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分譲

川越グリーンパークN-1の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1083
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  • 周辺環境

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  • 交通

    川越駅よりバスで16分

  • 沿線

    『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市古谷上6083番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和58年7月

  • 総戸数

    1450戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 専有面積

  • 小学校区域

    古谷小学校

  • 中学校区域

    東中学校

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  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

川越市坪単価ランキング
354位 (358物件中)

推定相場価格:444万円

推定相場坪単価:21万円/坪

推定相場㎡単価:7万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 478 ~ 489万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 455 ~ 478万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 433 ~ 455万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 411 ~ 433万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 389 ~ 411万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
川越市ランキング


(353物件中)
【分譲マンション】
川越駅ランキング


(224物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

川越グリーンパークN-1 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 川越グリーンパークN-1の売買相場 緑線 = 川越市古谷上の売買相場 青線 = 川越市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

川越グリーンパークN-1の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年8月 5階 3LDK
2 2014年8月 3階 3LDK
3 2014年8月 5階 3LDK
4 2014年5月 3階 3LDK
5 2014年5月 5階 3LDK
6 2014年4月 4階 3SLDK
7 2014年3月 5階 3LDK
8 2014年2月 3階 3LDK
9 2014年2月 5階 3LDK
平均 4階 74.03㎡ 0㎡ 464万円 @21万円 @7万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 73.06~73.06㎡|73.06㎡ 550万円|25万円/坪
4階~4階 81.87~81.87㎡|81.87㎡ 650万円|26万円/坪
5階~5階 73.06~73.06㎡|73.06㎡ 376万円|17万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.06~81.87㎡|74.03㎡ 464万円|21万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

川越グリーンパークN-1の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

川越グリーンパークN-1 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 川越市古谷上の賃料相場 青線 = 川越市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

