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中古

洋光台南第2団地

総合評価 3.0 アクセス数17367
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洋光台南第2団地の外観
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:254
賃料履歴 2014年~: 103件
口コミ メリット:13 デメリット:13 特徴:6
推定相場 売買:98万円/坪 賃料:4696円/坪 利回り:5.77
偏差値ランキング

横浜市磯子区
545物件中の順位

洋光台南第2団地の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線/洋光台駅より徒歩で10分
    JR京浜東北線/港南台駅より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 
    『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1970年11月

  • 総戸数

    797戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    洋光台第4小学校

  • 中学校区域

    洋光台第2中学校

  • 備考

    ●スーパー「コープかながわ洋光台店」約360m ●公園「洋光台駅前公園」約440m ●病院「洋光台こどもクリニック」約970m ●「セブンイレブン洋光台店」約300m ●「オリンピック洋光台店」約500m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【洋光台南第2団地の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

洋光台南第2団地や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

洋光台南第2団地の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

洋光台南第2団地の口コミ・評判

2020年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット JR洋光台駅まで徒歩約10分。電車で横浜駅まで約20分。
歩道が整備されていて安全。
駅周辺にはスーパー4店舗、横浜銀行、みずほATM、三井住友銀行ATM、ゆうちょ銀行、セブンイレブン、ダイソー、ハック、マツモトキヨシ、ドトールコーヒー、ケンタッキーなどがある。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅前公園、南公園、西公園、北公園と大きめの公園があり、ログハウスこども科学館(プラネタリウム)がある。
道路や歩道が整備されていて、治安は良いほう。
自治会の活動は活発。洋光台全体での運動会もある。
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット 築50年近いので外観は古い団地だけれど、リフォームして住んでいる人も多い。管理されているので団地内は整備されていてきれい。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 日当たりが良い。
窓が多いので風通しが良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは駅近くに東急ストア、ピーコック、オリンピック、イトーヨーカドーがあり、当団地すぐ近くにはCOOPとセブンイレブンがある。
駅すぐ横に美味しいケーキ屋さんがある。
駅にオリジンや崎陽軒がある。
駅すぐのところにshop21という建物にラーメン花月、奥には魚屋と肉屋があり新鮮で美味しいものが買える。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 洋光台第四小学校が徒歩約10分。洋光台第二中学校が徒歩20。
保育園は洋光台第一保育園、第二保育園、福沢保育園など数か所あり、幼稚園は横浜短期大学付属幼稚園、かおり幼稚園、他の地域から幼稚園バスがたくさん来ている。
内科や小児科、歯科、耳鼻科、眼科、整形外科そろっている。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅前には、高島屋があり商業施設が豊富で買い物をしてバスを利用するときにも便利です。ダイエー、バーズが近隣にありスターバックスや上島珈琲がありちょっとした勉強や仕事の作業もできます。インターネットもフリーアクセスなのでパソコンなど使うときは重宝します。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄り駅はJR根岸線の洋光台駅です。洋光台駅の周りにはイトーヨーカドーや東急ストアなどのスーパーがあり便利です。都心までは電車で1時間ほどかかりますが、横浜駅までは電車で30分かかりません。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 横浜駅やみなとみらい地区などの都市へのアクセスが良い割に、閑静な住宅街になっています。横浜市一の標高を誇る円海山もあり、自然も豊かです。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 外観はシンプルで、清潔感があります。また、共用部として多数公園があり、子どものいるファミリーにとっては住みやすい環境になっていると思います。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット ベランダが南を向いているため、日当たりが非常に良いです。天井の高さも丁度よく、適度な開放感があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて5分ほどの場所にコープ、10分ほどの場所にイトーヨーカドーや東急ストア、100円ショップキャンドゥなどがあります。更に本格的な買い物をしたければ、隣駅の港南台には、ダイエー、バーズなどの大型商業施設があります。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 幼稚園、小学校、中学校ともに、多数徒歩圏内にあります。また、横浜南部病院や横浜市立大学付属病院などの総合病院へのアクセスも良いです。公園が多く、地域のお祭りなども活発に行われています。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 港南台駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット バス、タクシー乗り場がある。
主要駅までのアクセスが良い
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーなど商業施設等が充実していてとても便利である
飲食店の充実
5
メリット 王道の飲食店が沢山あり立ち入りやすくお店の種類も豊富なので飽きない
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園や幼稚園が近くにあって良い!小学校もあり安心
治安
5
メリット 駅周辺はとても綺麗でいつも快適に使うことが出来る
コストパフォーマンス
5
メリット 物価に関してはとても安くて助かっている。

2021年12月 港南台駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

2021年12月 港南台駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 赤ちゃん本舗、イオン、ユニクロ、GU、バーズの商業施設があり、基本的には駅に行けばそろいま……

