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中古

イトーピア春日部マンション

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10099
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この物件の所有者の方へ 匿名AI査定で資産価値を見る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
イトーピア春日部マンションの外観：外観・土地
  • イトーピア春日部マンションのエントランス：エントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:78件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:26件 デメリット:25件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約90万円/坪 賃料:約5698円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.66％
偏差値ランキング

春日部市
249物件中の順位

イトーピア春日部マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／春日部駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市中央1丁目49-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    11760円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    11830円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    八木崎小学校

  • 中学校区域

    大沼中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「イトーヨーカドー」約300m ●「中央町第４公園」約305m ●「春日部嬉泉病院」約160m ●「セブンイレブン」約40m ●「ララガーデン春日部」約170m ●「春日部郵便局」約235m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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イトーピア春日部マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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イトーピア春日部マンションの【賃貸】物件情報

イトーピア春日部マンション
イトーピア春日部マンション
賃料(管理費)
8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
41.19m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

イトーピア春日部マンションの口コミ・評判

2020年4月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ララガーデン春日部、イトーヨーカドー、セブンイレブン、ファミリーマート、郵便局、学習塾、インターネットカフェ、カラオケ、居酒屋、市役所など充実。
スカイツリーラインなら乗り換え無しで北千住など都内まで出られる。
野田線なら大宮まで乗り換え無しで行ける。どちらも通勤時間は混雑。
夜でもそれなりに人が居るので安全。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションのある西口は、飲食店や不動産屋や学習塾などが入ったビルが多く立ち並んでます。
パチンコ屋さんも多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 平日はほぼ毎日、管理人さんと清掃員の方がいらっしゃって、エントランスやゴミ置き場などの共有スペースは常に清潔です。エレベーターは2基。
住人以外はインターホンを押して扉を開けてもらい、管理人室の前を通らないとエレベーターに乗れないのでセキュリティーも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 販売されてる部屋はほとんど今風にリノベーションされてるようです。床は足音が響きにくい素材なので子どもがいる家庭も住みやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの一階がウエルシア薬局で、徒歩３０秒のところにセブンイレブンもあるのですごく便利。ララガーデン春日部も徒歩３分、イトーヨーカドーも徒歩３分で買い物に困ることは無いです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園や幼稚園が徒歩5分圏内に沢山あります。
公園も5分くらい歩けばあります。ララガーデン春日部には授乳室おむつ替え室はもちろん、子供用トイレもあります。病院もすぐ近くにあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2026年1月

タクさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅徒歩3分くらいではあるが、体感2分程度の本当に駅前で、生活には不自由しなかった。

デメリット（1件）

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2023年5月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

山田さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から近い。モールもすぐそこにありますよ。

デメリット（1件）

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2022年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【春日部駅に対する口コミ】伊勢崎線、日光線、野田線の3路線が利用でき、急行と快速の他に有料特急の停車駅でもあります。家賃も物価も都心に比べるとはるかに安くて暮らしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【春日部駅に対する口コミ】徒歩10分以内に、市役所、郵便局、市立医療センター、診療所やクリニック・歯科医院も多数あります。買い物は総合スーパーのイトーヨーカドー、映画館のあるショッピングモール・ララガーデン春日部などがあります。東口・西口の両駅前ロータリーに交番があります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【春日部駅に対する口コミ】西口改札を出てすぐにタリーズコーヒーとサーティワンアイスクリーム、郵便局の近くにお洒落な日本茶カフェはなあゆ、東口は徒歩5分圏内にボーダーカフェ、ランプ亭など女性に人気のカフェがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【春日部駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。保育園は公私合わせて約30ヶ所、認定こども園約20ヶ所、待機児童は少ないほうだと思います。
春日部駅のデメリット（4件）
春日部駅の総合レビュー
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2022年2月 春日部駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに飲食店やコンビニ、スーパー、銀行があるため仕事行く前や後に降りると便利である。
……

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（残り221文字）

2022年1月 春日部駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が充実しています。
東武アーバンパークラインと、東武スカイツリーライン、……

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（残り186文字）

2021年12月 春日部駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東口については駅前はケンタッキー（2021年内で閉店予定）や唐揚げ屋があるので食事は済ませ……

