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中古

サンハイツ高崎

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14883
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サンハイツ高崎　外観
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  • サンハイツ高崎の外観：◆サンハイツ高崎◆ ●高崎問屋町駅まで徒歩約６分と通勤通学に便利
  • サンハイツ高崎の外観：●大切なペットと暮らせるお部屋（細則有）
  • サンハイツ高崎の外観：●高崎問屋町駅まで徒歩約６分
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※一部の画像は「マンションパートナーズ おおの企画」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:77件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 80件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約34万円/坪 賃料:約4791円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約16.90％
偏差値ランキング

高崎市
105物件中の順位

サンハイツ高崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR両毛線／高崎問屋町駅 徒歩5分
    上信電鉄／高崎駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『高崎問屋町駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　JR上越線　
    『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市貝沢町471-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1975年2月

  • 総戸数

    160戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 中学校区域

    高崎市立塚沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高崎市小学校学区 高崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サンハイツ高崎の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 サンハイツ高崎
ネット公開物件
価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

199万円 割安

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割安 サンハイツ高崎
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

100万円 割安

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サンハイツ高崎
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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サンハイツ高崎 ９１３号室
サンハイツ高崎 ９１３号室

リノベorリフォーム済み

価格
680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
40.7万円
専有面積
55.12m²
間取り
4DK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
サンハイツ高崎
サンハイツ高崎
価格
1,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
68.6万円
専有面積
66.96m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サンハイツ高崎の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サンハイツ高崎の口コミ・評判

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】古くから交通の要所と言われるように、広範囲へのアクセスが可能。首都圏はもとより、甲信越や北陸、伊豆半島へも。首都圏方面は新幹線・高崎線ともに2~30分に1本の運転間隔で充実している。始発は5時過ぎ、終電の到着も0時過ぎである。県内の移動においても地域差は多少あるが1時間に1本は通ってる。県内で比較すれば割高ではあるが、埼玉方面と比較すれば相場は高い金額ではないゆえか新幹線通勤が増えてるくらい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】直結の駅ビルに加え、大型の商業施設が数件ある。買い物、外食、娯楽すべてが徒歩圏内で実現できる。各種役所や病院も徒歩で移動可能。綺麗さでいえば東口だが東西共に治安はよく一人で夜中に歩いても不安になることはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】コンビニ・ファストフード・イートイン・その他各種飲食店がビル内外に多数点在しており、飽きることはない。まただるま弁当など有名な駅弁もある。個人的なおすすめは鳥めし。これをグリーン車の2階席で食べると格別。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】上記商業施設には家族で遊べるゲーセンも数件あるので子供でも丸1日は楽しめるはず。
高崎駅のデメリット（4件）
高崎駅の総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】群馬県内で最も盛んな駅です。周辺施設も駅構内も充実していますし、近隣には車で来ても1日あたり数百円で止められる立体駐車場があります。新幹線も通っている駅なので、群馬から色々な地域へ行く際のハブ役を担っています。各空港への連絡バスも出ています。
高崎駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅で、群馬県だと県外者の窓口となる駅なので、周辺が非常に栄えている。
ここ数年で駅横に大型ショッピングモールができたので、出張や旅行に行っても、宿泊の際に困ることはほぼないと思う。
逆に県内の人だと大宮や東京へのアクセスがし易く住むにも良いところだと思う。
高崎駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】群馬県の中では一番大きな主要駅です。新幹線を使えば東京駅まで40分ほどで行けます。高崎線は高崎駅が始発になるため確実に座ることができます。
駅直結のモントレーには専門店が多く入り、雨の日の買い物には便利です。東口はヤマダ電機の本社があり、西口はＯＰＡや高島屋、飲食店などが多くあります。
高崎駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年2月 高崎駅

たむやんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も止まり、電車でも湘南新宿ラインがあり、東京まで快速で行けたり乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口にはヤマダ電気のLABI1があり、西口にはオーパや高島屋もあり、高崎医療センターも徒歩10分ほどで行ける。
飲食店の充実
4 		メリット 駅中にはレストラン、東口には居酒屋、LABI1の中にはサイゼリアなどのファミレス
西口には焼肉屋、オーパ内にはフードコートがある。
比較的リーズナブルなお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前には車で10分圏内に複数保育園がある。駅中にも多機能トイレ、高崎オーパ内にもプレイパークなどある。
治安
2 		メリット 西口、東口に交番があり、警察官は良く見かける。歓楽街は柳川町に多く、駅前からはやや離れている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前には高層マンションがあり、オーパ内にスーパーもあるので、利便性は高い。駐車場も選べば1日600円程度なので都市部の中では安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・454文字）

2022年7月 高崎駅

ゆさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 群馬県内も繋がっているし、新幹線も通っているので非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西口にも東口にも大きな店舗があり、服、家電、食材から何から揃うので良い。
飲食店の充実
5 		メリット 東口のLABIも西口のOPAやモントレーにもたくさんのレストランがあるし、個人店もあれば有名チェーンまで揃っているので大変よい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット どの施設もエレベーター、エスカレーター等が充実している。
治安
2 		メリット 治安はあまりよくないと思う。昼は比較的マシだけど。
コストパフォーマンス
3 		メリット まあ駅近なだけあって高い。駅も近いしショッピング施設が近くて便利だけど…
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

2022年1月 高崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都内へ行くにしても、長くて2時間未満で行けるので、田舎にしてはアクセスが良いと感じています……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2021年10月 高崎問屋町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すっきりしていてきれいな駅です。ロータリーも整備されていて送り迎えもしやすく、駅前には広い……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ高崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高崎市ランキング

位
(105物件中)

高崎市貝沢町ランキング

位
(4物件中)

高崎問屋町駅ランキング

位
(12物件中)
高崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格339万円

推定相場坪単価34万円/坪

推定相場㎡単価11万円/㎡

想定賃料　　4.5　～　5.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,551円～5,030円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　16.90％
価格帯別判定 i

サンハイツ高崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 364 ～ 373万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 347 ～ 364万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 330 ～ 347万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 313 ～ 330万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 296 ～ 313万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

高崎市 91位 / 101物件中
高崎市貝沢町 5位 / 5物件中
高崎問屋町駅 13位 / 13物件中
高崎駅 70位 / 77物件中

坪賃料ランキング

高崎市 54位 / 84物件中
高崎市貝沢町 4位 / 4物件中
高崎問屋町駅 7位 / 9物件中
高崎駅 50位 / 68物件中
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無料会員登録すると、サンハイツ高崎の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年1月19日終値) の日経平均株価は 53,583.57 円 となります。

