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HOME > 中古マンション > 宮城県 > 塩竈市 > 旭町 > 西塩釜駅 > ダイアパレスベイシティ旭町

中古

ダイアパレスベイシティ旭町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6671
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:76件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約72万円/坪
偏差値ランキング

塩竈市
18物件中の順位

ダイアパレスベイシティ旭町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／西塩釜駅 徒歩6分
    JR仙石線／本塩釜駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西塩釜駅』　JR仙石線　
    『本塩釜駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県塩竈市旭町6-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    第三小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    塩竈市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●病院「及川内科病院徒歩3分」約230m ●「イオンタウン塩釜徒歩１２分」約950m ●「塩釜市役所徒歩２分」約100m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ダイアパレスベイシティ旭町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ダイアパレスベイシティ旭町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ダイアパレスベイシティ旭町の口コミ・評判

2017年9月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【本塩釜駅に対する口コミ】駅前にイオンモールがあるので買い物しやすく、飲食店も入っているので食事をするのにもよい。駅前からバスが出ているので、電車と合わせて便利使える。駅の近くにお寿司屋さんも多くあるので、観光客にもよい。松島への観光船が発着する観光桟橋もすぐ近くにある。
本塩釜駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本塩釜駅に対する口コミ】掃除も行き届いていてとても綺麗な駅舎だとおもいます。
駅前には寿司の名店があったり、塩竈神社も徒歩圏内になります。
平日の15時頃、駅前は閑散として静かです。
なのでその時間の電車は混雑してないのでゆったりして移動しやすいとおもいます
本塩釜駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【本塩釜駅に対する口コミ】塩釜の町中にあるので、とても便利です。塩釜神社や商店街などが近くにあるので、旅行や観光に利用するのにも向いています。マリンゲートや遊覧船を利用する場合も、こちらの駅が良いです。もちろん、バス停も駅を出てすぐにあるので、乗り換えも問題ありません。
本塩釜駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年9月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【本塩釜駅に対する口コミ】駅の近くには複数の商店があるため、電車の待ち時間を利用した買い物が可能です。開放的な駅の造りで、通気性が良い為、夏場でも快適に待っていられます。電車の混雑はあまりなく、乗降もスムーズに行なうことが可能です。
本塩釜駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2022年12月 西塩釜駅

にゃっきさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札の外にエレベーターが設置されており、移動がやや楽(改札内は階段のみ)。
トイレが設置されており、最近改修工事されたばかりなので綺麗で使いやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 塩竈市の中心部に近いため、それなりに店舗はある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くに土井精菓という美味しいお菓子屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 改札外はエレベーターがある。階段には手すりが設置されている。
治安
3 		メリット 学校が近く朝晩は学生さんが多い。ガラの悪い人は見当たらない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車が必須の地域だが、大体のものは近くで済むため案外住みやすい。自転車でもなんとかなるかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・224文字）

2022年6月 本塩釜駅

BSさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅（東塩釜駅）の隣ということもあって、朝ラッシュ時の着席チャンスは比較的多いです。
タクシーはだいたい止まっていて拾いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の隣が小さめのイオンショッピングモールで、スーパー（ザビッグ）、飲食店、衣料品店、書店などがそろっています。
ホームセンターもあり買い物は便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 超有名なすし店をはじめ、いい飲食店がいくつかあります。
イオンモールの中にも飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターがあります。
珍しく、改札の外にトイレがあります。
治安
5 		メリット 出口は結構綺麗に整備されています。
危険を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価が下がり続けているエリアですので、他の地域に比べ割安感はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・398文字）

2020年2月 本塩釜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 きれいで広い。
駅構内に魚屋があり、その奥に飲めるスペースもある。改札出てすぐの……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り243文字）

2018年9月 本塩釜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには複数の商店があるため、電車の待ち時間を利用した買い物が可能です。開放的な駅の造……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレスベイシティ旭町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

塩竈市ランキング

位
(18物件中)

塩竈市旭町ランキング

位
(4物件中)

