マンションレビュー

分譲

パレドール東所沢2の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2511
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:4
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:56万円/坪
偏差値ランキング

所沢市
499物件中の順位

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  • 交通

    東所沢駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『東所沢駅』 JR武蔵野線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市東所沢和田1丁目12番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    和田小学校

  • 中学校区域

    安松中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:799万円

推定相場坪単価:56万円/坪

推定相場㎡単価:17万円/㎡

所沢市坪単価ランキング: 319位 (399物件中)
所沢市東所沢和田坪単価ランキング: 15位 (16物件中)
東所沢駅坪単価ランキング: 51位 (59物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 859 ~ 879万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 819 ~ 859万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 779 ~ 819万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 739 ~ 779万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 699 ~ 739万円 87.5~92.5%
 

パレドール東所沢2ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年11月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【東所沢駅】
角川と所沢の共同施設であるサクラタウンが出来て賑わっています。隣接している東所沢公園内の武蔵野樹林パークもチームラボとコラボしていてとても綺麗です。
サクラタウンの目の前にある東川は毎年とても美しい桜が咲くので、春になったら更に話題になりそうです。
このマンションの口コミを全て見る(残り1件・38文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(1件) デメリット(1件)

マンション偏差値

偏差値
所沢市
ランキング


(499物件中)
所沢市東所沢和田
ランキング


(19物件中)
東所沢駅
ランキング


(67物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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パレドール東所沢2 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パレドール東所沢2の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パレドール東所沢2の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年3月 3階 1LDK
2 2020年5月 3階 2SDK
3 2017年7月 4階 2LDK
4 2017年7月 4階 2LDK
平均 3階 50.32㎡ 6.02㎡ 1,065万円 @70万円 @22万円 13,175円 13,715円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 50.05~50.42㎡|50.23㎡ 1,430万円|94万円/坪
4階~4階 50.42~50.42㎡|50.42㎡ 700万円|46万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.05~50.42㎡|50.23㎡ 1,430万円|94万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パレドール東所沢2の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

