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  • 交通

    獨協大学前<草加松原>駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『獨協大学前<草加松原>駅』 東武伊勢崎線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県草加市栄町2丁目8番30号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    昭和61年9月

  • 総戸数

    75戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,831万円

推定相場坪単価:86万円/坪

推定相場㎡単価:26万円/㎡

想定賃料  9.4 ~ 10.4万円  (坪賃料:4,465円~4,936円)
表面利回り 6.52
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,968 ~ 2,014万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,876 ~ 1,968万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,785 ~ 1,876万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,693 ~ 1,785万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,602 ~ 1,693万円 87.5~92.5%

クレール松原ピックアップ口コミ メリット抜粋

2017/10/26 05:44

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

最寄り駅から近い。都内に出やすい。坂道もないため歩きやすい。
周辺環境

評点: 3.0

学校や病院、図書館などの施設が近くにあるため家族連れには住みやすい。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 3.0

エントランスだけでなくエレベーターや廊下など清掃がしっかり出来ており、清潔感がある。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

見晴らしがよい。日当たりがいいので明るく、過ごしやすい。
買い物・食事

評点: 3.0

駅前にスーパーや飲食店があるので買い物して帰ることが出来、便利。
暮らし・子育て

評点: 4.0

マンション内のコミュニケーションがよく取られていて、お年寄りが住みやすい。
このマンションの口コミを全て見る(残り27項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
草加市ランキング


(260物件中)
【分譲マンション】
獨協大学前<草加松原>駅ランキング


(96物件中)

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クレール松原 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = クレール松原の売買相場 緑線 = 草加市栄町の売買相場 青線 = 草加市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレール松原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2015年12月 11階 3LDK
2 2015年9月 3階 3LDK
3 2015年3月 3階 3LDK
4 2013年12月 10階 2LDK 南西
5 2013年12月 10階 2LDK
平均 7階 65.47㎡ 6.12㎡ 1,624万円 @82万円 @25万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 67.74~67.74㎡|67.73㎡ 1,480万円|72万円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 61~61.59㎡|61.29㎡ 1,930万円|103万円/坪
11階~12階 69.3~69.3㎡|69.3㎡ 1,300万円|62万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61~69.3㎡|63.96㎡ 1,720万円|89万円/坪
東向き 67.74~67.74㎡|67.73㎡ 1,480万円|72万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

クレール松原の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

クレール松原 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = クレール松原の賃料相場 緑線 = 草加市栄町の賃料相場 青線 = 草加市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレール松原の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年6月 12階 65.11 3DK
2016年5月 12階 61.59 3DK
2016年4月 12階 65.11 3DK
2016年2月 9階 65.21 3LDK
2013年8月 12階 67.74 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 65.21~65.21㎡|65.2㎡ 90,000円|4,563円/坪
11階~12階 61.59~67.74㎡|64.88㎡ 86,250円|4,398円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.59~65.21㎡|64.25㎡ 86,250円|4,440円/坪
東向き 67.74~67.74㎡|67.73㎡ 90,000円|4,392円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

