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中古

ヴォンジョルノ難波

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8624
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 59件
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約130万円/坪 賃料:約7875円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.32％
偏差値ランキング

大阪市浪速区
160物件中の順位

ヴォンジョルノ難波の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1978年11月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    大阪市立難波元町小学校

  • 中学校区域

    大阪市立木津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ヴォンジョルノ難波の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

新着 ヴォンジョルノ難波
ヴォンジョルノ難波

情報取得日:2026年01月21日

価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
207.5万円
専有面積
34.72m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ヴォンジョルノ難波
ヴォンジョルノ難波

リノベorリフォーム済み

価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
207.5万円
専有面積
34.72m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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ヴォンジョルノ難波の【賃貸】物件情報

ヴォンジョルノ難波
ヴォンジョルノ難波
賃料(管理費)
9.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・108,000円
専有面積
34.98m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ヴォンジョルノ難波の口コミ・評判

2023年3月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

ちょみんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 四つ橋線なんば駅、JR難波駅が近いので便利です。人、車通りも多く明るいので、夜道の怖さは少ないかもしれません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩10分以内になんでもあるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い割にはきれいにされていたと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お部屋には新しいものが入れてあるので基本的には不便に感じるところはないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内に全て揃っているのでとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周りには病院や公園もあり、小学校も近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大78日間 | 口コミ見放題
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2022年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】主要駅であるなんばは、南海本線、御堂筋線、四つ橋線、千日前線、近鉄線、阪神線など好立地にあります。
近くにはマルイ、高島屋などの百貨店、商店街、コンビニや居酒屋も徒歩5分圏内にはありますので、居住するには、全く不便はありません。
夜間もお店などの明かりが灯っており、大通りを歩けば、暗くもありません。
大阪難波駅・なんば駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
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2021年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】沢山のお店や遊べるスポットや飲み屋があります。
何回行っても飽きないと思います。
また商業施設ももちろんありますが、個人で出してる楽しいお店が駅周辺にあるのが魅力だと思います。
そして電車の本数も多いので便利です。
大阪難波駅・なんば駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
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2019年12月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪市内の中で非常に発展している場所であります。道頓堀や、なんばグランド花月もあり、見所ありで観光し放題と言う形になります。商店街を歩いているだけでも大阪人になれるような感覚がありますので、是非浪速を全力で体感して頂きたいです。
大阪難波駅・なんば駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
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2023年5月 大阪難波駅

はむさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できます。人がたくさんいていつも混んでますが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートやお店がたくさん並んでいるので非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 周りに有名なレストランや人気カフェ色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校もまわりにあり、駅のトイレも多くて便利です
治安
5 		メリット 駅前に交番があるのでなにがあればべんりだとおもう
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃は他の地域より高めですが、便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2022年6月 大阪難波駅

たにやんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪難波駅は、快速急行が停車し、奈良や神戸に出かけるのに便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高島屋、丸井、難波パークスなど買い物施設が充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 難波ウォーク、高島屋、丸井、難波パークスなど飲食店の種類は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大阪難波駅には、多機能トイレがあり、エレベーターが充実しています。
治安
3 		メリット 大阪難波駅周辺には、道頓堀などの歓楽街があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪難波駅周辺は、買い物したり、遊べる施設がたくさんあるので、便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2022年2月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に沢山の飲食店が充実してます。あとは、出口など電車乗り場までの表記が沢山あり、向かっ……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

2022年1月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、交通の便が非常に良い。梅田まで10分、神戸三宮まで30分、京都まで50分である。少し……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴォンジョルノ難波の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市浪速区ランキング

位
(160物件中)

大阪市浪速区元町ランキング

位
(15物件中)

なんば駅ランキング

位
(131物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,092万円

推定相場坪単価130万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

想定賃料　　6.3　～　7.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,481円～8,269円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.32％
価格帯別判定 i

ヴォンジョルノ難波の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,174 ～ 1,202万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,120 ～ 1,174万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,065 ～ 1,120万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,010 ～ 1,065万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 956 ～ 1,010万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市浪速区 171位 / 180物件中
大阪市浪速区元町 16位 / 18物件中
なんば駅 104位 / 108物件中

坪賃料ランキング

大阪市浪速区 150位 / 185物件中
大阪市浪速区元町 10位 / 15物件中
なんば駅 88位 / 106物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年1月21日終値) の日経平均株価は 52,774.64 円 となります。

