ファーストウイングＣ棟
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
4239
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
ファーストウイングＣ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩11分
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利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市立打瀬小学校
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中学校区域
市立打瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「リンコスベイタウン店」約280m ●「打瀬第一公園」約30m ●「わらがい子供クリニック」約300m ●「打瀬並木道クリニック」約300m ●「バーミヤン海浜幕張店」約280m ●「三井アウトレットモール」約780m
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
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| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストウイングＣ棟の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線を利用すると東京まで約40分程度の短時間で行くことが出来る。また武蔵野線は始発が多く、座れることが多い。京葉線の電車の本数は平日が約10間隔、休日が約15分程度で比較的多く通る。また、海浜幕張駅は快速でも止まるので駅としても大きい方だと思う。商業施設が周りに多いのでタクシー、バスなどの乗り換えも行き先が多いのでスムーズに行く。住宅があるのは駅から最低でも15分歩いたところにある。電線もなく綺麗な街並みで、治安もとてもいい。街には学校が小学校、中学校もある。とにかくイオンが沢山あるので買い物には困らない。海幕には某有名私立中・高校があるので教育面でも問題ない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】近くに幕張メッセやzozoマリンスタジアム、イオンモール幕張新都心があるため商業施設が充実している。また、駅周辺も飲食店が豊富なため選択肢が沢山ある。イオンモール幕張新都心へはお店のシャトルバスがあるので行くのがとても楽。駅のすぐ側に交番がある。 駅周辺の施設でイベントが多いので色々なジャンルの人が集まるから、治安はその時々にもよる。駅周辺は夜でも割と人がいて明るい。駅周辺は整備されているため落ちてるゴミもあまりなく綺麗な方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】ファミレスから居酒屋、カフェなど幅広い種類の飲食店が駅周辺にある。駅の中のペリエにはお弁当や焼き鳥、サンドイッチなど仕事帰りに買っていきやすく便利。ビアードパパやデリフランスの商品がとても美味しくて気に入っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】構内に上がるのにエレベーターやエスカレーターを使用する。駅のすぐ隣に保育園があり、通勤がてら子供も預けることが出来る。また駅周辺には中学受験や高校受験に使える塾がいっぱいあり、選ぶことが出来る。公園は少し歩けば花時計公園というとても大きな公園があるので散歩がてら遊べる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】近くに大きな公園が在地していて緑がいっぱいです。 そして大きなイオンモールや電気量販店があり、アウトレットもあり、買い物しやすいと思います。 大きな道路が通っています。 駅の北口は昔ながらの住宅街が広がっている静かな住宅街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 海浜幕張駅
りりりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線が止まる ・快速が止まる ・少し待てば座れることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アウトレットなど複合商業施設が多く、買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店の数が多いので、満員で入れないことはあまりない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、道なども広いため安全。公園など子供が遊ぶ場所も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店等が大体0:00頃までに閉まるため、酔っぱらいなどが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京と比べると土地も安く、コストパフォーマンスはかなり良い |
2024年1月 海浜幕張駅
こぼさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・海浜幕張駅始発の各停がある ・東京駅まで快速で30分程度、各停でも40分前後程度で、乗り換えなしで行ける ・海浜幕張駅↔︎総武線の幕張本郷駅のバスも通勤時間帯は10本前後ぐらいは出てる（それ以外の時間帯もわりと本数あり） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・言わずもがな幕張メッセやZOZOマリンスタジアムの最寄りで、いずれも駅から徒歩圏内 ・規模はそこまで大きくないがアウトレットや映画館もある ・駅周辺（これもいずれも徒歩圏内）７つほどホテルがあり、イベントのために遠方から来る場合は便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋などの飲食店が入るアウネやスークがあり、その他にもプレナ幕張の中や、オフィスビル（ワールドビジネスガーデン、幕張テクノガーデン）の中にもお店はあるので、食べるのには困らない印象 ・駅にもペリエがあるので、テイクアウトできるお店などもあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅から少し歩くとマンション群があるので、公園も多々見かける。広場やベンチがあったり、バーベキューができるところもある。駅からは多少歩くが幕張の浜もあり、子供連れも楽しめるとこはわりとあるように思う |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅近くに交番はあり ・オフィスビルや娯楽施設があるので、わりと遅い時間まで明るくはあるので、暗くて怖いというのはないと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・前述の通り、東京まで行くのもわりと楽であり、買い物他娯楽施設も充実してるので、住みやすさは大いにあると思う |
2021年10月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 イオンタウンやアウトレットモール、幕張メッセ、野球場などの最寄駅となる、幕張新都心の中核駅……
2021年10月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 駅前にはアウトレットがあり、飲食店も多数、少し先には巨大なイオンモールがありとても便利。幕……
ファーストウイングＣ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市美浜区ランキング
 位(524物件中) |
千葉市美浜区打瀬ランキング
位(83物件中) |
海浜幕張駅ランキング
位(131物件中) |
ファーストウイングＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年10月 | 2018年12月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年12月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 79.07㎡ | 14.44㎡ | 3,244万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 14,666円 185円 |
7,064円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストウイングＣ棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市美浜区打瀬の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■海浜幕張駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.5～84.27㎡｜79.54㎡ | 3,270万円｜136万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.5～77.85㎡｜75.17㎡ | 2,880万円｜126万円/坪 |
| 7階～9階 | 81.59～81.59㎡｜81.59㎡ | 3,530万円｜143万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.5～84.27㎡｜79.07㎡ | 3,244万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
