マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
賃料履歴 | 2013年~: 82件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約69万円/坪 賃料:約6937円/坪 利回り:約12.07% |
偏差値ランキング |
倉敷市 |
アーバンビュー倉敷カレッジコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伯備線/中庄駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『中庄駅』 JR山陽本線 JR伯備線
-
所在地(住所)
岡山県倉敷市松島1118-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
倉敷市立庄小学校
-
中学校区域
倉敷市立庄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「山陽マルナカ マスカット店」約280m ●「スーパードラッグひまわり中庄店」約350m ●「ハローズ中庄店」約400m ●「中国銀行中庄支店」約400m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【アーバンビュー倉敷カレッジコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「アーバンビュー倉敷カレッジコート」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
アーバンビュー倉敷カレッジコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンビュー倉敷カレッジコートの口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【中庄駅に対する口コミ】大きな都市ではありませんが、大学や高校が近くにあり学生の街といった印象です。倉敷駅まで1本なので交通の便も良いです。大学が近いためか、倉敷市の中でも郊外のためか分かりませんが比較的家賃は安いです。倉敷まで1駅ということも考えると、充実しているともいます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【中庄駅に対する口コミ】川崎大学病院が近くにあるため、急に病気になっても安心かと思います。スーパーやドラックストアなどもきちんとあるので生活に困るような田舎ではないです。スーパーなどがあるため、比較的明るいと思います。また、倉敷ー岡山間の道路もあるため車通りもあるほうだと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【中庄駅に対する口コミ】駅周辺には、おしゃれなレストランや学生向けの大盛りのお店、ファミリー向けの飲食店など様々なお店がありどんなそうでも暮らしやすいかと思います。特に、カフェ青山のタルトはおいしいのでぜひ行ってみてください。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【中庄駅に対する口コミ】近場に中高一貫校や大学もあり、若者が多く圧埋まっています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【中庄駅に対する口コミ】学校がたくさんあるので、通学に利用しています。凄く大きな駅で、迎えの車の駐車には困りません。周囲にはたくさんの飲食店やコンビニ、スーパーがあるので買い足す事が可能です。タクシーも常駐しているので待ち時間はないです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【中庄駅に対する口コミ】本数が多く、10分ほど待てば電車が来ます。周りにはローソン、少し進めばせぶんがあります。建物の中に電車を待つところがあり、夏は日陰になっています。自転車置き場もすぐで、屋根もあるので雨の日に助かります。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【中庄駅に対する口コミ】近くに大学があるため、駅周辺にお店がある。 学生が多いため、駐輪場が多く設置されており、どこかしらに止めることができる。 駐輪場には、無料で空気入れを使うことができ、便利である。 エレベーターが設置されており、大きな荷物を持っている時に、助かる。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中庄駅
ゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数路線利用可能、主要駅の倉敷駅の隣、エスカレーターがある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スーパーや、コンビニ、ドラッグストアなどが多く買い物には困らない。パン屋やカフェも多い |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | イタリアン、中華、寿司、焼肉、居酒屋、カフェなど種類豊富 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターがあり、子供や高齢者の方なども使いやすい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺は綺麗、駅近に交番がある、北口は街頭も多い |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学生マンションが多く家賃は相場相応だと思う |
2023年10月 中庄駅
Doさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | トイレが綺麗。電車の本数は10分〰️20分程。通勤、通学ラッシュがあるため、 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 急性期病院がある。駅の裏側にはコンビニや、スーパー大学、飲食店などがあり便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ピザ屋さん、ラーメン屋さん、カレー屋さん、焼肉屋さんなど、様々な種類の飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | こども園がひとつ。高校がふたつ。大学病院、付属の大学がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 夜は比較的暖かい。周辺はとても綺麗。街灯はとても綺麗。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 同じ年代が多いため、情報共有しやすい。教育機関が多い。 |
2023年7月 中庄駅
osugi4444さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 主要駅:岡山・倉敷との間にあり、両駅へのアクセスが良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近場に大きな病院:川崎医大があり、徒歩圏内で行ける |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅から少し離れるが、大型チェーン店(王将・ココイチ・蔵すし)等が揃っており、家族で楽しめる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 公園・保育園があり、周りも静かなので子育てには適している |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅構内・敷地内ともにも綺麗。近くに交番もあり治安も良い |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は安く、物価も安い。近くに大きな道路も無いので、静かで住みやすい |
2019年9月 中庄駅





【メリット】 駅周辺に飲食店やスーパー、ドラッグストアなどが揃っており生活に必要なものは一通りそろいます……
アーバンビュー倉敷カレッジコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
倉敷市ランキング![]() ![]() (117物件中) |
倉敷市松島ランキング![]() ![]() (4物件中) |
中庄駅ランキング![]() ![]() (12物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格876万円