クレール松原の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

クレール松原の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
バンベール草加氷川町 バンベール草加氷川町 埼玉県草加市氷川町2172番10
東武伊勢崎線「草加」駅 徒歩9分
3,488万円~4,668万円 3LDK・4LDK
7階建
68戸
矢作地所株式会社
ソライエ草加松原シティテラス ソライエ草加松原シティテラス 埼玉県草加市松原二丁目1447番1(地番)
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅から徒歩8分
2,980万円~4,780万円(予定) 3LD・K・4LD・K
11階建
310戸
住友不動産株式会社東武鉄道株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加ボックスカフェ ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加ボックスカフェ 埼玉県草加市花栗4丁目705番1他
東武スカイツリーライン 草加駅より徒歩23分
3,580万円~4,280万円 91.08m2~98.74m2
100.1m2~142m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可 ※オプション)+玄関クローク+ウォークインクロゼット ~ 4LDK+玄関クローク+3ウォークインクロゼット
2階建
川口安行北谷第2 新築戸建 全1棟 川口安行北谷第2 新築戸建 全1棟 埼玉県川口市大字安行北谷
東武伊勢崎線 「草加」駅 バス12分 「安行北谷中央」バス停 停歩3分
2280万円 101.02m2
92.47m2
4LDK
階建
草加市青柳4丁目 新築一戸建て 4B 全1棟 草加市青柳4丁目 新築一戸建て 4B 全1棟 埼玉県草加市青柳4丁目
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩26分
2880万円 96.05m2
67.15m2
3LDK
階建
【獨協大学前駅利用】草加市青柳4丁目4B 全1棟  【獨協大学前駅利用】草加市青柳4丁目4B 全1棟  埼玉県草加市青柳4丁目
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩26分
2880万円 96.05m2
67.15m2
3LDK
階建
【新田駅徒歩9分】草加市旭町2丁目 新築一戸建て 全4棟 【新田駅徒歩9分】草加市旭町2丁目 新築一戸建て 全4棟 埼玉県草加市旭町2丁目
東武伊勢崎線 「新田」駅 徒歩9分
4150~4490万円 107.23m2~110.96m2
111.02m2~131.71m2
3LDK~4LDK
階建
【新田駅・獨協大学前駅利用】草加市北谷2期 全1棟 【新田駅・獨協大学前駅利用】草加市北谷2期 全1棟 埼玉県草加市北谷3丁目
東武伊勢崎線 「新田」駅 徒歩27分
2990万円 102.46m2
109.39m2
4LDK
階建
川口市安行原 新築一戸建て 全2棟 川口市安行原 新築一戸建て 全2棟 埼玉県川口市大字安行原
埼玉高速鉄道線「新井宿」駅 徒歩28分
2749万円 104.33m2
118.46m2
4LDK+S
2階建
川口市安行原 新築一戸建て 全1棟 川口市安行原 新築一戸建て 全1棟 埼玉県川口市大字安行原
東武伊勢崎線「草加」駅 バス14分 安行北谷中央下車 停歩5分
2880万円 102.67m2
112.39m2
4LDK
2階建
川口市安行北谷 新築一戸建て 全1棟 川口市安行北谷 新築一戸建て 全1棟 埼玉県川口市大字安行北谷
東武伊勢崎線「草加」駅 バス19分 安行北谷中央下車 停歩3分
2980万円 99.78m2
105.06m2
4LDK
2階建
川口市安行北谷 新築一戸建て 5期 全1棟  WIC2ヶ所のお家 川口市安行北谷 新築一戸建て 5期 全1棟  WIC2ヶ所のお家 埼玉県川口市大字安行北谷599-14
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩32分
2980万円 99.78m2
105.06m2
4LDK
2階建
草加市北谷2丁目 新築一戸建て 4期 全1棟 食洗機付きのお家 草加市北谷2丁目 新築一戸建て 4期 全1棟 食洗機付きのお家 埼玉県草加市北谷2-506
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩21分
3290万円 108.47 m2
117.11 m2
3LDK
2階建
草加市中根 新築一戸建て 全1棟 東南角地のお家 草加市中根 新築一戸建て 全1棟 東南角地のお家 埼玉県草加市中根2-231
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩13分
3099万円 95.23 m2
94.75 m2
4LDK
2階建
【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~草加市旭町2丁目4棟~東武鉄道「新田」駅徒歩9分 【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~草加市旭町2丁目4棟~東武鉄道「新田」駅徒歩9分 埼玉県草加市旭町2丁目59-14他
東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩9分
4,150~4,490万円(8%税込) 108.06m2~110.96m2
111.02m2~131.71m2
4LDK
2階建
