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分譲

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の評価レポート

総合評価 4.6 アクセス数1501
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    研究学園駅より徒歩で3分
    つくば駅より徒歩で36分

  • 沿線

    『研究学園駅』 つくばエクスプレス 
    『つくば駅』 つくばエクスプレス 

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市研究学園5丁目11番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付24階建

  • 築年月

    平成21年1月

  • 総戸数

    214戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    春日学園

  • 中学校区域

    春日学園

  • 備考

    ●三菱地所・三菱地所レジ旧分譲 ●鹿島建設施工 ●免震構造

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    3,291万円

    113.3万円/坪

    3,494万円

    120.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    5,476円/坪

    17.5万円

    6,053円/坪

  • 表面利回り

    5.92

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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の売買相場 緑線 = つくば市研究学園の売買相場 青線 = つくば市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年12月 10階 3LDK
2 2017年9月 16階 3LDK
3 2017年4月 19階 3LDK
4 2017年1月 3階 3LDK
5 2017年1月 15階 3LDK
6 2016年7月 3階 3LDK
7 2016年1月 3階 3LDK
8 2015年11月 22階 3LDK
9 2015年10月 15階 3LDK
10 2015年9月 10階 3LDK
11 2015年9月 7階 3LDK
12 2015年8月 10階 3LDK
13 2015年8月 5階 3LDK
14 2015年8月 7階 3LDK
15 2015年7月 10階 3LDK
16 2015年7月 17階 3LDK
17 2015年7月 19階 4LDK
18 2015年5月 19階 4LDK
19 2015年5月 22階 3LDK
20 2015年5月 2階 4LDK
21 2015年4月 5階 3LDK
22 2015年2月 19階 4LDK
23 2015年2月 11階 3LDK
24 2015年2月 10階 3LDK
25 2015年2月 22階 3LDK
26 2015年2月 5階 3LDK
27 2015年2月 5階 3LDK
28 2015年1月 17階 3LDK
29 2015年1月 15階 3LDK
30 2014年11月 17階 3LDK
31 2014年10月 14階 3LDK
32 2014年9月 17階 3LDK
33 2014年9月 17階 3LDK
平均 12階 98.48㎡ 13.54㎡ 3,347万円 @112万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~5階 87.69~106.25㎡|94.97㎡ 3,132万円|108万円/坪
6階~10階 95.48~99.8㎡|97.33㎡ 3,241万円|109万円/坪
11階~15階 95.48~115.75㎡|102.12㎡ 3,344万円|107万円/坪
16階~20階 95.48~102.32㎡|97.96㎡ 3,464万円|116万円/坪
21階~24階 106.25~106.25㎡|106.25㎡ 3,786万円|117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.69~115.75㎡|98.48㎡ 3,347万円|111万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~20階 21階~24階

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の賃料相場 緑線 = つくば市研究学園の賃料相場 青線 = つくば市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年1月 3階 115.75 4LDK
2017年9月 16階 95.48 3LDK
2016年6月 23階 95.45 3LDK
2015年10月 6階 115.75 3LDK
2015年9月 6階 115.75 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の住み替え情報

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賃貸物件

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ウエリスつくば竹園 ウエリスつくば竹園 茨城県つくば市竹園3-15(地番)
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩15分
3,518万円~4,228万円(税込) 3LDK・3LDK+S(納戸)
14階建
327戸
■エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 ■株式会社日立ライフ国土交通大臣(3)第6397号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒317-0073 茨城県日立市幸町1-20-2 ■株式会社長谷工コーポレーション国土交通大臣(15)第68号 国土交通大臣(特-27)第3792号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒105-8507 東京都港区芝2-32-1

