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分譲

東建北習志野マンションA棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数910
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  • 周辺環境

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  • 交通

    北習志野駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『北習志野駅』 新京成電鉄線 東葉高速鉄道 

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市習志野台3丁目13番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    昭和48年12月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    習志野台第一小学校

  • 中学校区域

    習志野台中学校

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:646万円

推定相場坪単価:42万円/坪

推定相場㎡単価:12万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 694 ~ 710万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 662 ~ 694万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 629 ~ 662万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 597 ~ 629万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 565 ~ 597万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
船橋市ランキング


(999物件中)
【分譲マンション】
北習志野駅ランキング


(95物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

東建北習志野マンションA棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 東建北習志野マンションA棟の売買相場 緑線 = 船橋市習志野台の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東建北習志野マンションA棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年5月 2階 3K
平均 2階 49.42㎡ 0㎡ 630万円 @42万円 @12万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 49.42~49.42㎡|49.42㎡ 630万円|42万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.42~49.42㎡|49.42㎡ 630万円|42万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

東建北習志野マンションA棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

東建北習志野マンションA棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 船橋市習志野台の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東建北習志野マンションA棟の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ラ・アトレレジデンス下総中山 ラ・アトレレジデンス下総中山 千葉県船橋市本中山2丁目8番22(住居表示)
JR総武線「下総中山」駅 徒歩5分
4,490万円・4,880万円 1LDK・3LDK
5階建
29戸
株式会社 ラ・アトレ
オハナ 船橋習志野台 オハナ 船橋習志野台 千葉県船橋市習志野台4丁目570番他5筆(地番)
新京成電鉄新京成線「習志野」駅 徒歩10分
28,980,000円(1戸)~35,980,000円(1戸) 3LDK
7階建
146戸
野村不動産株式会社
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 千葉県船橋市宮本6丁目1725の一部他
総武・中央緩行線「東船橋」駅 徒歩6分
5518万円(1戸) 3LDK(1戸)
6階建
84戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン エアリーヒルズ(A街区) ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン エアリーヒルズ(A街区) 千葉県船橋市前原西6丁目770-3、387-7(地番)
新京成電鉄「前原」駅(西口)より 徒歩7分
2,818万円~6,098万円 3LDK・4LDK
6階建
178戸
三菱地所レジデンス株式会社
プレミスト西船橋 プレミスト西船橋 千葉県船橋市海神町南1-1456-1(地番)
JR総武線「西船橋」駅から徒歩13分
4,130万円~5,770万円 3LDK(20戸)・4LDK(2戸)
8階建
73戸
大和ハウス工業株式会社
ローレルコート西船橋 ローレルコート西船橋 千葉県船橋市本郷町609番1、613番3(地番)
JR総武線「西船橋」駅 徒歩9分
3,858 万円・4,698 万円 1LDK+S(納戸)・3LDK
6階建
63戸
近鉄不動産株式会社
メイツ東船橋 メイツ東船橋 千葉県船橋市東船橋5丁目1204番14他(地番)
JR総武線「東船橋」駅 徒歩11分
2,900万円台~5,200万円台※100万円単位 (予定) 2LDK+S「サービスルーム(納戸)」~4LDK