2019年3月 洋光台駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパー、クリニック、ドラッグストア、100円ショップ、ホームセンター、飲食店など……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

洋光台南第2団地の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格1,475万円

推定相場坪単価98万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料  6.7 ~ 7.4万円  (坪賃料:4,462円~4,931円)
表面利回り 5.77
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,586 ~ 1,623万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,512 ~ 1,586万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,438 ~ 1,512万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,364 ~ 1,438万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,291 ~ 1,364万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

洋光台南第2団地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市磯子区 337 / 496物件中
横浜市磯子区洋光台 26 / 30物件中
洋光台駅 59 / 103物件中
港南台駅 102 / 152物件中

坪賃料ランキング

横浜市磯子区 209 / 225物件中
横浜市磯子区洋光台 8 / 9物件中
洋光台駅 22 / 31物件中
港南台駅 28 / 44物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月25日終値) の日経平均株価は 37,628.48 円 となります。

何年後

予測価格:1,4291,503万円

※中央値:1,466万円

予測坪単価:97万円/坪

予測㎡単価:30万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

洋光台南第2団地の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年4月 6階 2LDK 南西
2 2024年4月 6階 2LDK 南西
3 2024年3月 5階 2LDK
4 2024年3月 6階 2LDK 南西
5 2024年3月 3階 2LDK 南西
6 2024年3月 6階 2LDK 南西
7 2024年3月 5階 2LDK 南西
8 2024年2月 5階 2LDK 南西
9 2024年2月 5階 2LDK 南東
10 2024年1月 5階 2LDK
11 2024年1月 1階 2LDK 南西
12 2024年1月 3階 2LDK 南西
13 2024年1月 6階 2LDK 南西
14 2023年12月 5階 2LDK 南西
15 2023年12月 6階 2LDK 南西
16 2023年11月 3階 2LDK 南西
17 2023年11月 5階 2LDK 南東
18 2023年11月 1階 2LDK 南西
19 2023年10月 1階 3DK 南東
20 2023年9月 3階 2LDK 南西
21 2023年9月 5階 2LDK
22 2023年8月 1階 2LDK 南西
23 2023年8月 1階 3DK 南東
24 2023年8月 3階 2LDK 南東
25 2023年7月 5階 2LDK
26 2023年7月 5階 2LDK
27 2023年7月 1階 2LDK 南西
28 2023年7月 6階 2LDK 南西
29 2023年7月 5階 2LDK
30 2023年6月 4階 2LDK
31 2023年6月 3階 2LDK 南西
32 2023年6月 5階 2LDK
33 2023年4月 1階 2LDK 南西
34 2023年4月 2階 2LDK
35 2023年3月 4階 2LDK
36 2023年3月 6階 2LDK 南西
37 2023年3月 5階 2LDK
38 2023年2月 5階 2LDK
39 2023年2月 1階 2LDK 南西
40 2023年2月 5階 2LDK
41 2023年2月 3階 3DK 南東
42 2022年12月 5階 2LDK 南西
43 2022年11月 4階 2LDK
44 2022年9月 1階 3DK 南西
45 2022年8月 5階 2LDK
46 2022年8月 5階 2LDK 南西
47 2022年7月 2階 2LDK 南西
48 2022年7月 2階 2LDK 南東
49 2022年6月 7階 2LDK
50 2022年6月 1階 3DK 南西
51 2022年3月 4階 2LDK 南西
52 2022年3月 1階 3DK 南西
53 2022年2月 6階 2LDK 南東
54 2022年2月 2階 2LDK 南東
55 2022年2月 5階 2LDK 南西
56 2022年1月 4階 2LDK 南東
57 2021年12月 4階 2LDK 南西
58 2021年11月 4階 2LDK
59 2021年10月 4階 2LDK 南東
60 2021年10月 4階 2LDK 南東
61 2021年9月 3階 2LDK
62 2021年9月 2階 3DK 南西
63 2021年9月 1階 2LDK 南西
64 2021年9月 1階 2LDK
65 2021年8月 6階 2LDK
66 2021年6月 2階 3DK 南西
67 2021年6月 4階 2LDK
68 2021年4月 4階 2LDK 南東
69 2021年3月 3階 2LDK
70 2021年3月 1階 2LDK 南東
71 2021年2月 3階 2LDK 南東
72 2021年2月 7階 2LDK
73 2020年11月 4階 2LDK 南東
74 2020年11月 4階 2LDK 南西
75 2020年10月 4階 2LDK 南西
76 2020年10月 4階 2LDK 南西
77 2020年9月 3階 3DK
78 2020年9月 1階 3DK 南西
79 2020年9月 7階 2LDK
80 2020年7月 7階 2LDK
81 2020年7月 5階 2LDK
82 2020年6月 5階 2LDK
83 2020年5月 4階 2LDK 南東
84 2020年4月 4階 2LDK 南西
85 2020年4月 7階 2LDK 南西
86 2020年4月 4階 2LDK 南東
87 2020年3月 3階 3DK
88 2020年3月 4階 2LDK
89 2020年2月 2階 2LDK 南東
90 2020年2月 2階 2LDK 南東
91 2020年1月 1階 2LDK 南東
92 2020年1月 4階 2LDK 南東
93 2020年1月 5階 2LDK
94 2020年1月 3階 2LDK 南東
95 2019年12月 2階 2LDK 南東
96 2019年12月 5階 2LDK
97 2019年12月 3階 2LDK 南東
