サーラ要町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3790
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
サーラ要町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／千川駅 徒歩2分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区要町3丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
要小学校
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中学校区域
千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーラ要町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【千川駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線を利用することができるため、都心部及び横浜方面へのアクセスが可能である。池袋から２駅であり、家賃的にも安いように感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【千川駅に対する口コミ】ライフ等もあり、生活用品の購入には困らない。昼も夜もそれなりに人通りもあるため、治安の問題はないように感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【千川駅に対する口コミ】飲食店もそれなりに多くあるため、外食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【千川駅に対する口コミ】周辺に学校や保育園、公園もあり、環境的に充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【千川駅に対する口コミ】駅近くに大型スーパーがあり、食材と日用品は主にそこで購入できる。コンビニや飲食店も大通りを挟んで両側にあるので、少しの買い物や飲食も便利。 電車は少し混雑はするが、池袋駅までなら４分程度のため苦にはならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 千川駅
ののさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用者がそこまで多い駅ではない為、ホームが混雑することはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、飲食店が駅近くに揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は何軒か密集しており充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校が何校かある為、ビジネスマンより学生が駅を多く利用している印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋や娯楽施設が少ない為、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋から二駅離れているが、千川駅から少し離れると住宅街の為住むには便利な場所。 |
2022年2月 千川駅
5.0
【メリット】 大型スーパーライフが0時まで開いているので買い物に困ることはまずありません。治安も良くて静……
2021年10月 千川駅
2.0
【メリット】 Beach Vというソニーのお笑い部門の劇場があり、お笑いライブによく行きます。
2020年4月 千川駅
5.0
【メリット】 池袋から2駅隣ですが、落ち着いた雰囲気です。メインストリート沿いには三井住友銀行、みずほ銀……
サーラ要町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1119物件中) |
豊島区要町ランキング
位(19物件中) |
千川駅ランキング
位(60物件中) |
サーラ要町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2024年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2023年2月 | 4階 | 2DK | ||||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2016年10月 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 38.45㎡ | 5.43㎡ | 2,301万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 10,817円 281円 |
9,628円 250円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーラ要町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区要町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千川駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ | 2,430万円｜180万円/坪 |
| 3階～3階 | 28.08～38.78㎡｜33.43㎡ | 1,795万円｜182万円/坪 |
| 4階～4階 | 37.1～38.75㎡｜37.65㎡ | 2,553万円｜224万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.1～44.7㎡｜40.9㎡ | 2,505万円｜205万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.08～38.78㎡｜33.43㎡ | 1,795万円｜182万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
サーラ要町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.78 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | 38.75 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | 38.75 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | 38.75 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 2DK | 西 | 42.4 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーラ要町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区要町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千川駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～45㎡｜45㎡ | 100,000円｜7,346円/坪 |
| 2階～2階 | 28.08～38.51㎡｜35.29㎡ | 100,000円｜9,259円/坪 |
| 3階～3階 | 38.78～42.4㎡｜41.19㎡ | 124,000円｜9,964円/坪 |
| 4階～4階 | 37.1～38.75㎡｜38.27㎡ | 116,500円｜10,056円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.53～45㎡｜39.31㎡ | 115,875円｜9,790円/坪 |
| 東向き | 28.08～38.78㎡｜34.32㎡ | 95,666円｜9,088円/坪 |
| 西向き | 37.1～42.4㎡｜40.63㎡ | 119,000円｜9,676円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