9階建
164戸
名鉄不動産株式会社
プレシス船橋大神宮下 第3期 プレシス船橋大神宮下 第3期 千葉県船橋市宮本2丁目85番31他(地番)
京成電鉄本線「大神宮下」駅 徒歩1分・「船橋競馬場」駅 徒歩11分・「京成船橋」駅 徒歩13分
3,280万円~3,990万円 3LDK・4LDK
15階建
84戸
一建設株式会社
センチュリー西船橋ヒルズテラス センチュリー西船橋ヒルズテラス 千葉県船橋市印内一丁目330番1、330番2(地名地番)、千葉県船橋市印内一丁目8以下未定(住居表示)
京成本線「京成西船」駅 徒歩9分
2,900万円台~5,000万円台 ※100万円単位 2LDK~4LDK
7階建
57戸
パラダイスリゾート株式会社
パークホームズ西船橋ザ レジデンス パークホームズ西船橋ザ レジデンス 千葉県船橋市西船6丁目143番1他
総武・中央緩行線「西船橋」駅 徒歩11分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:2LDK+S~4LDK
6階建
128戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社日立アーバンインベストメント
ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン ブルームヒルズ(B街区) ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン ブルームヒルズ(B街区) 千葉県船橋市前原西6丁目770番5(地番)
JR総武本線「津田沼」駅 バス7分「公団東口」バス停下車 徒歩2分
3,318万円~4,988万円 3LDK~5LDK
8階建
178戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全11件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 リーズン北習志野 -クワトロキッチンスタイル- ポラスの分譲住宅 リーズン北習志野 -クワトロキッチンスタイル- 千葉県船橋市習志野台7丁目1552番3他
新京成電鉄・東葉高速鉄道線 北習志野駅より徒歩15分
3,280万円~4,490万円 92.75m2~100.26m2
100.09m2~159.64m2 / 私道負担あり 144.47m2(持分15分の1)
2LDK+パントリー+土間収納+2ウォークインクロゼット(3LDK対応可※オプション) ~ 4LDK+パントリー+土間収納+リネン庫+2ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 アドバンスドプレイス船橋・北習志野 ポラスの分譲住宅 アドバンスドプレイス船橋・北習志野 千葉県船橋市習志野台2丁目60
新京成電鉄・東葉高速鉄道線 北習志野駅より徒歩13分
3,580万円~5,380万円 93.46m2~110.13m2
100.08m2~140.1m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応※有償オプション)+ステージリビング+パントリー+土間収納+2ウォークインクロゼット ~ 4LDK(5LDK対応※有償オプション)+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+土間収納+2リビング収納
2階建
【北習志野駅徒歩9分】船橋市習志野台1丁目7期 全6棟 【北習志野駅徒歩9分】船橋市習志野台1丁目7期 全6棟 千葉県船橋市習志野台1丁目
新京成電鉄線 「北習志野」駅 徒歩9分
4577万円 98.11m2
105.09m2
3LDK
階建
【北習志野駅徒歩12分】船橋市習志野台2丁目8期 全2棟 【北習志野駅徒歩12分】船橋市習志野台2丁目8期 全2棟 千葉県船橋市習志野台2丁目
東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩12分
4150万円 101.23m2
132.45m2
4LDK
階建
【北習志野駅利用】船橋市三山5丁目1期 全4棟 【北習志野駅利用】船橋市三山5丁目1期 全4棟 千葉県船橋市三山5丁目
新京成電鉄線 「北習志野」駅 バス12分 「朋和産業本社」バス停 停歩5分
2480~2580万円 104.34m2
123.82m2~123.90m2
4LDK~4LDK
階建
【北習志野駅徒歩8分】船橋市習志野台4丁目6期 全1棟 【北習志野駅徒歩8分】船橋市習志野台4丁目6期 全1棟 千葉県船橋市習志野台4丁目
新京成電鉄線 「北習志野」駅 徒歩8分
3580万円 110.75m2
91.92m2
4LDK
階建
【高根木戸駅利用】船橋市松が丘1丁目 全1棟 【高根木戸駅利用】船橋市松が丘1丁目 全1棟 千葉県船橋市松が丘1丁目
新京成電鉄線 「高根木戸」駅 徒歩17分
2580万円 98.12m2
102.74m2
3LDK
階建
【北習志野駅徒歩17分】船橋市松が丘4丁目 新築一戸建て 3期 全3棟 【北習志野駅徒歩17分】船橋市松が丘4丁目 新築一戸建て 3期 全3棟 千葉県船橋市松が丘4丁目
東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩17分
3180~3180万円 99.57m2~100.19m2
132.30m2~138.22m2
4LDK~4LDK
階建
【飯山満駅徒歩12分】船橋市飯山満町3丁目 新築一戸建て 全2棟 【飯山満駅徒歩12分】船橋市飯山満町3丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県船橋市飯山満町3丁目
東葉高速鉄道 「飯山満」駅 徒歩12分
2690~2890万円 90.25m2~91.50m2
91.76m2~95.24m2
3LDK~4LDK
階建
【飯山満駅&北習志野駅利用】船橋市芝山7丁目 全3棟 【飯山満駅&北習志野駅利用】船橋市芝山7丁目 全3棟 千葉県船橋市芝山7丁目
東葉高速鉄道 「飯山満」駅 徒歩15分
3480~3480万円 106.82m2~118.41m2
147.23m2~147.24m2
4LDK~4LDK
階建
船橋市松が丘5丁目 新築一戸建て 全1棟 LDK19.5帖のお家 船橋市松が丘5丁目 新築一戸建て 全1棟 LDK19.5帖のお家 千葉県船橋市松が丘5-616-15
