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中古

ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3845
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  • 基本情報
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ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約155万円/坪
偏差値ランキング

横浜市南区
754物件中の順位

ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区大岡4丁目36-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    173戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    7350円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    10430円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立藤の木小学校

  • 中学校区域

    横浜市立藤の木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • 棟構成

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 駐輪場
  • コミュニティルーム
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟と同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

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    成約に至って満足できた

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    タカウル自体は良い仕組みだと思う

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    多くの査定により、相場の把握ができたこと。

  • 50代 Mさま

    相続物件でまだ所有権移転登記前だったが、その事情を理解した上で複数社より見積もり査定と机上金額の計算理由等も詳細送って下さる会社が多かった

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ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 ダイアパレス上大岡第6B棟
ネット公開物件

情報取得日:2026年09月07日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 価格値下げ ダイアパレス上大岡第六
ダイアパレス上大岡第六

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2026年09月07日

価格
2,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
132.1万円
専有面積
64.54m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

216万円 割安

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割安 閲覧数上位10% ダイアパレス上大岡第６ Ｂ棟
ダイアパレス上大岡第６ Ｂ棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,399万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
122.8万円
専有面積
64.54m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

458万円 割安

販売情報を見る
割安 ダイアパレス上大岡第六Ｂ棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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244万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の【賃貸】物件情報

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ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の口コミ・評判

2023年6月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

まさちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅の京急上大岡駅は都心と遜色ない程、家電量販店やスーパーなどが充実しています。
京急線とブルーラインが走っているためアクセスは良好です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションを出てすぐに久良岐公園があるため環境が良く、空気がきれいです。散歩コースに最適です。
標高が35メートル以上あるため大地震が来ても津波に流されることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は築年数のわりに汚れておらずきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 標高が高いため、日照状況は非常に良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストアがあるためあまり不便を感じません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は徒歩約6分、中学校が徒歩約4分の距離にあり学齢期の子供をもつファミリーにうれしい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】駅直結で京急百貨店があり、駅前にCamio（カミオ）、mioka（ミオカ）といった商業施設があります。miokaの中には映画館もあり上大岡の中で、飲食、買い物、娯楽が完結できます。
また横浜まで快特で一本というアクセスの良さも魅力だと思います。
上大岡駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2025年9月 上大岡駅

ティオさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川、羽田空港、三浦海岸へ１本でいける。
有料ではあるがウィング号に乗ると通勤時でも座って移動ができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット かなり充実していて、家電から家具までなんでも揃う。
スーパーもかなりの数がある。
日用品と肉はOKストア、野菜はミッケ（八百屋さん）が安くてオススメ。
住んでて生活に困ったことがない。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン激戦区。
G麺７がオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ウィング内の一部女子トイレ内、男子トイレ内にそれぞれ多機能トイレが有る。
バスロータリー内のトイレもきれいだし、手洗い場ぬるま湯が出るので冬ありがたい。
おむつ交換台も各階にある。
京急百貨店の５階に赤ちゃんルームが有り、離乳食があげられる。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。
お昼は落ち着いた方が多く治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 坂道に抵抗がない若い方であればコスパ高いと思います。
駅近は家賃が高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・555文字）

2024年4月 上大岡駅

ぱーさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京急は快特、特急、急行、普通と全ての種別が泊まります。また地下鉄もあり横浜方面へのアクセスもいいです。バスの本数も多いので交通の便はいいと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルも大きくまた周辺施設も映画もあり暇をすることはないです。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が沢山あり値段は相場通りです。個人経営の店は入ったことない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街が近く近くに安いスーパーもあるから便利だと思う
治安
5 		メリット 別に悪いようには感じない。住宅街が近いし
コストパフォーマンス
5 		メリット 相対的は普通と感じる。平均かやや相場より高いくらい
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・219文字）