98 2019年12月 4階 2LDK 南東
99 2019年12月 3階 3DK
100 2019年12月 2階 2LDK
101 2019年11月 1階 2LDK
102 2019年9月 2階 2LDK
103 2019年8月 3階 2LDK 南東
104 2019年8月 1階 2LDK 南西
105 2019年8月 4階 2LDK
106 2019年7月 5階 2LDK
107 2019年6月 2階 2LDK 南東
108 2019年6月 3階 3DK
109 2019年6月 5階 2LDK
110 2019年6月 1階 2LDK
111 2019年5月 2階 2LDK
112 2019年5月 4階 2LDK
113 2019年5月 5階 2LDK
114 2019年4月 7階 2LDK 南東
115 2019年4月 3階 3DK
116 2019年4月 1階 2LDK 南西
117 2019年4月 5階 2LDK
118 2019年3月 3階 3DK
119 2019年3月 3階 2LDK 南東
120 2019年3月 3階 3DK 南東
121 2019年2月 1階 2LDK 南西
122 2019年2月 5階 3DK 南東
123 2019年1月 1階 2LDK 南西
124 2018年11月 5階 2LDK
125 2018年10月 2階 3DK
126 2018年10月 5階 2LDK
127 2018年9月 5階 2LDK
128 2018年9月 4階 2LDK
129 2018年9月 4階 2LDK 南東
130 2018年8月 5階 3DK
131 2018年7月 2階 3DK
132 2018年7月 4階 2LDK 南東
133 2018年7月 5階 2LDK 南西
134 2018年6月 4階 2LDK 南東
135 2018年6月 5階 2LDK
136 2018年4月 2階 3DK 南西
137 2018年4月 2階 2LDK
138 2018年3月 5階 2LDK
139 2018年3月 4階 2LDK
140 2018年3月 2階 2LDK
141 2018年2月 2階 3DK
142 2018年1月 2階 2LDK
143 2017年12月 5階 3DK
144 2017年12月 5階 2LDK
145 2017年11月 2階 2LDK
146 2017年11月 6階 2LDK 南西
147 2017年10月 2階 2LDK
148 2017年10月 4階 3DK
149 2017年10月 2階 2LDK
150 2017年9月 7階 2LDK
151 2017年8月 4階 2LDK
152 2017年8月 4階 2LDK
153 2017年8月 2階 2LDK
154 2017年8月 2階 3DK 南西
155 2017年7月 3階 2LDK 南西
156 2017年7月 3階 2DK 南西
157 2017年7月 4階 3DK
158 2017年7月 2階 2LDK
159 2017年7月 7階 2LDK
160 2017年6月 2階 2LDK
161 2017年5月 4階 3DK
162 2017年5月 4階 2LDK
163 2017年4月 2階 2LDK
164 2017年4月 7階 2LDK
165 2017年4月 5階 2LDK
166 2017年4月 4階 3DK
167 2017年4月 2階 2LDK 南西
168 2017年3月 7階 2LDK
169 2017年3月 3階 2LDK 南東
170 2017年3月 7階 2LDK
171 2017年2月 7階 2LDK
172 2017年2月 1階 2LDK 南東
173 2017年1月 3階 2LDK
174 2017年1月 3階 2LDK
175 2017年1月 7階 2LDK
176 2017年1月 1階 2LDK 南東
177 2016年12月 1階 2LDK 南東
178 2016年11月 1階 2LDK 南東
179 2016年10月 3階 2LDK 南西
180 2016年9月 3階 2DK
181 2016年8月 3階 2LDK 南西
182 2016年6月 4階 2LDK
183 2016年4月 2階 2LDK
184 2016年4月 7階 2LDK 南西
185 2016年4月 2階 2LDK
186 2016年3月 3階 2LDK
187 2016年3月 4階 2LDK 南西
188 2016年3月 3階 2LDK 南西
189 2016年2月 3階 2LDK 南西
190 2016年1月 4階 2LDK
191 2015年11月 4階 2LDK
192 2015年10月 4階 2LDK
193 2015年7月 5階 2LDK
194 2015年7月 2階 2LDK
195 2015年6月 3階 2LDK
196 2015年6月 2階 3DK
197 2015年5月 4階 2LDK
198 2015年5月 3階 2LDK
199 2015年4月 4階 2LDK
200 2015年4月 4階 2LDK
201 2015年4月 4階 2LDK
202 2015年3月 4階 2LDK 北西
203 2015年3月 3階 2LDK 南東
204 2015年1月 4階 2LDK
205 2015年1月 1階 2LDK
206 2014年11月 4階 2LDK
207 2014年11月 4階 2LDK
208 2014年11月 5階 2LDK
209 2014年10月 4階 2LDK
210 2014年9月 1階 2LDK
211 2014年9月 4階 2LDK 北西
212 2014年9月 4階 2LDK
213 2014年9月 5階 2LDK
214 2014年9月 1階 2LDK
215 2014年9月 4階 2LDK
216 2014年9月 4階 2LDK
217 2014年9月 4階 2LDK 北西
218 2014年9月 4階 3DK
219 2014年9月 4階 3LDK
220 2014年7月 1階 2LDK
221 2014年7月 4階 3DK
222 2014年5月 4階 3DK
223 2014年4月 7階 3DK 南東
224 2014年3月 1階 2LDK
225 2014年2月 4階 3DK 南西
226 2014年2月 1階 2LDK
227 2014年2月 7階 3DK
228 2014年2月 1階 2LDK
229 2014年1月 1階 2LDK
230 2013年12月 1階 2LDK
231 2013年12月 5階 3DK
232 2013年12月 4階 2LDK
233 2013年11月 4階 2LDK
234 2013年11月 3階 2LDK
235 2013年11月 4階 3DK
236 2013年11月 4階 5LDK
237 2013年11月 3階 2LDK
238 2013年11月 5階 3DK
239 2013年10月 1階 2LDK
240 2013年10月 5階 3DK
241 2013年10月 4階 3DK
242 2013年10月 4階 5LDK
243 2013年9月 4階 3DK
244 2013年9月 3階 2LDK
245 2013年9月 4階 5LDK
246 2013年9月 4階 3DK
247 2013年8月 4階 3DK
248 2013年8月 4階 3DK
249 2013年6月 2階 2LDK
250 2013年6月 1階 2LDK
251 2013年6月 3階 3DK 南西
252 2013年6月 1階 2LDK
253 2013年6月 2階 2LDK
254 2013年6月 3階 2LDK