推定相場坪単価69万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 941 ~ 963万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 897 ~ 941万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 854 ~ 897万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 810 ~ 854万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 766 ~ 810万円 | 87.5~92.5% |
アーバンビュー倉敷カレッジコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
倉敷市 | 83位 | / 107物件中 |
---|---|---|
倉敷市松島 | 3位 | / 5物件中 |
中庄駅 | 9位 | / 13物件中 |
坪賃料ランキング
倉敷市 | 13位 | / 77物件中 |
---|---|---|
倉敷市松島 | 3位 | / 5物件中 |
中庄駅 | 6位 | / 11物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
アーバンビュー倉敷カレッジコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 1DK | 東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
5 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
6 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 1DK | 東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
8 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
9 | 2023年9月 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
10 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 1DK | 東 | リフォーム | ||||||||
11 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
12 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 2DK | 東 | |||||||||
13 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 2DK | 西 | |||||||||
15 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
16 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
17 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2020年2月 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
19 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | STUDIO | 西 | |||||||||
20 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | STUDIO | 西 | |||||||||
21 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
22 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2018年8月 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
24 | 2018年4月 | 2018年8月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
25 | 2018年1月 | 2018年8月 | 4階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
27 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
29 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 2DK | ||||||||||
30 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
31 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
…残り11件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 35.39㎡ | 9.52㎡ | 781万円 | @73万円 | @23万円 | 9,006円 254円 |
11,265円 318円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アーバンビュー倉敷カレッジコートの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■倉敷市松島の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■倉敷市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■中庄駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 27~39.6㎡|33.41㎡ | 694万円|69万円/坪 |
3階~3階 | 30.19~50.05㎡|35.86㎡ | 780万円|73万円/坪 |
4階~4階 | 30.19~45.99㎡|34.11㎡ | 740万円|73万円/坪 |
5階~5階 | 33.2~53.64㎡|39.88㎡ | 972万円|80万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.9~36.9㎡|36.9㎡ | 850万円|76万円/坪 |
東向き | 27~53.64㎡|35.22㎡ | 781万円|74万円/坪 |
西向き | 27~45.99㎡|33.34㎡ | 633万円|63万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

アーバンビュー倉敷カレッジコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 39.6 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.6 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 27 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 27 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年10月 | 6階 | 2DK | 東 | 39.6 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り77件 |
|||||||||||
平均 | 3階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アーバンビュー倉敷カレッジコートの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■倉敷市松島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■倉敷市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■中庄駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 27~39.6㎡|30.42㎡ | 55,571円|6,040円/坪 |
3階~3階 | 27~50.05㎡|34.86㎡ | 63,500円|6,029円/坪 |
4階~4階 | 27~33.81㎡|31.92㎡ | 55,307円|5,759円/坪 |
5階~5階 | 27~48㎡|36.63㎡ | 72,777円|6,735円/坪 |
6階~6階 | 33.2~50.05㎡|40.46㎡ | 78,785円|6,439円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.02~33.02㎡|33.02㎡ | 50,000円|5,006円/坪 |
東向き | 27~50.05㎡|34.04㎡ | 63,283円|6,151円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
