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中津リバーサイドコーポの外観
※一部の画像は「北区一筋49年/天満不動産」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:323件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 79件 |
| 口コミ | メリット:44件 デメリット:44件 特徴:16件 |
| 推定相場 | 売買:約93万円/坪 賃料:約4633円/坪 利回り:約5.99％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
中津リバーサイドコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大阪駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津2丁目8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1971年1月
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総戸数
868戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
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- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立中津小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「中津公園」約10m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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中津リバーサイドコーポの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】関西で中心となる主要駅。 JR（環状線・東海道本線）の他に周辺には（名称は異なるが）阪急電車・阪神電車・地下鉄（御堂筋線・谷町線・四つ橋線）・南海電鉄・北陸や東海、山陽山陸方面の特急列車など多数の路線がある。 ほとんどの路線で新快速・快速・普通が停まるため発着便もダントツに多く、一本乗り遅れてもすぐ乗れる。 降りる人が多いので、席に座りやすい。 改札出入口は、御堂筋口・南口・中央口・桜橋口・連絡橋口・エキマルシェ大阪口の6か所がある。 百貨店に繋がっている改札口もあり、ほとんどが建物内なので天候に左右されずとても便利。 ホームまでは階段・エスカレーター・エレベーターがあるので、ベビーカーやトランクを持っての移動もスムーズにいく。関西の主要駅のため、関西圏内何処へでも行きやすく利便性が高い。 駅や百貨店に直結してる物件がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ほとんどの改札出口周辺と構内外に飲食店・コンビニ等が多数有り。 全て建物内のため天候に左右されず、また早朝〜深夜まで営業をしているところが多い。 近辺に大丸百貨店・阪急百貨店・阪神百貨店など多数のショッピングビルがあり、全てのものが揃うと言っても過言ではない。 有名なホテル・飲食店も出店しているところが多いため、大変賑わっている。 未就学の子連れが遊べるところは、ほとんど料金がかかる屋内の場所が多いがボーネルンドなどがあり施設は充実している。主要駅のため人通りが多く賑やか。 早朝から深夜までダイヤがあるので、基本的に明るく治安も良い。 きちんと清掃されていて、通路もトイレも基本的にキレイ。 歓楽街にも直結のため、すぐ移動できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】各ホーム上に「キヨスク」というコンビニがあり、電車待ちの短い時間でも買い物が出来て便利。 商品も充実してる。 またお土産物も充実していて、特にオススメが「５５１の豚まん」です。 通常の５５１の売店では、出来立てしか取り扱いがないけど、ここにはチルド商品があり長距離の持ち運びも可能なので、お土産として持っていくことが出来る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多機能トイレ、おむつ替えシート、ベビーカーが入れるトイレ有り。 トイレの場所は広く、個室の数も多い。 エレベーターも改札外にも、ホーム内にも多数あり移動しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
さくらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 中津駅から近く、梅田にも自転車や徒歩でいける立地の良さがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
さんさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 小さなスーパーや薬店、飲食店多数などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
こはるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数は古いが、管理がとても行き届いているので快適です。管理費等も安いので住みやすい。広々とした屋上に出ることもできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大阪駅
これこれさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、ＪＲ、阪急など複数路線利用できるし特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は阪神百貨店、阪急百貨店もそばにあり充実している。本屋は比較的近くに紀伊国屋書店、旭屋書店があり他駅に比較したら多数あるのがよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にホワイティがあり飲食店はコーヒーのスターバックスや果物店（山口果物）や洋食店（みつや）など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は予備校（四谷学院、駿台など）が多数進出しているように思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗降客が多い駅でありますので警察も曽根崎警察など駅前にあり、また夜遅くも見回りしているのか酔っ払いなどは訪れる人数の割に少ないように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないが交通の便がよいので相場は妥当だと思う。 |
2021年12月 大阪駅
4.0
【メリット】 駅前には商業施設や店舗などがたくさんあるから買い物には便利な駅である雨の日は地下道を通って……
2021年11月 大阪駅
5.0
【メリット】 とても大きい駅で、大規模な商業施設が多い！なので買い物するのはそこだけで済みそうです。色々……
2021年10月 大阪駅
5.0
【メリット】 大きな駅ですが、案内表示などに従えば割と分かりやすいのではないかと思います。グランフロント……
中津リバーサイドコーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(504物件中) |
大阪市北区中津ランキング
位(45物件中) |
大阪駅ランキング
位(315物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,991万円
推定相場坪単価93万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,140 ～ 2,190万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,040 ～ 2,140万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,941 ～ 2,040万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,841 ～ 1,941万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,742 ～ 1,841万円 | 87.5～92.5％ |
中津リバーサイドコーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市北区 | 455位 | / 460物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区中津 | 44位 | / 45物件中 |
| 大阪駅 | 211位 | / 216物件中 |
| 中津駅 | 92位 | / 94物件中 |
| 中津駅 | 82位 | / 83物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市北区 | 393位 | / 395物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区中津 | 39位 | / 41物件中 |
| 大阪駅 | 185位 | / 185物件中 |
| 中津駅 | 79位 | / 81物件中 |
| 中津駅 | 67位 | / 68物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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中津リバーサイドコーポの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 5階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年7月 | 9階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年7月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 8 | 2024年5月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2024年4月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2024年3月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2024年3月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2023年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2023年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 24 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2023年7月 | 1階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2023年3月 | 11階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 32 | 2023年3月 | 3階 | 南 | ||||||||||
| 33 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2022年12月 | 3階 | 南 | ||||||||||
| 42 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 43 | 2022年11月 | 3階 | 南 | ||||||||||
| 44 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2022年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2022年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2022年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2022年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2022年8月 | 13階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 53 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 54 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2022年7月 | 11階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 56 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2022年6月 | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 59 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 60 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 61 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 62 | 2022年4月 | 11階 | 3DK | 北 | |||||||||
| 63 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 64 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 65 | 2022年3月 | 13階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 66 | 2022年3月 | 13階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 67 | 2022年2月 | 5階 | 南 | ||||||||||
| 68 | 2022年1月 | 9階 | 南 | ||||||||||
| 69 | 2022年1月 | 11階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 70 | 2021年12月 | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 71 | 2021年12月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 72 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 73 | 2021年10月 | 5階 | 南 | ||||||||||
| 74 | 2021年10月 | 5階 | 南 | ||||||||||
| 75 | 2021年9月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 76 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 77 | 2021年5月 | 5階 | 南 | ||||||||||
| 78 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 79 | 2021年5月 | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 80 | 2021年5月 | 5階 | 南 | ||||||||||
| 81 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 82 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 83 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 84 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 85 | 2021年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 86 | 2021年3月 | 13階 | 南 | ||||||||||
| 87 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 88 | 2021年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 89 | 2020年11月 | 3階 | 南 | ||||||||||
| 90 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 91 | 2020年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 92 | 2020年11月 | 5階 | 南 | ||||||||||
| 93 | 2020年10月 | 3階 | 南 | ||||||||||
