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中古

スマータス不動前

総合評価 3.0 アクセス数12702
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
スマータス不動前の外観:太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した住戸です。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし下さい。
  • スマータス不動前のエントランス:デザイン性が高く、高級感溢れるエントランスは、来訪者を魅了します。曇りなく磨かれているエントランスを見れば、日々の管理が行き届いていることか一目で分かりますね。!
  • スマータス不動前のエントランス:共用部のパティオです。植栽が植えられ、風通しと日当たりがよく落ち着いた雰囲気の住民憩いの場となっております。
  • スマータス不動前のその他:ずっと太陽を感じる事ができるのは、遮るものが視界に無いから。彼方に広がる風景が絵画のように広がります。また、都心ながら緑を感じることのできる恵まれたロケーションです。
  • スマータス不動前のその他:エレベーターはもちろん完備。防犯カメラ付きで防犯対策もしっかりとしており、1人でも安心して利用できます。
  • スマータス不動前のその他:スッキリとした郵便受け、宅配ボックスも近くまとめて郵送物を受け取ることが出来ます。
  • スマータス不動前のその他:リビングは床暖房を完備。スイッチを入れれば、冬でも暖房要らず。快適に生活いただけます。
  • スマータス不動前のその他:上質感漂う玄関へのアプローチ。訪れる方を優しく迎え入れ、住まう方を安らぎに満ちた生活空間へと誘います。オートロック完備でセキュリティーも安心です。
  • スマータス不動前のその他:好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:66
賃料履歴 2014年~: 6件
口コミ メリット:16 デメリット:16 特徴:7
推定相場 売買:444万円/坪 賃料:12880円/坪 利回り:3.48
偏差値ランキング

品川区
1616物件中の順位

スマータス不動前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線/不動前駅より徒歩で4分
    JR山手線/目黒駅より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    『不動前駅』 東急目黒線 
    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田5丁目26-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    第四日野小学校

  • 中学校区域

    日野中学校(小中一貫校 日野学園)

  • 備考

    ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【スマータス不動前の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

スマータス不動前や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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スマータス不動前の口コミ・評判

2020年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 目黒から一駅の不動前駅。どこへ行くにもアクセスがいい。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 目黒不動尊や林試の森公園も徒歩圏内。都心にいながら自然や仏閣にも触れることができる街です。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 築年数は経っているが、外壁もきれいで古びた感じはありません。管理人さんの管理もしっかりしていて、マンション内の清掃も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 部屋によって日照のレベルは結構違うようです。また、建物自体は古いので、リノベしている部屋でもデザインが少し古くさかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット オオゼキ、東急ストア、マルエツとスーパーは3軒利用可能です。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 駅までに小学校、保育園あり。マンションから数分圏内に公園も3か所以上ありますので子育てはしやすい環境だと思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 不動前駅から徒歩3-4分。駅周りには飲食店やスーパー(オオゼキ、東急ストア、マルエツプチ)、ドラッグストアも充実しており大変便利。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 周辺に公園が多数あるため、子供の遊び場には困らない。
ファミリー層が多く、治安はかなり良いほうだと思う。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 2012年に全館リノベーションされているため外観は築数を感じさせないほどきれい。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 最新のマンションほどではないが比較的充実していると思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街があるためかなり便利。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット お祭りや地域のイベントも定期的に開催されており都内になかでは珍しくご近所付き合いなどもあると思う。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年12月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 中庭がオシャレな雰囲気で古さを感じさせない。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションから徒歩1,2分のところにファミリーマートが2件、駅周辺には全てのコンビニ、東急ストア、マルエツプチ、オオゼキ、ドラッグぱぱすがあり買い物にはこまりません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 不動前駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 目黒線は東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線に直通運転しています。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅周辺には、徒歩2分圏内にセブンイレブンやローソンなどのコンビニエンスストアが3件あります。
飲食店の充実
4
メリット 駅前の菜々笑という定食屋では、野菜中心のメニューが提供されているので女性におすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅周辺には公園がいくつかあるので、子どもを遊ばせる場所としても重宝します。
治安
4
メリット 駅周辺の治安は良いです。凶悪犯罪や粗暴犯罪も起きておらず、安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
4
メリット 商店街もあり、普段の買い物に困ることもありません。