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
パナホーム・コートつくば市春日(建売分譲) パナホーム・コートつくば市春日(建売分譲) 茨城県 つくば市春日1丁目7番23
つくばエクスプレスつくば駅より徒歩15分
5490万円(1区画) 111.69m2
181.27m2
4LDK
階建
【パナホーム】ココチプレイス 学園の森(建売分譲) 【パナホーム】ココチプレイス 学園の森(建売分譲) 茨城県 つくば市学園の森一丁目14番38他
つくばエクスプレス研究学園駅より徒歩23分
4570万円(1区画)~5690万円(1区画) 111.69m2~113.99m2
180.51m2~189.53m2
4LDK
階建
【パナホーム】ウェルネスシティつくば桜 【パナホーム】ウェルネスシティつくば桜 茨城県 つくば市桜一丁目15番83他
つくばエクスプレスつくば駅より関東バス16分「松見池前(筑波大学)」バス停下車・徒歩13分
3983万円(1区画)~4480万円(1区画) 115.14m2~125.01m2
271.99m2~307.68m2
4LDK~4SLDK
階建
学園の森1丁目【新春分譲住宅販売会】新設小中一貫校徒歩約5分トヨタウッドユーホーム 学園の森1丁目【新春分譲住宅販売会】新設小中一貫校徒歩約5分トヨタウッドユーホーム 茨城県つくば市学園の森1-32-1
つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩30分
3,580万円 115.92m2
199.99m2
4LDK
2階建
〈横尾材木店〉【プレミアムウッド Type-T】つくば市ヴェルデシエロ松代【20号棟新プライス】 〈横尾材木店〉【プレミアムウッド Type-T】つくば市ヴェルデシエロ松代【20号棟新プライス】 茨城県つくば市松代3丁目23番2(周辺)
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩28分
3,688万円~4,638万円(税込) 110.95m2~129.76m2
182.62m2~265.91m2
4LDK+WIC/4LDK+S+WIC/3LDK+WIC/5LDK+WIC
2階建
リーブルガーデン つくば市中根1期 全3棟 リーブルガーデン つくば市中根1期 全3棟 茨城県つくば市中根
つくばエクスプレス「つくば」駅 バス14分 徒歩3分
1780万円~2080万円 105.16m2~112.62m2
199.99m2~200.99m2
4LDK~4LDK+S
2階建
ブルーミングガーデン つくば市梅園2丁目 全1棟 ブルーミングガーデン つくば市梅園2丁目 全1棟 茨城県つくば市梅園2
つくばエクスプレス「つくば」駅 バス12分 徒歩3分
3490万円 108.47m2
303.74m2
4LDK+S
2階建
ケイアイフィット つくば市鹿島台1期 全2棟 ケイアイフィット つくば市鹿島台1期 全2棟 茨城県つくば市鹿島台
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩82分
2198万円 107.52m2
180m2
4LDK+S
2階建
クレイドルガーデン つくば市松代第4 全2棟 クレイドルガーデン つくば市松代第4 全2棟 茨城県つくば市松代3-4-33
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩28分
2380万円 98.00m2
133.80m2
4LDK+S
2階建
クレイドルガーデン つくば市稲荷前第3 全6棟 クレイドルガーデン つくば市稲荷前第3 全6棟 茨城県つくば市稲荷前
つくばエクスプレス「つくば」駅 バス10分 徒歩5分
2150万円・2280万円 105.29m2~106.11m2
190.00m~190.21m2
3LDK+S~4LDK+S
2階建
リーブルガーデン つくば市中根2期 全1棟 リーブルガーデン つくば市中根2期 全1棟 茨城県つくば市中根500
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩54分
2080万円 105.99m
238.74m2
4LDK
2階建
ブルーミングガーデン つくば市大角豆 全3棟 ブルーミングガーデン つくば市大角豆 全3棟 茨城県つくば市大角豆
つくばエクスプレス「つくば」駅 バス28分 徒歩3分
3180万円~3280万円 111.36m2~112.19m2
301.49m2~302.39m2
4LDK~4LDK+S
2階建
ブルーミングガーデン つくば市稲荷前 全3棟 ブルーミングガーデン つくば市稲荷前 全3棟 茨城県つくば市稲荷前
つくばエクスプレス「つくば」駅 バス19分 徒歩3分
2880万円 107.23m2
210.47m2
4LDK+S
2階建
ハートフルタウン つくば市花畑IV 全11棟 ハートフルタウン つくば市花畑IV 全11棟 茨城県つくば市花畑3
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩85分
1880万円~2380万円 101.84m2~109.92m2
166.01m2~183.04m2
4LDK+S~4LDK+2S
2階建
ケイアイフィット つくば市要1期 全5棟 ケイアイフィット つくば市要1期 全5棟 茨城県つくば市要
つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩54分
2380万円~2780万円 101.43m2~106.06m2
179.29m2~300m2
4LDK+S~4LDK+2S
2階建
ケイアイフィット つくば市大角豆1期 全2棟 ケイアイフィット つくば市大角豆1期 全2棟 茨城県つくば市大角豆
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩63分
3298万円 116.33m2・117.58m2
302.33m2・302.43m2
4LDK+S・4LDK+3S
2階建