パレドール東所沢2 の販売価格×面積プロット

パレドール東所沢2 の平均販売価格×面積グラフ

パレドール東所沢2 の過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

パレドール東所沢2 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

パレドール東所沢2の住みかえ情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオ所沢 リビオ所沢 埼玉県所沢市寿町532-2(地番)他
西武池袋線・新宿線「所沢」駅 徒歩10分
2,828万円~4,678万円 1LDK~3LDK
15階建
95戸
日鉄興和不動産株式会社
サンクレイドル所沢有楽町 サンクレイドル所沢有楽町 埼玉県所沢市有楽町680-3
西武池袋線、西武新宿線「所沢」駅 徒歩13分
17,980,000円~31,980,000円 1LDK
14階建
52戸
株式会社アーネストワン
シティタワー所沢クラッシィ シティタワー所沢クラッシィ 埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地番号)
西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅 徒歩3分
5,500万円~9,900万円 2LD・K~3LD・K ※販売用住戸のみ
29階建
311戸
住友不動産株式会社住友商事株式会社
ブランズタワー所沢 ブランズタワー所沢 埼玉県所沢市東町500番(地番)
西武池袋線・西武新宿線 「所沢」駅 から徒歩 6分
5,408万円(1戸)~7,348万円(1戸) 3LDK~4LDK
29階建
155戸
東急不動産株式会社(売主)
プラウド所沢寿町 プラウド所沢寿町 埼玉県所沢市寿町519番7・他(地番)
西武鉄道西武池袋線 「所沢」駅 徒歩9分
3,900万円台(3LDK)~4,400万円台(3LDK) 3LDK
13階建
107戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 所沢レジデンス ザ・パークハウス 所沢レジデンス 埼玉県所沢市東町321番地1、他5筆(地番)
西武池袋線「所沢」駅(西口)より 徒歩6分
未定 3LDK
17階建
49戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【東所沢駅徒歩12分】全2棟~屋上14帖~区画整理地内 【東所沢駅徒歩12分】全2棟~屋上14帖~区画整理地内 埼玉県所沢市東所沢3-5-10
JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩12分
3,580~3,780万円 99.29m2~115.50m2
58.13m2~58.14m2
3LDK
3階建
所沢市東所沢3丁目 全1棟 新築戸建て ~前面道路6m公道~ 所沢市東所沢3丁目 全1棟 新築戸建て ~前面道路6m公道~ 埼玉県所沢市東所沢3丁目
JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩14分
4,490万円 104.04m2 (31.47坪)
100.12m2(30.28坪)
4LDK
2階建
所沢市中富南1丁目・全7棟 新築一戸建て 所沢市中富南1丁目・全7棟 新築一戸建て 埼玉県所沢市中富南1丁目
西武新宿線「航空公園」駅 徒歩39分
3,280万円~3,780万円 98.12m2(29.68坪)~104.74m2(31.68坪)
129.54m2(約39.18坪)~151.25m2(45.75坪)
3LDK+1S(納戸)~4LDK
2階建
ラビングタウン上安松320<全居室南東向きで陽当たり良好>全1棟 ラビングタウン上安松320<全居室南東向きで陽当たり良好>全1棟 埼玉県所沢市上安松
西武池袋線「所沢」駅 徒歩23分
4180万円 102.66m2
132.31m2
3SLDK
2階建
所沢市若狭3丁目・全6棟 新築一戸建 ~全棟駐車並列2台可能~ 所沢市若狭3丁目・全6棟 新築一戸建 ~全棟駐車並列2台可能~ 埼玉県所沢市若狭3丁目
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩14分
3,130万(4号棟)~3,730万円(6号棟) 106.51m2(4号棟)~112.18m2(6号棟)
126.75m2(4号棟)~132.05m2(1号棟)
3LDK~4SLDK
2階建
所沢市東住吉 所沢駅徒歩7分 パントリー付き!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 所沢市東住吉 所沢駅徒歩7分 パントリー付き!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県所沢市東住吉
西武池袋線「所沢」駅 徒歩7分
6380万円 119.23m2
106.92m2<私道負担面積28.70m2 私道負担割合1/1>
4LDK
2階建
所沢市金山町2期 2駅利用可 リビング20帖!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 所沢市金山町2期 2駅利用可 リビング20帖!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県所沢市金山町
西武池袋線「西所沢」駅 徒歩9分
6980万円 130.62m2
189.62m2
4LDK
2階建
所沢市弥生町 新築一戸建て 全2棟 所沢市弥生町 新築一戸建て 全2棟 埼玉県所沢市弥生町
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩8分
3390万円~3790万円 69.76m2~105.97m2
63.87m2~86.21m2<私道負担面積16.73m2 私道負担割合1/2>
2LDK+2S~3LDK
3階建
所沢市東住吉 新築一戸建て 全2棟 所沢市東住吉 新築一戸建て 全2棟 埼玉県所沢市東住吉
西武池袋線「所沢」駅 徒歩7分
6380万円 119.23m2
106.92m2<私道負担面積28.7m2 私道負担割合1/1>
4LDK
2階建
所沢市金山町 2期 新築一戸建て 全1棟 所沢市金山町 2期 新築一戸建て 全1棟 埼玉県所沢市金山町
西武池袋線「西所沢」駅 徒歩9分
6980万円 130.62m2
189.62m2
4LDK
2階建
所沢市東住吉 全2棟 所沢市東住吉 全2棟 埼玉県所沢市東住吉