| 94 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 95 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 96 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 97 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 98 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 99 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 100 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 101 | 2020年4月 | 11階 | 南 | ||||||||||
| 102 | 2020年4月 | 11階 | 南 | ||||||||||
| 103 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 104 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 105 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 106 | 2020年3月 | 13階 | 南 | ||||||||||
| 107 | 2020年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 108 | 2020年2月 | 1階 | 南 | ||||||||||
| 109 | 2020年1月 | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 110 | 2020年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 111 | 2019年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 112 | 2019年12月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 113 | 2019年12月 | 1階 | 南 | ||||||||||
| 114 | 2019年12月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 115 | 2019年10月 | 11階 | 南 | ||||||||||
| 116 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 117 | 2019年7月 | 11階 | 南 | ||||||||||
| 118 | 2019年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 119 | 2019年7月 | 9階 | 南 | ||||||||||
| 120 | 2019年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 121 | 2019年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 122 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 123 | 2019年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 124 | 2019年4月 | 9階 | 南 | ||||||||||
| 125 | 2019年4月 | 13階 | 南 | ||||||||||
| 126 | 2019年3月 | 13階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 127 | 2019年3月 | 1階 | 西 | ||||||||||
| 128 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 129 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 130 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 131 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 132 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 133 | 2019年2月 | 13階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 134 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 135 | 2018年12月 | 9階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 136 | 2018年12月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 137 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 138 | 2018年11月 | 9階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 139 | 2018年11月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 140 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 141 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 142 | 2018年10月 | 13階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 143 | 2018年10月 | 13階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 144 | 2018年9月 | 13階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 145 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 146 | 2018年9月 | 3階 | 4DK | ||||||||||
| 147 | 2018年8月 | 1階 | 2SDK | ||||||||||
| 148 | 2018年8月 | 13階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 149 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 150 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | ||||||||||
| 151 | 2018年7月 | 9階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 152 | 2018年7月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 153 | 2018年7月 | 9階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 154 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 155 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 156 | 2018年7月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 157 | 2018年6月 | 14階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 158 | 2018年5月 | 13階 | 南 | ||||||||||
| 159 | 2018年5月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 160 | 2018年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 161 | 2018年4月 | 5階 | 南 | ||||||||||
| 162 | 2018年4月 | 13階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 163 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 164 | 2018年3月 | 13階 | 1LDK | ||||||||||
| 165 | 2018年3月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 166 | 2018年3月 | 13階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 167 | 2018年3月 | 13階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 168 | 2018年3月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 169 | 2018年3月 | 13階 | 1LDK | ||||||||||
| 170 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 171 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 172 | 2018年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 173 | 2018年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 174 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 175 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 176 | 2018年1月 | 13階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 177 | 2018年1月 | 13階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 178 | 2018年1月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 179 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 180 | 2017年12月 | 13階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 181 | 2017年12月 | 13階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 182 | 2017年12月 | 13階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 183 | 2017年12月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
| 184 | 2017年11月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 185 | 2017年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 186 | 2017年11月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 187 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 188 | 2017年10月 | 13階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 189 | 2017年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 190 | 2017年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 191 | 2017年8月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 192 | 2017年7月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 193 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
| 194 | 2017年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 195 | 2017年7月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 196 | 2017年6月 | 13階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 197 | 2017年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 198 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 199 | 2017年6月 | 13階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 200 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 201 | 2017年4月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 202 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 203 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 204 | 2017年4月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 205 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 206 | 2017年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 207 | 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 208 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 209 | 2017年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 210 | 2017年2月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 211 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 212 | 2016年12月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 213 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 214 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 215 | 2016年12月 | 13階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 216 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 217 | 2016年11月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 218 | 2016年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 219 | 2016年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 220 | 2016年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 221 | 2016年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 222 | 2016年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 223 | 2016年8月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 224 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 225 | 2016年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 