
  • 賃貸

    サウスリバーサイドKANO

    サウスリバーサイドKANOの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区原2丁目107番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2625
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスリバーサイドＫＡＮＯ
    新着
    サウスリバーサイドＫＡＮＯ     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 70.25m² 3LDK 1階 南 情報取得日:2026年08月29日
    サウスリバーサイドＫＡＮＯ
    新着
    サウスリバーサイドＫＡＮＯ     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 無 70.25m² 3LDK 6階 南 情報取得日:2026年08月28日
    サウスリバーサイドＫＡＮＯ
    新着
    サウスリバーサイドＫＡＮＯ     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 無 74.25m² 3LDK 1階 南 情報取得日:2026年08月29日

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シエリア植田

    シエリア植田
    価格 4,330万円～5,490万円
    所在地 愛知県名古屋市天白区植田3丁目508番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「植田」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 57.01㎡～70.62㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 3651
  • 新築

    プラセシオン植田アネシア

    プラセシオン植田アネシア
    価格 未定
    所在地 愛知県名古屋市天白区植田二丁目401番2（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「植田」駅 徒歩4分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 51戸
    専有面積 60.30㎡～95.38㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 497
  • 新築

    イノバス名古屋テラス

    イノバス名古屋テラス
    価格 1,998万円～4,888万円
    所在地 愛知県名古屋市天白区福池一丁目79番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「野並」駅 徒歩17分
    階建 地上10階建
    総戸数 201戸
    専有面積 32.04㎡～81.93㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 390

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居住・保有期間
間取り
居住形態 大人： 子ども：
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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