マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

パークハウス十日市町の評価レポート

総合評価 4.2 アクセス数4591
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件概要編集する

  • 外観・画像

    物件画像をGoogleストリートビューで確認する

  • 交通

    十日市町駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『十日市町駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線 広電横川線 

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区十日市町1丁目1番18号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    平成14年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

広島市中区坪単価ランキング:54位

推定相場価格:3,644万円

推定相場坪単価:153万円/坪

推定相場㎡単価:47万円/㎡

想定賃料  16.1 ~ 17.8万円  (坪賃料:6,762円~7,473円)
表面利回り 5.60
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,917 ~ 4,008万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,735 ~ 3,917万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,553 ~ 3,735万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,371 ~ 3,553万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,188 ~ 3,371万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
広島市中区ランキング


(385物件中)
【分譲マンション】
十日市町駅ランキング


(7物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

パークハウス十日市町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークハウス十日市町の売買相場 緑線 = 広島市中区十日市町の売買相場 青線 = 広島市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハウス十日市町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2015年9月 6階 2LDK
2 2015年8月 6階 2LDK
3 2015年6月 6階 2LDK
平均 6階 78.44㎡ 9.26㎡ 3,393万円 @144万円 @44万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 78.44~78.44㎡|78.44㎡ 3,393万円|143万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.44~78.44㎡|78.44㎡ 3,393万円|143万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パークハウス十日市町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

パークハウス十日市町 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークハウス十日市町の賃料相場 緑線 = 広島市中区十日市町の賃料相場 青線 = 広島市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハウス十日市町の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年11月 9階 77.7 3LDK
2016年8月 9階 77.7 3LDK
2016年6月 4階 77.19 3LDK
2016年4月 2階 78.44 3LDK
2016年4月 4階 77.19 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 76.86~78.44㎡|77.65㎡ 150,000円|6,387円/坪
4階~6階 77.19~77.19㎡|77.19㎡ 150,000円|6,424円/坪
7階~9階 76.86~77.7㎡|77.36㎡ 169,000円|7,219円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.19~78.44㎡|77.64㎡ 161,000円|6,855円/坪
東向き データなし データなし
西向き 76.86~77.7㎡|77.09㎡ 158,000円|6,774円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パークハウス十日市町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

パークハウス十日市町の住み替え情報

買いたい

このマンションの

販売中物件

パークハウス十日市町の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

賃貸物件

パークハウス十日市町の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

パークハウス十日市町の売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

パークハウス十日市町の賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ソシオ・ザ・プライド新白島 ソシオ・ザ・プライド新白島 広島県広島市中区西白島町22-12、基町3-2(地番)
広島高速交通アストラムライン「新白島」駅 徒歩4分
2,540万円 ~ 7,040万円 1LDK~3LDK
19階建
167戸
株式会社GAパートナーズ
プレサンス ロジェ 上幟町 プレサンス ロジェ 上幟町 広島県広島市中区上幟町11番5(地番)
広島電鉄9系統女学院前駅 徒歩4分
未定 1LDK・2LDK+F・3LDK+F
15階建
42戸
株式会社プレサンスコーポレーション
シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス 広島県広島市中区中島町4番1(地番)
広島電鉄「中電前」電停から徒歩7分
5,380万円~8,480万円 1LD・K~3LD・K
14階建
39戸
住友不動産株式会社
ザ・パークハウス 舟入本町 ザ・パークハウス 舟入本町 広島県広島市 中区舟入本町14番2(地番)
広島電鉄江波線「舟入本町」駅より 徒歩2分
34,080,000円~44,380,000円 3LDK
15階建
56戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 広島平和公園 ザ・パークハウス 広島平和公園 広島県広島市 中区堺町1丁目8番3(地番)
広島電鉄本線「本川町」駅より 徒歩6分
59,980,000円~175,080,000円 3LDK~4LDK
15階建
55戸
三菱地所レジデンス株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社
hitoto 広島 The Tower hitoto 広島 The Tower 広島県広島市 中区東千田町1丁目1番66(地番)
広島電鉄宇品線「日赤病院前」駅より 徒歩5分
2,930万円~8,460万円(予定) 2LDK~4LDK
53階建
665戸
三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社、株式会社トータテ都市開発、広島電鉄株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【中区最大級】ソフィスガーデン江波リバーコート 【中区最大級】ソフィスガーデン江波リバーコート 広島県広島市中区江波南2
広島電鉄6系統「江波」駅 徒歩18分
未定 105m2(31.76坪)
104.82m2~202.58m2(31.70坪~61.28坪)
4LDK
2階建

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
パークハウス十日市町・相生アヴェニュー 205 パークハウス十日市町・相生アヴェニュー 205 16.0万円 89.94m² 4LDK 2階
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

パークハウス十日市町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ディアメゾン十日市町相生通り 広島市中区十日市町1丁目 十日市町駅徒歩1分
67 平成23年11月 15階建 70戸 3,705万円/坪175万円/㎡53万円
アルファステイツ十日市城南通り 広島市中区十日市町2丁目 寺町駅徒歩2分
広島駅徒歩1分
62 平成22年3月 14階建 50戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
相生通りパークハウス 広島市中区十日市町1丁目 十日市町駅徒歩4分
本川町駅徒歩2分
59 昭和62年6月 13階建 54戸 2,138万円/坪101万円/㎡31万円
十日市パークホームズ 広島市中区十日市町2丁目 寺町駅徒歩1分
広島駅徒歩2分
58 平成4年3月 13階建 37戸 3,155万円/坪149万円/㎡46万円
藤和十日市ホームズ 広島市中区十日市町2丁目 寺町駅徒歩2分
広島駅徒歩2分
56 平成9年2月 13階建 24戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ヴィラージュ十日市 広島市中区十日市町2丁目 寺町駅徒歩2分
55 平成15年8月 14階建 31戸 2,837万円/坪134万円/㎡41万円
フローレンス十日市 広島市中区十日市町2丁目 寺町駅徒歩2分
広島駅徒歩2分
55 平成12年11月 11階建 44戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
アイステージ十日市 広島市中区十日市町2丁目 寺町駅徒歩3分
54 平成18年4月 11階建 31戸 3,959万円/坪187万円/㎡57万円
セントラル瀬戸内 広島市中区十日市町2丁目 寺町駅徒歩3分
広島駅徒歩3分
~50 昭和49年2月 地下1階付11階建 190戸 783万円/坪37万円/㎡12万円
十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町1丁目 本川町駅徒歩3分
~50 昭和56年9月 10階建 64戸 1,821万円/坪86万円/㎡27万円
 上記は、「パークハウス十日市町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

広島市中区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

パークハウス十日市町 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する