226 | 2016年7月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 227 | 2016年7月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 228 | 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 229 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 230 | 2016年6月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 231 | 2016年5月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 232 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 233 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 234 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 235 | 2016年2月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 236 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 237 | 2016年1月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 238 | 2016年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 239 | 2015年11月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 240 | 2015年11月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 241 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 242 | 2015年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 243 | 2015年10月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 244 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 245 | 2015年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 246 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 247 | 2015年10月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 248 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 249 | 2015年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 250 | 2015年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 251 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 252 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 253 | 2015年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 254 | 2015年8月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 255 | 2015年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 256 | 2015年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 257 | 2015年6月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 258 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 259 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 260 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 261 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 262 | 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 263 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 264 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 265 | 2015年5月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 266 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 267 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 268 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 269 | 2015年4月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 270 | 2015年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 271 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 272 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 273 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 274 | 2015年3月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 275 | 2015年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 276 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 277 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 278 | 2015年3月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 279 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 280 | 2015年3月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 281 | 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 282 | 2014年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 283 | 2014年9月 | 1階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 284 | 2014年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 285 | 2014年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 286 | 2014年9月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 287 | 2014年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 288 | 2014年9月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 289 | 2014年8月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 290 | 2014年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 291 | 2014年8月 | 13階 | 3DK | 北 | |||||||||
| 292 | 2014年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 293 | 2014年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 294 | 2014年6月 | 9階 | 3K | 南 | |||||||||
| 295 | 2014年6月 | 11階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 296 | 2014年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 297 | 2014年4月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 298 | 2014年4月 | 11階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 299 | 2014年4月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 300 | 2014年3月 | 13階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 301 | 2014年2月 | 13階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 302 | 2014年2月 | 13階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 303 | 2014年2月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 304 | 2014年2月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 305 | 2014年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 306 | 2013年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 307 | 2013年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 308 | 2013年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 309 | 2013年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 310 | 2013年11月 | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 311 | 2013年10月 | 11階 | 2LDK | ||||||||||
| 312 | 2013年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 313 | 2013年10月 | 13階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 314 | 2013年10月 | 9階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 315 | 2013年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 316 | 2013年9月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 317 | 2013年9月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 318 | 2013年7月 | 13階 | 2LDK | ||||||||||
| 319 | 2013年7月 | 3階 | 3DK | ||||||||||
| 320 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 321 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 322 | 2013年6月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 323 | 2013年6月 | 14階 | 3DK | ||||||||||
…残り303件 |
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| 平均 | 6階 | 72.38㎡ | 4.02㎡ | 1,651万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 8,505円 | 8,996円 | 117円 | 124円 | |||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中津リバーサイドコーポの売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■大阪市北区中津の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.93～88.2㎡｜73.68㎡ | 1,613万円｜73万円/坪 |
| 4階～6階 | 62.93～88.2㎡｜70.9㎡ | 1,582万円｜73万円/坪 |
| 7階～9階 | 62.93～88.2㎡｜71.2㎡ | 1,693万円｜78万円/坪 |
| 10階～12階 | 62.93～88.2㎡｜70.96㎡ | 1,761万円｜83万円/坪 |
| 13階～14階 | 62.93～88.2㎡｜72.86㎡ | 1,690万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.93～88.2㎡｜72.26㎡ | 1,647万円｜75万円/坪 |
| 東向き | 88.2～88.2㎡｜88.2㎡ | 1,790万円｜67万円/坪 |
| 西向き | 66.69～69.85㎡｜68.27㎡ | 1,699万円｜82万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 62.93～88.2㎡｜71.27㎡ | 1,814万円｜84万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
中津リバーサイドコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 13階 | 2LDK | 88.2 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 69 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 69.85 | |
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| 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 88.2 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 62.93 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中津リバーサイドコーポの賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.93～88.2㎡｜69.95㎡ | 81,350円｜3,883円/坪 |
| 4階～6階 | 62.93～88.2㎡｜70.37㎡ | 88,500円｜4,178円/坪 |
| 7階～9階 | 62.93～88.2㎡｜71.03㎡ | 85,660円｜4,005円/坪 |
| 10階～12階 | 66.69～88.2㎡｜75.32㎡ | 94,600円｜4,203円/坪 |
| 13階～14階 | 62.93～88.2㎡｜75.8㎡ | 92,392円｜4,076円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.93～88.2㎡｜71.92㎡ | 87,092円｜4,035円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 69.85～69.85㎡｜69.84㎡ | 80,000円｜3,786円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