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩20分
3290万円 108.05m2
167.46m2
4LDK
2階建
船橋市習志野台2丁目 新築一戸建て 8期 全2棟 小・中学校徒歩圏内のお家 船橋市習志野台2丁目 新築一戸建て 8期 全2棟 小・中学校徒歩圏内のお家 千葉県船橋市習志野台2-66
東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩12分
4150万円 101.23 m2
132.45 m2
4LDK
2階建
高台の角地【HOUSEPRO】センチュリータウン北習志野 高台の角地【HOUSEPRO】センチュリータウン北習志野 千葉県船橋市西習志野1丁目
新京成電鉄「高根木戸」駅 徒歩6分
3,380万円(税込) 96.98m2
95.44m2
3LDK+S
2階建
センチュリーセレクト北習志野【HOUSEPRO】 センチュリーセレクト北習志野【HOUSEPRO】 千葉県船橋市松が丘1-16-4
新京成電鉄「高根木戸」駅 徒歩15分
2,780万円 104.33m2~106.39m2
106.40m2~108.48m2
4LDK+カースペース2台
2階建
【 HOUSEPRO 】センチュリーガーデン習志野台5 【 HOUSEPRO 】センチュリーガーデン習志野台5 千葉県船橋市船橋市習志野台5丁目
東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩20分
3,480万円(税込) 99.35m2
90.01m2
4LDK+カースペース
2階建
子育てに優しい開放的な立地、【HOUSE PRO】センチュリーコート薬円台 子育てに優しい開放的な立地、【HOUSE PRO】センチュリーコート薬円台 千葉県船橋市薬円台4丁目
新京成電鉄「習志野」駅 徒歩5分
4,480万円(税込) 107.23m2
90.54m2
4LDK+カースペース
2階建
スキップフロア&スカイバルコニーのある家【 HOUSEPRO 】センチュリーヒルズ北習志野 スキップフロア&スカイバルコニーのある家【 HOUSEPRO 】センチュリーヒルズ北習志野 千葉県船橋市松ヶ丘4-7-5
東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩15分
3,480万円 109.71m2
118.09m2
4LDK+S(納戸)
2階建
・都心まで電車直通・月々のガス料金10%割引・ミストサウナとお庭のある住い ・都心まで電車直通・月々のガス料金10%割引・ミストサウナとお庭のある住い 千葉県船橋市西習志野1丁目
新京成電鉄「高根木戸」駅 徒歩7分
3,680~3,680万円 102.06m2~110.02m2
150.00m2~169.60m2
4LDK カースペース
2階建
木の温もりを感じる家【センチュリーガーデン習志野台2】 木の温もりを感じる家【センチュリーガーデン習志野台2】 千葉県船橋市習志野台2丁目
新京成電鉄「高根木戸」駅 徒歩9分
5,480万円(税込) 121.72m2
165m2
4LDK+S
2階建
ビルトインガレージのある家・センチュリータウン習志野台3【 HOUSEPRO 】 ビルトインガレージのある家・センチュリータウン習志野台3【 HOUSEPRO 】 千葉県船橋市習志野台3丁目
東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩12分
3480万円(税込) 108.46m2
67.63m2
3LDK+カースペース
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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東建北習志野マンションA棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ディアステージ習志野台 船橋市習志野台4丁目 習志野駅徒歩9分
北習志野駅徒歩8分
~50 平成18年2月 地下1階付6階建 58戸 2,244万円/坪106万円/㎡32万円
→ 【販売中】ディアステージ習志野台  2,580万円  78.81㎡  3SLDK  1階  南
習志野台中央ハイツ 船橋市習志野台2丁目 北習志野駅徒歩8分
~50 昭和47年1月 5階建 18戸 1,228万円/坪58万円/㎡17万円
習志野台団地三街区住宅 船橋市習志野台3丁目 北習志野駅徒歩4分
~50 昭和42年2月 5階建 530戸 571万円/坪27万円/㎡8万円
ならしのグランドサンハイツ 船橋市習志野台4丁目 習志野駅徒歩1分
北習志野駅徒歩11分
~50 昭和51年6月 6階建 34戸 1,461万円/坪69万円/㎡20万円
ヴェラハイツ北習志野 船橋市習志野台4丁目 習志野駅徒歩7分
北習志野駅徒歩9分
~50 平成8年4月 7階建 42戸 2,604万円/坪123万円/㎡37万円
東建北習志野マンション 船橋市習志野台3丁目 北習志野駅徒歩6分
~50 昭和49年1月 5階建 54戸 847万円/坪40万円/㎡12万円
レクセルマンション習志野 船橋市習志野台5丁目 習志野駅徒歩16分
北習志野駅徒歩19分
~50 平成13年1月 地下1階付7階建 76戸 1,778万円/坪84万円/㎡25万円
ペルル習志野台ハウス1 船橋市習志野台4丁目 北習志野駅徒歩11分
~50 平成19年9月 6階建 19戸 2,286万円/坪108万円/㎡32万円
ならしのカメリアサンハイツ 船橋市習志野台4丁目 習志野駅徒歩4分
北習志野駅徒歩8分
~50 昭和52年7月 4階建 23戸 1,185万円/坪56万円/㎡16万円
サニータウン習志野台サンハイツ 船橋市習志野台8丁目 船橋日大前駅徒歩10分
北習志野駅バス15分
~50 昭和55年4月 6階建 105戸 1,270万円/坪60万円/㎡18万円
 上記は、「東建北習志野マンションA棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

船橋市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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