何年後

予測価格：328～345万円

※中央値：336万円

予測坪単価：34万円/坪

予測㎡単価：11万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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サンハイツ高崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 販売中 2階 1LDK 南 ー ー
2 2025年12月 販売中 3階 2LDK 南 ー ー
3 2025年11月 販売中 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年11月 販売中 10階 3DK 南 ー ー
5 2025年6月 2025年9月 10階 3LDK ー ー ー
6 2025年6月 2025年7月 3階 2K 南 ー ー
7 2025年4月 2025年5月 10階 3LDK ー リフォーム ー
8 2025年3月 2025年3月 7階 2K 南 ー ー
9 2024年6月 2024年8月 5階 2K 南 ー ー
10 2024年5月 2024年5月 10階 3DK ー ー ー
11 2024年4月 2024年6月 2階 2K ー ー ー
12 2024年3月 2024年6月 10階 3LDK 南 ー ー
13 2024年3月 2024年4月 7階 2DK 南 ー ー
14 2024年2月 2025年11月 9階 4DK 南 リフォーム ー
15 2024年2月 2024年3月 7階 2DK 南 ー ー
16 2024年1月 2024年2月 8階 3LDK 南 ー ー
17 2024年1月 2024年1月 7階 2DK 南 ー ー
18 2023年12月 2024年1月 7階 2DK 南 ー ー
19 2023年12月 2024年3月 3階 3DK 南 リフォーム ー
20 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
21 2023年8月 2023年12月 3階 3DK 南 リフォーム ー
22 2023年7月 2023年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
23 2023年6月 2023年9月 7階 2K 南 ー ー
24 2023年5月 2023年6月 10階 1R ー ー ー
25 2023年5月 2023年7月 8階 2K 西 ー ー
26 2023年5月 2023年7月 10階 2LDK 南 ー ー
27 2023年4月 2023年5月 8階 2K 西 ー ー
28 2023年4月 2023年7月 8階 2K 西 ー ー
29 2023年4月 2023年4月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
30 2023年3月 2024年8月 7階 2K 南 ー ー
31 2023年2月 2023年3月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2022年9月 2022年9月 7階 2DK 南 ー ー
33 2022年7月 2022年7月 9階 2LDK 西 ー ー
34 2022年2月 2022年3月 9階 2LDK 西 ー ー
35 2021年11月 2021年12月 11階 3DK 南 ー ー
36 2021年7月 2021年9月 10階 3LDK 南 ー ー
37 2021年7月 2021年7月 10階 3LDK 南 ー ー
38 2021年7月 2021年7月 10階 3LDK 南 ー ー
39 2021年2月 2021年3月 10階 3LDK 南 ー ー
40 2020年11月 2020年12月 8階 2DK 西 ー ー
41 2020年11月 2020年12月 10階 3LDK 南 ー ー
42 2020年10月 2020年11月 8階 2DK 西 ー ー
43 2020年8月 2020年11月 10階 3LDK 南 ー ー
44 2020年7月 2020年8月 10階 3LDK 南 ー ー
45 2020年7月 2020年8月 11階 3LDK 南 ー ー
46 2020年3月 2020年6月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2019年11月 2019年12月 8階 4DK 南 ー ー
48 2019年11月 2019年12月 8階 4DK 南 ー ー
49 2019年7月 2020年4月 2階 2K 南 ー ー
50 2019年6月 2019年9月 9階 1LDK 南 ー ー
51 2019年5月 2019年5月 2階 2DK 南 ー ー
52 2019年3月 2019年7月 5階 3LDK 南 ー ー
53 2019年2月 2019年4月 9階 1LDK 南 ー ー
54 2019年2月 2019年2月 9階 1LDK 南 ー ー
55 2018年11月 2019年1月 10階 4DK 南 ー ー
56 2018年11月 2019年5月 2階 2DK 南 ー ー
57 2018年9月 2019年3月 8階 2K 南 ー ー
58 2018年1月 2018年2月 3階 2DK 南 ー ー
59 2017年12月 2017年12月 3階 2K 南 ー ー
60 2017年8月 2017年8月 3階 2DK 南 ー ー
61 2017年5月 2017年5月 5階 4DK 南 ー ー
62 2017年4月 2017年5月 5階 4DK 南 ー ー
63 2017年3月 2017年5月 7階 2DK 南 ー ー
64 2017年2月 2017年3月 8階 4DK 南 ー ー
65 2016年12月 2017年3月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
66 2016年10月 2017年2月 10階 2K 南 ー ー
67 2016年9月 2016年9月 11階 2DK 南 リフォーム ー
68 2016年6月 2016年9月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
69 2016年6月 2016年6月 11階 2DK 南 リフォーム ー
70 2016年3月 2016年4月 11階 2DK 南 リフォーム ー
71 2015年10月 2015年11月 7階 2DK 南 ー ー
72 2015年8月 2015年10月 7階 2DK 南 ー ー
73 2015年8月 2015年10月 3階 4K 南 ルーフバルコニー ー
74 2015年2月 2015年7月 7階 2DK 南 ー ー
75 2014年12月 2014年12月 11階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
76 2014年11月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
77 2013年11月 ー 9階 2LDK 南 ー ー

…残り57件
平均 7階 47.76㎡ 4.28㎡ 367万円 ＠26万円 ＠8万円 7,166円
150円		 8,676円
182円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ サンハイツ高崎の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は50m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ サンハイツ高崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハイツ高崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -

      -

  • ■高崎市貝沢町の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■高崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■高崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 11 6 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 10 2 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 1 2 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 2 2 5 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンハイツ高崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年12月 3階 2DK 南 39.13
2025年11月 11階 2DK 南 39.13
2025年4月 8階 1LDK 南 39.13
2024年10月 8階 1LDK 南 39.13
2024年9月 8階 1LDK ー 39.13

…残り75件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンハイツ高崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハイツ高崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -

      -

  • ■高崎市貝沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■高崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■高崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 36 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 12 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シャンボール日東プラザ

    住所 群馬県高崎市貝沢町617番7号
    最寄駅 JR両毛線 高崎問屋町駅 徒歩5分
    築年月 1974年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 6613
  • 中古

    エスカイヤ大八木

    住所 群馬県高崎市緑町3丁目10番10号
    最寄駅 JR上越線 井野駅 徒歩25分
    築年月 1980年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    偏差値 ー
    アクセス数 3093

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周辺の賃貸物件

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    レオパレスパラディ

    レオパレスパラディの外観
    住所 群馬県高崎市貝沢町968番1号
    交通 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩9分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパラディ 106
    レオパレスパラディ 106     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    アライハイツ

    住所 群馬県高崎市貝沢町734番3号
    交通 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩3分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 546
  • 賃貸

    メゾンボヌールA

    メゾンボヌールAの外観
    住所 群馬県高崎市浜尻町23番7号
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンボヌールＡ 103
    メゾンボヌールＡ 103     		5.4万円
    (-円)    		 無 無 45.41m² 2DK 1階 南
    メゾンボヌール Ａ
    メゾンボヌール Ａ     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 45.41m² 2DK 2階 南
    メゾンボヌールＡ 101
    メゾンボヌールＡ 101     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 50.31m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ロフトヨコハマ

    住所 群馬県高崎市浜尻町20番2号
    築年数 1986年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 12
    アクセス数 116
  • 賃貸

    レオパレスハイフィールド

    レオパレスハイフィールドの外観
    住所 群馬県高崎市貝沢町1017番
    交通 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩12分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 988
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハイフィールド 106
    レオパレスハイフィールド 106     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスハイフィールド
    レオパレスハイフィールド     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスハイフィールド
    レオパレスハイフィールド     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスハイフィールド 206
    レオパレスハイフィールド 206     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -

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周辺の新築マンション

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    ハイムスイート高崎ザレジデンス

    ハイムスイート高崎ザレジデンス
    価格 3,900万円～8,000万円
    所在地 群馬県高崎市栄町158番1他（地番）
    交通 上越線 「高崎」駅 徒歩5分 （東口）
    階建 地上19階建
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    専有面積 67.10㎡～91.69㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第3期4次 2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 6票
    アクセス数 3903
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    サンクレイドル高崎7

    サンクレイドル高崎7
    価格 3,998万円～6,398万円
    所在地 群馬県高崎市宮元町226（地番）
    交通 高崎線 「高崎」駅 徒歩10分
    階建 地上18階 地下1階建
    総戸数 85戸
    専有面積 70.97㎡～81.72㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.1
    投票数 23票
    アクセス数 6829
  • 新築

    アルファステイツ高崎神社前

    アルファステイツ高崎神社前
    価格 3,980万円～4,980万円
    所在地 群馬県高崎市堰代町48番1、赤坂町94番3（地番）
    交通 「高崎神社前」バス停 徒歩1分
    階建 地上13階建
    総戸数 75戸
    専有面積 75.72㎡～78.10㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 16票
    アクセス数 3281
  • 新築

    ポレスター高崎テラス

    ポレスター高崎テラス
    価格 3,488万円～5,158万円
    所在地 群馬県高崎市高関町字北沖317-4、318-1、326-1、327-1、328-1、329-1、329-5（従前地）、高崎都市計画事業城東土地区画整理事業120街区（仮換地）
    交通 高崎線 「高崎」駅 徒歩20分
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 60.95㎡～83.84㎡
    間取り 第1期 3LDK ／ 第2期 2LDK、3LDK ／ 第3期 2LDK、3LDK
    スコア 3.8
    投票数 5票
    アクセス数 3293

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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