2023年4月 上大岡駅

まりたけさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京急本線の他、横浜市営地下鉄ブルーラインも使える。しかも、京急も地下鉄も全ての列車が停車する。
バス路線も豊富。駅前は商業施設が充実していて、便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の百貨店とショッピングモールがあり、大抵のものは揃う。
また駅のそばにもチェーン店から小規模の店まで色々揃っていて便利。
飲食店も多い。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤや大戸屋、その他ファーストフードなどチェーン店も揃ってるし、個人の店で美味しいところも駅近にあるし、少し歩くと美味しいパン屋や餅屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 久良岐公園など大きな緑地公園もあるし、小さな公園も多い。
保育園や幼稚園なども充実してると思う。
治安
5 		メリット 駅そばで不安に感じるようなことはあまりない。
駅前の交番も複数お巡りさんがいて、対応は迅速。
コストパフォーマンス
5 		メリット 坂が多いこと以外は、横浜にも都内にも出やすいし、便利で住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・338文字）

2022年6月 上大岡駅

きぬえさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜まで一本で行けること。地下鉄も利用できること。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーも多く普段の生活には不便さを感じません。
飲食店の充実
4 		メリット 裏道に行けば穴場のお店もあり、楽しんでいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 特に不便さは感じません。が、車が必要かも、送り向かいは。
治安
3 		メリット 大きな事件は少なく、夜道などは注意は必要ですが。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京と比較すればリーズナブだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市南区ランキング

位
(754物件中)

横浜市南区大岡ランキング

位
(50物件中)

上大岡駅ランキング

位
(482物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,124万円

推定相場坪単価155万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

価格帯別判定 i

ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,359 ～ 3,437万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,203 ～ 3,359万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,046 ～ 3,203万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,890 ～ 3,046万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,734 ～ 2,890万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市南区 321位 / 605物件中
横浜市南区大岡 14位 / 38物件中
上大岡駅 132位 / 316物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年9月7日終値) の日経平均株価は 66,399.84 円 となります。

何年後

予測価格：3,085～3,243万円

※中央値：3,164万円

予測坪単価：157万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年9月 販売中 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年9月 販売中 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2026年8月 2026年9月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2026年8月 2026年9月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2026年8月 2026年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2026年8月 2026年8月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2026年8月 2026年9月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2026年8月 2026年8月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2026年8月 2026年8月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
10 2026年8月 2026年8月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2026年8月 2026年8月 5階 ー 南東 リフォーム ー
12 2026年8月 2026年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2026年7月 2026年7月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2026年7月 2026年7月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
15 2026年7月 2026年8月 5階 3LDK ー リフォーム ー
16 2026年6月 2026年6月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2026年6月 2026年6月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
18 2026年6月 2026年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2026年6月 販売中 3階 2LDK ー リフォーム ー
20 2026年2月 2026年3月 3階 2LDK 南東 ー ー
21 2026年2月 2026年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2026年2月 2026年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
23 2026年1月 2026年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2026年1月 2026年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
25 2025年12月 2025年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2025年11月 2025年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
27 2025年8月 2025年8月 4階 3DK 東 リフォーム ー
28 2025年8月 2025年10月 3階 3LDK 南 ー ー
29 2025年7月 2025年7月 4階 3DK 東 ー ー
30 2025年7月 2025年7月 4階 3DK 東 ー ー
31 2025年6月 2025年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
32 2025年5月 2025年5月 4階 3DK 東 ー ー
33 2024年10月 2024年11月 5階 3DK 南西 ー ー
34 2024年9月 2024年10月 4階 4LDK ー ー ー
35 2024年8月 2024年9月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2024年8月 2024年8月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
37 2024年5月 2024年5月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
38 2024年3月 2024年10月 1階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
39 2023年12月 2024年2月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
40 2020年3月 2020年3月 4階 3DK 東 角部屋 ー
41 2019年2月 2019年4月 5階 3DK 南東 ー ー

…残り21件
平均 4階 65.89㎡ 6.24㎡ 2,521万円 ＠128万円 ＠39万円 7,132円
107円		 9,928円
150円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -

      -

  • ■横浜市南区大岡の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■上大岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 3DK 東 62.18
2023年6月 2階 3DK 東 62.18
2022年4月 2階 3DK 東 62.18
2021年4月 2階 3DK 東 62.18
2021年3月 2階 2SLDK 南東 64.54

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -

      -

  • ■横浜市南区大岡の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■上大岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の周辺地図

ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス上大岡第６

    4
    ダイアパレス上大岡第６の外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡4丁目36番21号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩12分
    築年月 1984年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 176戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7722
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ダイアパレス上大岡第6B棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2026年09月07日
    ダイアパレス上大岡第六
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス上大岡第六     		2,580万円 132.1万円 64.54m² 3LDK 5階 南東 216万円
    割安         		価格更新日:2026年09月07日
    ダイアパレス上大岡第６ Ｂ棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス上大岡第６ Ｂ棟     		2,399万円 122.8万円 64.54m² 2LDK 3階 - 458万円
    割安
    ダイアパレス上大岡第六A棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス上大岡第六A棟     		2,480万円 127.0万円 64.54m² 3LDK 2階 南東 222万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ダイアパレス上大岡第六Ｂ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 116万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレス上大岡第６Ａ棟

    3
    ダイアパレス上大岡第６Ａ棟の外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡4丁目36番21号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩15分
    築年月 1984年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 176戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3551
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス上大岡第六
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス上大岡第六     		2,580万円 132.1万円 64.54m² 3LDK 5階 南東 216万円
    割安         		価格更新日:2026年08月31日
    ダイアパレス上大岡第六A棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス上大岡第六A棟     		2,480万円 127.0万円 64.54m² 3LDK 2階 南東 222万円
    割安
  • 中古

    NICハイム上大岡第３

    1
    NICハイム上大岡第３の外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡4丁目37番14号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩14分
    築年月 1983年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4739
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニックハイム上大岡第3
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ニックハイム上大岡第3     		1,980万円 111.2万円 58.85m² 2SLDK 4階 東 336万円
    割安         		情報取得日:2026年09月03日
  • 中古

    マークミュー上大岡C館

    住所 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41番3号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩14分
    築年月 1996年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2744
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
  • 中古

    NICハイム上大岡第５

    NICハイム上大岡第５の外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡4丁目37番7号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩12分
    築年月 1983年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4017
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニックハイム上大岡第５
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ニックハイム上大岡第５     		2,280万円 126.3万円 59.67m² 2LDK 4階 南 9万円
    割安         		情報取得日:2026年09月03日
    ニックハイム上大岡第五
    ニックハイム上大岡第五     		2,980万円 130.1万円 75.69m² 3LDK 5階 南 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークサイドテラス上大岡

    住所 神奈川県横浜市港南区上大岡東3丁目5番24号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩12分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 618
  • 賃貸

    パークサイド

    住所 神奈川県横浜市港南区上大岡東3丁目4番5号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩12分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 590
  • 賃貸

    BLUEOCEAN上大岡

    BLUEOCEAN上大岡の外観
    住所 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目46番3号
    築年数 2024年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＬＵＥ　ＯＣＥＡＮ上大岡 102
    新着
    ＢＬＵＥ　ＯＣＥＡＮ上大岡 102     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南 情報取得日:2026年09月03日
    BLUE OCEAN上大岡
    新着
    BLUE OCEAN上大岡     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 - 情報取得日:2026年08月28日
  • 賃貸

    ブルーオーシャン上大岡

    住所 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目46番12号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩12分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
  • 賃貸

    パークメゾン上大岡

    住所 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目46番15号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩10分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランシエラ横浜蒔田

    ブランシエラ横浜蒔田
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市南区蒔田町字西96番2（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「蒔田」駅 徒歩4分
    階建 地上6階建
    総戸数 44戸
    専有面積 32.57㎡～59.54㎡
    間取り 1DK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 352

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ポジション必須
※ご自身が居住・保有した物件について下記よりご選択ください。
居住・保有期間
間取り
居住形態 大人： 子ども：
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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