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中古

ダイアパレス甲府城東

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6125
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:18件
賃料履歴 2014年～: 40件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
偏差値ランキング

甲府市
52物件中の順位

ダイアパレス甲府城東の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／善光寺駅 徒歩7分
    JR身延線／甲府駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『善光寺駅』　JR身延線　
    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    山梨県甲府市城東5丁目16-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    甲府市立善誘館小学校

  • 中学校区域

    甲府市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    甲府市小学校学区 甲府市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ダイアパレス甲府城東の口コミ・評判

2021年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【甲府駅に対する口コミ】中央本線が通っていて、特急あずさ一本で八王子や立川、新宿まで1時間から1時間30分ほどで着きます。また山梨県内の甲府以外の地域に行く際は甲府駅が主となるバスターミナルがあり、どこでも行きやすいです。さらに夜行バスで大阪行きもあります。そのため交通網だけならば山梨の中ではダントツに利便性が高い土地です。甲府駅周辺には飲食店が栄えていて、コンビニもたくさんあります。今年できたばかりのヨドバシカメラは夜10時まで開店しているので重宝しています。北口には県内最大の図書館もあり、近年できたばかりで綺麗です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【甲府駅に対する口コミ】平日は土日と比べて混雑が少なく快適に利用できるところが良い点だと思っております。また、多くの専門店があり、食事やショッピングを楽しめるので、電車の待ち時間が有意義になります。お土産を買うのにも最適です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【甲府駅に対する口コミ】県庁所在地がある駅ですが、さほど大きくないので銀行や町役場、商業施設はさほど時間をかけずにまわる事が出来て便利です。都心へのアクセスは新宿まで2時間を切るくらい、通勤通学時をのぞいて比較的すいているので利用しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【甲府駅に対する口コミ】山梨県の県庁所在地、甲府。人口20万人弱の小さな地方都市ですが、駅ビル【CELEO】を擁し、改札を出た脇にもデパートがあります。そのため、日用品や雑貨・服飾品の買い物には困りません。カフェもスターバックス・タリーズコーヒーがあり、休憩も十分とれます。東京(新宿)までは高速バスで2時間弱。JRの特急利用でも1時間40分ほど。少し車を走らせればスーパー銭湯や温泉なども数多くあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 甲府駅

ジャスミンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きな駅で、特急は多く止まり、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにマンションや学校、お店があり生活しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルにもいくつものお店があり、生活しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな図書館、お店、塾などがあり
子育てしやすいです。
治安
5 		メリット 治安は比較的落ち着いていて、よいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山梨の中では住みやすい価格ではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・190文字）

2022年5月 甲府駅

もりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急がとまり、身延線へアクセスができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット セレオ甲府が駅ビルとしてはいっており、買い物はしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット セレオ甲府のなかに飲食店が数店入っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や商業施設、病院も多く子育てはしやすい
治安
5 		メリット 駅周辺には交番、消防署などがあり、治安も良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃、地価は周辺都道府県と比べて安く、すみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・216文字）

2021年12月 甲府駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 県庁所在地の駅とあって駅周辺は大小様々な店が揃いかなり賑わっている。駅構内にも多くのジャン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り198文字）

2021年11月 甲府駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北口にある甲州夢小路はお土産屋さんやレストラン、ギャラリーなんかもあるのでそんなに広くはな……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス甲府城東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

甲府市ランキング

位
(52物件中)

甲府市城東ランキング

位
(4物件中)