研究学園7丁目【新春販売会】トヨタウッドユーホーム 研究学園7丁目【新春販売会】トヨタウッドユーホーム 茨城県つくば市研究学園七丁目14-1
つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩20分
3,880万円~4,070万円 130.00m2~135.59m2
206.60m2~222.32m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレアシティつくば研究学園 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアシティつくば研究学園 (分譲住宅) 茨城県つくば市学園の森2-13-62他
つくばエクスプレス「研究学園」駅から徒歩18分
4,570万円(C79)~5,190万円(C95) 106.97m2(D124)~120.77m2(B62)
180.71m2(C96)~212.37m2(C92) 全て私道負担なし
4LDK(B59、B62、C79、C88、C92、C93、C94、C95、C96、C113、C116、D124、D125、D127)
2階建
【ダイワハウス】セキュレアつくば二の宮1丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアつくば二の宮1丁目 (分譲住宅) 茨城県つくば市二の宮1丁目2-14
つくばエクスプレス「つくば」駅から徒歩18分
5,680万円(3号地) 111.11m2(3号地)
215.00m2(3号地) 私道負担なし
5LDK(3号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレアシティつくば研究学園 C98 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアシティつくば研究学園 C98 (分譲住宅) 茨城県つくば市学園の森2-13-159
つくばエクスプレス「研究学園」駅から徒歩18分
4,080万円(C98) 109.91m2(C98)
181.17m2(C98) 私道負担なし
4LDK(C98)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館 301号室 パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館 301号室 16.4万円 115.75m² 4LDK 3階
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パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス つくば市研究学園5丁目 研究学園駅徒歩3分
つくば駅徒歩36分
74 平成21年1月 地下1階付24階建 454戸 2,308万円/坪109万円
→ 【販売中】パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス  3,300万円  115.75㎡  4LDK  3階  南西
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス壱番館 つくば市研究学園5丁目 研究学園駅徒歩3分
つくば駅徒歩36分
72 平成21年1月 地下1階付24階建 161戸 2,456万円/坪116万円
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館 つくば市研究学園5丁目 研究学園駅徒歩3分
つくば駅徒歩36分
71 平成21年1月 20階建 78戸 2,498万円/坪118万円
パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス つくば市学園南2丁目 研究学園駅徒歩5分
つくば駅徒歩5分
70 平成21年1月 地下1階付20階建 96戸 2,519万円/坪119万円
→ 【販売中】パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス  3,480万円  104.49㎡  4LDK  8階  南
→ 【販売中】パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス  3,790万円  100.15㎡  4LDK  12階  南
レーベン研究学園NEXIO つくば市学園南2丁目 研究学園駅徒歩3分
65 平成28年1月 15階建 204戸 2,943万円/坪139万円
→ 【販売中】レーベン研究学園NEXIO  3,280万円  90.24㎡  4LDK  3階  南東
→ 【販売中】レーベン研究学園NEXIO  4,490万円  106.07㎡  4LDK  13階  南東
→ 【販売中】レーベン研究学園NEXIO  3,490万円  86.16㎡  3LDK  14階  南東
サーパスつくば研究学園 つくば市研究学園5丁目 研究学園駅徒歩1分
つくば駅徒歩1分
57 平成19年9月 14階建 214戸 2,562万円/坪121万円
ウェリスつくば研究学園テラス つくば市研究学園4丁目 研究学園駅徒歩12分
57 平成26年7月 8階建 86戸 -万円/坪-万円
レーベン研究学園ヴェルプレジオ つくば市学園南2丁目 研究学園駅徒歩5分
57 平成28年12月 15階建 98戸 -万円/坪-万円
レーベンつくば研究学園 つくば市学園南2丁目 研究学園駅徒歩2分
56 平成25年10月 13階建 83戸 2,689万円/坪127万円
→ 【販売中】レーベンつくば研究学園  3,180万円  83.44㎡  3LDK  8階  東
ウエリスつくば研究学園レジデンス つくば市研究学園4丁目 研究学園駅徒歩14分
56 平成27年7月 7階建 149戸 2,477万円/坪117万円
 上記は、「パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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