サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の外観：外観
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サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の外観：外観
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サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の外観：外観
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サンロイヤルマンション鳥栖壱番館のエントランス：エントランス
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サンロイヤルマンション鳥栖壱番館のその他
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サンロイヤルマンション鳥栖壱番館のその他
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サンロイヤルマンション鳥栖壱番館のその他：その他設備
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サンロイヤルマンション鳥栖壱番館のその他：ロビー
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サンロイヤルマンション鳥栖壱番館のその他：共有部分
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サンロイヤルマンション鳥栖壱番館のその他：共有部分
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鳥栖駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鳥栖駅』 JR鹿児島本線 JR長崎本線
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所在地(住所)
佐賀県鳥栖市元町1247-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鳥栖市立鳥栖小学校
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中学校区域
鳥栖市立鳥栖中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の口コミ・評判
2015年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
セプカヨさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅から徒歩１０分と少し離れていますが、まっすぐの道などで迷うことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの目の前にはスーパーがあり、とても便利です。駅前には大型のショッピングセンターもあり、大きな公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築２０年以上経っているとは思えないほど綺麗な外観です。管理人さんは通いですが、こまめに掃除をしてくれるのでとてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 角部屋になると南西の窓となり、風通しは抜群です。作りもしっかりしているようで、上階からの物音は最小限です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンション前に、スーパーＳＵＮＮＹがありとても便利です。駅前の大型ショッピングセンターフレスポには生鮮食品、レストラン、ツタヤなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園は徒歩圏内に３つあり、小学校は２つあります。鳥栖小学校近くにには川が流れており、授業でその川を利用して楽しそうに授業をしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【鳥栖駅に対する口コミ】駅前不動産スタジアムが何よりの強みだと思う。Jリーグなどのサッカーサポーターなどがよく利用しており選手が宿泊するホテルも近くにあったりして時々だが移動などで見かけることもある。ショッピングモールが近くにあるのもいい。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【鳥栖駅に対する口コミ】快速、特急が停車する要の駅です。鹿児島本線から長崎本線への乗り換えの駅でもあります。 立ち食いうどん屋さんも営業されているので乗り換えの待ち時間や通学の帰りに利用していました。しかも安くて美味しいです。 |
|---|---|---|---|
2020年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【鳥栖駅に対する口コミ】駅側にサガン鳥栖のメインスタジアムがある。名物のシューマイ弁当がおいしい。近くに大型ショッピングモールがある。駅にトランドール、おいしいパン屋がある。長崎本線と、久大本線のなっている始発駅なっているだめ、電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年7月 鳥栖駅
しさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州の拠点として、博多、長崎、熊本、久留米等四方に向かえる点が大きな利点になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にフレスポ商業施設があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 集合施設に大抵は揃っていますし、チェーン店や居酒屋などは種類も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 夜は静かで治安の良さを感じます。特に支障はないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住民の方も穏やかで、会話を楽しむ方が多いので子育てはしやすいかと |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いかと思います。住みやすさは土日に九州の色々なところに行ける点がメリットです。 |
2022年3月 鳥栖駅
4.0
【メリット】 うどん屋さんが安くて美味しいし、駅を出るとファミマ、ローソン、セブンが徒歩3分以内に全部揃……
2021年10月 鳥栖駅
4.0
【メリット】 学生時代から利用していますが、上り線は本数が多く、あまり待つことはありませんでした。
2020年2月 鳥栖駅
5.0
【メリット】 九州各方面へ行く特急の分岐点で、北は福岡方面、西は佐賀・長崎方面、東は大分方面、南は熊本・……
サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年1月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 3DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 11階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 11 | 2018年3月 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2017年9月 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 17 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2017年5月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 21 | 2013年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | 74.61㎡ | 13.73㎡ | 1,189万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 8,546円 115円 |
13,873円 187円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■鳥栖市元町の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
-%
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■鳥栖市の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■鳥栖駅の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 82.13 | |
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| 2025年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | 82.84 | |
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| 2025年7月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 82.13 | |
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| 2025年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | 82.84 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 4LDK | 西 | 82.13 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■鳥栖市元町の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■鳥栖市の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■鳥栖駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
