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中古

ロワジール伊豆一碧弐番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12750
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  • 基本情報
  • 評判
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ロワジール伊豆一碧弐番館の外観
  • ロワジール伊豆一碧弐番館の外観
  • ロワジール伊豆一碧弐番館の外観：【マンション外観】人気の弐番館のお部屋
  • ロワジール伊豆一碧弐番館のその他：【アスレチックルーム】
  • ロワジール伊豆一碧弐番館のその他：【ダイニング】壁紙に汚れが全く見られず大変綺麗な状態です
  • ロワジール伊豆一碧弐番館のその他：【ロビー】ゆったりした豪華なリビーです。
  • ロワジール伊豆一碧弐番館のその他：【卓球】
  • ロワジール伊豆一碧弐番館のその他：【和室2】押入付です
  • ロワジール伊豆一碧弐番館のその他：【和室】玄関を入りまして左手にあります。とても綺麗な状態で井草の香りがします
  • ロワジール伊豆一碧弐番館のその他：【屋内プール】
  • ロワジール伊豆一碧弐番館のその他：【屋外プール】夏期のみ営業の波のでるプール
  • ロワジール伊豆一碧弐番館のその他：【洋室】クローゼット付きです。カーペットがきれいな状態です
  • ロワジール伊豆一碧弐番館のその他：【温泉】露天風呂
  • ロワジール伊豆一碧弐番館のその他：【温泉大浴場】毎日温泉を楽しめます
  • ロワジール伊豆一碧弐番館のその他：【温泉露天風呂】
  • ロワジール伊豆一碧弐番館のその他：オートロック

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:102件
賃料履歴 2014年～: 35件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場 売買:約37万円/坪 賃料:約4390円/坪 利回り:約14.46％
偏差値ランキング

伊東市
63物件中の順位

ロワジール伊豆一碧弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR伊東線／伊東駅 車10分
    伊豆急行／伊豆高原駅 車12分

  • 利用可能路線

    『伊東駅』　JR伊東線　伊豆急行　
    『伊豆高原駅』　伊豆急行　

  • 所在地(住所)

    静岡県伊東市荻556-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

    349戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    伊東市立大池小学校

  • 中学校区域

    伊東市立門野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊東市小学校学区 伊東市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ロワジール伊豆一碧弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ロワジール伊豆一碧弐番館
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

74万円 割安

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ロワジール伊豆一碧 弐番館
ロワジール伊豆一碧 弐番館
価格
650万円
坪単価
44.3万円
専有面積
48.49m²
間取り
3DK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
ロワジール伊豆一碧弐番館
ロワジール伊豆一碧弐番館
価格
700万円
坪単価
44.8万円
専有面積
51.60m²
間取り
3DK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ロワジール伊豆一碧弐番館の口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【伊東駅に対する口コミ】混雑状況としては、上りの熱海に行く場合、伊東から乗ればイスに座れる確率が高い。逆に熱海から下り、下田方面へ行く場合は伊東に着くまでに客が減るので、途中からイスに座れる確率が高い。最近では駅前に飲食店やマッサージ店などができ、よく観光客も利用している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 伊東駅

たまも。さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR伊東線と私鉄伊豆急行線のみの発着駅。伊豆地域では、熱海に次いで2番目に栄えてる駅だと思う。お土産も駅前の複数店舗で揃えられる。
都心部までは、熱海で乗り換え必須、その後は電車による。新幹線を利用すれば2時間弱、電車オンリーであれば3時間程度かかる。
夏場は駅を出てすぐの海辺に海の家が複数出るために、駅も混雑する。
改札を出てすぐ目の前にバスロータリー、タクシー乗り場があり、伊豆方面への乗り継ぎには迷わないと思う。
生活利便施設の充実
2 		メリット お土産屋はいくつかあるため、駅前でも揃えられる。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、個人料理店が多い。チェーン店もいくつかあるが、伊豆ならではの新鮮な魚介を食べるなら、チェーン以外の方がいいだろう。すぐに見つかるはず。
駅前に、終日店前で列ができるほどのラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然に囲まれてのびのびと暮らせる場所。空気も良いし、年中海や山々の季節の移ろいを感じながら、子育てができるだろう。
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思う。
駅前は居酒屋が多いが、少し街中へ行ってしまえば、日付を越えずに閉まる店が多いため、駅前〜住宅街にたむろする若者は少ない方。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は安い。人を呼びたいから。
観光地のため、夏場は特に人が混雑する。
夏以外は割と穏やかに過ごせると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・542文字）

2022年2月 伊東駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の近くに住んでいる友達を訪ねていました。 これは、同じルート上の他の駅よりも大きく見……

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（残り142文字）

2022年1月 伊東駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームに待合室があり、冬の寒い日に駅に早く着いてしまったときもそこで寒さをしのげるので……

