藤和シティコープ小幡
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3747
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
藤和シティコープ小幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆとりーとライン／川宮駅 徒歩9分
名鉄瀬戸線／瓢箪山駅 徒歩18分
JR中央本線／新守山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『川宮駅』 ゆとりーとライン
『瓢箪山駅』 名鉄瀬戸線
『新守山駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年4月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西城小学校
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中学校区域
守山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「ナフコ不二屋守山店」約300m ●「元牧公園」約40m ●「ピアゴ西城店」約350m ●「ファミリーマート高島町店」約160m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティコープ小幡の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 名鉄とJRの間にあり、両方の利用が可能。またゆとりーとラインも近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、病院、公園、ファミリーレストラン、ファーストフード店等、徒歩圏内で生活がまかなえる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃も行き届いており、管理会社もしっかりしていると感じる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 平均的なマンションの間取り。暮らしやすい家です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 上述の通り、スーパー、ファミリーレストラン、ファーストフード店が徒歩圏内で便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 中規模の公園が隣にあり、大きな公園も徒歩５分圏内です。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新守山駅に対する口コミ】上下線のホームが同じなので、間違えても乗り換えしやすいです。また、駅の近くにスーパーもあるので、仕事帰りにすぐ寄って買えるのも良いところです。また、名古屋駅まで15分くらいで着くのも有り難いところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新守山駅
くるみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本線だけしか止まらないが、その分線を間違えたりしないので楽。 意外と人がいたりもする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りはあまり大したものはないが、小さめの病院やショッピングセンター的なものは2つくらいある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいパン屋があったり、インドカレーのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちゃんと保育園、幼稚園、小、中学校が近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の隣に交番があり、よく見張ったりしているのであまり治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 結構住みやすいと思う。 結構田舎な感じだし住宅街なので。 |
2023年3月 瓢箪山駅
みゆたろさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄や、路線バスが通っており、中心部まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し足を伸ばせばイオンモールや大曽根駅など様々な施設がある地域へ行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 瀬戸街道、千代田街道に足を運べば様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 非常に静かな街で緑地公園等も近くにあります。幼稚園等も多く子育てには向いているかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 電車一本て歓楽街に行くことができ、アクセスには抜群の地域です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れればコストは抑えれると思います。スーパー等もある為利便性は良いです。 |
2022年1月 新守山駅
5.0
【メリット】
西側が出口でバスやタクシーのロータリーがありましたので送迎には使いやすいと思わ……
2021年12月 新守山駅
3.0
【メリット】 名古屋市内中心部へのアクセスは次の大曽根と、その次の千種、その先の金山まですぐなので大変便……
藤和シティコープ小幡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市守山区ランキング
 位(326物件中) |
名古屋市守山区西城ランキング
位(17物件中) |
川宮駅ランキング
位(7物件中) |
藤和シティコープ小幡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年1月 | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 8 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 70.45㎡ | 9.91㎡ | 1,506万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 12,360円 175円 |
10,786円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ小幡の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市守山区西城の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市守山区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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-
■新守山駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 1,445万円｜71万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.33～75.33㎡｜75.33㎡ | 1,597万円｜70万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.2～75.33㎡｜70.81㎡ | 1,497万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
