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分譲

ラフェーリア綱島の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1208
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  • 交通

    綱島駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『綱島駅』 東急東横線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目3番17号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和63年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

    ●「イトーヨーカドー綱島店」約600m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

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推定相場

横浜市港北区坪単価ランキング:532位

推定相場価格:2,645万円

推定相場坪単価:135万円/坪

推定相場㎡単価:41万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,844 ~ 2,910万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,711 ~ 2,844万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,579 ~ 2,711万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,447 ~ 2,579万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,315 ~ 2,447万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市港北区ランキング


(977物件中)
【分譲マンション】
綱島駅ランキング


(387物件中)

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ラフェーリア綱島 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ラフェーリア綱島の売買相場 緑線 = 横浜市港北区綱島西の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラフェーリア綱島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年10月 3階 3LDK 南西
2 2017年5月 3階 3LDK 西
3 2017年4月 1階 3LDK 西
4 2017年3月 3階 3LDK 西
5 2016年9月 3階 3LDK 西
6 2016年3月 3階 3LDK 西
7 2016年2月 3階 3LDK 西
8 2015年11月 3階 3LDK 西
9 2015年9月 3階 3LDK 西
10 2015年9月 3階 3LDK 西
11 2015年3月 3階 3LDK 西
12 2014年9月 3階 3LDK 西
13 2014年9月 4階 3LDK 西
14 2014年9月 4階 3LDK 西
15 2014年9月 4階 3LDK 西
平均 3階 64.2㎡ 14.95㎡ 2,765万円 @143万円 @44万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 75.63~75.63㎡|75.63㎡ 2,980万円|130万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 62.39~64.31㎡|63.25㎡ 2,648万円|139万円/坪
4階~4階 62.93~64.31㎡|63.85㎡ 3,123万円|161万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.93~62.93㎡|62.93㎡ 2,570万円|135万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 62.39~75.63㎡|64.29㎡ 2,779万円|143万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ラフェーリア綱島の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