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（残り138文字）

2020年8月 伊東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに商店街があるので、飲食店で海鮮を楽しんだり、干物やなどのお土産さんに寄る事ができます……

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（残り65文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロワジール伊豆一碧弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

伊東市ランキング

位
(63物件中)

伊東市荻ランキング

位
(3物件中)

伊東駅ランキング

位
(21物件中)
伊豆高原駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格781万円

推定相場坪単価37万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　8.9　～　9.8万円　 （坪賃料：4,170円～4,609円）
表面利回り　14.46％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 840 ～ 860万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 801 ～ 840万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 762 ～ 801万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 723 ～ 762万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 684 ～ 723万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ロワジール伊豆一碧弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

伊東市 30位 / 73物件中
伊東市荻 2位 / 3物件中
伊東駅 10位 / 22物件中
伊豆高原駅 9位 / 15物件中

坪賃料ランキング

伊東市 13位 / 17物件中
伊東市荻 3位 / 3物件中
伊東駅 4位 / 5物件中
伊豆高原駅 4位 / 4物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月24日終値) の日経平均株価は 39,931.98 円 となります。

何年後

予測価格：748～787万円

※中央値：767万円

予測坪単価：36万円/坪

予測㎡単価：11万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ロワジール伊豆一碧弐番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年11月 6階 3DK 南
2 2024年9月 2024年9月 7階 3DK 南東
3 2024年8月 2025年1月 5階 3DK 南
4 2024年6月 2024年9月 7階 3LDK 南東
5 2024年5月 2024年6月 7階 3LDK 南東
6 2024年5月 2024年5月 3階 3DK 南東
7 2024年4月 2024年12月 5階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
8 2024年3月 2024年5月 7階 3LDK 南東
9 2024年2月 2024年5月 4階 3LDK 南東
10 2023年11月 2023年12月 3階 3DK 南東
11 2023年7月 2023年9月 5階 3LDK 南東
12 2023年5月 2023年10月 6階 3DK 南東
13 2023年5月 2023年5月 7階 3DK 南東
14 2023年1月 2023年2月 1階 3DK 南東
15 2023年1月 2023年2月 1階 3DK 南東
16 2022年3月 2022年5月 5階 3DK 南東
17 2022年1月 2022年1月 6階 2LDK 北東 角部屋
18 2021年11月 2021年12月 7階 3LDK 南東
19 2021年10月 2021年12月 6階 2LDK 北東
20 2021年10月 2021年12月 2階 3DK 南東
21 2021年7月 2021年8月 2階 3DK 南
22 2021年7月 2021年11月 6階 2LDK 北東 角部屋
23 2021年5月 2021年6月 6階 3DK 南東
24 2021年5月 2021年7月 7階 3LDK 南東
25 2021年4月 2021年7月 6階 2LDK 北東
26 2021年2月 2021年4月 7階 3DK 南東
27 2021年1月 2021年2月 7階 3DK 南東
28 2020年11月 2020年12月 3階 3LDK 南
29 2020年11月 2021年2月 7階 3DK 南東
30 2020年11月 2021年3月 6階 3DK 南東
31 2020年11月 2021年3月 7階 3LDK 南東
32 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK 南東 角部屋
33 2020年9月 2020年10月 3階 3DK 南東
34 2020年9月 2020年10月 7階 3LDK 南東
35 2020年9月 2020年10月 7階 3DK 南東
36 2020年9月 2020年10月 6階 3DK 南東
37 2020年9月 2020年10月 7階 3DK 南東
38 2020年7月 2020年9月 7階 3DK 南東
39 2020年2月 2020年2月 4階 3LDK 南東
40 2020年1月 2020年2月 4階 3LDK 南東
41 2020年1月 2020年1月 5階 3DK 南東
42 2020年1月 2021年6月 7階 3DK 南東
43 2020年1月 2020年4月 2階 3DK 南東
44 2019年12月 2020年9月 7階 3LDK 南東
45 2019年12月 2020年9月 3階 3DK 南東
46 2019年11月 2020年9月 6階 3DK 南東
47 2019年11月 2020年9月 7階 3DK 南東
48 2019年10月 2020年2月 3階 3DK 南東
49 2019年10月 2020年7月 7階 3DK 南東
50 2019年8月 2020年2月 4階 3LDK 南東
51 2019年7月 2019年9月 4階 3LDK 南東
52 2019年7月 2020年1月 5階 3DK 南東
53 2019年7月 2019年9月 7階 3LDK 南東
54 2019年5月 2020年9月 3階 3DK 南東
55 2019年5月 2020年9月 6階 3DK 南東
56 2019年5月 2020年9月 7階 3DK 南東
57 2019年4月 2019年8月 3階 3DK 南東
58 2019年4月 2020年7月 7階 3DK 北西
59 2019年4月 2019年4月 3階 3DK 南東
60 2019年1月 2019年4月 6階 3DK 南東
61 2018年12月 2019年2月 7階 3DK 南東
62 2018年11月 2019年4月 7階 3DK 北西
63 2018年10月 2019年4月 3階 3DK 南東
64 2018年10月 2018年10月 7階 3DK 南東
65 2018年10月 2018年10月 7階 3DK 南東
66 2018年5月 2018年10月 7階 3DK 北西
67 2018年4月 2018年10月 7階 3DK 南東
68 2018年3月 2018年4月 7階 3DK 南東
69 2018年3月 2018年7月 6階 3DK 南東
70 2018年2月 2018年2月 4階 2LDK 南東
71 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 南東
72 2017年11月 2018年10月 3階 3DK 南東
73 2017年9月 2018年1月 6階 3DK 南東
74 2017年5月 2018年1月 4階 2LDK 南東
75 2017年2月 2017年5月 1階 南西
76 2016年3月 2016年4月 1階 3DK 南東
77 2016年3月 2016年4月 3階 3DK 南東
78 2016年1月 2016年3月 5階 3DK 南東
79 2016年1月 2016年3月 3階 2LDK 南
80 2015年12月 2016年4月 1階 3DK 南東
81 2015年11月 2015年12月 4階 3DK 南東
82 2015年11月 2017年2月 1階 3DK 南東
83 2015年11月 2016年6月 7階 3DK 南東
84 2015年11月 2016年11月 6階 3DK 南東
85 2015年10月 2015年11月 3階 2LDK 南東 リフォーム
86 2015年10月 2015年10月 3階 2LDK 南東 リフォーム
87 2015年8月 2015年11月 5階 3LDK
88 2015年7月 2015年7月 5階 3DK 南東
89 2015年6月 2015年7月 7階 3DK 南
90 2015年5月 2015年11月 6階 3DK 南東
91 2014年12月 2015年4月 7階 3DK 南
92 2014年12月 2015年7月 5階 3LDK
93 2014年11月 ー 7階 3DK 南
94 2014年9月 ー 5階 3LDK
95 2014年9月 ー 5階 3LDK
96 2014年4月 ー 7階 3DK
97 2014年2月 ー 6階 3DK
98 2014年2月 ー 1階 3DK
99 2013年12月 ー 5階 3LDK
100 2013年8月 ー 6階 3DK
101 2013年7月 ー 6階 3DK
102 2013年6月 ー 7階 3LDK