2024年1月 目黒駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 目黒駅はJR、東急、東京メトロ、都営地下鉄の4路線が乗入れていてどれも本数が多く便利です。
目黒線に関しては急行も止まるので海老名などにも素早く行けます。
生活利便施設の充実
5
メリット 本屋などがアトレに入っているのであまり困らない。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店は沢山あり特に焼肉屋、寿司屋はたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くに保育園、学校があり駅から近く便利です。
治安
5
メリット 治安は良いです。
駅周辺には特に危ないとこはありません。
コストパフォーマンス
5
メリット 住みやすいです。
スーパーも安くて便利です。

2023年11月 目黒駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 地下鉄が都心とつながり、東急が横浜方面に繋がっているので、山手線以外にも複数路線利用できる。
生活利便施設の充実
4
メリット アパレルは、ユニクロがあるため一通りのものは揃うと思う。また、駅ビル内に複数のスーパーがある。
飲食店の充実
5
メリット 駅周辺に飲食店が多数あるため、飽きることはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 歩いて探す必要はあるものの、エレベータやスロープは用意されている。
治安
4
メリット 駅自体に開放感はあるため、治安の悪さはそれほど感じない。
コストパフォーマンス
5
メリット 都心の主要駅のため、安くは無いが、利便性を考えると仕方ないと思う。

2023年4月 目黒駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 東急目黒線、都営三田線、東京メトロ南北線がある
生活利便施設の充実
3
メリット やや大きい駅だけあって便利なのかと思われる
飲食店の充実
3
メリット さまざまな飲食店が揃っていて便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 都内のど真ん中の割には過ごしやすいところかと
治安
3
メリット 特段治安がめちゃくちゃ悪いとは感じないと思う
コストパフォーマンス
3
メリット 悪くないかな?都内でこの値段なら悪くないかと

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スマータス不動前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格8,850万円

推定相場坪単価444万円/坪

推定相場㎡単価135万円/㎡

想定賃料  24.4 ~ 26.9万円  (坪賃料:12,236円~13,524円)
表面利回り 3.48
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,514 ~ 9,736万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 9,072 ~ 9,514万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,629 ~ 9,072万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 8,187 ~ 8,629万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 7,744 ~ 8,187万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

スマータス不動前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

品川区 178 / 1,429物件中
品川区西五反田 27 / 145物件中
不動前駅 40 / 175物件中
目黒駅 136 / 436物件中

坪賃料ランキング

品川区 364 / 1,193物件中
品川区西五反田 56 / 139物件中
不動前駅 72 / 151物件中
目黒駅 188 / 371物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月23日終値) の日経平均株価は 37,552.16 円 となります。