ラフェーリア綱島 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 横浜市港北区綱島西の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
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ラフェーリア綱島の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ブランズ綱島 ブランズ綱島 神奈川県横浜市港北区綱島東二丁目1030番1(地番)
東急東横線 「綱島」駅 徒歩 1分
7,260万円(1戸)~7,450万円(1戸) 3LDK
7階建
42戸
東急不動産株式会社(売主)
クリオ横濱綱島ガーデンマークス クリオ横濱綱島ガーデンマークス 神奈川県横浜市港北区網島西四丁目352番1(地番)
東急東横線綱島駅 徒歩13分
5,458.3万円 3LDK
5階建
31戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
ノブレス日吉WEST ノブレス日吉WEST 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目2
横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分
4,970万円~6,530万円 2LDK~4LDK
7階建
92戸
ナイス株式会社
エクセレントシティ日吉本町ガーデン エクセレントシティ日吉本町ガーデン 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1300番2(地番)
東急東横線「日吉」駅 徒歩15分
3498万円~6698万円 1LDK~4LDK
5階建
91戸
新日本建設株式会社
ソルティア新横浜 ソルティア新横浜 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目12-4(地番)
JR東海道新幹線「新横浜」駅 徒歩9分
未定 1LDK、2LDK
11階建
58戸
株式会社マリモ
シティテラス横濱綱島 ガーデンズ シティテラス横濱綱島 ガーデンズ 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他(地番)
東急東横線「綱島」駅から徒歩15分
4,898万円~5,498万円 2LD・K+S(サービスルーム【納戸】)~3LD・K
7階建
311戸
住友不動産株式会社
シティテラス横濱綱島 シーズンズ シティテラス横濱綱島 シーズンズ 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他(地番)
東急東横線「綱島」駅から徒歩15分
4,598万円~5,298万円 3LD・K
7階建
311戸
住友不動産株式会社
プラウドシティ日吉 プラウドシティ日吉 神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他
東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
未定 2LDK+S~4LDK
20階建
362戸
野村不動産株式会社・関電不動産開発株式会社
プラウド日吉本町 プラウド日吉本町 神奈川県横浜市港北区日吉本町三丁目919番 他4筆
横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩1分
未定 2LDK~3LDK
5階建
56戸
野村不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
パワーホーム新吉田東【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 パワーホーム新吉田東【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目1578番3,13
東急東横線「綱島」駅 徒歩14分
6,820万円・6,950万円(税込) 88.47m2(約26.76坪)・99.53m2(約30.10坪)
100.91m2(約30.52坪)・100.92m2(約30.52坪)
2LDK(No.5は別途有償にて4LDKまで間仕切り変更可能)
2階建
お部屋もご覧頂けます~東横線「綱島」駅徒歩19分の大型分譲全20棟 夢が叶うスカイガーデンのある家 お部屋もご覧頂けます~東横線「綱島」駅徒歩19分の大型分譲全20棟 夢が叶うスカイガーデンのある家 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目
東急東横線「綱島」駅 徒歩19分
3.780万円~4280万円 95.83m2~104.7m2
50.03m2~50.09m2
3LDK~4LDK
3階建
£「冬暖かく、夏涼しい」省エネルギー住宅 £ £「冬暖かく、夏涼しい」省エネルギー住宅 £ 神奈川県横浜市港北区樽町4
東急東横線「綱島」駅 徒歩14分
5,980~6,280万円 105.16m2~107.64m2
124.06m2~130.64m2
4LDK
2階建
川崎市幸区南加瀬5丁目戸建 川崎市幸区南加瀬5丁目戸建 神奈川県 川崎市幸区南加瀬 5丁目
東急東横線「日吉」駅 バス9分 樋橋バス停下車 停歩3分
4980万円 119.47m2
99.51m2
5LDK
2階建
横浜市港北区綱島東5丁目戸建 横浜市港北区綱島東5丁目戸建 神奈川県 横浜市港北区綱島東 5丁目
東急東横線「綱島」駅 徒歩18分
3380万円 78.9m2
55.91m2
2LDK
2階建
横浜市鶴見区梶山2丁目戸建 横浜市鶴見区梶山2丁目戸建 神奈川県 横浜市鶴見区梶山 2丁目
東急東横線「綱島」駅 バス11分 上末吉下車 停歩4分
5230万円 123.12m2
219.54m2
6LDK
2階建
横浜市鶴見区駒岡4丁目戸建 横浜市鶴見区駒岡4丁目戸建 神奈川県 横浜市鶴見区駒岡 4丁目
東急東横線「綱島」駅 バス10分 駒岡下車 停歩2分
4180万円 102.67m2
87.69m2<私道負担面積2.85m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りの良い広々としたリビングでゆったり暮らす《高田西4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りの良い広々としたリビングでゆったり暮らす《高田西4丁目》 神奈川県 横浜市港北区高田西 4丁目
グリーンライン「高田」駅 徒歩13分
6280万円~6580万円 104.33m2~105.97m2
134.09m2~166.58m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆小中学校近く子育て世代に嬉しい立地《高田西4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆小中学校近く子育て世代に嬉しい立地《高田西4丁目》 神奈川県 横浜市港北区高田西 4丁目
グリーンライン「高田」駅 徒歩11分
4880万円 91.91m2
115.07m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆住み心地を追求した充実の設備で快適な生活を《駒岡4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆住み心地を追求した充実の設備で快適な生活を《駒岡4丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区駒岡 4丁目