西塩釜駅ランキング

位
(10物件中)
本塩釜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,332万円

推定相場坪単価72万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

価格帯別判定 i

ダイアパレスベイシティ旭町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,432 ～ 1,465万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,365 ～ 1,432万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,298 ～ 1,365万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,232 ～ 1,298万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,165 ～ 1,232万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

塩竈市 4位 / 14物件中
塩竈市旭町 1位 / 2物件中
西塩釜駅 2位 / 8物件中
本塩釜駅 3位 / 6物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年2月6日終値) の日経平均株価は 54,253.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,295～1,361万円

※中央値：1,328万円

予測坪単価：71万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ダイアパレスベイシティ旭町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年1月 2026年1月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年11月 2026年1月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年10月 2026年2月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2025年10月 2025年11月 10階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年8月 2025年9月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2025年4月 2025年8月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
7 2025年4月 2025年4月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2025年3月 2025年4月 3階 2SLDK 東 ー ー
9 2025年2月 2025年3月 11階 2LDK 南 ー ー
10 2024年11月 2025年1月 11階 2LDK 南 ー ー
11 2024年11月 2024年11月 5階 3LDK 南 ー ー
12 2024年11月 2025年1月 3階 2LDK 南 ー ー
13 2024年10月 2024年11月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2024年7月 2024年10月 3階 2SLDK 東 ー ー
15 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2024年5月 2025年8月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2024年4月 2024年7月 5階 3LDK 南 ー ー
18 2024年3月 2024年9月 2階 2SLDK 東 ー ー
19 2024年2月 2024年4月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
20 2024年2月 2024年3月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2023年10月 2023年12月 5階 2LDK 南 ー ー
22 2023年10月 2024年2月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
23 2023年9月 2023年12月 2階 2SLDK 東 ー ー
24 2023年6月 2023年7月 4階 2LDK 南 ー ー
25 2023年4月 2023年7月 2階 3LDK 東 ー ー
26 2023年3月 2023年5月 7階 2LDK 南 ー ー
27 2022年12月 2023年2月 10階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
28 2022年12月 2022年12月 10階 2SLDK 南 角部屋 ー
29 2022年9月 2022年10月 10階 3LDK 南 ー ー
30 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 東 ー ー
31 2022年8月 2022年11月 5階 2LDK 南 ー ー
32 2022年5月 2022年5月 7階 3LDK 南 ー ー
33 2022年3月 2022年7月 6階 3LDK 南 ー ー
34 2022年3月 2022年5月 2階 3LDK 東 ー ー
35 2021年12月 2022年5月 7階 3LDK 南 ー ー
36 2021年2月 2021年2月 10階 1LDK 南 ー ー
37 2021年2月 2021年4月 10階 1LDK 南東 ー ー
38 2020年9月 2020年10月 4階 2LDK 南 ー ー
39 2020年7月 2020年7月 11階 3LDK ー ー ー
40 2020年6月 2020年7月 3階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
41 2020年2月 2020年6月 11階 3LDK ー ー ー
42 2019年9月 2019年11月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
43 2019年8月 2020年3月 3階 2SLDK 東 角部屋 ー
44 2019年5月 2019年7月 5階 2LDK 南 ー ー
45 2019年2月 2020年3月 3階 2SLDK 東 角部屋 ー
46 2018年11月 2019年2月 10階 3LDK 南 ー ー
47 2018年8月 2018年10月 3階 2SLDK 東 角部屋 ー
48 2018年8月 2018年10月 10階 3LDK 南 ー ー
49 2018年3月 2018年4月 8階 2LDK 東 ー ー
50 2018年2月 2018年7月 8階 2LDK 南東 ー ー
51 2018年2月 2018年5月 10階 1SLDK 南 ー ー
52 2017年12月 2018年1月 6階 2LDK 南 ー ー
53 2017年5月 2017年7月 3階 2LDK 南 ー ー
54 2016年8月 2016年10月 10階 3LDK 東 ー ー
55 2016年7月 2017年1月 3階 2LDK 南 ー ー
56 2016年6月 2016年7月 10階 3LDK 東 ー ー
57 2016年5月 2016年6月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
58 2016年3月 2016年4月 10階 3LDK 東 ー ー
59 2016年2月 2016年3月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
60 2016年2月 2016年7月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
61 2015年11月 2016年6月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
62 2015年9月 2015年11月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
63 2015年8月 2015年11月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
64 2015年7月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
65 2015年5月 2015年6月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
66 2015年2月 2015年3月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
67 2014年12月 2014年12月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
68 2014年9月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
69 2014年9月 ー 11階 3DK 南 ー ー
70 2014年9月 ー 11階 3DK 南 ー ー
71 2014年6月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
72 2014年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
73 2013年12月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
74 2013年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
75 2013年8月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
76 2013年6月 ー 8階 3LDK 南 ー ー