何年後

予測価格:8,7649,213万円

※中央値:8,988万円

予測坪単価:451万円/坪

予測㎡単価:137万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

スマータス不動前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 4階 2LDK
2 2024年1月 5階 2LDK
3 2024年1月 5階 2LDK 南西
4 2023年12月 1階 2LDK 南西
5 2023年11月 3階 3LDK
6 2023年11月 1階 2LDK 南西
7 2023年10月 4階 2LDK
8 2023年10月 1階 2LDK 北西
9 2023年10月 5階 2LDK 北東
10 2023年10月 1階 2LDK 南西
11 2023年10月 3階 3LDK
12 2023年8月 4階 2LDK
13 2023年8月 4階 2LDK 南西
14 2023年7月 5階 2LDK 南西
15 2023年7月 1階 2LDK
16 2023年7月 3階 3LDK
17 2023年6月 1階 2LDK
18 2023年2月 5階 2SLDK 南東
19 2023年1月 1階 2LDK
20 2023年1月 3階 3LDK
21 2022年12月 5階 2LDK
22 2022年7月 3階 3LDK
23 2022年5月 5階 2LDK 南西
24 2022年4月 3階 3LDK
25 2022年3月 5階 2LDK 南西
26 2021年12月 2階 1LDK 北東
27 2021年11月 2階 1LDK 北東
28 2021年9月 3階 2LDK 南西
29 2021年9月 3階 2LDK 南西
30 2021年9月 3階 2LDK 南西
31 2021年8月 2階 1LDK 北東
32 2021年6月 4階 2LDK
33 2021年5月 2階 1DK 北東
34 2021年4月 4階 1LDK 北東
35 2021年2月 4階 2LDK
36 2021年2月 4階 1SLDK 北東
37 2020年12月 2階 2LDK 南西
38 2020年10月 2階 1LDK
39 2020年7月 4階 2LDK 南東
40 2020年6月 4階 2LDK 南東
41 2020年2月 4階 2LDK 南西
42 2019年7月 4階 1LDK 北東
43 2018年10月 5階 2LDK
44 2018年9月 5階 2SLDK
45 2018年9月 5階 2LDK
46 2018年8月 2階 1LDK
47 2018年6月 3階 1K
48 2018年6月 5階 2LDK
49 2018年6月 3階 1LDK 北東
50 2017年4月 4階 2LDK 南西
51 2016年10月 3階 2LDK 南西
52 2016年10月 3階 2LDK 南西
53 2016年9月 3階 2LDK 南西
54 2016年8月 1階 2LDK 南西
55 2016年4月 3階 2LDK 南西
56 2016年3月 3階 2LDK 南西
57 2016年1月 3階 2LDK 南西
58 2015年8月 4階 1LDK 北東
59 2015年4月 5階 2LDK 南東
60 2015年2月 1階 2LDK 南西
61 2015年2月 4階 2LDK 南西
62 2015年2月 4階 1LDK 北東
63 2014年9月 2階 1LDK 南西
64 2014年6月 4階 1DK 北東
65 2014年5月 2階 1LDK 南西
66 2014年2月 2階 2LDK 南西

…残り46

平均 3階 56.91㎡ 6.28㎡ 6,217万円 @358万円 @109万円 14,353円 18,092円 252円 317円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = スマータス不動前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • スマータス不動前の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 品川区西五反田の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 品川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 目黒駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 52.11~70.88㎡|61.1㎡ 6,860万円|368万円/坪
2階~2階 33.15~61.59㎡|40.11㎡ 3,926万円|330万円/坪
3階~3階 33.15~65.73㎡|54.42㎡ 5,985万円|358万円/坪
4階~4階 49.88~70.88㎡|56.53㎡ 6,021万円|347万円/坪
5階~5階 58.29~90.85㎡|70.68㎡ 8,093万円|382万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.09~90.85㎡|59.49㎡ 6,447万円|357万円/坪
東向き 65.73~65.73㎡|65.73㎡ 8,370万円|421万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33.15~70.88㎡|49.09㎡ 5,546万円|361万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 2 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 1 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

スマータス不動前の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 4階 1LDK 南東 35.08
2021年4月 2階 1DK 北東 33.88
2018年6月 2階 1DK 北東 33.88
2018年6月 2階 1DK 北東 33.88
2016年9月 2階 1DK 北東 33.88

…残り1

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = スマータス不動前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • スマータス不動前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 33.88~38.09㎡|34.72㎡ 127,000円|12,071円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 35.08~35.08㎡|35.08㎡ 146,000円|13,758円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.08~38.09㎡|36.58㎡ 147,500円|13,345円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33.88~33.88㎡|33.88㎡ 121,500円|11,855円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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スマータス不動前の周辺地図

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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