きのえねマンションの外観：外観
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きのえねマンションのその他：06号室(収納)
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きのえねマンションのその他：エレベーター
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きのえねマンションのその他：ダイヤル式郵便ポスト
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きのえねマンションのその他：入居者専用ゴミ捨て場
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きのえねマンションのその他：置き配
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きのえねマンションのその他：防犯カメラ
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きのえねマンションの周辺：北日本カレッジ(その他)まで1200m
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きのえねマンションの周辺：盛岡駅(その他)まで480m
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:4件 |
きのえねマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR田沢湖線／盛岡駅 徒歩6分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
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無料会員登録でモザイクを消す - 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
盛岡市立桜城小学校
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中学校区域
盛岡市立下橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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きのえねマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
きのえねマンションの口コミ・評判
2023年12月
Perezosoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
利便性がとても良いです。 盛岡駅にも大通り商店街にも非常に近く、仕事や飲み会で遅くなっても徒歩で帰宅できるのはとても大きいです。 旅行帰りでも、新幹線から降りてスーツケースを引いて徒歩で帰宅。 目の前には北上川が流れているので、1階におりるとせせらぎの音が聞こえます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
利便性がとても良いです。 盛岡駅にも大通り商店街にも非常に近く、仕事や飲み会で遅くなっても徒歩で帰宅できるのはとても大きいです。 旅行帰りでも、新幹線から降りてスーツケースを引いて徒歩で帰宅。 裏には北上川が流れているので、1階におりるとせせらぎの音が聞こえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
共用部はいつもきれいに掃除されていました。 また、廊下も建物内にあるため、冬の寒いときにもストレスなく外に出られます。 盛岡の冬は寒いので、建物内廊下はとてもありがたかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
建物は古いですが、私が住んでいた時（2000年頃）には、虫（G）が出たことはありませんでした。 昔ながらの間取りを洋室にリフォームしたタイプなので、一般のワンルームより広かったです。クローゼットも押し入れサイズなのでたくさん入ります。 お湯は夜間電力のタンクから供給されます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
盛岡駅にも大通り商店街にも非常に近く、買い物や飲食店には困りません。 仕事や飲み会で遅くなっても、徒歩で帰宅できるのはとても大きいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
2011年の東日本大震災の当日のこと。 市内はすべて停電になりましたが、防災の自家発電があった施設は盛岡駅や官庁街に近いところばかりでした。 この観点からも心強い立地です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、新幹線（はやぶさ）が停車するのが大きい駅周辺の近隣の家賃は高いが、離れると格安 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【盛岡駅に対する口コミ】飲食店は充実している。 焼肉屋のレベルは他県より高い問題ないと思います。夜も安心して利用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】観光客には非常に良い。色んなジャンルがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【盛岡駅に対する口コミ】公園など自然は充実している。 学校給食が美味しいと評判。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】とても広く綺麗な駅。ホームまでの道が分かりやすく初めて来た人でも簡単に乗れる。お土産屋もあるしご当地グルメをはじめとした食事処がたくさんある。カフェなどの軽食喫茶も充実。雑貨、飲食店など一通り揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 盛岡駅
ここさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑している時でもしっかりと時間通りに電車が来てくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋があるため漫画や雑誌などを駅によったついでに買っていくことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり気分で食べたいものを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろなところに公園があり子供連れがたくさんいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 盛岡駅から少し離れたところはとても治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的どこに住んでも生活していけるぐらいの利便性がある |
2023年12月 盛岡駅
なつばさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場が沢山あるからどこに行くにもバスで行けて便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんとか飲食店が沢山あるから対決しない！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェもラーメンもハンバーガーも色々楽しめる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段もエスカレーターもエレベーターも全て揃ってる |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思うが近くでコンサートなどがあるとみんなぶつかりそうで怖い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いと感じるがその分便利になってくれればいい |
2022年5月 盛岡駅
Caamさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 岩手県の中では電車の本数も多くタクシー乗り場も近場にあり便利、通勤・通学時間帯以外は全く混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋が駅にあるので本は買いやすい、ホテルも近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下に飲食店が入っているため食事には困らない、バリエーションも豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 障碍者用の大きいトイレが地下にある点は評価できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口の少なさも相まってトラブルなどはあまり聞かない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅に近くても都会に比べればかなり安め、治安もよく住みやすい |
2021年11月 盛岡駅
4.0
【メリット】 ここ20年ほどで東口、西口双方の再開発が進み、ホテル、商業施設、飲食店などが近隣にバランス……
きのえねマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 1R | 東 | ||||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年7月 | 4階 | 1K | |||||||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 東 | ||||||||||
| 6 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ||||||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | |||||||||||
| 平均 | 4階 | 23.54㎡ | 4.64㎡ | 261万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 5,400円 | 0円 | 229円 | 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■きのえねマンションの売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■盛岡市大沢川原の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■盛岡市の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■盛岡駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 19.97～26.16㎡｜22.81㎡ | 272万円｜40万円/坪 |
| 5階～6階 | 24.36～26.36㎡｜25.36㎡ | 235万円｜30万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.16～26.16㎡｜26.16㎡ | 270万円｜34万円/坪 |
| 東向き | 19.97～26.36㎡｜23.56㎡ | 223万円｜31万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
きのえねマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 28.21 |  |
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| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 28.21 | |
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| 2022年9月 | 5階 | 1K | 24.5 | |
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| 2022年8月 | 5階 | 1K | 24.5 | |
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| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 28.21 | |
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|
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■きのえねマンションの賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■盛岡市大沢川原の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.21～28.21㎡｜28.21㎡ | 33,000円｜3,867円/坪 |
| 3階～4階 | 19.96～28.21㎡｜24.61㎡ | 36,076円｜4,947円/坪 |
| 5階～6階 | 19.96～28.21㎡｜24.63㎡ | 37,227円｜5,045円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.07～28.21㎡｜26.43㎡ | 37,142円｜4,689円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.45～25.63㎡｜24.93㎡ | 32,000円｜4,295円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.96～28.21㎡｜22.26㎡ | 37,928円｜5,712円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