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（残り290文字）

2020年4月 春日部駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの電車が走っているターミナル駅で、都心へのアクセスもとてもいいです。後、駅から徒歩……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イトーピア春日部マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

春日部市ランキング

位
(249物件中)

春日部市中央ランキング

位
(41物件中)

春日部駅ランキング

位
(136物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,133万円

推定相場坪単価90万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

想定賃料　　6.8　～　7.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,414円～5,983円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.66％
価格帯別判定 i

イトーピア春日部マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,218 ～ 1,246万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,161 ～ 1,218万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,104 ～ 1,161万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,048 ～ 1,104万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 991 ～ 1,048万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

春日部市 71位 / 197物件中
春日部市中央 19位 / 34物件中
春日部駅 55位 / 112物件中

坪賃料ランキング

春日部市 17位 / 84物件中
春日部市中央 7位 / 16物件中
春日部駅 15位 / 56物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年5月8日終値) の日経平均株価は 62,713.65 円 となります。

何年後

予測価格：1,114～1,171万円

※中央値：1,142万円

予測坪単価：90万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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イトーピア春日部マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年8月 2025年11月 3階 2LDK 南 ー ー
2 2025年2月 2025年3月 4階 1LDK 北西 ー ー
3 2025年2月 2025年3月 2階 2SLDK 南西 ー ー
4 2024年11月 2025年1月 2階 2SLDK 南西 ー ー
5 2024年11月 2024年11月 5階 2DK 北西 ー ー
6 2023年11月 2024年2月 3階 1LDK 南 ー ー
7 2023年7月 2023年9月 7階 2SLDK 南西 ー ー
8 2023年7月 2023年11月 3階 1LDK 南 ー ー
9 2023年6月 2023年11月 2階 3DK 南西 角部屋 ー
10 2023年3月 2023年4月 7階 2LDK 南西 角部屋 ー
11 2021年9月 2021年9月 2階 2LDK 北西 ー ー
12 2021年9月 2021年11月 2階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2021年8月 2021年11月 5階 1LDK 北西 リフォーム ー
14 2021年7月 2021年8月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
15 2021年6月 2021年8月 5階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2021年5月 2021年8月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
17 2021年5月 2021年8月 2階 2LDK 北西 リフォーム ー
18 2021年4月 2021年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
19 2021年2月 2021年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
20 2020年11月 2020年11月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
21 2020年11月 2020年11月 3階 2LDK 東 ー ー
22 2020年10月 2020年11月 6階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2020年10月 2020年11月 3階 2LDK 南西 ー ー
24 2020年10月 2020年11月 5階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2020年10月 2020年11月 3階 2LDK ー リフォーム ー
26 2020年9月 2021年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
27 2020年9月 2020年9月 4階 1LK 南東 角部屋 ー
28 2020年9月 2020年12月 7階 2LDK 南西 リフォーム ー
29 2020年8月 2020年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
30 2020年7月 2020年11月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
31 2020年7月 2020年8月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
32 2020年6月 2020年6月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
33 2020年6月 2020年9月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
34 2020年5月 2020年7月 7階 1LDK 南東 リフォーム ー
35 2020年4月 2020年5月 8階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2020年4月 2020年11月 5階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2020年3月 2020年5月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
38 2020年3月 2020年4月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
39 2020年2月 2020年3月 7階 1LDK 東 ー ー
40 2020年2月 2020年5月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
41 2020年2月 2020年2月 7階 1LDK 南東 リフォーム ー
42 2020年1月 2020年7月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
43 2020年1月 2020年7月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
44 2020年1月 2020年5月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
45 2019年12月 2020年2月 7階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2019年12月 2020年2月 7階 1LDK 南東 リフォーム ー
47 2019年7月 2020年5月 5階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2019年6月 2019年6月 7階 1LDK 南東 ー ー
49 2019年6月 2019年7月 5階 2DK 北西 リフォーム ー
50 2019年6月 2019年6月 2階 2DK 北西 リノベーション ー
51 2019年5月 2019年7月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
52 2019年4月 2019年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
53 2019年4月 2019年4月 2階 2DK 北西 リノベーション ー
54 2019年3月 2019年5月 5階 2DK 北西 リフォーム ー
55 2019年3月 2019年4月 7階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
56 2019年2月 2019年2月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
57 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
59 2018年6月 2018年10月 4階 3DK 南 ー ー
60 2017年4月 2017年7月 2階 1DK 東 ー ー
61 2016年4月 2016年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
62 2015年11月 2015年12月 3階 2DK ー ー ー
63 2015年10月 2015年11月 7階 2LDK ー ー ー
64 2015年10月 2015年11月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
65 2015年2月 2015年3月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
66 2014年9月 ー 4階 3LDK 北西 ー ー
67 2014年9月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
68 2014年1月 ー 5階 3LDK ー ー ー
69 2014年1月 ー 8階 3DK 南東 ー ー
70 2013年12月 ー 5階 3LDK ー ー ー
71 2013年12月 ー 8階 3DK 南東 ー ー
72 2013年10月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
73 2013年9月 ー 4階 3LDK ー ー ー
74 2013年9月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
75 2013年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
76 2013年8月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
77 2013年7月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
78 2013年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り58件
平均 4階 57.77㎡ 8.63㎡ 1,222万円 ＠72万円 ＠22万円 9,517円
169円		 9,534円
169円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ イトーピア春日部マンションの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ イトーピア春日部マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イトーピア春日部マンションの売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■春日部市中央の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■春日部市の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■春日部駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～1階 2階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～400 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 9 0 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 11 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 17 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