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩7分
6380~6580万円 114.27m2~119.23m2
105.62m2~106.92m2
4LDK~4LDK
2階建
所沢市上新井2丁目 Ricca 全3棟 所沢市上新井2丁目 Ricca 全3棟 埼玉県所沢市上新井2丁目
西武池袋線 「西所沢」駅 徒歩10分
4480~4790万円 106.40m2~108.68m2
120.00m2~136.14m2
4LDK~4LDK
2階建
所沢市北中3丁目・全11棟 新築一戸建【今回販売 4棟】 所沢市北中3丁目・全11棟 新築一戸建【今回販売 4棟】 埼玉県所沢市北中3丁目
西武池袋線「小手指」駅 徒歩20分
3,430万円~3,680万円 82.21m2(10号棟)~101.64m2(2号棟・ルーフバルコニー面積含む)
100.04m2(11号棟)~108.04m2(2号棟)
3LDK
2階建
【本日ご覧いただけます】所沢市中新井5丁目 19期 全1棟 ※浴室乾燥機付き 【本日ご覧いただけます】所沢市中新井5丁目 19期 全1棟 ※浴室乾燥機付き 埼玉県所沢市中新井5
西武新宿線「新所沢」駅 バス13分「所沢ニュータウン」停 徒歩2分
3299万円 100.6m2
132.14m2
4LDK+S(納戸)
2階建
【本日ご覧いただけます】所沢市若狭3丁目 全6棟 ※駐車2台可 【本日ご覧いただけます】所沢市若狭3丁目 全6棟 ※駐車2台可 埼玉県所沢市若狭3
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩14分
3680万円~3730万円 110.16m2~112.18m2
130.01m2~132.05m2
3LDK~4LDK+S(納戸)
2階建
ラビングタウン和ヶ原1丁目<ビルトインガレージのある家>全1棟 ラビングタウン和ヶ原1丁目<ビルトインガレージのある家>全1棟 埼玉県所沢市和ヶ原1丁目
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩12分
2,980万円 109.91m2(車庫部分14.07m2を含む)
63.84m2
3LDK+WIC2室
2階建
ラビングタウン東新井町288<商業施設が充実した便利な立地>全1棟 ラビングタウン東新井町288<商業施設が充実した便利な立地>全1棟 埼玉県所沢市東新井町
西武池袋線「所沢」駅 徒歩20分
3980万円 80.11m2
110.41m2
3LDK
2階建
ラビングタウン上新井4-65<空間を楽しむ。スキップフロアのLDKプラン>全1棟 ラビングタウン上新井4-65<空間を楽しむ。スキップフロアのLDKプラン>全1棟 埼玉県所沢市上新井4丁目
西武池袋線「小手指」駅 徒歩7分
4,180万円 82.80m2
85.01m2
2LDK(3LDK対応)
2階建
ラビングタウン山口2680<空間を段差で分けた新しい新しいライフスタイルが生まれる家>全1棟 ラビングタウン山口2680<空間を段差で分けた新しい新しいライフスタイルが生まれる家>全1棟 埼玉県所沢市山口
西武狭山線「下山口」駅 徒歩12分
3,280万円 80.11m2
100.50m2
3LDK+SIC
2階建
ラビングタウン 北所沢町2019<駅近のサンルームを備えた木造3階建て>全1棟 ラビングタウン 北所沢町2019<駅近のサンルームを備えた木造3階建て>全1棟 埼玉県所沢市北所沢町
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩3分
4980万円 111.36m2
88.86m2
3SLDK+サンルーム+WIC
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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パレドール東所沢2と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
グランディ東所沢 所沢市東所沢和田1丁目 東所沢駅徒歩7分
~50 1996年2月 7階建 49戸 2,625万円/坪124万円/㎡38万円
ヴァンテヴェール東所沢 所沢市東所沢和田2丁目 東所沢駅徒歩8分
~50 2003年11月 9階建 41戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
→ 【販売中】ヴァンテヴェール東所沢  2,480万円  73.95㎡  3LDK  8階  南西
ステイトリープラザ東所沢 所沢市東所沢和田2丁目 東所沢駅徒歩3分
~50 1992年7月 4階建 25戸 1,863万円/坪88万円/㎡27万円
ダイアパレスパークサイド東所沢 所沢市東所沢和田3丁目 東所沢駅徒歩7分
~50 1996年9月 地下1階付7階建 35戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
→ 【販売中】ダイアパレスパークサイド東所沢  2,480万円  63.78㎡  3LDK  7階  南西
ライオンズガーデン東所沢 所沢市東所沢和田3丁目 東所沢駅徒歩14分
~50 1994年9月 地下1階付6階建 38戸 1,905万円/坪90万円/㎡28万円
→ 【販売中】ライオンズガーデン東所沢  1,380万円  58.6㎡  3DK  5階  南西
エステスクエア東所沢 所沢市東所沢和田2丁目 東所沢駅徒歩11分
所沢駅バス8分
~50 1994年12月 5階建 37戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
所沢プリンスハイツ 所沢市東所沢和田1丁目 東所沢駅徒歩8分
~50 1986年3月 5階建 20戸 974万円/坪46万円/㎡14万円
サンコーポ東所沢第2 所沢市東所沢和田1丁目 東所沢駅徒歩8分
~50 1985年3月 5階建 24戸 1,355万円/坪64万円/㎡20万円
日神パレス東所沢 所沢市東所沢和田2丁目 東所沢駅徒歩8分
~50 1988年3月 5階建 18戸 1,249万円/坪59万円/㎡18万円
アップルウェイ東所沢 所沢市東所沢和田1丁目 東所沢駅徒歩11分
~50 1996年6月 5階建 20戸 1,418万円/坪67万円/㎡21万円

上記は、「パレドール東所沢2」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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