マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件概要編集する

  • 交通

    東大宮駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目52番9号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    昭和57年11月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    見沼小学校

  • 中学校区域

    泰平中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

物件外観・画像画像を投稿する

 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:762万円

推定相場坪単価:70万円/坪

推定相場㎡単価:21万円/㎡

想定賃料  5.0 ~ 5.5万円  (坪賃料:4,616円~5,101円)
表面利回り 8.32
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 819 ~ 839万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 781 ~ 819万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 743 ~ 781万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 705 ~ 743万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 667 ~ 705万円 87.5~92.5%

第31大宮ハイツ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 第31大宮ハイツの売買相場 緑線 = さいたま市見沼区東大宮の売買相場 青線 = さいたま市見沼区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

第31大宮ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年8月 1階 2SDK
2 2018年7月 1階 2SDK
3 2018年2月 3階 1LDK
4 2018年1月 1階 2SDK
5 2018年1月 1階 2DK
6 2017年12月 1階 2SDK
7 2017年7月 1階 2SDK
8 2015年12月 2階 2SDK
平均 1階 37.35㎡ 6.24㎡ 773万円 @68万円 @20万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 36.76~36.76㎡|36.76㎡ 866万円|77万円/坪
2階~2階 41.52~41.52㎡|41.52㎡ 490万円|39万円/坪
3階~3階 36.76~36.76㎡|36.76㎡ 500万円|44万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 41.52~41.52㎡|41.52㎡ 490万円|39万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.76~36.76㎡|36.76㎡ 970万円|87万円/坪
組み合わせ平均値

第31大宮ハイツの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

第31大宮ハイツ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 第31大宮ハイツの賃料相場 緑線 = さいたま市見沼区東大宮の賃料相場 青線 = さいたま市見沼区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

第31大宮ハイツの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年6月 1階 46.72 2LDK 南西
2017年7月 1階 46.72 2LDK
2015年7月 2階 41.52 2SDK
2015年5月 2階 41.52 2SDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 46.72~46.72㎡|46.72㎡ 67,000円|4,741円/坪
2階~2階 41.52~41.52㎡|41.52㎡ 60,000円|4,777円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.52~46.72㎡|44.12㎡ 63,500円|4,759円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

第31大宮ハイツの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

第31大宮ハイツの住み替え情報

買いたい

このマンションの

販売中物件

第31大宮ハイツの最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

賃貸物件

第31大宮ハイツの最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

第31大宮ハイツの売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

第31大宮ハイツの賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
第31大宮ハイツ 第31大宮ハイツ 730万円 36.76m² 5.12m² 2SDK 1階 北東