何年後

予測価格：1,081～1,137万円

※中央値：1,109万円

予測坪単価：132万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ヴォンジョルノ難波の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年1月 販売中 2階 1K ー ー ー
2 2025年12月 販売中 7階 1LDK 北 リフォーム ー
3 2025年8月 2025年9月 9階 1LDK 北 ー ー
4 2025年6月 2025年6月 10階 3LDK 北 ー ー
5 2025年2月 2025年4月 4階 1K 北 ー ー
6 2025年2月 2025年8月 4階 1K 北 ー ー
7 2024年12月 2025年3月 3階 2K 北 角部屋 ー
8 2024年12月 2025年1月 10階 3LDK 北 ー ー
9 2024年11月 2025年2月 4階 1K 北 ー ー
10 2024年5月 2024年5月 10階 3LDK 西 ー ー
11 2023年11月 2023年11月 10階 3LDK 西 ー ー
12 2023年11月 2024年3月 8階 1LDK 南 角部屋 ー
13 2023年6月 2023年12月 8階 1LDK 西 ー ー
14 2023年5月 2023年6月 10階 3LDK 西 ー ー
15 2023年1月 2024年12月 10階 3LDK 北 ー ー
16 2023年1月 2023年1月 10階 3LDK 西 ー ー
17 2022年6月 2022年7月 10階 1LDK ー ー ー
18 2022年4月 2022年5月 10階 1LDK ー ー ー
19 2022年1月 2023年1月 10階 3LDK 西 ー ー
20 2022年1月 2022年2月 8階 1K 北 ー ー
21 2021年12月 2022年2月 10階 1LDK 北 ー ー
22 2021年7月 2021年12月 10階 3LDK 西 ー ー
23 2021年7月 2021年8月 10階 1LDK 東 角部屋 ー
24 2021年7月 2021年8月 8階 1K 北 ー ー
25 2021年1月 2021年2月 10階 3LDK 西 ー ー
26 2020年9月 2021年1月 8階 1R 北 角部屋 ー
27 2020年8月 2020年9月 10階 3LDK 北 ー ー
28 2020年7月 2020年8月 10階 3LDK 西 ー ー
29 2020年6月 2020年6月 10階 3LDK 南 ー ー
30 2020年6月 2020年7月 6階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
31 2020年5月 2020年7月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
32 2019年10月 2019年10月 6階 2LDK 南西 ー ー
33 2019年10月 2019年11月 8階 2K 西 ー ー
34 2019年9月 2019年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
35 2019年7月 2019年9月 6階 2K 北 ー ー
36 2019年6月 2019年6月 10階 3LDK 西 ー ー
37 2019年3月 2019年5月 5階 2K 東 ー ー
38 2019年3月 2019年4月 1階 2K 北 ー ー
39 2019年2月 2019年2月 2階 2K ー ー ー
40 2018年11月 2018年12月 2階 1R 東 ー ー
41 2018年11月 2018年11月 2階 2K ー ー ー
42 2018年10月 2019年3月 10階 3LDK 西 ー ー
43 2018年10月 2018年11月 2階 2K ー ー ー
44 2018年9月 2018年10月 5階 2K 東 ー ー
45 2018年7月 2018年8月 10階 1LDK 東 ー ー
46 2018年4月 2018年7月 10階 3LDK 西 ー ー
47 2018年3月 2018年3月 2階 1R 南 ー ー
48 2017年10月 2018年1月 3階 2K 北 ー ー
49 2017年9月 2017年10月 2階 1R 南 ー ー
50 2017年9月 2017年10月 7階 1LDK 西 ー ー
51 2017年4月 2017年7月 3階 2K 北 ー ー
52 2017年3月 2017年4月 2階 1R 東 ー ー
53 2017年2月 2017年3月 10階 3LDK 西 ー ー
54 2016年10月 2017年4月 3階 2K 北 ー ー
55 2016年9月 2016年12月 2階 1R 東 ー ー
56 2016年5月 2016年5月 3階 2K ー ー ー
57 2016年3月 2016年7月 2階 1R 東 ー ー
58 2015年11月 2015年11月 2階 1R 東 ー ー
59 2013年10月 ー 10階 2SLDK 西 ー ー
60 2013年6月 ー 10階 2SLDK 西 ー ー

…残り40件
平均 6階 45.22㎡ 8.05㎡ 1,791万円 ＠132万円 ＠40万円 7,140円
163円		 6,668円
149円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ヴォンジョルノ難波の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は50m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ヴォンジョルノ難波の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴォンジョルノ難波の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区元町の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 7 14 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴォンジョルノ難波の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年12月 9階 1LDK 西 34.98
2025年8月 10階 1LDK 西 34.98
2025年3月 10階 3LDK 西 62.72
2024年10月 8階 3LDK ー 62.72
2024年7月 4階 2K ー 34.72

…残り54件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴォンジョルノ難波の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴォンジョルノ難波の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 19 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    難波コープ

    住所 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11番10号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
    築年月 1978年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 17
    偏差値 55
    アクセス数 5923
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
  • 中古

    難波シティハイツ

    難波シティハイツの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13番17号
    最寄駅 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩3分
    築年月 1975年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 8473
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    難波シティハイツ
    新着
    難波シティハイツ     		1,480万円 141.1万円 34.67m² 2DK 4階 - 相応
    情報取得日:2026年01月15日
    ネット公開物件
    難波シティハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ジュネーゼグラン難波ミラージュ

    ジュネーゼグラン難波ミラージュの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区元町1丁目9番18号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
    築年月 2015年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 47
    偏差値 ー
    アクセス数 6437
  • 中古

    難波センチュリーマンション

    住所 大阪府大阪市浪速区元町2丁目9番1号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
    築年月 1974年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5413
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
  • 中古

    ラナップスクエア難波

    住所 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7番3号
    最寄駅 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩4分
    築年月 2001年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 31
    偏差値 54
    アクセス数 5535
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
    66万円

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周辺の賃貸物件

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    グランドコート難波

    住所 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11番23号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 なんば駅 徒歩5分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 49
    アクセス数 2911
  • 賃貸

    難波ロイヤルハイツ

    難波ロイヤルハイツの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12番9号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    難波ロイヤルハイツ
    新着
    難波ロイヤルハイツ     		5万円
    (5,000円)    		 30,000円 1ヶ月 21m² ワンルーム 3階 西
    情報取得日:2026年01月16日
    難波ロイヤルハイツ
    新着
    難波ロイヤルハイツ     		9.3万円
    (9,000円)    		 30,000円 1ヶ月 50m² 2SLDK 5階 南
    情報取得日:2026年01月11日
  • 賃貸

    グローバル難波

    住所 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12番16号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 36
    アクセス数 1903
  • 賃貸

    Rosa元町

    住所 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11番5号
    築年数 2013年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    アクセス数 285
  • 賃貸

    丸元仲ビル

    住所 大阪府大阪市浪速区元町1丁目9番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 933

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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