…残り234

平均 3階 49.86㎡ 6.54㎡ 1,338万円 @89万円 @27万円 7,500円 8,000円 150円 160円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 洋光台南第2団地の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 洋光台南第2団地の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 横浜市磯子区洋光台の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 横浜市磯子区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 洋光台駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 46.27~51.31㎡|49.33㎡ 1,445万円|97万円/坪
3階~4階 46.27~97.08㎡|50.43㎡ 1,352万円|89万円/坪
5階~5階 46.27~70.87㎡|48.76㎡ 1,152万円|78万円/坪
6階~6階 48.54~51.31㎡|50.55㎡ 1,433万円|94万円/坪
7階~7階 48.54~51.31㎡|50.96㎡ 1,191万円|77万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.27~97.08㎡|50.02㎡ 1,358万円|90万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 48.81~48.81㎡|48.81㎡ 1,180万円|79万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 34 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 115 25 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 33 32 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

洋光台南第2団地の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 5階 2LDK 南西 48.85
2024年3月 5階 3DK 48.85
2024年2月 5階 2LDK 南西 46.27
2023年7月 3階 2LDK 46.27
2023年6月 3階 2LDK 46.27

…残り98

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 洋光台南第2団地の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 洋光台南第2団地の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 横浜市磯子区洋光台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 洋光台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 46.27~51.31㎡|48.53㎡ 70,750円|4,821円/坪
3階~4階 46.27~51.31㎡|48.15㎡ 70,472円|4,839円/坪
5階~5階 46.27~48.85㎡|48.04㎡ 66,473円|4,573円/坪
6階~6階 48.54~51.31㎡|49.64㎡ 68,200円|4,547円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.27~51.31㎡|48.29㎡ 69,689円|4,772円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 75 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 21 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    洋光台南第二団地6ー31号棟
    1,599万円 108.3万円 48.85m² 2LDK 3階 南西 133万円
    割安
    情報取得日:2024年04月24日

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ洋光台 201 サンシティ洋光台 201 5.5万円
    (0円)
    1.5ヶ月 1ヶ月 39.74m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ヴィオラ

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィオラ 00203 ヴィオラ 00203 10.3万円
    (6,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 57.7m² 3DK 2階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーティングコーポ 404 グリーティングコーポ 404 6.7万円
    (5,000円)
    39.8m² 1LDK 4階

周辺の新築マンション

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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