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇KEIAI◇◆さいたま市見沼区東大宮12期◆JR東大宮駅まで徒歩11分◆4LDK、駐車並列2台可能◆4380万円のご紹介 ◆◇KEIAI◇◆さいたま市見沼区東大宮12期◆JR東大宮駅まで徒歩11分◆4LDK、駐車並列2台可能◆4380万円のご紹介 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目
JR東北本線(宇都宮線) 「東大宮」駅 徒歩11分
4380~4380万円 103.92m2~104.75m2
140.49m2~140.50m2
4LDK~4LDK
階建
さいたま市見沼区丸ケ崎 新築一戸建て 全4棟 さいたま市見沼区丸ケ崎 新築一戸建て 全4棟 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
JR東北本線(宇都宮線) 「東大宮」駅 徒歩22分
2680~3080万円 91.91m2~106.40m2
110.32m2~121.59m2
3LDK~4LDK
階建
さいたま市見沼区丸ヶ崎 新築一戸建て 全5棟 さいたま市見沼区丸ヶ崎 新築一戸建て 全5棟 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
JR東北本線(宇都宮線) 「東大宮」駅 バス15分 「ファミリータウン入口」バス停 停歩2分
2799~2890万円 105.58m2~105.99m2
170.71m2~225.40m2
4LDK~4LDK
階建
さいたま市見沼区春岡2丁目 新築一戸建て 2期 全8棟 さいたま市見沼区春岡2丁目 新築一戸建て 2期 全8棟 埼玉県さいたま市見沼区春岡2丁目
JR東北本線(宇都宮線) 「東大宮」駅 徒歩24分
3290万円 109.30m2
130.00m2
4LDK
階建
上尾市瓦葺 新築一戸建て 全4棟 上尾市瓦葺 新築一戸建て 全4棟 埼玉県上尾市大字瓦葺
JR東北本線(宇都宮線) 「東大宮」駅 徒歩11分
2980~3380万円 94.40m2~95.43m2
119.31m2~119.91m2
4LDK~4LDK
階建
◆エムイーのおすすめ◆さいたま市見沼区丸ヶ崎♪ ◆エムイーのおすすめ◆さいたま市見沼区丸ヶ崎♪ 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
JR東北本線(宇都宮線) 「東大宮」駅 徒歩22分
2680~3080万円 91.91m2~106.40m2
110.32m2~121.59m2
3LDK~4LDK
階建
◆エムイーのおすすめ◆見沼区春岡3丁目♪ ◆エムイーのおすすめ◆見沼区春岡3丁目♪ 埼玉県さいたま市見沼区春岡3丁目
JR東北本線(宇都宮線) 「東大宮」駅 徒歩18分
3588~3691万円 99.97m2~101.63m2
107.58m2~110.72m2
4LDK~4LDK
階建
見沼区深作3丁目 新築一戸建て 全6棟 見沼区深作3丁目 新築一戸建て 全6棟 埼玉県さいたま市見沼区深作3丁目
JR東北本線(宇都宮線) 「東大宮」駅 バス15分 「深作3丁目」バス停 停歩5分
2380~3280万円 97.29m2~105.99m2
120.48m2~133.56m2
4LDK~4LDK
階建
さいたま市見沼区丸ケ崎 新築一戸建て 全4棟 さいたま市見沼区丸ケ崎 新築一戸建て 全4棟 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
JR東北本線(宇都宮線) 「東大宮」駅 徒歩22分
2680~3080万円 91.91m2~106.40m2
110.32m2~121.59m2
3LDK~4LDK
階建
さいたま市見沼区春岡2丁目 新築一戸建て 2期 全8棟 さいたま市見沼区春岡2丁目 新築一戸建て 2期 全8棟 埼玉県さいたま市見沼区春岡2丁目
JR東北本線(宇都宮線) 「東大宮」駅 徒歩24分
3290万円 109.30m2
130.00m2
4LDK
階建
上尾市瓦葺 新築一戸建て 全4棟 上尾市瓦葺 新築一戸建て 全4棟 埼玉県上尾市大字瓦葺
JR東北本線(宇都宮線) 「東大宮」駅 徒歩11分
2980~3380万円 94.40m2~95.43m2
119.31m2~119.91m2
4LDK~4LDK
階建
見沼区丸ヶ崎3期 新築一戸建て 全9棟 見沼区丸ヶ崎3期 新築一戸建て 全9棟 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
JR東北本線(宇都宮線) 「東大宮」駅 徒歩28分
3090~3790万円 102.46m2~108.47m2
120.09m2~127.40m2
3LDK~4LDK
階建
さいたま市見沼区丸ケ崎町 新築一戸建て 2期 全3棟 さいたま市見沼区丸ケ崎町 新築一戸建て 2期 全3棟 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
JR東北本線(宇都宮線) 「東大宮」駅 徒歩21分
2990~3290万円 102.26m2~107.64m2
120.04m2~122.05m2
4LDK~5LDK
階建
見沼区島町第1期 新築一戸建て 全2棟 見沼区島町第1期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県さいたま市見沼区島町
東武野田線 「大和田」駅 徒歩17分
2980~3180万円 97.29m2~97.30m2
104.57m2~106.77m2
4LDK~4LDK
階建
さいたま市見沼区大字丸ヶ崎第4 新築一戸建て 全4棟 さいたま市見沼区大字丸ヶ崎第4 新築一戸建て 全4棟 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
JR東北本線(宇都宮線) 「東大宮」駅 バス5分 「丸ヶ崎火の見下」バス停 停歩3分
2980~3480万円 104.33m2~114.27m2
124.21m2~125.23m2
3LDK+S~4LDK
階建
さいたま市見沼区丸ヶ崎 新築一戸建て 全5棟 さいたま市見沼区丸ヶ崎 新築一戸建て 全5棟 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
JR東北本線(宇都宮線) 「東大宮」駅 バス15分 「ファミリータウン入口」バス停 停歩2分
2799~2890万円 105.58m2~105.99m2
170.71m2~225.40m2
4LDK~4LDK
階建
※さいたま市見沼区東大宮 新築一戸建て 第2 全1棟 カースペース2台可のお家 ※さいたま市見沼区東大宮 新築一戸建て 第2 全1棟 カースペース2台可のお家 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7-62
JR東北本線「東大宮」駅 徒歩17分
4480万円 128.74m2
128.74m2
3LDK
2階建
【東大宮駅利用】さいたま市見沼区島町2丁目 全1棟 【東大宮駅利用】さいたま市見沼区島町2丁目 全1棟 埼玉県さいたま市 見沼区島町2丁目
JR宇都宮線 「東大宮」駅 徒歩25分
3180万円 103.09m2
116.51m2
3LDK
階建
見沼区丸ヶ崎 新築一戸建て 全4棟 見沼区丸ヶ崎 新築一戸建て 全4棟 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
宇都宮線「東大宮」駅 バス5分 丸ヶ崎火の見下下車 停歩3分
3480万円 105.99m2
125.23m2
4LDK
2階建
見沼区深作2丁目 新築一戸建て 全1棟 見沼区深作2丁目 新築一戸建て 全1棟 埼玉県さいたま市見沼区深作2丁目
宇都宮線「東大宮」駅 バス13分 深作中下車 停歩6分
3080万円 105.16m2
151.1m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