…残り56件
平均 6階 62.83㎡ 7.86㎡ 987万円 ＠53万円 ＠16万円 9,364円
150円		 13,233円
213円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ダイアパレスベイシティ旭町の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスベイシティ旭町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスベイシティ旭町の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■塩竈市旭町の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■塩竈市の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■西塩釜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 14 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 5 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレスベイシティ旭町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年1月 13階 4LDK 北東 93.66
2018年8月 10階 1LDK 南西 53.6
2018年2月 10階 1LDK 南西 53.6
2017年7月 10階 1LDK 南西 53.6
2015年3月 9階 3LDK 南 69

…残り3件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスベイシティ旭町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスベイシティ旭町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■塩竈市旭町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■塩竈市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■西塩釜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    スペリア塩竈旭町

    1
    住所 宮城県塩竈市旭町6番7号
    最寄駅 JR仙石線 西塩釜駅 徒歩5分
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    階建 地上14階建
    総戸数 144戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    スペリア塩竈旭町     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2026年02月01日
    ネット公開物件
    割安
    スペリア塩竈旭町     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 567万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション旭町

    住所 宮城県塩竈市旭町17番7号
    最寄駅 JR仙石線 西塩釜駅 徒歩7分
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    エクレールにししおがま駅前

    1
    住所 宮城県塩竈市南町5番5号
    最寄駅 JR仙石線 西塩釜駅 徒歩2分
    築年月 1991年11月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 59戸
    口コミ数 13
    偏差値 56
    アクセス数 4949
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    エクレールにししおがま駅前     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 61万円
    割安
  • 中古

    ロイヤルシャトー西塩釜

    住所 宮城県塩竈市花立町2番5号
    最寄駅 JR仙石線 西塩釜駅 徒歩8分
    築年月 1995年9月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2801
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
  • 中古

    ペルル西塩釜

    住所 宮城県塩竈市新富町15番17号
    最寄駅 JR仙石線 西塩釜駅 徒歩11分
    築年月 1991年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5070
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ペルル西塩釜     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 119万円
    割安

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    シティフローラル

    住所 宮城県塩竈市花立町1丁目37番
    交通 JR仙石線 西塩釜駅 徒歩12分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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    住所 宮城県塩竈市南町17番9号
    交通 JR仙石線 西塩釜駅 徒歩5分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
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    QRESTIA塩釜 108
    QRESTIA塩釜 108     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 34.04m² 1LDK 1階 南東
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    Lupinus

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    住所 宮城県塩竈市新富町7番5号
    交通 JR仙石線 本塩釜駅 徒歩8分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｕｐｉｎｕｓ 201
    Ｌｕｐｉｎｕｓ 201     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 60.51m² 2LDK 2階 南東
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    住所 宮城県塩竈市新富町12番30号
    交通 JR仙石線 本塩釜駅 徒歩11分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1174
  • 賃貸

    キャナルサイド本塩釜

    キャナルサイド本塩釜の外観
    住所 宮城県塩竈市北浜1丁目1番34号
    交通 JR仙石線 本塩釜駅 徒歩2分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャナルサイド本塩釜 201
    キャナルサイド本塩釜 201     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 44m² 2DK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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