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中古

プレミスト牧志タワー国際通り

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 36615
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  • 基本情報
  • 評判
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プレミスト牧志タワー国際通りの外観
  • プレミスト牧志タワー国際通りの外観：左側タワーパーキング
  • プレミスト牧志タワー国際通りのエントランス
  • プレミスト牧志タワー国際通りのエントランス
  • プレミスト牧志タワー国際通りのその他：その他
  • プレミスト牧志タワー国際通りのその他：その他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:126件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 86件
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約218万円/坪 賃料:約9633円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.31％
偏差値ランキング

那覇市
360物件中の順位

プレミスト牧志タワー国際通りの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／牧志駅 徒歩1分
    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『牧志駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
    『安里駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市牧志3丁目15-15、37 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付25階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    161戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    14350円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    13510円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    那覇市立壺屋小学校

  • 中学校区域

    那覇市立神原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • 棟構成
  • ブランド

    プレミスト

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレミスト牧志タワー国際通りの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 プレミスト牧志タワー国際通り
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

330万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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プレミスト牧志タワー国際通りの【賃貸】物件情報

新着 プレミスト牧志タワー国際通り 10705
プレミスト牧志タワー国際通り 10705

情報取得日:2026年04月03日

賃料(管理費)
20万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
70.22m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 プレミスト牧志タワー国際通り 10403
プレミスト牧志タワー国際通り 10403

情報取得日:2026年04月07日

賃料(管理費)
25万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
90.87m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレミスト牧志タワー国際通りの口コミ・評判

2021年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

わこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 牧志駅まで1分なので空港へのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 裏にゆったりできる整備された川がある。
図書館、プラネタリウムが川を隔てたすぐにあり非常によい。
徒歩3分以内にファミマとローソンがある。スーパーは徒歩10分から15分内にリウボウ、サンエー、イオンと３つある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんがしっかりしていて安心感がある。
パーティールームやゲストルームがあって非常に便利。
駐車場がタワー型の室内駐車場なので、台風の時など物にあたって傷ついたりすることがないので安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 気密性が高いので、冬は暖かく、夏や冷房がよく効く。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩1分で国際通りにでることができ、最寄りのスーパーもリウボウ、イオン、サンエーと3件ある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩1，2分に壺屋小学校がある。また、徒歩1分のところに、昭和薬科大学付属中・高等学校や沖縄尚学高校のスクールバスの乗り場がある。
図書館やプラネタリウムがすぐ近くにあるのも良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【牧志駅に対する口コミ】空港から直通であることと県中心部からのアクセスが良い。県外の方であったら県外の人と接する機会が多くて良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【牧志駅に対する口コミ】近くには国際通りがあり活気に溢れている。国際通りは警察が多くいるためまだ保たれている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【牧志駅に対する口コミ】国際通りが近いため飲食店は非常に多く困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【牧志駅に対する口コミ】那覇の中心部であるから移動はしやすいため子育てもしやすいと考える。
牧志駅のデメリット（4件）
牧志駅の総合レビュー
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2020年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

Naoさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅の真横で空港へのアクセスが良い。内地からの移住者には理想の場所。

デメリット（1件）

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2020年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

moniさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐそばに小学校がありみんな素直で明るく元気な子ばかりです。とても良い学校です。

デメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年6月 安里駅

ゆいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス一本で遠くに行けてすぐつくから安心して行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに歩いていけるカフェがあって、良く行けるので便利
飲食店の充実
4 		メリット 近くにあっていつでも食べに行けるから楽に行ける
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スクールゾーンが多くて小さい子供でも安心
治安
5 		メリット 交通安全運動がよくされていて安心して通いやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット なかみちで夜は静かだから眠りやすいかもね
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・156文字）

2021年11月 牧志駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は国際通りがとても近く、周りにはラーメン屋、ステーキ屋、お土産屋さんがたくさんあり、……

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（残り129文字）

2020年4月 安里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩15分で天久新都心へ行くことができる。
飲み屋街に近く、夜の飲食には便利。
……

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（残り168文字）

2019年8月 安里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ横には、ローカルスーパーの「りうぼう」がある。
また、沖縄県内のせんべろ……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミスト牧志タワー国際通りの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

那覇市ランキング

位
(360物件中)

那覇市牧志ランキング

位
(15物件中)

牧志駅ランキング

位
(31物件中)
安里駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,922万円

推定相場坪単価218万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

想定賃料　　24.9　～　27.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,152円～10,115円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.31％
価格帯別判定 i

プレミスト牧志タワー国際通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,366 ～ 6,515万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,070 ～ 6,366万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,774 ～ 6,070万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,478 ～ 5,774万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,182 ～ 5,478万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