…残り82件
平均 5階 59.08㎡ 9.78㎡ 647万円 ＠37万円 ＠11万円 23,448円
396円		 6,188円
104円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロワジール伊豆一碧弐番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロワジール伊豆一碧弐番館の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■伊東市荻の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■伊東市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■伊東駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 48.49～51.61㎡｜50.97㎡ 463万円｜30万円/坪
3階～4階 51.6～82.83㎡｜62.56㎡ 624万円｜33万円/坪
5階～5階 48.49～82.83㎡｜68.17㎡ 820万円｜39万円/坪
6階～6階 48.49～82.83㎡｜57.12㎡ 639万円｜37万円/坪
7階～7階 48.48～82.83㎡｜56.61㎡ 655万円｜39万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.48～82.83㎡｜57.26㎡ 606万円｜35万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 51.6～82.83㎡｜67.92㎡ 794万円｜39万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 3 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 6 41 18 2 9 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロワジール伊豆一碧弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 4階 2LDK 南東 68.67
2023年5月 4階 2LDK 南東 68.67
2023年5月 4階 2LDK 南東 68.67
2023年2月 5階 3DK 南東 51.6
2022年6月 7階 3DK 南東 51.6

…残り30件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロワジール伊豆一碧弐番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロワジール伊豆一碧弐番館の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■伊東市荻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■伊東市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■伊東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 51.6～68.67㎡｜61.7㎡ 71,750円｜3,855円/坪
3階～4階 51.6～68.67㎡｜60.91㎡ 77,727円｜4,250円/坪
5階～5階 51.6～68.67㎡｜59.35㎡ 76,727円｜4,309円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 51.6～68.67㎡｜58.42㎡ 73,000円｜4,136円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.6～68.67㎡｜60.25㎡ 75,371円｜4,162円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    • ㎡単価
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    階建 地上7階建
    総戸数 349戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
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    住所 静岡県伊東市荻556番1号
    最寄駅 伊豆急行 南伊東駅 徒歩57分
    築年月 1993年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 349戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 24089
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    ロワジール伊豆一碧弐番館     		700万円 44.8万円 51.60m² 3DK 7階 南東 58万円
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    ロワジール伊豆一碧　壱番館     		850万円 66.5万円 42.22m² 3K 7階 北西 相応
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    最寄駅 伊豆急行 川奈駅 徒歩24分
    築年月 1990年11月
    階建 地上3階建
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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