ワンダーベイシティサザンフロントウイングの外観：大規模修繕工事実施済み（2020年7月完了 内容：外壁修繕等）
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ワンダーベイシティサザンフロントウイングのエントランス：エントランスホール
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ワンダーベイシティサザンフロントウイングのエントランス：エントランスホール
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ワンダーベイシティサザンフロントウイングのエントランス：サブエントランス
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ワンダーベイシティサザンフロントウイングのエントランス：メインエントランス。マンション総戸数1213戸のビッグコニュニティー（フロントウイング棟は426戸
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ワンダーベイシティサザンフロントウイングのエントランス：風除室
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ワンダーベイシティサザンフロントウイングのその他：アルファコーナー（約1．6帖）付の洋室1（約6．2帖）（CGで作成したリフォームイメージです）
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ワンダーベイシティサザンフロントウイングのその他：オートロックを出ずにご利用いただける郵便受け
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ワンダーベイシティサザンフロントウイングのその他：カフェテリアスペース
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ワンダーベイシティサザンフロントウイングのその他：フィットネスルームなどが併設してある中庭がございます
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ワンダーベイシティサザンフロントウイングのその他：マンションの1階部にあるローソン船橋浜町二丁目店 徒歩1分 60ｍ
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ワンダーベイシティサザンフロントウイングのその他：不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
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ワンダーベイシティサザンフロントウイングのその他：約16．4帖のリビングダイニングキッチン（CGで作成したリフォームイメージです）
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ワンダーベイシティサザンフロントウイングのその他：約5．0帖の洋室（2）（CGで作成したリフォームイメージです）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約204万円/坪
賃料:約8065円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.74％ |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
ワンダーベイシティサザンフロントウイングの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／南船橋駅 徒歩5分
京成本線／船橋競馬場駅 徒歩19分
京成本線／大神宮下駅 徒歩25分
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利用可能路線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『大神宮下駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市浜町2丁目3-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付22階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
426戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
若松小学校
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中学校区域
若松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ワンダーベイシティサザンフロントウイングの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ワンダーベイシティサザンフロントウイングの口コミ・評判
2023年9月
ふぐ太郎さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 京葉線の快速が停まるため30分で東京駅へ行けます。海浜幕張駅も快速で1駅、各駅で3駅です。また武蔵野線が使えるため、西船橋乗り換えで総務線も使えます。私は東京方面に行く場合、行先や時間帯で、京葉線と武蔵野線+総務線を使い分けています。また武蔵野線を使えば新松戸経由で常磐線、南流山経由でつくばエクスプレスに乗り換えが可能なため、柏駅、松戸駅、研究学園駅、つくば駅への通勤も可能です。大宮駅への通勤も不可能ではありません。京葉線は朝は座れませんが、帰りは東京駅から座って帰れます。武蔵野線は始発の場合は座れます。始発ではい場合も1駅先の西船橋では高確率で座れるので、柏方面に通う人にもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 以前はオートレース場があったので、正直環境面はおすすめできませんでしたが、今はオートレース場も廃止され、駅前の広大な空き地も再開発が進み、千葉ジェッツのアリーナも建設中と、着々と環境面は改善されています。近くにアコレと、マンションの下にローソンがあるため、日常の買い物は近所で済ませています。また、ららぽーとが徒歩圏内にあるため、たいていのものは、徒歩圏内で買物できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はエントランスのエスカレーターが良い感じのアクセントになっており、高級感のある外観ではありませんが、それなりに見えます。共用設備としてはトレーンニングルームが無料で使えるので、ランニングをしたり、ダンベルで軽く体を鍛える事ができます。またゲストルームが比較的安価に使えるので、田舎から親戚が泊まりに来る時に使っています。セキュリティについては一般的なオートロックがついています。宅配ボックスがあるので、不在時に荷物の受け取りができます。ゴミは24時間出す事が可能です。駐車場が100%確保されているので車を使う人には良いと思います。中庭が広いので、小さな子供たちをマンション敷地内だけで遊ばせる事ができ安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 普通のグレードです。遮音性も普通で、隣や上階の音はそれなりに聞こえます。ミストサウナがついていますが、数年で壊れて今は使っていません。ディスポーザーもついていますが、個人的にはあまりメリットに感じていません。キッチン、ユニットバス、トイレなどは廉価グレードです。冬の窓の結露ですが、アルミ部分に多少結露が出ますが、窓枠まで溢れてくるような事はありません。全体に断熱性能は高いほうだと思います。冬の居間の暖房は、床暖房だけで過ごしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ららポートが近いので、買い物、飲食には困りません。2023年秋には駅前に商業施設（lalaテラス）がオープンするので、更に便利になると思います。マンションの1階にコンビニ（ローソン）があるので、何かと便利です。肉と魚、野菜などの生鮮食品の買い物は、ららぽーと内のロピアがおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 若松小学校、若松中学校が近く、通学路もほとんど車も通らないので、交通事故の心配なく安心して通学可能です。駅が近く治安も悪くないので、電車を使って塾や私立中学に通学させたい場合も不安は少ないと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
べーやんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンション隣にIKEA、近場にイオン系列アコレ、ららぽーとTOKYO-BAYがあり買物には困りません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】武蔵野線、京葉線の2駅利用可能。東京駅まで乗り換えなしで30分以内に行ける。最近バスロータリーが新しくなってバス乗り場などがわかりやすくなった。バスで船橋駅や津田沼駅に行くことができる。駅前がどんどん工事が進み、かなりきれいになり便利になってきた。もっと工事が進めばますますキレイになり便利になるのでお得になるかも。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーと、IKEAが近くて便利。ららぽーとへは動くエスカレーターでラクに繋がっている。公園も近くにある。最近駅の周りが綺麗に工事された。商業施設が近いが、夜に若者が屯ってうるさくすることもなく、昼間に比べて比較的夜は静か |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーとの中にレストラン街がありたくさん飲食店がある、ららぽーと近くにも寿司屋、焼肉屋、豚カツ屋の単独店舗があり賑わっている |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】小中学校、保育園幼稚園が駅から5分圏内に全て揃っていて便利。ふなっしー公園も最近できて屋外で無料で卓球ができるスペースもできた。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【南船橋駅に対する口コミ】商業施設のららぽーとやイケアなどが近隣にありとても便利。地方競馬の船橋競馬場やオートレースもある。 また、快速の停車駅で運転本数も多く便利。改札外にはコインロッカーの数も多くコンビニもあってとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南船橋駅
おぢさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる。複数路線、京葉線と武蔵野線が使える。東京まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の真ん前に新たにショッピングエリアができる。IKEAがある。ららぽーとがある。少し行くと大型ホームセンターもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型のショッピングモールが多いので、その中になら何でもある。IKEAのイートインがそこでしか食べられないものがあるためおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店が多いので買い物はしやすいと思う。フットサルコートなどもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ショッピングモールが近く人目や人通りがある方面は安全。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京への通勤は比較的しやすい。ショッピングモールがあるのでなにかと便利。 |
2022年2月 船橋競馬場駅
5.0
【メリット】 ららぽーとや飲食店も多くあって凄く便利 学生が多く利用する駅だと思うので飲食店やショッピン……
2021年11月 船橋競馬場駅
4.0
【メリット】 広い。比較的最新施設。エレベーター付き。駅員さんが優しい点。外国人に優しいアナウンス付き。……
2018年2月 大神宮下駅
4.0
【メリット】 駅名の通り、神社が徒歩数分の場所にあります。商店街が近くにありますが、ガヤガヤした感じでは……
ワンダーベイシティサザンフロントウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1188物件中) |
船橋市浜町ランキング
位(22物件中) |
南船橋駅ランキング
位(60物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,485万円
推定相場坪単価204万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
ワンダーベイシティサザンフロントウイングの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,897 ～ 6,034万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,622 ～ 5,897万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,348 ～ 5,622万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,074 ～ 5,348万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,799 ～ 5,074万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 船橋市 | 120位 | / 838物件中 |
|---|---|---|
| 船橋市浜町 | 9位 | / 18物件中 |
| 南船橋駅 | 11位 | / 36物件中 |
| 船橋競馬場駅 | 8位 | / 23物件中 |
| 大神宮下駅 | 10位 | / 37物件中 |
坪賃料ランキング
| 船橋市 | 70位 | / 343物件中 |
|---|---|---|
| 船橋市浜町 | 5位 | / 11物件中 |
| 南船橋駅 | 6位 | / 24物件中 |
| 船橋競馬場駅 | 4位 | / 16物件中 |
| 大神宮下駅 | 6位 | / 16物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ワンダーベイシティサザンフロントウイングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年9月 | 2023年11月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 19階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 22階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年8月 | 2016年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年4月 | 2015年5月 | 22階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年3月 | 2015年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年6月 | ー | 22階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 13階 | 87.9㎡ | 18.22㎡ | 4,214万円 | ＠159万円 | ＠49万円 | 13,980円 159円 |
10,841円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワンダーベイシティサザンフロントウイングの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市浜町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■南船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 75.18～90.04㎡｜81.78㎡ | 3,970万円｜161万円/坪 |
| 6階～10階 | 85.7～106.51㎡｜96.1㎡ | 4,814万円｜168万円/坪 |
| 11階～14階 | 75.18～85.7㎡｜80.44㎡ | 3,515万円｜144万円/坪 |
| 15階～18階 | 90.04～90.04㎡｜90.04㎡ | 5,280万円｜193万円/坪 |
| 19階～22階 | 75.46～110.63㎡｜91.58㎡ | 4,180万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.18～110.63㎡｜87.9㎡ | 4,214万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ワンダーベイシティサザンフロントウイングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.18 |  |
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| 2025年3月 | 17階 | 2LDK | 南 | 80.2 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 75.46 | |
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| 2025年1月 | 17階 | 2LDK | 南 | 80.2 | |
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| 2025年1月 | 17階 | 2LDK | 南 | 79.68 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワンダーベイシティサザンフロントウイングの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市浜町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
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■南船橋駅の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 75.02～90.48㎡｜80.42㎡ | 163,400円｜6,726円/坪 |
| 6階～10階 | 75.46～85.15㎡｜78.11㎡ | 173,555円｜7,344円/坪 |
| 11階～14階 | 80.34～81.3㎡｜80.66㎡ | 160,000円｜6,558円/坪 |
| 15階～18階 | 75.46～85.7㎡｜81.94㎡ | 180,666円｜7,301円/坪 |
| 19階～22階 | 75.18～85.18㎡｜80.86㎡ | 168,428円｜6,887円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.02～90.48㎡｜80.34㎡ | 169,720円｜6,990円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