那覇市 81位 / 370物件中
那覇市牧志 6位 / 17物件中
牧志駅 10位 / 43物件中
安里駅 9位 / 60物件中

坪賃料ランキング

那覇市 29位 / 161物件中
那覇市牧志 2位 / 12物件中
牧志駅 3位 / 20物件中
安里駅 3位 / 20物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年4月10日終値) の日経平均株価は 56,924.11 円 となります。

何年後

予測価格：5,756～6,051万円

※中央値：5,903万円

予測坪単価：217万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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プレミスト牧志タワー国際通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 販売中 5階 2LDK 南 ー ー
2 2025年10月 2025年10月 5階 2LDK ー ー ー
3 2025年8月 2025年9月 3階 3LDK ー ー ー
4 2025年6月 2026年2月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2025年5月 2025年7月 3階 3LDK ー ー ー
6 2024年12月 2024年12月 4階 3LDK ー 角部屋 ー
7 2024年9月 2024年11月 5階 2LDK ー ー ー
8 2024年7月 2024年8月 8階 1LDK 西 ー ー
9 2024年3月 2024年7月 5階 2LDK ー ー ー
10 2024年2月 2024年4月 9階 2LDK 南 ー ー
11 2024年1月 2024年5月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
12 2024年1月 2024年5月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
13 2023年7月 2024年2月 9階 2LDK 南 ー ー
14 2023年1月 2023年1月 22階 1SLDK 東 角部屋 ー
15 2023年1月 2023年2月 13階 3LDK 北東 角部屋 ー
16 2022年10月 2023年1月 20階 2LDK 南 ー ー
17 2022年7月 2023年4月 22階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2021年11月 2021年12月 21階 2LDK 南 ー ー
19 2021年11月 2021年11月 6階 1LDK 西 ー ー
20 2021年8月 2021年8月 17階 3LDK 南西 角部屋 ー
21 2021年7月 2021年7月 23階 3LDK 南西 角部屋 ー
22 2021年4月 2021年6月 25階 3LDK 南 角部屋 ー
23 2020年12月 2021年2月 23階 3LDK 南西 角部屋 ー
24 2020年11月 2020年12月 25階 3LDK 南 角部屋 ー
25 2020年10月 2020年10月 25階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2020年9月 2020年10月 25階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2020年9月 2021年3月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
28 2020年8月 2020年10月 12階 2LDK 南 ー ー
29 2020年6月 2020年10月 23階 3LDK 北西 角部屋 ー
30 2020年6月 2021年1月 22階 3LDK 北西 角部屋 ー
31 2020年6月 2021年8月 21階 3LDK 東 ー ー
32 2020年6月 2020年6月 25階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2020年4月 2020年5月 12階 2LDK 南 ー ー
34 2020年3月 2020年7月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
35 2020年2月 2020年2月 21階 3LDK 東 ー ー
36 2020年2月 2020年2月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
37 2020年1月 2020年1月 19階 2LDK 南 ー ー
38 2019年12月 2020年6月 23階 3LDK 南 角部屋 ー
39 2019年12月 2020年1月 19階 2LDK 南 ー ー
40 2019年12月 2020年1月 25階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2019年12月 2020年1月 4階 1LDK 西 リフォーム ー
42 2019年11月 2019年11月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
43 2019年11月 2019年12月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
44 2019年10月 2019年11月 11階 2LDK 南 ー ー
45 2019年9月 2019年11月 21階 2LDK 南 ー ー
46 2019年9月 2020年2月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
47 2019年8月 2019年11月 21階 2LDK 南 ー ー
48 2019年8月 2019年8月 21階 3LDK 東 ー ー
49 2019年6月 2019年7月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
50 2019年5月 2019年5月 21階 3LDK 東 ー ー
51 2019年5月 2019年5月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
52 2019年4月 2019年11月 19階 2LDK 北西 角部屋 ー
53 2019年3月 2019年5月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
54 2019年3月 2019年4月 13階 1LDK 南 ー ー
55 2019年2月 2019年4月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