【IHTCセレクション】 徒歩圏内に充実な生活環境。~草加市旭町~ 【IHTCセレクション】 徒歩圏内に充実な生活環境。~草加市旭町~ 埼玉県草加市旭町3-17-1
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩14分
1号棟:2,880万円 100.19m2
56.75m2
4LDK
3階建
【IHTCセレクション】 ~エキチカ物件~草加市旭町2丁目 【IHTCセレクション】 ~エキチカ物件~草加市旭町2丁目 埼玉県草加市旭町2-59-14
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩9分
2号棟:4490万円 3号棟:4490万円 4号棟:4150万円 2号棟:108.06平米 3号棟:107.23平米 4号棟:110.96平米
2号棟:131.71平米 3号棟:131.71平米 4号棟:111.02平米
2号棟:4LDK 3号棟:4LDK 4号棟:3LDK
2階建
~【IHTCセレクション】~川口市安行北谷5期~ ~【IHTCセレクション】~川口市安行北谷5期~ 埼玉県川口市安行北谷599-14
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩32分
1号棟:2980万円 99.78平米
105.06平米
4LDK
2階建
~【IHTCセレクション】~あったら嬉しいが いっぱいのお家~草加市北谷2丁目4期~ ~【IHTCセレクション】~あったら嬉しいが いっぱいのお家~草加市北谷2丁目4期~ 埼玉県草加市北谷2-28-18
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩21分
3290万円 99.78平米
117.11平米
3LDK
2階建
~【IHTCセレクション】~”駐車2台可能な3階建て”~草加市新善町~ ~【IHTCセレクション】~”駐車2台可能な3階建て”~草加市新善町~ 埼玉県草加市新善町47-7
東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩13分
2890万円 106.92平米
88.31平米
4LDK
3階建
~【IHTCセレクション】~”草加駅 利用可能”~川口市安行北谷第2~ ~【IHTCセレクション】~”草加駅 利用可能”~川口市安行北谷第2~ 埼玉県川口市大字安行北谷584-3
東武伊勢崎線「草加」駅 バス12分 「安行北谷中央」停歩3分
2,280万円 101.02平米
92.47平米
4LDK
2階建
~【IHTCセレクション】~”リビング18帖&収納豊富”~草加市八幡町6期~ ~【IHTCセレクション】~”リビング18帖&収納豊富”~草加市八幡町6期~ 埼玉県草加市八幡町5115-3
東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩15分
2,980万円 117.57平米
75.97平米
4LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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クレール松原と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズプラザ松原団地 草加市栄町3丁目 獨協大学前<草加松原>駅徒歩3分
52 平成2年7月 12階建 132戸 2,202万円/坪104万円/㎡31万円
ローヤルシティ草加栄町 草加市栄町3丁目 獨協大学前<草加松原>駅徒歩8分
52 平成20年11月 11階建 24戸 2,816万円/坪133万円/㎡40万円
ローヤルシティ草加松原参番館 草加市栄町2丁目 獨協大学前<草加松原>駅徒歩6分
51 平成13年11月 地下1階付11階建 31戸 2,181万円/坪103万円/㎡31万円
ベルドゥムール松原団地 草加市栄町1丁目 獨協大学前<草加松原>駅徒歩9分
草加駅徒歩15分
51 平成14年3月 5階建 31戸 2,075万円/坪98万円/㎡29万円
ライオンズマンション草加松原                      草加市栄町2丁目 獨協大学前<草加松原>駅徒歩10分
~50 昭和63年10月 7階建 34戸 2,096万円/坪99万円/㎡29万円
草加ガーデンハイツA棟 草加市栄町3丁目 獨協大学前<草加松原>駅徒歩2分
新田駅徒歩15分
~50 昭和54年5月 7階建 60戸 1,757万円/坪83万円/㎡25万円
→ 【販売中】草加ガーデンハイツA棟  1,050万円  63.29㎡  3DK  2階  東
草加ガーデンハイツB棟 草加市栄町3丁目 獨協大学前<草加松原>駅徒歩2分
~50 昭和54年4月 7階建 8戸 2,413万円/坪114万円/㎡34万円
ローズタウン草加 草加市栄町1丁目 獨協大学前<草加松原>駅徒歩9分
~50 昭和53年12月 11階建 193戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
パルムハウス松原 草加市栄町3丁目 獨協大学前<草加松原>駅徒歩5分
~50 昭和52年12月 11階建 121戸 1,588万円/坪75万円/㎡22万円
ローズタウン草加B棟 草加市栄町1丁目 獨協大学前<草加松原>駅徒歩9分
~50 昭和53年12月 11階建 87戸 1,418万円/坪67万円/㎡20万円
 上記は、「クレール松原」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

草加市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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