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分譲

プレミスト牧志タワー国際通りの評価レポート

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 22930
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:125件
賃料履歴 2013年～: 49件
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:10件
推定相場 売買:約262万円/坪 賃料:約9416円/坪 利回り:約4.32％
偏差値ランキング

那覇市
310物件中の順位

物件外観・画像

プレミスト牧志タワー国際通りの外観
  • プレミスト牧志タワー国際通りの外観1
  • プレミスト牧志タワー国際通りの外観2
  • プレミスト牧志タワー国際通りの外観3
  • プレミスト牧志タワー国際通りのエントランス
  • プレミスト牧志タワー国際通りのエントランス
  • プレミスト牧志タワー国際通りのエントランス
  • プレミスト牧志タワー国際通りのエントランス1
  • プレミスト牧志タワー国際通りのエントランス2
  • プレミスト牧志タワー国際通りのエントランス3
  • プレミスト牧志タワー国際通りのエントランス4
  • プレミスト牧志タワー国際通りのエントランスホール
  • プレミスト牧志タワー国際通りの落ち着きのある正面エントランス
  • プレミスト牧志タワー国際通りの落ち着きのある正面エントランス
  • プレミスト牧志タワー国際通りの落ち着きのある正面エントランス
  • プレミスト牧志タワー国際通りの落ち着きのある正面エントランス

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    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／牧志駅より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    『牧志駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付25階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    161戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    那覇市立壺屋小学校

  • 中学校区域

    那覇市立神原中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社日商ベックス
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

このマンションの【賃貸】物件情報

プレミスト牧志タワー国際通り
プレミスト牧志タワー国際通り
賃料
15.6万円
専有面積
51.55m²
間取り
1LDK
所在階
6階
主要採光面
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：9,567万円

推定相場坪単価：262万円/坪

推定相場㎡単価：80万円/㎡

想定賃料　　32.7　～　36.1万円　 （坪賃料：8,946円～9,887円）
表面利回り　4.32％

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,285 ～ 10,524万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,806 ～ 10,285万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,328 ～ 9,806万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,850 ～ 9,328万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,371 ～ 8,850万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは

プレミスト牧志タワー国際通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

那覇市 11位 / 383物件中
那覇市牧志 2位 / 17物件中
牧志駅 2位 / 41物件中

坪賃料ランキング

那覇市 9位 / 161物件中
那覇市牧志 1位 / 9物件中
牧志駅 1位 / 19物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年3月31日終値) の日経平均株価は 28,041.48 円 となります。

何年後

予測価格：9,493～9,979万円

※中央値：9,736万円

予測坪単価：267万円/坪

予測㎡単価：81万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ピックアップ口コミ メリット抜粋

2021年2月

わこさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

最寄り駅の充実度

評点： 5.0

牧志駅まで1分なので空港へのアクセスが良い。
立地・治安・周辺環境

評点： 5.0

裏にゆったりできる整備された川がある。
図書館、プラネタリウムが川を隔てたすぐにあり非常によい。
徒歩3分以内にファミマとローソンがある。スーパーは徒歩10分から15分内にリウボウ、サンエー、イオンと３つある。
共用部・セキュリティ・
外観

評点： 4.0

管理人さんがしっかりしていて安心感がある。
パーティールームやゲストルームがあって非常に便利。
駐車場がタワー型の室内駐車場なので、台風の時など物にあたって傷ついたりすることがないので安心。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 3.0

気密性が高いので、冬は暖かく、夏や冷房がよく効く。
買い物・飲食店充実度

評点： 5.0

徒歩1分で国際通りにでることができ、最寄りのスーパーもリウボウ、イオン、サンエーと3件ある。
暮らし・防災・子育て

評点： 5.0

徒歩1，2分に壺屋小学校がある。また、徒歩1分のところに、昭和薬科大学付属中・高等学校や沖縄尚学高校のスクールバスの乗り場がある。
図書館やプラネタリウムがすぐ近くにあるのも良い。
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プレミスト牧志タワー国際通りの口コミ（残り54件・2411文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（25件） デメリット（25件） どのような方にお勧め（3件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（3件） 総合レビュー（4件）
牧志駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 那覇市
ランキング
位
(310物件中)
那覇市牧志
ランキング
位
(12物件中)
牧志駅
ランキング
位
(24物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレミスト牧志タワー国際通りの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミスト牧志タワー国際通りの売買相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -

      -

  • ■那覇市牧志の売買相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -%

      -

  • ■那覇市の売買相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -%

      -

  • ■牧志駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -%

      -

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年1月 22階 1SLDK 東
2 2023年1月 13階 3LDK 北東
3 2023年1月 22階 3LDK 南
4 2022年10月 20階 2LDK 南
5 2022年7月 22階 3LDK 南
6 2021年11月 21階 2LDK 南
7 2021年11月 6階 1LDK 西
8 2021年8月 17階 3LDK 南西
9 2021年7月 23階 3LDK 南西
10 2021年6月 21階 3LDK 東
11 2021年4月 25階 3LDK 南
12 2021年4月 25階 3LDK 南
13 2020年12月 23階 3LDK 北西
14 2020年12月 22階 3LDK 北西
15 2020年12月 21階 3LDK 東
16 2020年11月 25階 3LDK 南
17 2020年11月 6階 3LDK 南
18 2020年10月 25階 3LDK 南
19 2020年10月 6階 3LDK 南
20 2020年9月 25階 1LDK 南東
21 2020年9月 6階 3LDK 南
22 2020年8月 12階 2LDK 南
23 2020年6月 23階 3LDK 北西
24 2020年6月 22階 3LDK 北西
25 2020年6月 21階 3LDK 東
26 2020年6月 25階 1LDK 南東
27 2020年4月 12階 2LDK 南
28 2020年3月 6階 3LDK 南
29 2020年2月 21階 3LDK 東
30 2020年2月 6階 3LDK 南西
31 2020年1月 19階 2LDK 南
32 2019年12月 23階 3LDK 南
33 2019年12月 19階 2LDK 南
34 2019年12月 25階 1LDK 南東
35 2019年12月 4階 1LDK 西
36 2019年11月 6階 3LDK 南西
37 2019年11月 8階 2LDK 東
38 2019年10月 11階 2LDK 南
39 2019年10月 9階 3LDK 南西
40 2019年9月 21階 2LDK 南
41 2019年9月 9階 3LDK 南西
42 2019年8月 21階 2LDK 南
43 2019年8月 21階 3LDK 東
44 2019年7月 21階 3LDK 東
45 2019年6月 19階 2LDK 北西
46 2019年6月 8階 2LDK 南
47 2019年5月 19階 2LDK 北西
48 2019年5月 5階 3LDK 南
49 2019年4月 19階 2LDK 北西
50 2019年3月 5階 3LDK 南
51 2019年3月 13階 1LDK 南
52 2019年3月 7階 3LDK 南西
53 2019年2月 7階 3LDK 南
54 2019年2月 21階 2LDK 南
55 2019年1月 21階 3LDK 東
56 2018年12月 5階 3LDK 南
57 2018年10月 21階 3LDK 東
58 2018年10月 9階 2LDK 南
59 2018年10月 23階 4SLDK 北西
60 2018年9月 13階 2LDK 南
61 2018年7月 7階 2LDK
62 2018年5月 20階 2LDK
63 2018年5月 7階 2LDK
64 2018年4月 9階 2LDK
65 2018年3月 9階 2LDK
66 2017年12月 14階 3LDK
67 2017年12月 14階 3LDK
68 2017年11月 14階 3LDK
69 2017年11月 7階 2LDK
70 2017年9月 11階 2LDK 南
71 2017年9月 8階 2LDK 南
72 2017年7月 11階 3LDK
73 2017年7月 11階 3LDK
74 2017年6月 11階 2LDK 南
75 2017年4月 13階 2LDK 南
76 2017年4月 25階 2LDK
77 2017年3月 8階 2LDK 南
78 2017年3月 8階 2LDK 南
79 2017年2月 23階 4LDK 西
80 2017年2月 13階 2LDK 南
81 2017年2月 13階 南
82 2017年1月 6階 3LDK 南
83 2016年9月 19階 2LDK 西
84 2016年9月 23階 4LDK 北西
85 2016年9月 8階 2LDK 南
86 2016年9月 8階 2LDK 南
87 2016年8月 23階 4LDK 北西
88 2016年8月 13階 2LDK 南
89 2016年8月 13階 2LDK 南
90 2016年8月 11階 3LDK 南西
91 2016年6月 8階 2LDK 南
92 2016年6月 10階 3LDK 南西
93 2016年6月 13階 2LDK 南
94 2016年6月 13階 2LDK 南
95 2016年4月 23階 4LDK 北西
96 2015年6月 21階 3LDK 東
97 2015年2月 10階 2LDK 南
98 2015年2月 22階 2LDK 南
99 2015年1月 20階 2LDK 南
100 2014年12月 9階 3LDK 南
101 2014年12月 20階 2LDK 南
102 2014年10月 4階 2LDK 南
103 2014年9月 23階 4LDK 西
104 2014年3月 6階 1LDK 東
105 2014年2月 10階 2LDK 南
106 2014年2月 14階 3LDK 南
107 2013年12月 16階 3LDK
108 2013年12月 16階 3LDK 東
109 2013年12月 10階 2LDK 南
110 2013年12月 24階 3LDK 南
111 2013年12月 24階 3LDK 南
112 2013年12月 16階 3LDK 南
113 2013年11月 11階 2LDK 南
114 2013年10月 16階 3LDK
115 2013年10月 16階 3LDK 南
116 2013年9月 11階 2LDK 南
117 2013年9月 11階 2LDK 南
118 2013年9月 24階 3LDK 南
119 2013年7月 14階 3LDK 南
120 2013年6月 25階 2LDK 東
121 2013年6月 7階 2LDK 南
122 2013年6月 14階 3LDK 西
123 2013年6月 11階 2LDK 南
124 2013年6月 14階 2LDK 南
125 2013年6月 14階 3LDK 南