56 2019年2月 2019年5月 21階 2LDK 南 ー ー
57 2018年12月 2019年3月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
58 2018年10月 2019年4月 21階 3LDK 東 ー ー
59 2018年10月 2018年11月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
60 2018年10月 2018年10月 23階 4SLDK 北西 角部屋 ー
61 2018年8月 2018年10月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
62 2018年8月 2018年10月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
63 2018年5月 2018年9月 20階 2LDK 北 角部屋 ー
64 2018年3月 2018年8月 9階 2LDK 南 ー ー
65 2018年1月 2018年1月 14階 3LDK 北西 ー ー
66 2017年12月 2018年1月 14階 3LDK 北西 ー ー
67 2017年11月 2017年11月 14階 3LDK 北西 ー ー
68 2017年11月 2018年8月 7階 2LDK 南 ー ー
69 2017年10月 2017年11月 8階 2LDK 南 ー ー
70 2017年7月 2017年11月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
71 2017年6月 2017年12月 11階 2LDK 南 ー ー
72 2017年4月 2017年4月 13階 2LDK 南 リフォーム ー
73 2017年4月 2017年4月 8階 2LDK 南 ー ー
74 2017年3月 2017年4月 8階 2LDK 南 ー ー
75 2017年2月 2017年5月 25階 2LDK 西 角部屋 ー
76 2017年2月 2017年2月 13階 2LDK 南 ー ー
77 2017年1月 2017年3月 14階 2LDK 南 ー ー
78 2017年1月 2017年2月 6階 3LDK 南 ー ー
79 2016年12月 2017年3月 12階 3LDK 北 角部屋 ー
80 2016年12月 2016年12月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
81 2016年12月 2017年2月 13階 2LDK ー ー ー
82 2016年10月 2016年10月 13階 2LDK 南 ー ー
83 2016年9月 2016年10月 19階 2LDK 西 ー ー
84 2016年9月 2016年10月 23階 4LDK 北西 角部屋 ー
85 2016年9月 2016年10月 8階 2LDK 南 ー ー
86 2016年9月 2016年10月 8階 2LDK 南 ー ー
87 2016年8月 2016年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
88 2016年8月 2016年9月 13階 2LDK 南 リフォーム ー
89 2016年8月 2016年11月 23階 4LDK 北西 ー ー
90 2016年7月 2016年11月 13階 2LDK ー ー ー
91 2016年6月 2016年7月 8階 2LDK 南 ー ー
92 2016年6月 2016年6月 10階 3LDK 南西 ー ー
93 2016年6月 2016年11月 13階 2LDK 南 リフォーム ー
94 2016年6月 2016年6月 13階 2LDK 南 リフォーム ー
95 2016年4月 2016年4月 23階 4LDK 北西 角部屋 ー
96 2015年6月 2015年6月 21階 3LDK 東 ー ー
97 2015年2月 2015年3月 10階 2LDK 南 ー ー
98 2015年2月 2015年3月 22階 2LDK 南 ー ー
99 2014年12月 2015年3月 20階 2LDK 南 ー ー
100 2014年12月 2015年2月 9階 3LDK 北東 ー ー
101 2014年12月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
102 2014年12月 ー 20階 2LDK 南 ー ー
103 2014年10月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
104 2014年9月 ー 23階 4LDK 西 ー ー
105 2014年3月 ー 6階 1LDK 東 ー ー
106 2014年2月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
107 2014年2月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
108 2013年12月 ー 16階 3LDK ー ー ー
109 2013年12月 ー 16階 3LDK 東 ー ー
110 2013年12月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
111 2013年12月 ー 24階 3LDK 南 ー ー
112 2013年12月 ー 24階 3LDK 南 ー ー
113 2013年12月 ー 16階 3LDK 南 ー ー
114 2013年11月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
115 2013年10月 ー 16階 3LDK ー ー ー
116 2013年10月 ー 16階 3LDK 南 ー ー
117 2013年9月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
118 2013年9月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
119 2013年9月 ー 24階 3LDK 南 ー ー
120 2013年7月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
121 2013年6月 ー 25階 2LDK 東 ー ー
122 2013年6月 ー 14階 3LDK 西 ー ー
123 2013年6月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
124 2013年6月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
125 2013年6月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
126 2013年6月 ー 14階 2LDK 南 ー ー