イトーピア春日部マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年3月 5階 1LDK ー 41.19
2025年6月 3階 2DK 北 44.81
2024年1月 5階 1LDK ー 41.76
2023年6月 4階 2LDK 南東 61.29
2023年4月 4階 2LDK 南東 60.72

…残り26件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ イトーピア春日部マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イトーピア春日部マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■春日部市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■春日部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～1階 2階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 16 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

イトーピア春日部マンションの周辺地図

イトーピア春日部マンションの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ライフピア春日部第２

    住所 埼玉県春日部市中央1丁目56番9号
    最寄駅 東武野田線 春日部駅 徒歩5分
    築年月 1981年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 3585
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
  • 中古

    ライフピア春日部第３

    住所 埼玉県春日部市中央1丁目6番10号
    最寄駅 東武野田線 春日部駅 徒歩4分
    築年月 1984年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 7094
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
  • 中古

    ハイマート春日部

    2
    住所 埼玉県春日部市粕壁東1丁目14番16号
    最寄駅 東武野田線 春日部駅 徒歩6分
    築年月 1984年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6781
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
  • 中古

    春日部セントラルコーポ

    住所 埼玉県春日部市中央7丁目1番15号
    最寄駅 東武野田線 春日部駅 徒歩7分
    築年月 1981年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5088
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
  • 中古

    八千代春日部マンション

    住所 埼玉県春日部市中央6丁目5番3号
    最寄駅 東武野田線 春日部駅 徒歩8分
    築年月 1988年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4928
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレ・アビタシオン春日部

    1
    住所 埼玉県春日部市中央1丁目50番3号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩4分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1122
  • 賃貸

    プレ・アビタシオン春日部 3

    住所 埼玉県春日部市中央1丁目50番8号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩3分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 8
    アクセス数 2649
  • 賃貸

    レオパレスパヴィヨン ブラン

    レオパレスパヴィヨン ブランの外観
    住所 埼玉県春日部市中央1丁目53番9号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩5分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 821
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパヴィヨン　ブラン
    レオパレスパヴィヨン　ブラン     		6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスパヴィヨン　ブラン 305
    レオパレスパヴィヨン　ブラン 305     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    プレ・アビタシオン春日部2

    住所 埼玉県春日部市中央1丁目57番3号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩6分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 21
    アクセス数 1164
  • 賃貸

    PrimeStage2 South

    PrimeStage2 Southの外観
    住所 埼玉県春日部市中央1丁目
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩7分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰｒｉｍｅＳｔａｇｅII　Ｓｏｕｔｈ 00101
    ＰｒｉｍｅＳｔａｇｅII　Ｓｏｕｔｈ 00101     		6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.85m² 1K 1階 西
    ＰｒｉｍｅＳｔａｇｅII　Ｓｏｕｔｈ 00102
    ＰｒｉｍｅＳｔａｇｅII　Ｓｏｕｔｈ 00102     		6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.4m² 1K 1階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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