…残り105件
平均 15階 93㎡ 25.1㎡ 6,367万円 ＠222万円 ＠67万円 16,667円 8,569円 179円 92円
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販売履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 51.55～90.87㎡｜78.87㎡ 4,940万円｜209万円/坪
6階～10階 51.55～94.35㎡｜77.23㎡ 4,552万円｜195万円/坪
11階～15階 67.27～95.94㎡｜77.97㎡ 4,676万円｜199万円/坪
16階～20階 79.93～134.42㎡｜92.39㎡ 6,150万円｜219万円/坪
21階～25階 79.95～153.26㎡｜118.66㎡ 9,326万円｜260万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.27～153.26㎡｜90.27㎡ 6,006万円｜213万円/坪
東向き 51.55～146.69㎡｜94.89㎡ 6,935万円｜246万円/坪
西向き 51.55～125.41㎡｜88.68㎡ 5,636万円｜212万円/坪
北・北東・北西向き 91.06～134.05㎡｜116.62㎡ 9,262万円｜262万円/坪
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 10 4 0 3 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレミスト牧志タワー国際通りの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■プレミスト牧志タワー国際通りの賃料相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -

      -

  • ■那覇市牧志の賃料相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

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      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

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  • ■牧志駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年02月)

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    • 前年比

      (2022年03月)

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      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年10月 19階 2LDK 西 95.94
2022年8月 20階 2LDK 南 82.96
2022年5月 9階 2LDK 南 69.35
2022年2月 4階 1LDK 東 51.55
2021年12月 6階 1LDK 西 51.55