…残り106件
平均 13階 90.03㎡ 23.89㎡ 6,079万円 ＠219万円 ＠67万円 16,394円
182円		 9,131円
101円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ プレミスト牧志タワー国際通りの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ プレミスト牧志タワー国際通りの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミスト牧志タワー国際通りの売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -

      -

  • ■那覇市牧志の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■那覇市の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■牧志駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0
～2,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 11 3 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プレミスト牧志タワー国際通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年2月 6階 1LDK 西 51.55
2025年11月 20階 2LDK 南 82.96
2025年5月 6階 3LDK 南 74.43
2025年3月 5階 2LDK ー 70.22
2025年2月 19階 2LDK 西 95.94

…残り81件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレミスト牧志タワー国際通りの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミスト牧志タワー国際通りの賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -

      -

  • ■那覇市牧志の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■牧志駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 5 5 5 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 8 1 0 4 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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プレミスト牧志タワー国際通りの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート

    2
    住所 沖縄県那覇市牧志3丁目15番15号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 牧志駅 徒歩2分
    築年月 2010年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    偏差値 62
    アクセス数 465
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
  • 中古

    ワイズエステムコート安里国際通り

    7
    ワイズエステムコート安里国際通りの外観
    住所 沖縄県那覇市安里2丁目7番18号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩3分
    築年月 2013年4月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 21
    偏差値 ー
    アクセス数 7650
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,082万円
    240万円
    73万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ワイズエステムコート安里国際通り 803
    新着
    ワイズエステムコート安里国際通り 803     		5,390万円 279.9万円 63.64m² 3LDK 8階 - 相応 情報取得日:2026年04月07日
  • 中古

    りゅうきゅうプライム

    住所 沖縄県那覇市安里1丁目1番5号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 牧志駅 徒歩2分
    築年月 1992年10月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 4859
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    りゅうきゅうプライム     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 229万円
    割安         		情報取得日:2026年04月05日
  • 中古

    コンフォート牧志駅前

    1
    コンフォート牧志駅前の外観
    住所 沖縄県那覇市牧志3丁目24番27号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 牧志駅 徒歩4分
    築年月 2014年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 5272
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,124万円
    242万円
    74万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コンフォート牧志駅前 5--
    コンフォート牧志駅前 5--     		5,690万円 267.4万円 70.32m² 3LDK 5階 - 相応
  • 中古

    プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー

    11
    住所 沖縄県那覇市牧志2丁目9番41号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 牧志駅 徒歩2分
    築年月 2019年10月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 72戸
    口コミ数 7
    偏差値 60
    アクセス数 16664
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,971万円
    282万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー802     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 576万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 121万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークサイドヒルズ

    住所 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6番15号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 牧志駅 徒歩12分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上12階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1566
  • 賃貸

    ヒルズ上之屋

    ヒルズ上之屋の外観
    住所 沖縄県那覇市上之屋1丁目9番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 徒歩21分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ上之屋 105
    ヒルズ上之屋 105     		15.9万円
    (7,000円)    		 無 160,000円 88.95m² 3LDK 1階 -
    ヒルズ上之屋 107
    ヒルズ上之屋 107     		15.9万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 88.95m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    ヒルズ上之屋

    ヒルズ上之屋の外観
    住所 沖縄県那覇市上之屋1丁目9番21号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 徒歩21分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ上之屋 105
    ヒルズ上之屋 105     		15.9万円
    (7,000円)    		 無 160,000円 88.95m² 3LDK 1階 -
    ヒルズ上之屋 107
    ヒルズ上之屋 107     		15.9万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 88.95m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    フィーワハイム

    フィーワハイムの外観
    住所 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 徒歩8分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィーワハイム 101
    フィーワハイム 101     		20万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 102m² 3LDK 1階 -
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    Ｆｉｒｓｔ天久

    Ｆｉｒｓｔ天久の外観
    住所 沖縄県那覇市天久2丁目11番6号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 徒歩23分
    築年数 2020年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆｉｒｓｔ天久 202
    Ｆｉｒｓｔ天久 202     		14.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.46m² 2LDK 2階 南東

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    ザ・ライオンズ首里石嶺

    3
    ザ・ライオンズ首里石嶺
    価格 5,730万円～7,200万円
    所在地 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目335番9（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「石嶺」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建・陸屋根
    総戸数 54戸
    専有面積 72.18㎡～75.08㎡
    間取り 3LDK＋WIC
    スコア 4.2
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    ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト

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    ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト
    価格 9,090万円～28,000万円
    所在地 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩9分
    階建 地上17階建
    総戸数 61戸
    専有面積 74.70㎡～136.66㎡
    間取り 第一期1次～第二期4次 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 13票
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    レ・ジェイド 那覇安里駅前

    2
    レ・ジェイド 那覇安里駅前
    価格 未定
    所在地 沖縄県那覇市字安里388番5（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「安里」駅 徒歩2分
    階建 地上18階建
    総戸数 83戸
    専有面積 61.81㎡～148.87㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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    レ・シャトー泉崎

    レ・シャトー泉崎
    価格 3,590万円～4,120万円
    所在地 沖縄県那覇市泉崎二丁目103番27（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「壺川」駅 徒歩4分
    階建 地上9階建
    総戸数 34戸
    専有面積 34.51㎡～40.04㎡
    間取り 最終期 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1015
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    ワイズエステムコート旭橋駅 ザ・ウェスト

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    ワイズエステムコート旭橋駅 ザ・ウェスト
    価格 3,950万円～6,400万円
    所在地 沖縄県那覇市西1丁目16番1（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「旭橋」駅 徒歩7分 （約560m）
    階建 地上15階 地下1階建
    総戸数 64戸
    専有面積 42.65㎡～67.84㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 655

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