ファミールヴィラ強羅参番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5869
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:39件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約14万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
足柄下郡箱根町 |
ファミールヴィラ強羅参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。箱根登山鉄道／公園上駅 徒歩7分
箱根登山鉄道／中強羅駅 徒歩7分
箱根登山鉄道／強羅駅 徒歩13分
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利用可能路線
『公園上駅』 箱根登山鉄道
『中強羅駅』 箱根登山鉄道
『強羅駅』 箱根登山鉄道
-
所在地(住所)
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-589 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
箱根町立箱根の森小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミールヴィラ強羅参番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【公園上駅に対する口コミ】箱根美術館の、最寄り駅となっています。駅員さんのいない無人駅となっています。箱根美術館は、お庭が素晴らしくまた訪問したい場所です。次は紅葉の時期にうかがいたいと思っています。静かな駅で、のんびりとした時間が流れています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 強羅駅
ridさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 箱根湯本から乗り換えなしで着きます。また、土日でもあまり混雑はせず、ゆったりと座れます。電車内もとてもきれいですし、季節ごとに景色も変わりとても綺麗です。スイッチバックを体験できる貴重な駅です。Wi-Fiも使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにお土産屋さんがあります。 またお洒落なカフェやゆっくり泊まれるお宿がたくさんあります。 季節ごとに違った雰囲気を味わえるので素敵です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにお洒落でゆったりできるカフェがあります。ケーキを食べたりコーヒーを飲めます。Wi-Fiも使えます。 また強羅と言えば温泉なので温泉のお宿が沢山あります。どこもゆっくりくつろげる素晴らしいお宿です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに私立があります。小学校から高校生までの寮つきの学校です。また保育園も近くにあります。とても皆さんいい方で朝や夕方に挨拶して下さいます。たまに駅の清掃等もして下さります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとにかくいいです。怪しい方もいないし皆さん親切です。近くに小中学校があるのでよく生徒さんが挨拶してくださりますよ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ゆったり自然と共に暮らせます。また空気が良いです。家賃もあまり高くありませんし、土地も東京に比べればぐんと安いです。 |
2021年11月 強羅駅
5.0
【メリット】 とても空気がおいしく、箱根に来たという雰囲気がとても味わえると思います。秋から冬にかけて、……
2021年10月 強羅駅
3.0
【メリット】 登山ケーブルカーと箱根登山電車の乗り換えが出来るのがこちらの強羅駅となります。スイスのレー……
2019年9月 強羅駅
5.0
【メリット】 可愛い小屋っぽい作りの駅です。駅というよりかは観光名所として扱われても居ます。登山鉄道なの……
ファミールヴィラ強羅参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足柄下郡箱根町ランキング
 位(109物件中) |
足柄下郡箱根町強羅ランキング
位(29物件中) |
公園上駅ランキング
位(1物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格259万円
推定相場坪単価14万円/坪
推定相場㎡単価5万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 279 ～ 285万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 266 ～ 279万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 253 ～ 266万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 240 ～ 253万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 227 ～ 240万円 | 87.5～92.5％ |
ファミールヴィラ強羅参番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ファミールヴィラ強羅参番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2024年2月 | 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2024年2月 | 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2023年11月 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2023年6月 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 10 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2022年5月 | 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 12 | 2022年2月 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 13 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 14 | 2021年7月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2020年12月 | 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 16 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2020年1月 | 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 18 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 19 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 21 | 2019年5月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2019年2月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 24 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 25 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 27 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 28 | 2018年4月 | 2018年9月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
| 29 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 30 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 31 | 2015年11月 | 2016年11月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 32 | 2015年11月 | 2016年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 33 | 2015年2月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 34 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 35 | 2014年12月 | 2015年11月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 36 | 2014年12月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 37 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 39 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | 65.46㎡ | 6.99㎡ | 622万円 | ＠30万円 | ＠10万円 | 32,727円 499円 |
10,185円 155円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミールヴィラ強羅参番館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■足柄下郡箱根町強羅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足柄下郡箱根町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■強羅駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63～63㎡｜63㎡ | 430万円｜22万円/坪 |
| 2階～2階 | 47.96～91.68㎡｜65.33㎡ | 677万円｜33万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.6～56.73㎡｜56.02㎡ | 326万円｜19万円/坪 |
| 4階～4階 | 56.73～63㎡｜59.86㎡ | 600万円｜33万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.7～104.16㎡｜84.93㎡ | 1,100万円｜41万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.08～104.16㎡｜68.56㎡ | 744万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.96～47.96㎡｜47.96㎡ | 250万円｜17万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.6～91.68㎡｜63.89㎡ | 550万円｜28万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