善光寺駅ランキング

位
(3物件中)
甲府駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイアパレス甲府城東の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2021年5月 2021年6月 3階 2DK 東 リフォーム
2 2020年11月 2020年12月 5階 3LDK 南
3 2020年9月 2020年10月 1階 4LDK リフォーム
4 2020年9月 2020年10月 1階 4LDK 南 リフォーム
5 2020年9月 2020年9月 6階 3LDK 南西
6 2019年8月 2019年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
7 2019年2月 2019年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
8 2018年10月 2019年1月 5階 2LDK 東
9 2018年3月 2018年10月 5階 2LDK 東
10 2017年12月 2018年1月 3階 2DK 東
11 2016年6月 2016年7月 2階 4LDK 南
12 2015年1月 2015年9月 4階 2LDK 東 角部屋
13 2014年12月 2015年2月 1階 3DK 東 角部屋
14 2014年11月 ー 1階 3DK 東
15 2014年9月 ー 1階 3DK 東
16 2014年9月 ー 3階 3LDK 東
17 2013年9月 ー 5階 3LDK
18 2013年6月 ー 5階 2DK 東
平均 3階 62.79㎡ 8.2㎡ 790万円 ＠42万円 ＠13万円 12,321円
196円		 3,794円
60円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス甲府城東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス甲府城東の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■甲府市城東の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲府市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲府駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 60.14～90.5㎡｜72.51㎡ 855万円｜38万円/坪
3階～3階 39.13～57.79㎡｜46.96㎡ 610万円｜43万円/坪
4階～4階 60.14～60.14㎡｜60.14㎡ 920万円｜50万円/坪
5階～5階 43.98～69.44㎡｜56.75㎡ 776万円｜46万円/坪
6階～6階 65.35～65.35㎡｜65.34㎡ 750万円｜37万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.35～90.5㎡｜75.05㎡ 925万円｜41万円/坪
東向き 39.13～60.14㎡｜53.02㎡ 671万円｜42万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 1 2 3 9 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス甲府城東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 2階 2LDK 東 52.38
2024年3月 1階 1LDK 東 39.13
2023年10月 2階 1LDK 東 48.58
2023年5月 1階 2LDK 東 52.38
2023年3月 1階 3LDK 69.44

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス甲府城東の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス甲府城東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■甲府市城東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲府市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 39.13～69.44㎡｜54.57㎡ 69,266円｜4,304円/坪
3階～3階 43.98～60.02㎡｜47.99㎡ 64,916円｜4,512円/坪
4階～4階 60.02～60.02㎡｜60.02㎡ 68,000円｜3,745円/坪
5階～5階 56.66～72.04㎡｜64.34㎡ 85,000円｜4,337円/坪
6階～6階 52.38～90.5㎡｜69.49㎡ 83,571円｜3,983円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.66～90.5㎡｜65.41㎡ 81,722円｜4,138円/坪
東向き 39.13～69.44㎡｜49.13㎡ 64,000円｜4,407円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 13 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ダイアパレス甲府城東の周辺地図

ダイアパレス甲府城東の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス甲府城東１

    住所 山梨県甲府市城東5丁目16番35号
    最寄駅 JR身延線 善光寺駅 徒歩7分
    築年月 1991年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 3474
  • 中古

    ダイアパレス甲府城東２

    住所 山梨県甲府市城東3丁目16番30号
    最寄駅 JR身延線 善光寺駅 徒歩5分
    築年月 1991年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 45
    偏差値 ～50
    アクセス数 7657
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ダイアパレス甲府城東Ⅱ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 56万円
    割安
  • 中古

    レヂオンス甲府パート２

    住所 山梨県甲府市青葉町8番16号
    最寄駅 JR身延線 南甲府駅 徒歩10分
    築年月 1991年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 4763
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
  • 中古

    レヂオンス甲府パート３Ａ棟

    レヂオンス甲府パート３Ａ棟の外観
    住所 山梨県甲府市酒折3丁目11番5号
    最寄駅 JR中央本線 酒折駅 徒歩3分
    築年月 1993年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5596
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 741万円
    35万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レヂオンス甲府パートⅢＡ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    レヂオンス甲府パート３Ｂ棟

    住所 山梨県甲府市酒折3丁目11番7号
    最寄駅 JR中央本線 酒折駅 徒歩5分
    築年月 1993年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 4234
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円

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    グランデージクレール

    住所 山梨県甲府市城東3丁目240番7号
    交通 JR身延線 善光寺駅 徒歩6分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 542
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    クラヴィーア甲府朝気

    住所 山梨県甲府市朝気2丁目1番2号
    交通 JR身延線 善光寺駅 徒歩18分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 704
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    スモールワールドシンフォニー

    スモールワールドシンフォニーの外観
    住所 山梨県甲府市善光寺1丁目24-29番29
    交通 JR身延線 善光寺駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 247
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スモールワールドシンフォニー スモールワールドシンフォニー 7.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 50.4m² 1LDK 5階 南
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    イ-ストガ-デン

    イ-ストガ-デンの外観
    住所 山梨県甲府市東光寺1丁目10番4号
    交通 JR身延線 善光寺駅 徒歩10分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1768
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストガーデン 404 イーストガーデン 404 7.6万円
    (8,000円)    		 無 無 55.38m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    ドエルコート里吉 B

    ドエルコート里吉 Bの外観
    住所 山梨県甲府市里吉3丁目3-30番30
    交通 JR身延線 南甲府駅 徒歩17分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエルコート里吉　B 201 ドエルコート里吉　B 201 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40.07m² 1LDK 2階 南

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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