京浜東北線「鶴見」駅 バス18分 八千代田下車 停歩2分
3580万円~3880万円 88.59m2~99.36m2
55.69m2~70m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「日吉」駅徒歩圏内の利便性良好な立地に住まう《日吉7丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「日吉」駅徒歩圏内の利便性良好な立地に住まう《日吉7丁目》 神奈川県 横浜市港北区日吉 7丁目
東急東横線「日吉」駅 徒歩13分
4280万円 70.23m2
63.63m2
3LDK
2階建
【ご案内予約受付中!!】オープンライブス大倉山サンライズ 【ご案内予約受付中!!】オープンライブス大倉山サンライズ 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目
東急東横線「大倉山」駅徒歩10分
4,780万円~4,980万円 96.25m2~99.67m2
48.69m2~51.68m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス箕輪町サンシャイン 【現地案内予約受付中】オープンライブス箕輪町サンシャイン 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目
東急東横線「日吉」駅徒歩17分
4,480万円~4,780万円 80.24m2~91.34m2
51.37m2~62.84m2
2LDK+S~3LDK
3階建
【ご案内予約受付中】オープンライブス綱島アヴェニュー 【ご案内予約受付中】オープンライブス綱島アヴェニュー 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目
東急東横線「綱島」駅徒歩12分
4,480万円 86.43m2~87.13m2
41.15m2~44.74m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス綱島ブライト 【現地案内予約受付中】オープンプレイス綱島ブライト 神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目
東急東横線「綱島」駅徒歩17分
4,980万円 78.84m2
77.57m2
3LDK
2階建
デザイナーズ×20.6帖LDK×駐車場2台 ※グランハイドア・床暖房・SIC設置の充実設備 デザイナーズ×20.6帖LDK×駐車場2台 ※グランハイドア・床暖房・SIC設置の充実設備 神奈川県横浜市港北区大曽根三丁目
東急東横線「大倉山」駅 徒歩13分
5496.2万円 106.06m2
123.04m2
4LDK
2階建
全20棟の開発分譲 【綱島駅まで平坦徒歩圏】 全棟スカイバルコニー付  全20棟の開発分譲 【綱島駅まで平坦徒歩圏】 全棟スカイバルコニー付  神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目
東急東横線「綱島」駅 徒歩19分
3,880万円~4,280万円 95.83m2~104.7m2
50.03m2~50.09m2
3LDK~4LDK
3階建
~いいだのいい家~ブルーミングガーデン新吉田東 【 「高田」駅 徒歩11分、全8棟 】 ~いいだのいい家~ブルーミングガーデン新吉田東 【 「高田」駅 徒歩11分、全8棟 】 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目
横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩11分
4580万円~5480万円 89.01m2~99.16m2
100.01m2~104.43m2
3LDK~4LDK
2階建
リビング18帖超のゆったり4LDK TV付浴室等充実仕様設備 リビング18帖超のゆったり4LDK TV付浴室等充実仕様設備 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス10分 徒歩4分
3,880万円 90.03m2
100.46m2
4LDK
2階建
ネクストガーデン綱島(全8棟) ネクストガーデン綱島(全8棟) 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目
東急東横線「綱島」駅 バス16分 徒歩3分
3,980万円より 98.40m2~104.96m2
56.78m2~63.81m2
4LDK ルーフバルコニー
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ラフェーリア綱島と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ニックハイム綱島第10 横浜市港北区綱島西2丁目 綱島駅徒歩5分
~50 昭和59年6月 7階建 26戸 3,091万円/坪146万円/㎡45万円
パシフィックパレス綱島 横浜市港北区綱島西2丁目 綱島駅徒歩4分
~50 昭和57年5月 地下1階付7階建 39戸 3,049万円/坪144万円/㎡44万円
パール綱島マンション 横浜市港北区綱島西2丁目 綱島駅徒歩4分
~50 昭和49年9月 地下1階付6階建 43戸 3,515万円/坪166万円/㎡51万円
藤和日吉南コープ 横浜市港北区綱島西6丁目 日吉駅徒歩13分
綱島駅徒歩13分
~50 昭和60年12月 4階建 24戸 3,091万円/坪146万円/㎡45万円
綱島ダイカンプラザ 横浜市港北区綱島西4丁目 綱島駅徒歩11分
高田駅徒歩14分
~50 平成7年5月 5階建 25戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
ニックハイム綱島第6 横浜市港北区綱島西2丁目 綱島駅徒歩4分
~50 昭和56年6月 6階建 10戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
綱島マンション 横浜市港北区綱島西1丁目 綱島駅徒歩5分
~50 昭和43年9月 地下1階付8階建 56戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
ニックハイム綱島第3 横浜市港北区綱島西2丁目 綱島駅徒歩5分
~50 昭和56年2月 地下4階付7階建 12戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
綱島住宅 横浜市港北区綱島西5丁目 綱島駅徒歩16分
高田駅徒歩10分
日吉本町駅徒歩11分
~50 昭和44年1月 7階建 131戸 2,816万円/坪133万円/㎡41万円
→ 【販売中】綱島住宅  1,880万円  50.92㎡  2DK  4階  南
→ 【販売中】綱島住宅  1,880万円  50.92㎡  2LDK  4階  南西
→ 【販売中】綱島住宅  1,999万円  50.92㎡  2LDK  7階  南西
綱島ヒミコマンション 横浜市港北区綱島西2丁目 綱島駅徒歩6分
~50 昭和55年9月 地下1階付6階建 25戸 4,192万円/坪198万円/㎡60万円
 上記は、「ラフェーリア綱島」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市港北区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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