| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
春日部市 |
ルミネ春日部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／春日部駅 徒歩17分
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利用可能路線
『春日部駅』 東武伊勢崎線 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県春日部市粕壁東5丁目15-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
粕壁小学校
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中学校区域
春日部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「コモディイイダ春日部店」約200m
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ルミネ春日部の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ルミネ春日部の口コミ・評判
2015年1月
りお７さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 野田線（現アーバンパークライン）と東部伊勢崎線が通っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くにスーパーマーケット（イイダ）やサイゼリア・くるま屋ラーメン・コンビニがあります。 ガソリンスタンドがすぐ近くにあります。コーヒーも美味しいです。 すぐ横を電車が通っているので男の子のお子様はすごく喜びます。 うちは５階なので夏は大凧会館の花火・東武動物公園・岩槻の槻の森の花火などが見れます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 定期的に整備され、外観もとても綺麗になります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
あくまでも、私の住んでる部屋はですが、 日照の状況◎。天井高は普通、サッシュの高さも普通。柱・梁は壁の中に埋まってますが部屋の隅が多少凸てます。室内設備の性能・新しさも大きい押入れが２つと天井棚が２つあり重宝しています。室内の段差（バリアフリー）バリアフリーではない、段差大めです。戸境壁厚はお隣さんの音が聞こえる事はあまりないです。 トイレが水漏れとお風呂は古くなったので１度づつ交換はしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
歩いて３分くらいでスーパー（イイダ）があり、サイゼリア・くるま屋ラーメン・コンビニがあります。 又、自転車で５分くらいのところに新しくベルク緑町店があります。 ４号沿いには美味しくて有名なお肉屋さんがあります。 駅の逆側にはララガーデンがあり、車で２０分くらいのところに春日部イオンもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
住宅街なので小さな公園はたくさんあります。 私は小さい子供がいるので第１児童センター（エンゼルドーム）や図書館（春日部文化会館内）は重宝しています。 ララガーデン内に小さいコも遊べる公園があります。雨の日も遊べるキッズルームもあります。 うちの子供は電車が大好きなので、ララガーデン横の東部地域振興ふれあい拠点施設で電車を眺めています。 病院は主に市立病院ですが混むので風邪などの場合は山本内科や徳丸・松山耳鼻咽喉科に行っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【春日部駅に対する口コミ】春日部駅発の電車があるため座れる可能性が高い。駅前にはタリーズがあるため時間潰しに最適。徒歩5分ほどにララガーデンというショッピングモールがあり、そこにはマクドナルド、ミスタードーナツなどが併設されているため家族連れで楽しめる施設である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 春日部駅
あいなさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 春日部から大宮とかまでは1本で行ける。本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングモールがある。 飲食店も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色々な種類の飲食店がある。駅から近い場所にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがある。オムツ替えシートはあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅の近くにある。駅は綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に家がないから分からない。 物価は安いんじゃないですか？知らないですけど |
2022年8月 春日部駅
ぴよさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 野田線、伊勢崎線の２つの路線がとまるところ。 特急や急行もとまるところ。 都内へも20分程度で行くことができるところ。 日光、鬼怒川、浅草等特急がでていて、ちょっと旅行したい時に行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口にララガーデン、ヨーカ堂があり、スーパー等も多く、買い物には困らない。 病院も駅前におおく、薬局、ドラッグストアも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タリーズ、サーティワンが駅前、ファミレスもたくさんある。自分からだけのお気に入りのお店を見つけるのもオススメ。 また、カレー屋とラーメン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は待機児童はほぼいない。公園も大きいものがいくつかあり、子育てしやすい環境である。 支援センターも多数あり、無料で遊べる施設も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口は駅前の通りが広々しており、街灯も多く、夜でも安心して歩ける。歩道もしっかり整備されており安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 我が家は一軒家だが、駅から徒歩10分以内でまぁまぁのお値段だった。住みやすい街なので、文句はない。 |
2022年2月 春日部駅
3.0
【メリット】 急行、特急が停まる。2路線あり、地下鉄への直線電車なども通っているので、都心まで乗り換えな……
2022年1月 春日部駅
4.0
【メリット】 東武スカイツリーラインと東武アーバンパークラインの乗り換えができる便利な駅です。駅近くには……
ルミネ春日部の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日部市ランキング
 位(246物件中) |
春日部市粕壁東ランキング
位(25物件中) |
春日部駅ランキング
位(135物件中) |
ルミネ春日部の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2019年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年5月 | 2018年10月 | 4階 | 2SLDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年3月 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 67.67㎡ | 10.76㎡ | 883万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 11,741円 171円 |
15,080円 218円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミネ春日部の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■春日部市粕壁東の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■春日部市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■春日部駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.03～66㎡｜65.11㎡ | 882万円｜45万円/坪 |
| 2階～2階 | 66～66㎡｜66㎡ | 802万円｜40万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.79～74.75㎡｜73.95㎡ | 968万円｜43万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.03～74.75㎡｜67.75㎡ | 905万円｜44万円/坪 |
| 東向き | 63.48～63.48㎡｜63.48㎡ | 650万円｜33万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