川越グリーンパークN-1の住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
パレステージ本川越 パレステージ本川越 埼玉県川越市久保町4番地1パレステージ本川越○○○○号室
西武新宿線「本川越」駅 徒歩11分
3,620万円~4,750万円 2LDK~3LDK
15階建
61戸
日神不動産株式会社
SMILINK(スマイリンク)の森PROJECT/レーベン川越南台 The Arena SMILINK(スマイリンク)の森PROJECT/レーベン川越南台 The Arena 埼玉県川越市南台二丁目1-2
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩3分
1,900万円台~4,700万円台(予定) 3LDK・4LDK
11階建
155戸
株式会社タカラレーベン
サンクレイドル川越 サンクレイドル川越 埼玉県川越市通町11番7、10(地番)
西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分
3,328万円~3,958万円 2LDK
14階建
65戸
株式会社アーネストワン
パークホームズ川越新富町アドーア パークホームズ川越新富町アドーア 埼玉県川越市新富町1丁目20番1
西武鉄道新宿線「本川越」駅 徒歩1分
3960万円(1戸)・5090万円(1戸) 2LDK(1戸)・3LDK(1戸)
15階建
106戸
三井不動産レジデンシャル株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
■埼玉の事ならおまかせ■南大塚駅から徒歩10分♪ 川越市大塚新町 ■埼玉の事ならおまかせ■南大塚駅から徒歩10分♪ 川越市大塚新町 埼玉県川越市大塚新町
西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩10分
2855~3180万円 95.58m2~98.81m2
105.30m2~122.83m2
3LDK+S~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■川越駅徒歩圏内 2駅利用可 川越市岸町1丁目♪ ■埼玉の事ならおまかせ■川越駅徒歩圏内 2駅利用可 川越市岸町1丁目♪ 埼玉県川越市岸町1丁目
東武東上線 「川越」駅 徒歩18分
2880~3230万円 102.26m2~102.68m2
125.00m2
4LDK~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■小中学校・買い物施設が徒歩圏内♪ 川越市氷川町 ■埼玉の事ならおまかせ■小中学校・買い物施設が徒歩圏内♪ 川越市氷川町 埼玉県川越市氷川町
東武東上線 「川越」駅 バス15分 「東明寺橋」バス停 停歩9分
2580~2980万円 97.29m2~110.95m2
101.41m2~103.60m2
3LDK+S~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■小・中学校徒歩圏内♪川越市大塚1丁目 ■埼玉の事ならおまかせ■小・中学校徒歩圏内♪川越市大塚1丁目 埼玉県川越市大塚1丁目
西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩18分
3099~3199万円 114.27m2~116.33m2
148.78m2
4LDK~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■3駅2路線利用可♪川越市南田島 ■埼玉の事ならおまかせ■3駅2路線利用可♪川越市南田島 埼玉県川越市大字南田島
JR川越線 「南古谷」駅 徒歩17分
2280万円 91.12m2
114.52m2
4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■川越市宮元町♪ 2路線2駅利用可能♪ ■埼玉の事ならおまかせ■川越市宮元町♪ 2路線2駅利用可能♪ 埼玉県川越市宮元町
西武新宿線 「本川越」駅 徒歩26分
2355万円 95.58m2
100.02m2
4LDK
2階建
【便利な駅徒歩10分♪】川越市大塚新町第3 新築一戸建て 全3棟 【便利な駅徒歩10分♪】川越市大塚新町第3 新築一戸建て 全3棟 埼玉県川越市大塚新町
西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩10分
2855~3180万円 95.58m2~98.81m2
105.30m2~122.83m2
3LDK+S~4LDK
2階建
【2路線2駅利用可の便利な立地】川越市氷川町 新築一戸建て 全7棟 【2路線2駅利用可の便利な立地】川越市氷川町 新築一戸建て 全7棟 埼玉県川越市氷川町
東武東上線 「川越」駅 バス15分 「東明寺橋」バス停 停歩9分
2580~2980万円 97.29m2~110.95m2
101.41m2~103.60m2
3LDK+S~4LDK
2階建
【2駅利用可】川越市岸町9期 新築一戸建て 全14棟 【2駅利用可】川越市岸町9期 新築一戸建て 全14棟 埼玉県川越市岸町1丁目
東武東上線 「川越」駅 徒歩18分
2880~3230万円 102.26m2~102.68m2
125.00m2
4LDK~4LDK
2階建
浴室暖房乾燥機付♪川越市大塚2期 新築一戸建て 全3棟 浴室暖房乾燥機付♪川越市大塚2期 新築一戸建て 全3棟 埼玉県川越市大塚1丁目
西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩18分
3099~3199万円 114.27m2~116.33m2
148.78m2
4LDK~4LDK
2階建
【バスの本数が非常に多い!】川越市宮元町 新築一戸建て 第7 全8棟 【バスの本数が非常に多い!】川越市宮元町 新築一戸建て 第7 全8棟 埼玉県川越市宮元町
西武新宿線 「本川越」駅 徒歩26分
2355万円 95.58m2
100.02m2
4LDK
2階建
川越市南田島 新築一戸建て 第3全3棟 川越市南田島 新築一戸建て 第3全3棟 埼玉県川越市大字南田島
JR川越線 「南古谷」駅 徒歩17分
2280万円 91.12m2
114.52m2
4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 フレーベスト川越 クワトロキッチン ポラスの分譲住宅 フレーベスト川越 クワトロキッチン 埼玉県川越市岸町3丁目9番16(地番)他
東武東上本線 新河岸駅より徒歩17分
3,680万円・3,980万円 96.67m2~97.09m2