第31大宮ハイツと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サンクレイドル東大宮駅前 さいたま市見沼区東大宮4丁目 東大宮駅徒歩1分
58 平成22年12月 11階建 76戸 3,070万円/坪145万円/㎡43万円
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル さいたま市見沼区東大宮5丁目 東大宮駅徒歩3分
58 平成23年3月 10階建 20戸 3,112万円/坪147万円/㎡44万円
サンクレイドル東大宮3 さいたま市見沼区東大宮5丁目 東大宮駅徒歩3分
57 平成26年3月 8階建 50戸 2,879万円/坪136万円/㎡41万円
ラピアッツァ東大宮 さいたま市見沼区東大宮2丁目 東大宮駅徒歩4分
56 平成13年7月 13階建 34戸 1,969万円/坪93万円/㎡28万円
アイディーコート東大宮 さいたま市見沼区東大宮5丁目 東大宮駅徒歩3分
56 平成21年5月 10階建 37戸 2,964万円/坪140万円/㎡42万円
→ 【販売中】アイディーコート東大宮  2,480万円  66.06㎡  3LDK  2階  南西
レーベンハイム東大宮弐番館 さいたま市見沼区東大宮5丁目 東大宮駅徒歩3分
56 平成8年9月 8階建 28戸 2,075万円/坪98万円/㎡29万円
ローヤルシティ東大宮第3 さいたま市見沼区東大宮5丁目 東大宮駅徒歩3分
55 平成15年5月 15階建 30戸 2,392万円/坪113万円/㎡34万円
レーベンハイム東大宮 さいたま市見沼区東大宮4丁目 東大宮駅徒歩3分
55 平成8年3月 9階建 24戸 2,181万円/坪103万円/㎡31万円
ルネ東大宮 さいたま市見沼区東大宮5丁目 東大宮駅徒歩4分
54 平成6年11月 8階建 82戸 2,562万円/坪121万円/㎡36万円
→ 【販売中】ルネ東大宮  2,590万円  66㎡  3LDK  6階  東
→ 【販売中】ルネ東大宮  2,590万円  66㎡  3LDK  6階  南
エクセル東大宮 さいたま市見沼区東大宮4丁目 東大宮駅徒歩4分
54 平成11年12月 地下1階付8階建 65戸 2,138万円/坪101万円/㎡30万円
 上記は、「第31大宮ハイツ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

さいたま市見沼区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

第31大宮ハイツ TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

  • 『充実の共用施設!』

    最近のマンションを見ていると、様々な共用施設がついていて、マンションというかホテル...

  • 『内覧時のマナー』

    今回は不動産購入前にに物件見学に行く際のマナーのお話です。 中古マンションの場合は...

  • 『2回目の内覧』

    中古マンション購入時には、当然ですが内覧をします。そして、一度見た物件が気に入った...

  • 『環境重視の物件選び』

    物件を購入する際の条件として、「住環境が良いところ」という方は少なくありません。で...

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する