ＭＪＲ原町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4589
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
糟屋郡粕屋町 |
ＭＪＲ原町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／原町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『原町駅』 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
粕屋中央小学校
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中学校区域
粕屋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＭＪＲ原町の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【原町駅に対する口コミ】 主要駅である博多駅に行きやすい距離で便利土地も基本安くて、駅から近いところにもマンションがある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【原町駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニがあり、 駅構内にも自販機がある治安が良く酔っぱらいなどもあまりいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【原町駅に対する口コミ】駅構内には店がなくて、自販機くらいしかない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【原町駅に対する口コミ】駅の周辺に保育園と小学校があり、少し歩くと中学校もある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【原町駅に対する口コミ】今年から快速も停まるようになり、かなり便利になりました。博多駅まで10分程で着きます。周りにはラーメン、居酒屋など飲食店が多くあります。徒歩5分以内の距離に公園やコンビニもあり便利です。隣の長者原駅からは香椎線への乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 原町駅まで1分で行けます。バス停はエントランスを出てすぐ前にあります。ベランダ側には公園もあり、セブンイレブンの目の前で歩いて3分のところにサニーがあります。生活する上で不便を感じたことがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【原町駅に対する口コミ】JR博多駅まで普通列車で10分、アクセス抜群です。駅周辺は飲食店やコンビニエンスストアがあり、少し歩けばスーパーもあります。駅前は整備されており、駅地下の遊歩道で駅の反対側に行けるので踏切待ちもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 原町駅
ムウさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が通る。 博多駅まで3駅とすぐ主要駅に着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近い、歩くと遠いが近くにイオンがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにご飯所はある。コンビニもあるため困りはしない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校が近くにある 住宅街な為静か |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で静か。夜に外でうるさい人も居ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近く、市外な事もあり、家賃は気持ち安くなっている |
2022年4月 原町駅
はすはすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅まで約10分なので通勤通学、休日のお出かけには利用しやすい。 車両が少なく乗客が多い時もあるが博多駅まで10分だしと我慢できるレベル。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニ、スーパー、銀行、病院、歯科、美容室、飲食店等徒歩圏内にたくさんお店があるので便利。 駅を利用した会社帰りや学校終わりの人がコンビニに寄ってるのをよく見かけました。 また隣には公園もあるので子どもを遊ばせてから帰るとかもできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、スナック、カフェは充実していたと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の隣に保育園はありました。 また同じく駅の隣に公園があるので子ども連れの方がよく利用してました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはどの時間帯も利用する客が多く、皆同じ方向に歩いて行ったりするので人気がなく怖いというのはありませんでした。 駅の近くには道路もありそこも常に車が行き交うようなところの為、変質者などは出にくいかなとは思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり博多駅と近いためコスパは良いのかなと思います。 家賃はちょっと高めですが立地を考えたら仕方ないと思います。 |
2021年10月 原町駅
4.0
【メリット】 今年から快速も停まるようになり、かなり便利になりました。博多駅まで10分程で着きます。周り……
2019年1月 原町駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ横には公園があり電車の待ち時間などに子供を遊ばせる事が出来ます。また駅の前の横断歩……
ＭＪＲ原町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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糟屋郡粕屋町ランキング
 位(53物件中) |
糟屋郡粕屋町若宮ランキング
位(2物件中) |
原町駅ランキング
位(11物件中) |
ＭＪＲ原町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 95.02㎡ | 19.58㎡ | 3,200万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 7,900円 83円 |
15,500円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＭＪＲ原町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■糟屋郡粕屋町若宮の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■糟屋郡粕屋町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■原町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 95.02～95.02㎡｜95.02㎡ | 3,346万円｜116万円/坪 |
| 7階～8階 | 95.02～95.02㎡｜95.02㎡ | 2,980万円｜103万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.02～95.02㎡｜95.02㎡ | 3,200万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ＭＪＲ原町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 3階 | 4LDK | ー | 80.25 |  |
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| 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 100.06 | |
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| 2018年5月 | 3階 | 4LDK | ー | 95.02 | |
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| 2017年1月 | 7階 | 3LDK | ー | 75.87 | |
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| 2016年9月 | 7階 | 3LDK | ー | 80.25 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＭＪＲ原町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■糟屋郡粕屋町若宮の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■糟屋郡粕屋町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 80.25～100.06㎡｜91.77㎡ | 100,000円｜3,634円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 75.87～80.25㎡｜78.06㎡ | 98,000円｜4,154円/坪 |
| 9階～9階 | 95.02～95.02㎡｜95.02㎡ | 120,000円｜4,175円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.02～100.06㎡｜97.54㎡ | 110,000円｜3,740円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