…残り44件
平均 11階
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賃料履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 51.55～90.87㎡｜63.93㎡ 147,000円｜7,710円/坪
6階～10階 51.55～70.22㎡｜62.46㎡ 156,200円｜8,279円/坪
11階～15階 68.93～91.06㎡｜84.94㎡ 228,333円｜8,891円/坪
16階～20階 82.25～95.94㎡｜85.4㎡ 230,833円｜8,900円/坪
21階～25階 94.35～146.69㎡｜130.68㎡ 356,000円｜9,004円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.55～94.35㎡｜71.62㎡ 178,266円｜8,231円/坪
東向き 51.55～143.48㎡｜89.34㎡ 231,500円｜8,422円/坪
西向き 51.55～95.94㎡｜58.94㎡ 158,500円｜8,681円/坪
北・北東・北西向き 91.06～146.69㎡｜109.05㎡ 294,000円｜8,838円/坪
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 6 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
ライオンズ那覇三原マスターズゲート 沖縄県那覇市三原1丁目180番（地番）
沖縄都市モノレールゆいレール 「安里」駅 徒歩8分 		4,080万円～4,780万円 3LDK、3LDK＋WIC
地上18階 地下1階建・陸屋根
102戸 		株式会社大京
フリーベル大道セルカ セントロ セグンダ 沖縄県那覇市字大道25番地（地番）
沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩6分 		3,950万円～5,660万円 第2期 3LDK
地上14階建・陸屋根
24戸 		株式会社松山産業
センチュリー那覇曙 沖縄県那覇市曙3丁目19番2（地番）
「倉庫前」バス停 徒歩1分（約80m、安謝橋向け） 		3,490万円～4,510万円 第2期 3LDK ／ 【モデルルーム使用住戸登録受付】 3LDK
地上14階建
39戸 		株式会社飯田産業
コンフォート小禄宇栄原 沖縄県那覇市宇栄原6丁目442番（地番）
「松川入口」バス停 徒歩2分（約100m） 		3,590万円～4,080万円 3LDK
地上8階 地下1階建
39戸 		株式会社東豊
プレミスト首里金城町 沖縄県那覇市首里金城町3丁目16番1、17番1、30番3（地番）
沖縄都市モノレールゆいレール 「首里」駅 徒歩19分 		6,198万円～16,988万円 第1期1次～第4期（最終期） 2LDK・3LDK
地上3階 地下1階建
67戸 		大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
ミルコマンション曙シーフロントビュー 沖縄県那覇市曙3丁目12番2（地番）
「沖縄シャープ前」バス停 徒歩2分（約135m） 		3,090万円～3,860万円 2LDK・3LDK
地上14階 地下1階建
50戸 		株式会社ミルコ
ウィングシャトー長田トレトゥッティ 沖縄県那覇市長田二丁目786番6、795番、797番1（地番）
「上間入口」バス停 徒歩3分 		2,760万円～6,730万円 1LDK～4LDK
地上8階建
32戸 		タマキホーム株式会社
ワイズエステムコート那覇久米 沖縄県那覇市久米2丁目32番3（地番）
「西武門」バス停 徒歩2分（約110m、三重城向け） 		2,930万円～5,370万円 1LDK～3LDK
地上14階建
62戸 		株式会社日商エステム、エールクリエイト株式会社
プレミアム AXIS エンズ 那覇楚辺 沖縄県那覇市楚辺2丁目26番22（地番）
「与儀小学校前」バス停 徒歩1分（約80m） 		4,770万円～6,330万円 3LDK～4LDK
地上13階 地下1階建
45戸 		株式会社ツーワン
ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス 沖縄県那覇市小禄1丁目4番11、4番5（地番）
「小禄」バス停 徒歩6分（那覇向け） 		3,650万円～5,600万円 第一期 2LDK・3LDK
地上8階建
28戸 		株式会社日商エステム、エールクリエイト株式会社
ワイズエステムコート新都心上之屋II 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-7、1-11（地番）
「上之屋」バス停 徒歩7分（約500m） 		- 2LDK、3LDK
地上15階建
70戸 		株式会社日商エステム、エールクリエイト株式会社
レーヴグランディ那覇おもろまち 沖縄県那覇市おもろまち三丁目5番16号（地番）
