HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 保土ケ谷区 > 月見台 > 保土ケ谷駅 > ダイアナマンション

中古

ダイアナマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 5955

販売中物件：1件

お気に入り更新日：2024/12/04

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

ダイアナマンションの外観

ダイアナマンションの外観
ダイアナマンションの外観
ダイアナマンションのエントランス
ダイアナマンションのその他：その他
ダイアナマンションのその他：その他
ダイアナマンションのその他：その他
ダイアナマンションのその他：その他
ダイアナマンションのその他：共用部分
ダイアナマンションの周辺：【その他】横浜ビジネスパークまで1182ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:48件
賃料履歴	2013年～: 33件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場	売買:約65万円/坪賃料:約7193円/坪利回り:約13.37％
偏差値ランキング	横浜市保土ケ谷区 534物件中の順位

ダイアナマンションの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR湘南新宿ライン／保土ケ谷駅徒歩7分
利用可能路線
『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台10-28 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1969年11月
総戸数
59戸
管理方式
巡回
土地権利
借地権、地上権
用途地域
第一種低層住居専用地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
横浜市立桜台小学校
中学校区域
横浜市立岩崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【ダイアナマンションの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

ダイアナマンションの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ダイアナマンション 306

価格: 680万円

坪単価: 69万円

専有面積: 32.60m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

詳細を見る

マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
不動産会社様へ【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ダイアナマンションや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

ダイアナマンションの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【保土ケ谷駅に対する口コミ】大きな駅ではないため、駅がコンパクトでわかりやすい！改札は1つで出口も2つしかないので迷子にはなりません。駅ビルも併設されているため、ちょっとした食事もできます。電車の間隔が長いためカフェなどが入っているのもありがたいですね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月保土ケ谷駅

じふんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京方面にも出やすく買い物や遊びに行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	カフェやスーパー、日常生活に必要なものは揃っている
飲食店の充実	5	メリット	マックとか松屋とか仕事で作るのめんどくさい時に便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校が近くにあるから生活しやすそう
治安	5	メリット	おじいちゃんおばあちゃんや、子連れが多いから平和
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は横浜から1駅の割には安いと思う一人暮らししやすいかも

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2023年7月保土ケ谷駅

ぽぽさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鎌倉江ノ島方面からみなとみらい方面など利便性がいい
生活利便施設の充実	4	メリット	自然が多く閑静なのでうるさくなく住みやすい
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋などが多くお酒が好きな人は便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	安全で穏やかな雰囲気なので治安がいいと思う
治安	5	メリット	酔っ払いに出会うことがほとんどなく安心して暮らせる
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく治安が良い。家賃などは平均的におも

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年5月保土ケ谷駅

ママロニさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜まで3分、都内までも1本で出られるので利便性は高いです
生活利便施設の充実	4	メリット	ビーンズ保土ヶ谷（駅ビル）や複数のスーパーなど最低限は揃っているから
飲食店の充実	5	メリット	県内でも有数の有名ラーメン店「櫻井中華そば」があります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も多数あるし、自然や大きい公園が多い
治安	3	メリット	駅は新しくて綺麗だし子育て世代が多く住んでいる
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場はお隣の西区よりだいぶ下がるので穴場

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年2月保土ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】３分で横浜駅に着き、品川までは２０分程度で着くため、拠点の駅としては文句がない。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアナマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

保土ケ谷駅ランキング

位
(336物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格761万円

推定相場坪単価65万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

想定賃料　　8.0　～　8.9万円　（坪賃料：6,833円～7,553円）

表面利回り　13.37％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	818 ～ 837万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	780 ～ 818万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	742 ～ 780万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	704 ～ 742万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	666 ～ 704万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

横浜市保土ケ谷区	369位	/ 402物件中
横浜市保土ケ谷区月見台	3位	/ 3物件中
保土ケ谷駅	214位	/ 235物件中

坪賃料ランキング

横浜市保土ケ谷区	73位	/ 168物件中
横浜市保土ケ谷区月見台	1位	/ 1物件中
保土ケ谷駅	38位	/ 96物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、ダイアナマンションの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月3日終値) の日経平均株価は 39,248.86 円となります。

何年後

予測価格：735～773万円

※中央値：754万円

予測坪単価：64万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,873.29 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,624.43 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

ダイアナマンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費	修繕積立金	㎡管理費	㎡修繕積立金
1	2024年10月		3階	1DK	西
2	2023年2月	2023年4月	3階	2DK	北東
3	2023年1月	2023年4月	2階	2DK	北東
4	2022年12月	2022年12月	2階	2DK	北東
5	2022年9月	2022年12月	2階	2DK	北東
6	2022年6月	2022年7月	2階	2DK	北東
7	2022年3月	2022年7月	3階	2DK	北東
8	2022年3月	2023年1月	2階	2DK	北東
9	2021年3月	2021年4月	1階	2LDK	北東
10	2019年9月	2019年10月	3階	1LDK	東
11	2019年8月	2020年7月	2階	2DK	北東
12	2019年5月	2019年5月	3階	2DK	北
13	2019年2月	2019年2月	2階	2DK	北東
14	2018年11月	2019年1月	3階	2DK	北東
15	2018年10月	2018年11月	3階	2DK	北
16	2018年9月	2018年12月	6階	2DK	東
17	2018年8月	2018年8月	5階	2DK	東
18	2018年5月	2018年6月	3階	2DK	北東
19	2018年4月	2018年9月	5階	2DK	東
20	2017年11月	2018年2月	3階	2DK	北東
21	2017年11月	2017年11月	5階	2DK	東
22	2016年11月	2016年12月	2階	2DK	北
23	2016年8月	2016年10月	6階	1DK	東
24	2015年11月	2017年4月	7階	2DK	東
25	2015年9月	2015年10月	6階	1DK	東
26	2015年8月	2015年10月	4階	1LDK	東
27	2015年6月	2015年10月	5階	2LDK	東
28	2015年5月	2015年8月	5階	1LDK	東
29	2015年4月	2015年7月	4階	1LDK	東
30	2014年12月	2015年1月	4階	1LDK	東
31	2014年12月	2015年9月	6階	1DK	東
32	2014年12月	2015年1月	5階	2LDK	東
33	2014年9月	ー	6階	1DK	東
34	2014年9月	ー	5階	2LDK	東
35	2014年9月	ー	4階	1LDK	東
36	2014年6月	ー	5階	2LDK	東
37	2014年6月	ー	2階	3LDK	南
38	2014年4月	ー	4階	1LDK	東
39	2014年2月	ー	5階	2DK	東
40	2014年2月	ー	3階	1LDK	南東
41	2013年12月	ー	3階	2DK
42	2013年12月	ー	6階	1DK
43	2013年12月	ー	5階	1LDK	東
44	2013年12月	ー	2階	3LDK	南
45	2013年12月	ー	3階	1LDK	南東
46	2013年11月	ー	3階	1LDK	南東
47	2013年10月	ー	3階	1LDK	南東
48	2013年6月	ー	7階	2DK	東
…残り28件
平均			3階			44.14㎡	5.13㎡	796万円	＠60万円	＠19万円	10,259円	6,056円	232円	137円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ダイアナマンションの売買相場緑線＝横浜市保土ケ谷区月見台の売買相場青線＝横浜市保土ケ谷区の売買相場保土ケ谷駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■ダイアナマンションの売買相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -
  
  -
■横浜市保土ケ谷区月見台の売買相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -
■横浜市保土ケ谷区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -
■保土ケ谷駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	37.59～73.73㎡｜47.69㎡	892万円｜62万円/坪
3階～4階	32.6～47.75㎡｜42.47㎡	831万円｜65万円/坪
5階～5階	37.59～47.75㎡｜45.18㎡	747万円｜55万円/坪
6階～6階	40～40㎡｜40㎡	586万円｜48万円/坪
7階～7階	47.75～47.75㎡｜47.75㎡	800万円｜55万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.31～73.73㎡｜54.78㎡	1,160万円｜71万円/坪
東向き	37.59～47.75㎡｜44.61㎡	726万円｜54万円/坪
西向き	32.6～32.6㎡｜32.6㎡	680万円｜68万円/坪
北・北東・北西向き	37.59～55.09㎡｜40.72㎡	786万円｜65万円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	9	30	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	4	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	1	1	0	0	0
～1,000	0	14	26	0	0	0
～1,500	0	3	1	2	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアナマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	6階	1LDK	南東	37.11
2023年10月	1階	3LDK	東	55.09
2022年6月	5階	1LDK	東	47.75
2022年4月	5階	1LDK	東	47.75
2022年2月	1階	3LDK	東	55.09
…残り28件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す