11.1m2~120.01m2 / 私道負担なし
3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+パントリー+ウォークインクロゼット ~ 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+リネン庫+パントリー+2ウォークインクロゼット
2階建
川越市岸町1丁目18-P1 川越市岸町1丁目18-P1 埼玉県川越市岸町1丁目
川越線・東武鉄道東上線 川越駅より徒歩18分
3,490万円~3,690万円(税込) 108.05m2~109.30m2
149.97m2~165.29m2
4LDK
2階建
【敷地40坪整形地】パステルガーデン神明町~フレンチシャビーテイストの家~ 【敷地40坪整形地】パステルガーデン神明町~フレンチシャビーテイストの家~ 埼玉県川越市神明町65-20
東武東上線「川越」駅 バス13分 「康正会病院前」停歩3分
3,080万円 95.43m2
132.26m2
4LDK+ウォークインクローゼット
2階建
【全3邸】コンコード大塚新町~ヴィンテージ×インダストリアルスタイルの家~ 【全3邸】コンコード大塚新町~ヴィンテージ×インダストリアルスタイルの家~ 埼玉県川越市大塚新町40-1他
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩14分
2,950万円 95.84m2
107.74m2
4LDK+ウォークインクローゼット
2階建
【全4邸】パステルガーデン広栄町~買い物便利な住環境に誕生~ 【全4邸】パステルガーデン広栄町~買い物便利な住環境に誕生~ 埼玉県川越市広栄町1-35他
東武東上線「川越」駅 徒歩17分
3,380万円 95.01m2
100.04m2
3LDK+ウォークインクローゼット
2階建
【全14邸】グランシエル大塚新町~暮らしを彩る心地よい空間をつくるBIGコミュニティ~ 【全14邸】グランシエル大塚新町~暮らしを彩る心地よい空間をつくるBIGコミュニティ~ 埼玉県川越市大塚新町47-7
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩13分
2,850万円~2,980万円 82.21m2~97.08m2
100.04m2~112.16m2
3~4LDK+ウォークインクローゼット
2階建
【全2邸】パステルガーデン今成~8.87m公道面、カースペース2台分、オール電化で新登場~ 【全2邸】パステルガーデン今成~8.87m公道面、カースペース2台分、オール電化で新登場~ 埼玉県川越市今成1-20-1他
東武東上線「川越市」駅 徒歩24分
2,680万円 86.34m2
106.37m2
3LDK+ウォークインクローゼット
2階建
【川越市駅徒歩9分】SQUAREAガーデン東田町~オール電化、3階建てで新登場~ 【川越市駅徒歩9分】SQUAREAガーデン東田町~オール電化、3階建てで新登場~ 埼玉県川越市東田町21-42
東武東上線「川越市」駅 徒歩9分
3,380万円 90.19m2
64.03m2
3(4)LDK+ウォークインクローゼット
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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川越グリーンパークN-1と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
川越グリーンパークA-1 川越市古谷上 川越駅バス16分
~50 昭和60年6月 5階建 1450戸 487万円/坪23万円/㎡7万円
→ 【販売中】川越グリーンパークA-1  460万円  73.06㎡  3LDK  4階  南
川越グリーンパークC-1 川越市古谷上 川越駅バス16分
~50 昭和60年3月 地下1階付5階建 1450戸 825万円/坪39万円/㎡12万円
川越グリーンパークP-2 川越市古谷上 川越駅バス16分
~50 昭和58年7月 9階建 1450戸 804万円/坪38万円/㎡12万円
→ 【販売中】川越グリーンパークP-2  890万円  74.98㎡  3LDK  6階  南
→ 【販売中】川越グリーンパークP-2  890万円  74.98㎡  3LDK  6階  南西
川越グリーンパークD-1 川越市古谷上 川越駅バス16分
~50 昭和59年8月 地下1階付5階建 1450戸 698万円/坪33万円/㎡10万円
川越グリーンパークL-3 川越市古谷上 川越駅バス16分
~50 昭和58年2月 地下1階付5階建 1450戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
川越グリーンパークN-2 川越市古谷上 川越駅バス16分
~50 昭和58年7月 5階建 1450戸 465万円/坪22万円/㎡7万円
→ 【販売中】川越グリーンパークN-2  530万円  81.87㎡  3SLDK  5階  
川越グリーンパークL-2 川越市古谷上 川越駅バス16分
~50 昭和58年1月 5階建 1450戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
→ 【販売中】川越グリーンパークL-2  450万円  81.87㎡  3SLDK  4階  南
→ 【販売中】川越グリーンパークL-2  530万円  73.06㎡  3SLDK  1階  南
川越グリーンパークM-1 川越市古谷上 川越駅バス16分
~50 昭和58年1月 地下1階付5階建 1450戸 444万円/坪21万円/㎡7万円
→ 【販売中】川越グリーンパークM-1  450万円  81.87㎡  3SLDK  4階  南
川越グリーンパークF-1 川越市古谷上 川越駅バス16分
~50 昭和58年2月 地下1階付5階建 1458戸 825万円/坪39万円/㎡12万円
→ 【販売中】川越グリーンパークF-1  690万円  81.87㎡  3SLDK  3階  南
川越グリーンパークL-1 川越市古谷上 川越駅バス16分
~50 昭和58年2月 5階建 1450戸 508万円/坪24万円/㎡8万円
 上記は、「川越グリーンパークN-1」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川越市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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