「那覇国際高校前」バス停 徒歩3分（約180m） 		3,730万円～12,300万円 1LDK・2LDK
地上13階 地下1階建・陸屋根
24戸 		株式会社ファンスタイル
アベニールマンション小禄 沖縄県那覇市字小禄175番2（地番）
「第二小禄」バス停 徒歩3分（約220m） 		4,150万円～5,250万円 2LDK～3LDK
地上8階建
14戸 		株式会社大樹建設
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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー 那覇市牧志2丁目 牧志駅徒歩2分
 61 2019年10月 地下1階付19階建 72戸 6,034万円/坪285万円/㎡87万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー 1703　　6,480万円　　73.97㎡　　2LDK　　17階　　-
→　【販売中】プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー　OC　　6,980万円　　73.44㎡　　2LDK　　19階　　西
シティハウス牧志緑ヶ丘公園 那覇市牧志1丁目 美栄橋駅徒歩3分
 58 2003年9月 8階建 58戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】シティハウス牧志緑ヶ丘公園　　4,698万円　　76.86㎡　　3LDK　　4階　　南東
プレサンスロジェ牧志レーヴ 那覇市牧志2丁目 牧志駅徒歩4分
 56 2012年7月 13階建 56戸 4,044万円/坪191万円/㎡58万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】プレサンスロジェ牧志レーヴ 406　　4,980万円　　75.03㎡　　2LDK　　4階　　-
グランドパレス牧志センターコート 那覇市牧志2丁目 美栄橋駅徒歩6分
 56 2015年2月 14階建 39戸 4,256万円/坪201万円/㎡61万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】グランドパレス牧志センターコート　　3,580万円　　68.38㎡　　2LDK　　5階　　南西
→　【販売中】グランドパレス牧志センターコート 1002　　3,800万円　　65.38㎡　　2LDK　　10階　　-
→　【販売中】グランドパレス牧志センターコート 1302　　4,250万円　　68.38㎡　　2LDK　　13階　　-
→　【販売中】グランドパレス牧志センターコート　　4,580万円　　82.46㎡　　3LDK　　5階　　-
→　【販売中】グランドパレス牧志センターコート　　4,580万円　　82.46㎡　　3LDK　　5階　　南西
→　【販売中】グレース松山　　3,799万円　　85.50㎡　　4LDK　　6階　　西
コンフォート牧志駅前 那覇市牧志3丁目 牧志駅徒歩4分
安里駅徒歩5分
姫百合橋バス停徒歩2分
 56 2014年11月 11階建 40戸 4,107万円/坪194万円/㎡59万円
ライオンズシティ牧志 那覇市牧志2丁目 美栄橋駅徒歩7分
牧志駅徒歩8分
安里駅徒歩13分
 55 2002年8月 10階建 53戸 3,260万円/坪154万円/㎡47万円
ライオンズガーデン緑ヶ丘 那覇市牧志1丁目 美栄橋駅徒歩7分
県庁前駅徒歩10分
 52 1996年7月 13階建 40戸 3,260万円/坪154万円/㎡47万円
コートヴィレッジ牧志 那覇市牧志2丁目 牧志駅徒歩5分
 51 1998年9月 12階建 25戸 3,557万円/坪168万円/㎡51万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】コートヴィレッジ牧志 704　　3,580万円　　72.67㎡　　2LDK　　7階　　-
ライオンズマンション牧志第３ 那覇市牧志2丁目 美栄橋駅徒歩6分
牧志駅徒歩7分
 ～50 1984年5月 7階建 28戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】ライオンズマンション牧志第2 105　　1,280万円　　40.88㎡　　1LDK　　1階　　-
ライオンズマンション牧志 那覇市牧志1丁目 美栄橋駅徒歩3分
 ～50 1983年7月 7階建 19戸 2,138万円/坪101万円/㎡31万円

上記は、「プレミスト牧志タワー国際通り」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

那覇市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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